Договор аренды жилья, агентский договор на продажу или управление, предварительный договор купли-продажи, акт приёма-передачи, поручительство: переведите в цифровой формат все свои дела на платформе, соответствующей законам ALUR, ELAN и SRU. Интеграция с Hektor, AC3, SPI, Immo-Facile. Архивирование 10 лет включено, журнал аудита с доказательной силой.
Все документы в работе агентства недвижимости или управляющего могут быть подписаны электронно в Certyneo, от сделок до управления арендой.
Меблированная или немеблированная аренда, Гражданский кодекс или закон от 6 июля 1989 г.: отправляйте договор с электронной подписью арендодателя, арендатора и, при необходимости, поручителя. Все обязательные приложения (DPE, риски, акт приёма-передачи) можно интегрировать.
Подпись дистанционно или на месте с планшета: состязательный акт приёма-передачи подписывается обеими сторонами, архивируется и автоматически привязывается к исходному договору аренды.
Простой или эксклюзивный агентский договор, с правом преимущественной покупки или без: отправьте его продавцу, получите его усиленную электронную подпись (AES) и архивируйте 10 лет в соответствии с обязательствами закона Hoguet.
Многолетний договор управления, подписанный собственником, с чётким делегированием полномочий. Автоматическое напоминание о продлении до истечения срока.
Предварительный договор, подписанный дистанционно покупателем и продавцом, с указанием задатка и 10-дневным сроком на отзыв по закону SRU, автоматически фиксируемым журналом аудита.
Обязательство поручителя, подписанное с установленными законом собственноручными отметками (статья 22-1 закона 1989 г.), преобразованными в поля, подписанные электронно и зафиксированные в журнале аудита.
Шесть конкретных преимуществ для ваших команд по сделкам, управлению и администрированию недвижимости.
Вместо нескольких почтовых циклов или личных встреч всё дело (договор, поручительство, акт приёма-передачи, приложения) подписывается всеми сторонами за 24–48 часов.
Больше никакой печати, заказных писем, сканирования или командировочных расходов. По данным исследований FNAIM, цифровизация экономит от 15 до 30 € на каждое арендное дело.
Ваши арендаторы и покупатели подписывают со своего телефона за 2 минуты, без загрузки приложения. Путь на русском языке, доступный и внушающий доверие.
Усиленные подписи (AES), соответствующие eIDAS: идентификация через двойной OTP email + SMS, журнал аудита с отметками времени, доказательство, принимаемое всеми судами.
Все ваши агентские договоры, договоры аренды и предварительные договоры архивируются 10 лет с доказательной силой, что соответствует обязательствам по хранению документов регулируемых профессий в сфере недвижимости.
Два арендатора в совместной аренде, арендодатель и его представитель, солидарный поручитель: Certyneo управляет всеми подписантами (последовательно или параллельно) с автоматическими напоминаниями.
В недвижимости время, потерянное между предложением объекта и фактическим подписанием, — это прямая упущенная выгода: отказы, срывающиеся сделки аренды, затянутые предварительные договоры. По отраслевым исследованиям, электронная подпись обеспечивает:
Вы можете точно оценить свой ROI с помощью нашего бесплатного калькулятора за 2 минуты.
Certyneo подключается к наиболее используемым во Франции программам агентств недвижимости и управляющих.
Популярное ПО для сделок у независимых агентств: экспорт дел через API или CSV, затем пакетная отправка из Certyneo с отслеживанием статусов подписания.
Решения для мультиагентств: Certyneo подключается через наш REST API и вебхуки, чтобы передавать статус подписей прямо в карточку объекта или арендатора.
ПО для управления недвижимостью: коннектор через Zapier или Make для отправки агентских договоров управления, договоров аренды и актов приёма-передачи.
Французская CRM для агентств недвижимости: интеграция через вебхуки для автоматического запуска отправки, когда дело переходит в статус «готово к подписанию».
Вашего ПО нет в списке? API Certyneo (задокументирован на нашей документации API) позволяет интегрировать его за несколько часов. Свяжитесь с нами.
Электронная подпись в недвижимости вписана в точные правовые рамки. Certyneo охватывает все применимые акты.
Закон ALUR (2014) и его подзаконные акты регламентируют содержание договора аренды жилья и приложений (DPE, состояние рисков, информационное уведомление). Все обязательные документы могут быть объединены в один конверт Certyneo для одновременного подписания.
Закон ELAN прямо признал действительность частных электронных актов в сфере недвижимости и поощрил цифровизацию арендных отношений. Certyneo позволяет охватить весь жизненный цикл договора аренды (подпись, изменения, продление, расторжение).
Для предварительного договора купли-продажи жилого объекта 10-дневный срок на отзыв (статья L271-1 CCH) начинается с первого предъявления подписанного акта. Certyneo точно фиксирует эту дату и экспортирует доказательство в случае спора.
Закон Hoguet обязывает хранить агентские договоры в течение 10 лет. Наши планы по умолчанию включают такое архивирование с доказательной силой. Статья 1367 Гражданского кодекса Франции признаёт электронную подпись эквивалентной собственноручной.
Да, без сомнений. Закон ELAN (2018) прямо подтвердил действительность договоров аренды в электронной форме, а статья 1367 Гражданского кодекса Франции признаёт электронную подпись эквивалентной собственноручной. Обязательные приложения (DPE, состояние рисков, уведомление) также могут быть подписаны электронно.
Certyneo точно фиксирует дату подписания предварительного договора обеими сторонами. 10-дневный календарный срок (статья L271-1 CCH) начинается с этой даты. Вы можете в любой момент экспортировать сертификат подписи с квалифицированной меткой времени для подтверждения точки отсчёта срока.
Да. Французская судебная практика допускает, что собственноручные отметки, предусмотренные статьёй 22-1 закона 1989 г., могут вводиться и подписываться электронно, при условии, что поручитель действительно воспроизводит их сам (а не копипастит заранее заполненный текст). Certyneo предлагает обязательное поле ввода с проверкой и отметкой времени.
Да. Certyneo предлагает режим «подписание при личной встрече»: обе стороны последовательно подписывают с одного планшета или смартфона во время осмотра, с надёжной идентификацией (OTP SMS) для каждой. Журнал аудита сохраняет отметку времени и IP с геолокацией.
Да, через несколько каналов интеграции: прямой REST API, вебхуки для передачи статусов подписания и коннекторы Zapier/Make, охватывающие эти программы. Наша команда интеграций также может помочь с индивидуальным развёртыванием под ваш стек.
Наши планы включают архивирование 10 лет с доказательной силой, что соответствует обязательствам закона Hoguet по хранению агентских договоров и обычным срокам для договоров аренды жилья. Документы всегда доступны для скачивания из панели управления.
Наши тарифы начинаются с бесплатного плана для тестирования сервиса. Платные планы основаны на объёме отправляемых конвертов в месяц, со ступенями, разработанными для агентств (5, 20, 100 дел/мес.). Подробности см. на нашей странице /pricing.
Да. Конверт Certyneo может содержать несколько PDF (договор аренды + приложения DPE + состояние рисков + поручительство). Подписант просматривает их в едином потоке, подписывает один раз в конце, а журнал аудита охватывает весь пакет.
Продажа недвижимого имущества без личного присутствия требует доверенности в форме нотариального акта. Узнайте законодательные требования, подводные камни и инструменты для защиты вашего полномочия.
Электронная подпись революционизирует сделки с недвижимостью в 2026 году. Узнайте, как агентства, застройщики и нотариусы повышают эффективность, оставаясь в соответствии с eIDAS.
Электронная подпись становится неотъемлемым стандартом в сфере недвижимости. Узнайте об обязательных требованиях, рекомендуемых уровнях подписи и конкретных преимуществах для вашего агентства.
Освойте каждый этап процесса покупки недвижимости во Франции: переговоры, обязательные обследования, нотариальный акт и ипотечное кредитование в соответствии с французским правом.
Электронная подпись революционизирует сделки с недвижимостью, устраняя хождение с бумажными документами. Узнайте, как модернизировать ваше агентство и повысить лояльность клиентов.
Электронная подпись становится обязательной в сделках с недвижимостью. Узнайте, как подписать компромисс или обещание продажи в полной соответствии с законом и безопасно.
Мы используем файлы cookie для улучшения вашего опыта на нашем сайте. Файлы cookie, необходимые для работы сервиса, всегда активны. Узнать больше