Bostadshyresavtal, försäljnings- eller förvaltningsuppdrag, köpeavtal, besiktningsprotokoll, solidarisk borgen: digitalisera alla dina ärenden med en plattform som följer ALUR-lagen, ELAN-lagen och SRU-lagen. Integration med Hektor, AC3, SPI, Immo-Facile. 10 års arkivering ingår, granskningsspår med bevisvärde.
Alla dokument i en mäklarbyrås eller fastighetsförvaltares dagliga verksamhet kan signeras elektroniskt med Certyneo, från transaktion till hyresförvaltning.
Möblerat eller omöblerat hyresavtal, enligt civillagen eller lagen av den 6 juli 1989: skicka avtalet som signeras elektroniskt av hyresvärden, hyresgästen och eventuellt borgensmannen. Alla obligatoriska bilagor (DPE, risker, besiktning) kan inkluderas.
Signering på distans eller på plats från en surfplatta: det kontradiktoriska besiktningsprotokollet signeras av båda parter, arkiveras och kopplas automatiskt till det ursprungliga hyresavtalet.
Enkelt eller exklusivt uppdrag, med eller utan förköpsrätt: skicka det till säljaren, samla in hens avancerade elektroniska signatur (AES) och arkivera i 10 år i enlighet med Hoguet-lagens skyldigheter.
Flerårigt förvaltningsuppdrag signerat av ägaren, med reglerad befogenhetsdelegering. Automatisk påminnelse om förnyelser före utgång.
Köpeavtal signerat på distans av köpare och säljare, med angiven handpenning och SRU-ångerfrist på 10 dagar som tidsstämplas automatiskt av granskningsspåret.
Borgensförbindelse signerad av borgensmannen med de lagstadgade handskrivna noteringarna (artikel 22-1 i 1989 års lag) omvandlade till elektroniskt signerade fält och spårade i granskningsspåret.
Sex konkreta fördelar för dina transaktions-, förvaltnings- och fastighetsadministrationsteam.
I stället för flera postgångar eller fysiska möten är hela ärendet (hyresavtal, borgen, besiktning, bilagor) signerat av alla parter inom 24 till 48 timmar.
Ingen utskrift, inga rekommenderade brev, inga skanningar eller resekostnader. Enligt FNAIM-studier sparar digitalisering mellan 15 och 30 € per uthyrningsärende.
Dina hyresgäster och köpare signerar från sin telefon på 2 minuter, utan att ladda ner någon app. Flöde på svenska, tillgängligt och förtroendeingivande.
Avancerade signaturer (AES) som följer eIDAS: identifiering via dubbel OTP e-post + SMS, tidsstämplat granskningsspår, bevis som godtas i alla domstolar.
Alla dina uppdrag, hyresavtal och köpeavtal arkiveras i 10 år med bevisvärde, vilket motsvarar lagringsskyldigheterna för dokument i reglerade fastighetsyrken.
Två hyresgäster i samboende, en hyresvärd och hens ombud, en solidarisk borgen: Certyneo koordinerar alla undertecknare (i serie eller parallellt) med automatiska påminnelser.
Inom fastigheter innebär tiden som förloras mellan erbjudandet och den faktiska signeringen direkt utebliven intäkt: avhopp, uthyrningar som rinner ut i sanden, köpeavtal som drar ut på tiden. Enligt branschstudier möjliggör elektronisk signering:
Du kan uppskatta din ROI exakt med vår gratis kalkylator på 2 minuter.
Certyneo kopplas till de mjukvaror för mäklarbyråer och fastighetsförvaltare som används mest i Frankrike.
Populär transaktionsmjukvara för oberoende mäklarbyråer: export av ärenden via API eller CSV, sedan utskick i batch från Certyneo med uppföljning av signeringsstatus.
Lösningar för flera byråer: Certyneo kopplas via vårt REST-API och våra webhooks för att rapportera signeringsstatus direkt till fastighetens eller hyresgästens profil.
Mjukvaror dedikerade till fastighetsförvaltning: konnektor via Zapier eller Make för utskick av förvaltningsuppdrag, hyresavtal och besiktningsprotokoll.
Franskt CRM för mäklarbyråer: integration via webhooks för att utlösa automatiskt utskick när ett ärende får status "redo att signera".
Din mjukvara finns inte i listan? Certyneos API (dokumenterat på vår API-dokumentation) gör det möjligt att integrera på några timmar. Kontakta oss.
Elektronisk signering inom fastigheter är en del av ett precist juridiskt ramverk. Certyneo täcker alla tillämpliga texter.
ALUR-lagen (2014) och dess tillämpningsförordningar reglerar innehållet i bostadshyresavtalet och bilagorna (DPE, riskredogörelse, informationsblad). Alla obligatoriska dokument kan samlas i ett och samma Certyneo-kuvert för samtidig signering.
ELAN-lagen har uttryckligen erkänt giltigheten av elektroniska privaträttsliga handlingar inom fastigheter och uppmuntrat digitaliseringen av hyresförhållanden. Certyneo möjliggör hela hyresavtalets livscykel (signering, tilläggsavtal, förnyelse, uppsägning).
För köpeavtal för en bostad börjar ångerfristen på 10 dagar (artikel L271-1 i CCH) löpa från den första delgivningen av det signerade avtalet. Certyneo tidsstämplar detta datum exakt och exporterar beviset vid tvist.
Hoguet-lagen kräver att uppdrag bevaras i 10 år. Våra planer inkluderar denna arkivering med bevisvärde som standard. Artikel 1367 i civillagen erkänner elektronisk signatur som likvärdig med handskriven signatur.
Ja, otvetydigt. ELAN-lagen (2018) har uttryckligen bekräftat giltigheten av elektroniska hyresavtal, och artikel 1367 i civillagen erkänner elektronisk signatur som likvärdig med handskriven signatur. De obligatoriska bilagorna (DPE, riskredogörelse, informationsblad) kan också signeras elektroniskt.
Certyneo tidsstämplar exakt när köpeavtalet signeras av båda parter. 10-kalenderdagarsfristen (artikel L271-1 i CCH) löper från detta datum. Du kan när som helst exportera signeringscertifikatet med kvalificerad tidsstämpling för att bevisa fristens startpunkt.
Ja. Fransk rättspraxis erkänner att de handskrivna noteringar som föreskrivs i artikel 22-1 i 1989 års lag kan skrivas in och signeras elektroniskt, förutsatt att borgensmannen faktiskt skriver in dem själv (och inte en förifylld copy-paste). Certyneo erbjuder ett obligatoriskt inmatningsfält med validering och tidsstämpling.
Ja. Certyneo erbjuder ett läge för "signering i närvaro": båda parter signerar i följd från samma surfplatta eller smartphone under besöket, med stark identifiering (OTP via SMS) för var och en. Granskningsspåret behåller tidsstämpling och geolokaliserad IP.
Ja, via flera integrationskanaler: direkt REST-API, webhooks för att rapportera signeringsstatus, och Zapier/Make-konnektorer som täcker dessa mjukvaror. Vårt integrationsteam kan också hjälpa dig med en skräddarsydd installation efter din stack.
Våra planer innehåller 10 års arkivering med bevisvärde, vilket motsvarar Hoguet-lagens lagringsskyldigheter för uppdrag och de vanliga tiderna för bostadshyresavtal. Dokumenten kan laddas ner när som helst från din kontrollpanel.
Våra priser börjar med en gratisplan för att testa tjänsten. Betalplanerna baseras på volymen utskickade kuvert per månad, med nivåer anpassade för mäklarbyråer (5, 20, 100 ärenden/månad). Se vår /pricing-sida för detaljer.
Ja. Ett Certyneo-kuvert kan innehålla flera PDF:er (hyresavtal + DPE-bilaga + riskredogörelse + borgen). Undertecknaren går igenom dem i ett enda flöde, signerar en gång i slutet, och granskningsspåret täcker hela paketet.
Elektronisk signering av ett hyresavtal är fullt giltigt i Frankrike sedan ALUR-lagen. Upptäck den fullständiga proceduren, juridiska skyldigheter och konkreta fördelar för fastighetsägare och hyresgäster.
La signature électronique d'un bail commercial est juridiquement valide sous conditions précises. Découvrez tout ce que la loi Pinel, eIDAS et la jurisprudence imposent.
Elektronisk signatur transformerar bostadslånssektorn på djupet. Upptäck krävda nivåer, juridiska skyldigheter och konkreta vinster för banker och låntagare.
Att sälja en fastighet utan att vara närvarande kräver en fullmakt i autentisk form. Upptäck de juridiska kraven, fallgroporna att undvika och verktygen för att säkra ditt uppdrag.
Elektronisk signatur revolutionerar fastighetstransaktioner 2026. Descobreix hur fastighetsägenturer, utvecklare och notarier ökar effektiviteten samtidigt som de följer eIDAS.
Elektronisk signering blir standarden inom fastigheter. Upptäck juridiska skyldigheter, rekommenderade signatursnivåer och konkreta fördelar för ditt fastighetsmäklarkontor.
Vi använder cookies för att förbättra din upplevelse på vår webbplats. Cookies som är strikt nödvändiga för servicens funktion är alltid aktiva. Läs mer om vår cookiepolicy