Asuinvuokrasopimus, myynti- tai hallintatoimeksianto, kauppakirja, kuntokatselmus, yhteisvastuullinen takaus: digitalisoi kaikki asiakirjasi alustalla, joka noudattaa Ranskan ALUR-, ELAN- ja SRU-lakeja. Integraatio Hektorin, AC3:n, SPI:n ja Immo-Facilen kanssa. 10 vuoden arkistointi sisältyy, todistusvoimainen tarkastusjälki.
Kaikki kiinteistönvälitystoimiston tai isännöitsijän arjen asiakirjat voidaan allekirjoittaa sähköisesti Certyneolla, kaupasta vuokrahallintaan.
Kalustettu tai kalustamaton vuokrasopimus, siviililaki tai 6. heinäkuuta 1989 annettu laki: lähettäkää vuokranantajan, vuokralaisen ja mahdollisesti takaajan sähköisesti allekirjoittama sopimus. Kaikki pakolliset liitteet (DPE, riskit, kuntokatselmus) voidaan sisällyttää.
Allekirjoitus etänä tai paikan päällä tabletilta: ristiriidaton kuntokatselmus allekirjoitetaan molempien osapuolten toimesta, arkistoidaan ja yhdistetään automaattisesti alkuperäiseen vuokrasopimukseen.
Yksinkertainen tai eksklusiivinen toimeksianto etuoikeuksin tai ilman: lähettäkää se myyjälle, kerätkää hänen kehittynyt sähköinen allekirjoituksensa (AES) ja arkistoikaa 10 vuodeksi Hoguet-lain velvoitteiden mukaisesti.
Kiinteistönomistajan allekirjoittama monivuotinen hallintatoimeksianto, jossa valtuudet ovat rajatut. Automaattinen uudistamismuistutus ennen vanhentumista.
Ostajan ja myyjän etänä allekirjoittama kauppakirja, jossa mainittu vakuus ja SRU-lain 10 päivän peruutusaika aikaleimattu automaattisesti tarkastusjäljellä.
Takaajan allekirjoittama takaussitoumus laillisilla käsin kirjoitettavilla maininnoilla (vuoden 1989 lain pykälä 22-1) muunnettuna sähköisesti allekirjoitetuiksi kentiksi ja jäljitettyinä tarkastusjäljessä.
Kuusi konkreettista hyötyä kaupankäynti-, hallinta- ja isännöintitiimillesi.
Useiden postikierrosten tai henkilökohtaisten tapaamisten sijaan koko paketti (vuokrasopimus, takaus, kuntokatselmus, liitteet) allekirjoitetaan kaikkien osapuolten toimesta 24–48 tunnissa.
Ei enää tulostusta, kirjattuja kirjeitä, skannauksia tai matkakuluja. FNAIMin tutkimusten mukaan digitalisointi säästää 15–30 € per vuokrauspaketti.
Vuokralaisesi ja ostajasi allekirjoittavat puhelimeltaan 2 minuutissa, ilman sovelluksen lataamista. Polku suomeksi, saavutettava ja rauhoittava.
eIDAS-yhteensopivat kehittyneet allekirjoitukset (AES): tunnistus kaksoisvahvistuksella sähköposti- ja SMS-OTP:llä, aikaleimattu tarkastusjälki, kaikissa tuomioistuimissa hyväksyttävä todiste.
Kaikki toimeksiantonne, vuokrasopimuksenne ja kauppakirjanne arkistoidaan 10 vuodeksi todistusvoimaisesti, mikä on kiinteistöalan säänneltyjen ammattien asiakirjojen säilytysvelvoitteiden mukainen kesto.
Kaksi kanssavuokralaista, vuokranantaja ja hänen asiamiehensä, yhteisvastuullinen takaaja: Certyneo orkestroi kaikki allekirjoittajat (peräkkäin tai rinnakkain) automaattisin muistutuksin.
Kiinteistöalalla kohteen tarjoamisen ja varsinaisen allekirjoituksen välinen aika edustaa suoraa menetystä: peruutuksia, venyviä vuokrauksia, vetelehtiviä kauppakirjoja. Alan tutkimusten mukaan sähköinen allekirjoitus mahdollistaa:
Voitte arvioida ROI:nne tarkasti ilmaisella laskurillamme 2 minuutissa.
Certyneo yhdistyy Ranskan käytetyimpiin kiinteistönvälitys- ja isännöintiohjelmistoihin.
Itsenäisten kiinteistönvälitystoimistojen suosima kaupankäyntiohjelmisto: paketit vietävissä API:n tai CSV:n kautta, sitten eräajolähetys Certyneosta allekirjoitusten tilaseurannalla.
Monitoimistoratkaisut: Certyneo yhdistyy REST-API:mme ja webhookiemme kautta ja raportoi allekirjoitusten tilat suoraan kohteen tai vuokralaisen tietoihin.
Isännöintiin erikoistuneet ohjelmistot: liitin Zapierin tai Maken kautta hallintatoimeksiantojen, vuokrasopimusten ja kuntokatselmusten lähettämiseen.
Ranskalainen kiinteistönvälitystoimistojen CRM: integraatio webhookien kautta automaattiseen lähetykseen, kun paketti siirtyy tilaan "valmis allekirjoitettavaksi".
Onko ohjelmistonne puuttuu listalta? Certyneo-API (dokumentoitu osoitteessa API-dokumentaatiomme) mahdollistaa sen integroinnin muutamassa tunnissa. Ottakaa yhteyttä.
Sähköinen allekirjoitus kiinteistöalalla sijoittuu täsmälliseen oikeudelliseen kehykseen. Certyneo kattaa kaikki sovellettavat säädökset.
ALUR-laki (2014) ja sen soveltamisasetukset säätelevät asuinvuokrasopimuksen ja liitteiden (DPE, riski-ilmoitus, tiedonantolomake) sisältöä. Kaikki pakolliset asiakirjat voidaan koota samaan Certyneo-kuoreen samanaikaista allekirjoitusta varten.
ELAN-laki tunnusti nimenomaisesti sähköisten yksityisoikeudellisten asiakirjojen pätevyyden kiinteistöasioissa ja kannusti vuokrasuhteiden digitalisointia. Certyneo mahdollistaa vuokrasopimuksen koko elinkaaren (allekirjoitus, lisäykset, uudistaminen, irtisanominen).
Asuinkiinteistön kauppakirjalle 10 päivän peruutusaika (asuntokoodin pykälä L271-1) alkaa allekirjoitetun sopimuksen ensimmäisestä esittelystä. Certyneo aikaleimaa tarkasti tämän päivämäärän ja vie todisteen kiistatilanteessa.
Hoguet-laki velvoittaa säilyttämään toimeksiannot 10 vuotta. Pakettimme sisältävät tämän todistusvoimaisen arkistoinnin oletuksena. Siviililain pykälä 1367 tunnustaa sähköisen allekirjoituksen käsin kirjoitettua vastaavaksi.
Kyllä, yksiselitteisesti. ELAN-laki (2018) vahvisti nimenomaisesti sähköisten vuokrasopimusten pätevyyden, ja siviililain pykälä 1367 tunnustaa sähköisen allekirjoituksen käsin kirjoitettua vastaavaksi. Myös pakolliset liitteet (DPE, riski-ilmoitus, tiedonanto) voidaan allekirjoittaa sähköisesti.
Certyneo aikaleimaa tarkasti molempien osapuolten allekirjoituspäivän. 10 kalenteripäivän aika (asuntokoodin pykälä L271-1) alkaa tästä päivämäärästä. Voitte viedä milloin tahansa allekirjoitustodistuksen hyväksytyllä aikaleimalla todistamaan peruutusajan alkua.
Kyllä. Ranskan oikeuskäytäntö hyväksyy, että vuoden 1989 lain pykälässä 22-1 tarkoitetut käsin kirjoitettavat maininnat voidaan syöttää ja allekirjoittaa sähköisesti, edellyttäen että takaaja ne todella itse toistaa (eikä esitäytettyä kopiointia). Certyneo tarjoaa pakollisen syöttökentän vahvistuksella ja aikaleimalla.
Kyllä. Certyneo tarjoaa "henkilökohtainen allekirjoitus" -tilan: molemmat osapuolet allekirjoittavat peräkkäin samalta tabletilta tai älypuhelimelta käynnillä, vahvalla tunnistuksella (SMS-OTP) kumpikin. Tarkastusjälki säilyttää aikaleiman ja maantieteellisen sijainnin.
Kyllä, useiden integraatiokanavien kautta: suora REST-API, webhookit allekirjoitusten tilojen raportoimiseen sekä Zapier/Make-liittimet, jotka kattavat nämä ohjelmistot. Integraatiotiimimme voi myös auttaa räätälöidyssä käyttöönotossa pinonne mukaan.
Pakettimme sisältävät 10 vuoden todistusvoimaisen arkistoinnin, mikä vastaa Hoguet-lain velvoitteita toimeksiannoille ja asuinvuokrasopimusten tavanomaisia kestoja. Asiakirjat ovat ladattavissa milloin tahansa hallintapaneelistanne.
Hintamme alkavat ilmaispaketista palvelun testaamiseen. Maksulliset paketit perustuvat kuukausittain lähetettyjen kuorten määrään, portaittain toimistoille (5, 20, 100 pakettia/kk). Tutustukaa /pricing-sivullemme tarkempia tietoja varten.
Kyllä. Certyneo-kuori voi sisältää useita PDF-tiedostoja (vuokrasopimus + DPE-liitteet + riski-ilmoitus + takaus). Allekirjoittaja selaa ne yhdessä kulussa, allekirjoittaa kerran lopussa, ja tarkastusjälki kattaa koko paketin.
Kiinteistön myyminen ilman fyysistä läsnäoloa edellyttää virallismuodossa annettua valtuutusta. Tutustu oikeudellisiin vaatimuksiin, välttää pitäviin sudenkuoppiin ja suojattuihin työkaluihin mandaattisi turvaamiseksi.
Sähköinen allekirjoitus mullistaa kiinteistöalan liiketoimia vuonna 2026. Tutustu siihen, kuinka kiinteistönvälittäjät, rakennuttajat ja notaarit parantavat tehokkuuttaan ja noudattavat eIDAS-asetusta.
Sähköinen allekirjoitus on muodostumassa välttämättömäksi standardiksi kiinteistöalalla. Tutustu lainsäädännöllisiin velvoitteisiin, suositeltaviin allekirjoitustasoihin ja konkreettisiin hyötyihin sinun kiinteistötoimistolle.
Hallitse jokaista vaihetta kiinteistön ostoprosessista Ranskassa: neuvottelu, pakolliset diagnostiikka-arviot, notaarin aste ja kiinteistölaina Ranskan lain mukaisesti.
Sähköinen allekirjoitus mullistaa kiinteistökauppoja poistamalla papereiden välityönnit. Opi modernisoimaan toimistoasi ja pitämään asiakkaat tyytyväisinä.
Sähköinen allekirjoitus on välttämätön kiinteistötapahtumissa. Tutustu siihen, kuinka allekirjoittaa kompromissi tai myyntilupaaus laillisesti ja turvallisesti.
Käytämme evästeitä parantaaksemme käyttökokemustanne sivustollamme. Palvelun toiminnalle välttämättömät evästeet ovat aina käytössä. Lisätietoja