Nájemná smlouva na bydlení, zmocnění k prodeji nebo správě, zápis do kupní smlouvy, inventář majetku, solidární záruka: digitalizujte všechny své spisy s platformou v souladu se zákonem ALUR, zákonem ELAN a zákonem SRU. Kompatibilní s hlavními nemovitostními software (Hektor, AC3, SPI, Immo-Facile) přes Zapier, Make nebo webhooks — nativní konektor dostupný na požádání. Archivace 10 let zahrnuta, audit trail s důkazní hodnotou.
Všechny dokumenty života realitní kanceláře nebo správce nemovitostí lze elektronicky podepsat v Certyneo, od transakcí po správu nájemních vztahů.
Nájem zařízeného nebo nezařízeného bytu, občanský zákoník nebo zákon ze 6. července 1989: odešlete smlouvu k elektronickému podpisu pronajímateli, nájemci a případně ručiteli. Všechny povinné přílohy (DPE, rizika, předávací protokol) mohou být integrovány.
Podpis na dálku nebo na místě z tabletu: předávací protokol je podepsán oběma stranami, archivován a automaticky propojen s původní nájemní smlouvou.
Jednoduchá nebo výhradní zprostředkovatelská smlouva, s předkupním právem či bez něj: odešlete ji prodávajícímu, získejte jeho zaručený elektronický podpis (AES) a archivujte 10 let v souladu s povinnostmi zákona Hoguet.
Víceletá správcovská smlouva podepsaná vlastníkem, s ohraničenou delegací pravomocí. Automatické upomínky obnov před vypršením.
Kupní smlouva podepsaná na dálku kupujícím a prodávajícím, s uvedením zálohy a 10denní lhůtou na odstoupení podle zákona SRU, automaticky časově razítkovanou auditní stopou.
Ručitelský závazek elektronicky podepsaný ručitelem, který sám připojí prohlášení podle článku 2297 občanského zákoníku (na který odkazuje článek 22-1 zákona z roku 1989) do vyhrazeného pole, sledovaného v auditní stopě.
Tato stránka pokrývá celý sektor nemovitostí. Pokud vykonáváte jednu z těchto pěti profesí, věnovaná stránka podrobně vysvětluje dokumenty, právní texty a specifické nastavení pro vaši činnost.
Mandáty k prodeji a pronájmu podléhající zákonu Hoguet s číslem mandátu a registrem mandátů automaticky aktualizovaným.
Podívejte se na stránku realitního agentaSmlouvy bez ověření a předsmluvní dokumenty připravující autentickou listinu s auditní stopou kompatibilní s požadavky na uchovávání notářských dokumentů.
Podívejte se na stránku právníkaSvolání a zápisy ze shromáždění vlastníků, smlouvy spravovatelů a cenové nabídky na práce podepsané více spoluvlastníky paralelně.
Podívejte se na stránku předsedy spoluvlastníkůVíceleté mandáty ke správě pronájmu s vymezením delegace pravomocí a automatické připomenutí obnovení před vypršením lhůty.
Podívejte se na stránku správce nemovitostíRezervační smlouvy VEFA se zákonnou lhůtou na vzdání se práv s časovým razítkem a popisným seznamem podepsaným v příloze.
Podívejte se na stránku realitního developeraŠest konkrétních výhod pro vaše týmy transakcí, správy a administrace nemovitostí.
Místo několika poštovních výměn nebo osobních schůzek je celý spis (nájemní smlouva, ručení, předávací protokol, přílohy) podepsán všemi stranami za 24 až 48 hodin.
Žádný tisk, doporučená pošta, skenování ani náklady na cestu: každý nájemní spis se vyhne těmto logistickým nákladům.
Vaši nájemci a kupující podepisují ze svého telefonu za 2 minuty, bez stahování aplikace. Cesta v češtině, přístupná a uklidňující.
Avanzované podpisy eIDAS: ověřování pomocí OTP SMS, datový řádek s horodtem, přijatelný důkaz před všemi soudy.
Všechny vaše zprostředkovatelské, nájemní a kupní smlouvy jsou archivovány 10 let s průkaznou hodnotou, v souladu s povinnostmi uchovávání dokumentů regulovaných profesí v nemovitostech.
Dva nájemci ve sdíleném bydlení, pronajímatel a jeho zástupce, solidární ručitel: Certyneo řídí všechny podepisující (sériově nebo paralelně) s automatickými upomínkami.
V nemovitostech představuje čas ztracený mezi nabídkou nemovitosti a skutečnou podpisem přímou ztrátu: odstoupení od smlouvy, pronájmy, které se rozpadávají, kompromisy, které se vlečou. Elektronický podpis působí na tři položky:
Svou návratnost můžete přesně odhadnout pomocí našeho bezplatného kalkulátoru za 2 minuty.
Certyneo je kompatibilní s hlavními software pro agentury a správu nemovitostí používanými ve Francii, přes Zapier, Make nebo naše webhooks. Zatím není zveřejněn žádný nativní konektor — ten lze vyvinout na požádání podle vašeho objemu spisu.
Populární transakční software u nezávislých agentur : propojte jej s Certyneo přes Zapier/Make nebo přes ruční export CSV + hromadné odeslání z Certyneo. Nativní konektor dostupný na požádání.
Řešení pro více agentur : kompatibilní přes naše webhooks a Zapier/Make pro hlášení stavu podpisů v kartě nemovitosti nebo nájemce. Vlastní integrace možná přes naše REST API.
Software určené pro správu nemovitostí : kompatibilita přes Zapier nebo Make pro odesílání mandátů správy, nájemních smluv a protokolů o stavu. Nativní konektor se studuje, kontaktujte nás.
Francouzský CRM pro agentury nemovitostí : připojení přes webhooks nebo Zapier/Make pro spuštění automatického odeslání, když spis přejde do stavu "připraven k podpisu". REST API dokumentovaná na /docs pro vlastní integraci.
Váš software není uveden? Certyneo API (dokumentováno na naší API dokumentaci) jej umožňuje integrovat v několika hodinách. Kontaktujte nás.
Elektronický podpis v nemovitostech se vpisuje do přesného právního rámce. Certyneo pokrývá všechny platné předpisy.
Zákon ALUR (2014) a jeho prováděcí dekrety upravují obsah nájemní smlouvy a příloh (DPE, prohlášení o rizicích, informační brožura). Všechny povinné dokumenty mohou být agregovány do jedné obálky Certyneo pro souběžný podpis.
Zákon ELAN výslovně uznal platnost elektronických soukromoprávních úkonů v oblasti nemovitostí a podpořil digitalizaci nájemních vztahů. Certyneo umožňuje celý životní cyklus nájemní smlouvy (podpis, dodatky, obnovení, ukončení).
U kupní smlouvy na bytovou nemovitost běží 10denní lhůta na odstoupení (článek L271-1 CCH) od prvního doručení podepsaného úkonu. Certyneo přesně časově razítkuje toto datum a exportuje důkaz v případě sporu.
Zákon Hoguet ukládá uchovávání zprostředkovatelských smluv po dobu 10 let. Naše tarify zahrnují tuto archivaci s průkaznou hodnotou ve výchozím nastavení. Článek 1367 francouzského občanského zákoníku (Code civil) uznává elektronický podpis jako rovnocenný vlastnoručnímu podpisu.
Ano, bez pochyb. Zákon ELAN (2018) výslovně potvrdil platnost nájemních smluv v elektronické formě a článek 1367 francouzského občanského zákoníku (Code civil) uznává elektronický podpis jako rovnocenný vlastnoručnímu podpisu. Povinné přílohy (DPE, prohlášení o rizicích, brožura) mohou být také podepsány elektronicky.
Certyneo přesně určuje časový údaj o datu podpisu kompromisu oběma stranami. Lhůta 10 kalendářních dnů (článek L271-1 CCH) počíná od tohoto data. Kdykoli si můžete stáhnout certifikát podpisu s časovým údajem RFC 3161 a prokázat tak počátek lhůty.
Ano. Od 1. ledna 2022 článek 1175 občanského zákoníku již nevylučuje ručení z elektronického podpisu. Ručitel musí sám připojit prohlášení stanovené článkem 2297 občanského zákoníku, na který odkazuje článek 22-1 zákona z roku 1989; v elektronické podobě musí postup zaručit, že je může připojit pouze on (článek 1174) — zápis provedený samotným ručitelem, nikoli předvyplněný text ani kopírování-vkládání. Certyneo nabízí povinné vstupní pole s validací a časovým razítkem.
Ano. Certyneo nabízí režim „podpis osobně“: obě strany podepisují postupně ze stejného tabletu nebo smartphonu během prohlídky, se silnou identifikací (OTP SMS) pro každou. Auditní stopa uchovává časové razítko a geolokalizovanou IP.
Ano, přes Zapier, Make a naše webhooks — zatím neexistuje certifikovaný nativní konektor na tyto software. Certyneo zveřejňuje přímou REST API a webhooks v reálném čase pro hlášení stavů podpisů ve vašem CRM. Nativní konektor na jeden z těchto software je dostupný na požádání : náš integrační tým vás může provázet vlastním nasazením podle vašeho stacku a objemu.
Naše tarify zahrnují archivaci 10 let s průkaznou hodnotou, což odpovídá povinnostem uchovávání zákona Hoguet pro zprostředkovatelské smlouvy a obvyklým dobám pro nájemní smlouvy. Dokumenty zůstávají kdykoli ke stažení z vaší nástěnky.
Naše tarify začínají bezplatnou verzí pro vyzkoušení služby. Placené tarify jsou založeny na objemu odesílaných obálek měsíčně, s úrovněmi navrženými pro realitní kanceláře (5, 20, 100 spisů/měsíc). Podrobnosti najdete na naší stránce /pricing.
Ano. Obálka Certyneo může obsahovat více PDF (nájemní smlouva + přílohy DPE + prohlášení o rizicích + ručení). Podepisující je prochází v jednom toku, podepíše pouze jednou na konci a auditní stopa pokrývá celý balíček.
Používáme soubory cookie k zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Soubory cookie nezbytné pro fungování služby jsou vždy aktivní. Zjistěte více o našich zásadách používání cookies
Elektronický podpis revolucionizuje mandát správy nemovitosti odstranění poštovních zpoždění a zbytečných cest. Zjistěte, jak agenti a vlastníci podepisují v souladu s eIDAS již v roce 2026.
Elektronický podpis nájemní smlouvy na bydlení je zcela právně platný ve Francii od zákona ALUR. Objevte úplný postup, právní povinnosti a konkrétní výhody pro pronajímatele a nájemce.
Podpis elektronicky pronajímaného obchodního prostoru je právně platný za přesně stanovených podmínek. Zjistěte vše, co vyžadují zákon Pinel, nařízení eIDAS a právní precedenty.
Elektronický podpis hluboce mění sektor hypotečního financování. Descobrez požadované úrovně, právní povinnosti a konkrétní přínosy pro banky a dlužníky.
Prodej nemovitosti bez osobní přítomnosti předpokládá plnou moc. V soukromé listinné podobě, nebo notářskou? Co říká článek 1985, co může notář požadovat, a plná moc na dálku.
Elektronický podpis revolucionizuje nemovité transakce v roce 2026. Zjistěte, jak agentury, stavbytelé a notáři získávají na efektivitě při zachování souladu s eIDAS.