Договор жилого помещения, мандат на продажу или управление, предварительный договор, акт осмотра помещения, солидарная гарантия: переведите все ваши дела в цифровой формат с платформой, соответствующей закону ALUR, закону ELAN и закону SRU. Совместима с основными программами управления недвижимостью (Hektor, AC3, SPI, Immo-Facile) через Zapier, Make или webhooks — нативный коннектор доступен по запросу. Архивирование на 10 лет включено, audit trail с доказательственной ценностью.
Все документы в работе агентства недвижимости или управляющего могут быть подписаны электронно в Certyneo, от сделок до управления арендой.
Меблированная или немеблированная аренда, Гражданский кодекс или закон от 6 июля 1989 г.: отправляйте договор с электронной подписью арендодателя, арендатора и, при необходимости, поручителя. Все обязательные приложения (DPE, риски, акт приёма-передачи) можно интегрировать.
Подпись дистанционно или на месте с планшета: состязательный акт приёма-передачи подписывается обеими сторонами, архивируется и автоматически привязывается к исходному договору аренды.
Простой или эксклюзивный агентский договор, с правом преимущественной покупки или без: отправьте его продавцу, получите его усиленную электронную подпись (AES) и архивируйте 10 лет в соответствии с обязательствами закона Hoguet.
Многолетний договор управления, подписанный собственником, с чётким делегированием полномочий. Автоматическое напоминание о продлении до истечения срока.
Предварительный договор, подписанный дистанционно покупателем и продавцом, с указанием задатка и 10-дневным сроком на отзыв по закону SRU, автоматически фиксируемым журналом аудита.
Обязательство поручителя, подписанное в электронном виде гарантом, который сам проставляет отметку по статье 2297 Гражданского кодекса (на которую ссылается статья 22-1 закона 1989 г.) в специальном поле, зафиксированном в журнале аудита.
Эта страница охватывает весь сектор недвижимости. Если вы занимаетесь одной из этих пяти профессий, специализированная страница описывает документы, законодательные акты и параметры, характерные для вашей деятельности.
Мандаты на продажу и сдачу в аренду, подпадающие под закон Oguet, с номером мандата и реестром мандатов, автоматически обновляемым.
Перейти на страницу агента по недвижимостиАкты, составленные в простой письменной форме, и предварительные контракты, подготавливающие нотариальный акт, с проверяемым журналом аудита, соответствующим требованиям нотариального хранения.
Перейти на страницу нотариусаУведомления и протоколы общего собрания, договоры управления и сметы работ, подписанные несколькими собственниками параллельно.
Перейти на страницу синдикаМноголетние мандаты на управление арендным имуществом с ограниченной делегацией полномочий и автоматическим напоминанием о возобновлении перед истечением срока.
Перейти на страницу администратора имуществаДоговоры бронирования VEFA с датированным законным сроком отказа и описанием объекта, подписанным в приложении.
Перейти на страницу застройщикаШесть конкретных преимуществ для ваших команд по сделкам, управлению и администрированию недвижимости.
Вместо нескольких почтовых циклов или личных встреч всё дело (договор, поручительство, акт приёма-передачи, приложения) подписывается всеми сторонами за 24–48 часов.
Больше никакой печати, заказных писем, сканирования или командировочных расходов. По данным исследований FNAIM, цифровизация экономит от 15 до 30 € на каждое арендное дело.
Ваши арендаторы и покупатели подписывают со своего телефона за 2 минуты, без загрузки приложения. Путь на русском языке, доступный и внушающий доверие.
Продвинутые подписи (AES), соответствующие eIDAS: идентификация по OTP SMS, датированный журнал аудита, доказательство, приемлемое во всех судах.
Все ваши агентские договоры, договоры аренды и предварительные договоры архивируются 10 лет с доказательной силой, что соответствует обязательствам по хранению документов регулируемых профессий в сфере недвижимости.
Два арендатора в совместной аренде, арендодатель и его представитель, солидарный поручитель: Certyneo управляет всеми подписантами (последовательно или параллельно) с автоматическими напоминаниями.
В недвижимости время, потерянное между предложением объекта и фактическим подписанием, — это прямая упущенная выгода: отказы, срывающиеся сделки аренды, затянутые предварительные договоры. По отраслевым исследованиям, электронная подпись обеспечивает:
Вы можете точно оценить свой ROI с помощью нашего бесплатного калькулятора за 2 минуты.
Certyneo совместима с основными программами для агентств и управления имуществом, используемыми во Франции, через Zapier, Make или наши webhooks. На сегодняшний день никакие нативные коннекторы не опубликованы — они могут быть разработаны по запросу в зависимости от вашего объёма дел.
Популярное ПО для сделок с недвижимостью среди независимых агентств: подключите его к Certyneo через Zapier/Make или через ручной экспорт CSV + массовую отправку из Certyneo. Нативный коннектор доступен по запросу.
Решения для нескольких агентств: совместимы через наши webhooks и Zapier/Make для передачи статуса подписей в карточку имущества или арендатора. Индивидуальная интеграция возможна через наш REST API.
ПО для управления имуществом: совместимость через Zapier или Make для отправки мандатов управления, договоров и актов осмотра. Нативный коннектор находится в разработке, свяжитесь с нами.
Французская CRM для агентств недвижимости: подключение через webhooks или Zapier/Make для автоматического запуска отправки, когда статус дела изменяется на "готов к подписанию". REST API документирован на /docs для индивидуальной интеграции.
Вашего ПО нет в списке? API Certyneo (задокументирован на нашей документации API) позволяет интегрировать его за несколько часов. Свяжитесь с нами.
Электронная подпись в недвижимости вписана в точные правовые рамки. Certyneo охватывает все применимые акты.
Закон ALUR (2014) и его подзаконные акты регламентируют содержание договора аренды жилья и приложений (DPE, состояние рисков, информационное уведомление). Все обязательные документы могут быть объединены в один конверт Certyneo для одновременного подписания.
Закон ELAN прямо признал действительность частных электронных актов в сфере недвижимости и поощрил цифровизацию арендных отношений. Certyneo позволяет охватить весь жизненный цикл договора аренды (подпись, изменения, продление, расторжение).
Для предварительного договора купли-продажи жилого объекта 10-дневный срок на отзыв (статья L271-1 CCH) начинается с первого предъявления подписанного акта. Certyneo точно фиксирует эту дату и экспортирует доказательство в случае спора.
Закон Hoguet обязывает хранить агентские договоры в течение 10 лет. Наши планы по умолчанию включают такое архивирование с доказательной силой. Статья 1367 Гражданского кодекса Франции признаёт электронную подпись эквивалентной собственноручной.
Да, без сомнений. Закон ELAN (2018) прямо подтвердил действительность договоров аренды в электронной форме, а статья 1367 Гражданского кодекса Франции признаёт электронную подпись эквивалентной собственноручной. Обязательные приложения (DPE, состояние рисков, уведомление) также могут быть подписаны электронно.
Certyneo точно определяет дату подписания предварительного контракта обеими сторонами. Срок из 10 календарных дней (статья L271-1 CCH) начинает отсчитываться с этой даты. Вы можете в любой момент экспортировать сертификат подписи с меткой времени RFC 3161 для подтверждения начала срока.
Да. С 1 января 2022 года статья 1175 Гражданского кодекса больше не исключает поручительство из сферы электронной подписи. Поручитель должен сам проставить отметку, предусмотренную статьёй 2297 Гражданского кодекса, на которую ссылается статья 22-1 закона 1989 г.; в электронной форме способ должен гарантировать, что только он может её проставить (статья 1174) — ввод самим поручителем, а не заранее заполненный текст или копипаст. Certyneo предлагает обязательное поле ввода с проверкой и отметкой времени.
Да. Certyneo предлагает режим «подписание при личной встрече»: обе стороны последовательно подписывают с одного планшета или смартфона во время осмотра, с надёжной идентификацией (OTP SMS) для каждой. Журнал аудита сохраняет отметку времени и IP с геолокацией.
Да, через Zapier, Make и наши webhooks — на данный момент не существует сертифицированного встроенного коннектора для этого программного обеспечения. Certyneo предоставляет прямой REST API и webhooks в реальном времени для отправки статусов подписания в вашу CRM. Встроенный коннектор для одного из этих программных продуктов доступен по запросу: наша команда интеграции может помочь вам с индивидуальным развертыванием в соответствии с вашим стеком и объемом.
Наши планы включают архивирование 10 лет с доказательной силой, что соответствует обязательствам закона Hoguet по хранению агентских договоров и обычным срокам для договоров аренды жилья. Документы всегда доступны для скачивания из панели управления.
Наши тарифы начинаются с бесплатного плана для тестирования сервиса. Платные планы основаны на объёме отправляемых конвертов в месяц, со ступенями, разработанными для агентств (5, 20, 100 дел/мес.). Подробности см. на нашей странице /pricing.
Да. Конверт Certyneo может содержать несколько PDF (договор аренды + приложения DPE + состояние рисков + поручительство). Подписант просматривает их в едином потоке, подписывает один раз в конце, а журнал аудита охватывает весь пакет.
Мы используем файлы cookie для улучшения вашего опыта на нашем сайте. Файлы cookie, необходимые для работы сервиса, всегда активны. Подробнее о нашей политике использования файлов cookie
Электронная подпись революционизирует мандат на управление арендным имуществом, исключая почтовые задержки и ненужные визиты. Узнайте, как агенты и собственники подписывают документы в соответствии с eIDAS уже в 2026 году.
Электронная подпись договора аренды жилого помещения полностью действительна во Франции с момента принятия закона ALUR. Узнайте полную процедуру, юридические обязательства и конкретные преимущества для собственников и арендаторов.
Электронная подпись коммерческого арендного договора имеет юридическую силу при соблюдении точных условий. Узнайте все требования, которые налагают закон Pinel, eIDAS и судебная практика.
Электронная подпись глубоко трансформирует сектор ипотечного кредитования. Узнайте об обязательных уровнях, юридических требованиях и конкретных выгодах для банков и заемщиков.
Продажа недвижимости без личного присутствия требует доверенности. В простой письменной форме или нотариальной? Что говорит статья 1985, что может потребовать нотариус, и дистанционная доверенность.
Электронная подпись революционизирует сделки с недвижимостью в 2026 году. Узнайте, как агентства, застройщики и нотариусы повышают эффективность, оставаясь в соответствии с eIDAS.