Договор за наемане, мандат за продажба или управление, предварителен договор, акт за състояние, солидарна гаранция : дематериализирайте всичките си папки с платформа, съответстваща на закона ALUR, закона ELAN и закона SRU. Съвместима с основните софтуери за недвижимости (Hektor, AC3, SPI, Immo-Facile) чрез Zapier, Make или уебхукове — собствен конектор наличен по поискване. Архивиране 10 години включено, одит запис с доказателствена стойност.
Всички документи от ежедневието на агенция за недвижими имоти или управител на имоти могат да се подпишат електронно на Certyneo, от сделка до управление на наеми.
Обзаведен или необзаведен наем, Граждански кодекс или закон от 6 юли 1989 г.: изпратете договора, подписан електронно от наемодателя, наемателя и евентуално поръчителя. Всички задължителни приложения (DPE, рискове, опис на състоянието) могат да бъдат интегрирани.
Подпис дистанционно или на място от таблет: състезателният опис на състоянието се подписва от двете страни, архивира се и автоматично се свързва с първоначалния договор за наем.
Обикновен или ексклузивен мандат, със или без право на предпочитание: изпратете го на продавача, съберете неговия усъвършенстван електронен подпис (AES) и архивирайте 10 години съгласно задълженията на закона Hoguet.
Многогодишен мандат за управление, подписан от собственика, с рамково делегиране на правомощия. Автоматично напомняне за подновяване преди изтичане.
Предварителен договор, подписан дистанционно от купувача и продавача, със споменат депозит и 10-дневен срок за отказ по закон SRU, автоматично времево маркиран от одитната следа.
Ангажимент за поръчителство, подписан електронно от гаранта, който сам полага отбелязването по член 2297 от Гражданския кодекс (към което препраща член 22-1 от закона от 1989 г.) в специално поле, проследено в одитната следа.
Тази страница обхваща целия недвижимотен сектор. Ако упражнявате една от тези пет професии, специализираната страница детайлизира документите, законовите текстове и специфичните настройки за вашата дейност.
Мандати за продажба и наемане, подчинени на закона Hoguet, с номер на мандат и регистър на мандатите, актуализиран автоматично.
Вижте страницата на агента по недвижимостиАкти с частна подпис и предварителни договори, подготвящи автентичния акт, с одитна следа, съвместима с изискванията за съхранение на нотариални документи.
Вижте страницата на нотариусаПокани и протоколи от събрания на общото събрание, договори на синдика и оферти за работи, подписани от няколко съсобственици паралелно.
Администратор на имуществоВижте страницата на администратора на имущество
ЗастройчикДоговори за резервация ВЕФА с легален период на оттегляне с времева мярка и описателен документ, подписан в приложение.
Вижте страницата на застройвателяШест конкретни ползи за вашите екипи по сделки, управление и администрация на имоти.
Вместо многократни пощенски или физически срещи, цялото досие (наем, гаранция, опис на състоянието, приложения) се подписва от всички страни за 24 до 48 часа.
Більше вивантаження, реквізитів, сканувань та витрат на розміщення. За даними ФНАІМ, дематеріалізація зберігає серед 15 і 30 € за документ для лінійного договору.
Вашите наематели и купувачи подписват от телефона си за 2 минути, без изтегляне на приложение. Път на български, достъпен и уверяващ.
Напредналите подписи (AES) в съответствие с eIDAS: идентификация чрез OTP SMS, време-маркиран audit trail, доказателство, приемливо пред всички съдилища.
Всички ваши мандати, договори за наем и предварителни договори се архивират 10 години с доказателствена стойност, срок, съответстващ на задълженията за съхранение на документи на регулираните професии в недвижимите имоти.
Двама наематели в съквартирантство, наемодател и неговия пълномощник, солидарен поръчител: Certyneo оркестрира всички подписващи (последователно или успоредно) с автоматични напомняния.
В недвижимите имоти загубеното време между предлагането на имот и ефективното подписване представлява директна загуба на печалба: откази, наеми, които се разпадат, предварителни договори, които се проточват. Според секторните проучвания, електронният подпис позволява:
Можете да оцените точно вашия ROI с нашия безплатен калкулатор за 2 минути.
Certyneo е съвместима с основните софтуери на агенции и администрация на имущество, използвани във Франция, чрез Zapier, Make или нашите уебхукове. Никакъв собствен конектор не е публикуван до сега — той може да бъде разработен по поискване в зависимост от обема на вашите папки.
Популярен софтуер за сделки сред независимите агенции : свържете го с Certyneo чрез Zapier/Make или чрез ръчен CSV експорт + масово изпращане от Certyneo. Собствен конектор наличен по поискване.
Многоагентни решения : съвместими чрез нашите уебхукове и Zapier/Make, за да върнем статуса на подписите в картата на имущество или наемател. Персонализирана интеграция възможна чрез нашата REST API.
Софтуери, посветени на администрацията на имущество : съвместимост чрез Zapier или Make за изпращане на мандати за управление, договори за наемане и актове за състояние. Собствен конектор под разглеждане, свържете се с нас.
Френски CRM на агенции за недвижимости : свързване чрез уебхукове или Zapier/Make, за да активира автоматичното изпращане, когато папка преминава на статус "готова за подпис". REST API документирана на /docs за персонализирана интеграция.
Вашият софтуер не е в списъка? API на Certyneo (документиран на нашата API документация) позволява интегрирането му за няколко часа. Свържете се с нас.
Електронният подпис в недвижимите имоти е в точна правна рамка. Certyneo обхваща всички приложими текстове.
Законът ALUR (2014 г.) и указите за неговото прилагане регулират съдържанието на жилищния наем и приложенията (DPE, декларация за рискове, информационно уведомление). Всички задължителни документи могат да бъдат обединени в един плик на Certyneo за едновременно подписване.
Законът ELAN изрично призна валидността на частни електронни актове по отношение на недвижими имоти и насърчи дематериализацията на наемните отношения. Certyneo позволява целия жизнен цикъл на наема (подпис, допълнителни споразумения, подновяване, прекратяване).
За предварителен договор за продажба на жилищен имот, 10-дневният срок за отказ (член L271-1 от CCH) тече от първото представяне на подписания акт. Certyneo точно маркира с времеви печат тази дата и експортира доказателството в случай на спор.
Законът Hoguet изисква съхранение на мандатите за 10 години. Нашите планове включват това архивиране с доказателствена стойност по подразбиране. Член 1367 от Френския граждански кодекс признава електронния подпис като еквивалент на ръкописния.
Да, без двусмислие. Законът ELAN (2018 г.) изрично потвърди валидността на наемите в електронна форма, а член 1367 от Френския граждански кодекс признава електронния подпис като еквивалент на ръкописния. Задължителните приложения (DPE, декларация за рискове, уведомление) могат да бъдат подписани и електронно.
Certyneo поставя точно времевата печат на датата на подписване на договора от двете страни. Периодът от 10 календарни дни (член L271-1 на CCH) започва от тази дата. Можете да експортирате в който и да е момент сертификата за подпис с времева печат RFC 3161, за да докажете началото на периода.
Да. От 1 януари 2022 г. член 1175 от Гражданския кодекс вече не изключва поръчителството от електронния подпис. Поръчителят трябва сам да положи отбелязването, предвидено в член 2297 от Гражданския кодекс, към което препраща член 22-1 от закона от 1989 г.; в електронна форма методът трябва да гарантира, че само той може да го положи (член 1174) — въвеждане от самия гарант, а не предварително попълнен текст или копи-пейст. Certyneo предлага задължително поле за въвеждане с валидация и времеви печат.
Да. Certyneo предлага режим "подпис на място": двете страни подписват последователно от един и същ таблет или смартфон по време на посещението, със силна идентификация (OTP SMS) за всяка от тях. Одитната следа запазва времевия печат и геолокализираното IP.
Да, чрез Zapier, Make и нашите уебхукове — все още не съществува сертифициран собствен конектор на тези софтуери. Certyneo разкрива преки REST API и уебхукове в реално време, за да върнем статуса на подписите в вашия CRM. Собствен конектор на един от тези софтуери е наличен по поискване : нашият екип по интеграции може да ви подкрепи при персонализирано разгръщане в зависимост от вашия стек и обем.
Нашите планове включват 10-годишно архивиране с доказателствена стойност, което съответства на задълженията за съхранение по закона Hoguet за мандатите и на обичайните срокове за жилищните наеми. Документите остават изтегляеми по всяко време от вашето табло.
Нашите цени започват с безплатна формула за тестване на услугата. Платените формули се основават на обема изпратени пликове на месец, с нива, предназначени за агенции (5, 20, 100 досиета/месец). Вижте нашата страница /pricing за детайлите.
Да. Плик на Certyneo може да съдържа няколко PDF файла (наем + приложения DPE + декларация за рискове + гаранция). Подписващият ги преглежда в един поток, подписва еднократно в края, и одитната следа покрива целия пакет.
Ние използваме бисквитки за да подобрим вашето изживяване на нашия сайт. Бисквитките, които са строго необходими за функционирането на услугата, са винаги активни. Научете повече за нашата политика за бисквитки
Електронният подпис революционизира мандата за управление на наеми, отменяйки пощенските забавления и ненужните командировки. Открийте как агентите и собствениците подписват в съответствие с eIDAS от 2026 г. нататък.
Електронният подпис на договор за жилищен наем е напълно валиден във Франция от закона ALUR. Открийте пълната процедура, правните задължения и конкретните преимущества за собственици и наематели.
Електронният подпис на договор за наем на търговско помещение е юридически валиден при определени условия. Открийте всички изисквания на закона Pinel, eIDAS и съдебната практика.
Електронният подпис трансформира дълбоко сектора на ипотечния кредит. Открийте необходимите нива, правни задължения и конкретни печалби за банки и заемопозивачи.
Продажбата на недвижим имот без лично присъствие изисква пълномощно. С частен подпис или нотариално? Какво гласи член 1985, какво може да изисква нотариусът, и дистанционното пълномощно.
Електронният подпис революционизира транзакциите в недвижимостите през 2026 г. Открийте как агенциите, разработчиците и нотариусите печелят ефективност, като остават в съответствие с eIDAS.