Nájemná smlouva na bydlení, zmocnění k prodeji nebo správě, zápis do kupní smlouvy, inventář majetku, solidární záruka: digitalizujte všechny své spisy s platformou v souladu se zákonem ALUR, zákonem ELAN a zákonem SRU. Kompatibilní s hlavními nemovitostními software (Hektor, AC3, SPI, Immo-Facile) přes Zapier, Make nebo webhooks — nativní konektor dostupný na požádání. Archivace 10 let zahrnuta, audit trail s důkazní hodnotou.
Všechny dokumenty života realitní kanceláře nebo správce nemovitostí lze elektronicky podepsat v Certyneo, od transakcí po správu nájemních vztahů.
Nájem zařízeného nebo nezařízeného bytu, občanský zákoník nebo zákon ze 6. července 1989: odešlete smlouvu k elektronickému podpisu pronajímateli, nájemci a případně ručiteli. Všechny povinné přílohy (DPE, rizika, předávací protokol) mohou být integrovány.
Podpis na dálku nebo na místě z tabletu: předávací protokol je podepsán oběma stranami, archivován a automaticky propojen s původní nájemní smlouvou.
Jednoduchá nebo výhradní zprostředkovatelská smlouva, s předkupním právem či bez něj: odešlete ji prodávajícímu, získejte jeho zaručený elektronický podpis (AES) a archivujte 10 let v souladu s povinnostmi zákona Hoguet.
Víceletá správcovská smlouva podepsaná vlastníkem, s ohraničenou delegací pravomocí. Automatické upomínky obnov před vypršením.
Kupní smlouva podepsaná na dálku kupujícím a prodávajícím, s uvedením zálohy a 10denní lhůtou na odstoupení podle zákona SRU, automaticky časově razítkovanou auditní stopou.
Ručitelský závazek podepsaný ručitelem s povinnými vlastnoručními doložkami (článek 22-1 zákona z roku 1989) převedenými na elektronicky podepsaná pole a sledovanými v auditní stopě.
Šest konkrétních výhod pro vaše týmy transakcí, správy a administrace nemovitostí.
Místo několika poštovních výměn nebo osobních schůzek je celý spis (nájemní smlouva, ručení, předávací protokol, přílohy) podepsán všemi stranami za 24 až 48 hodin.
Žádný tisk, žádná doporučená pošta, žádné skeny ani cestovní náklady. Podle studií FNAIM ušetří digitalizace 15 až 30 € na nájemním spisu.
Vaši nájemci a kupující podepisují ze svého telefonu za 2 minuty, bez stahování aplikace. Cesta v češtině, přístupná a uklidňující.
Avanzované podpisy eIDAS: ověřování pomocí OTP SMS, datový řádek s horodtem, přijatelný důkaz před všemi soudy.
Všechny vaše zprostředkovatelské, nájemní a kupní smlouvy jsou archivovány 10 let s průkaznou hodnotou, v souladu s povinnostmi uchovávání dokumentů regulovaných profesí v nemovitostech.
Dva nájemci ve sdíleném bydlení, pronajímatel a jeho zástupce, solidární ručitel: Certyneo řídí všechny podepisující (sériově nebo paralelně) s automatickými upomínkami.
V nemovitostech ztracený čas mezi nabídkou nemovitosti a skutečným podpisem představuje přímé ztráty: odstoupení, pronájmy, které se rozpadají, kupní smlouvy, které se táhnou. Podle odvětvových studií elektronický podpis umožňuje:
Svou návratnost můžete přesně odhadnout pomocí našeho bezplatného kalkulátoru za 2 minuty.
Certyneo je kompatibilní s hlavními software pro agentury a správu nemovitostí používanými ve Francii, přes Zapier, Make nebo naše webhooks. Zatím není zveřejněn žádný nativní konektor — ten lze vyvinout na požádání podle vašeho objemu spisu.
Populární transakční software u nezávislých agentur : propojte jej s Certyneo přes Zapier/Make nebo přes ruční export CSV + hromadné odeslání z Certyneo. Nativní konektor dostupný na požádání.
Řešení pro více agentur : kompatibilní přes naše webhooks a Zapier/Make pro hlášení stavu podpisů v kartě nemovitosti nebo nájemce. Vlastní integrace možná přes naše REST API.
Software určené pro správu nemovitostí : kompatibilita přes Zapier nebo Make pro odesílání mandátů správy, nájemních smluv a protokolů o stavu. Nativní konektor se studuje, kontaktujte nás.
Francouzský CRM pro agentury nemovitostí : připojení přes webhooks nebo Zapier/Make pro spuštění automatického odeslání, když spis přejde do stavu "připraven k podpisu". REST API dokumentovaná na /docs pro vlastní integraci.
Váš software není uveden? Certyneo API (dokumentováno na naší API dokumentaci) jej umožňuje integrovat v několika hodinách. Kontaktujte nás.
Elektronický podpis v nemovitostech se vpisuje do přesného právního rámce. Certyneo pokrývá všechny platné předpisy.
Zákon ALUR (2014) a jeho prováděcí dekrety upravují obsah nájemní smlouvy a příloh (DPE, prohlášení o rizicích, informační brožura). Všechny povinné dokumenty mohou být agregovány do jedné obálky Certyneo pro souběžný podpis.
Zákon ELAN výslovně uznal platnost elektronických soukromoprávních úkonů v oblasti nemovitostí a podpořil digitalizaci nájemních vztahů. Certyneo umožňuje celý životní cyklus nájemní smlouvy (podpis, dodatky, obnovení, ukončení).
U kupní smlouvy na bytovou nemovitost běží 10denní lhůta na odstoupení (článek L271-1 CCH) od prvního doručení podepsaného úkonu. Certyneo přesně časově razítkuje toto datum a exportuje důkaz v případě sporu.
Zákon Hoguet ukládá uchovávání zprostředkovatelských smluv po dobu 10 let. Naše tarify zahrnují tuto archivaci s průkaznou hodnotou ve výchozím nastavení. Článek 1367 francouzského občanského zákoníku (Code civil) uznává elektronický podpis jako rovnocenný vlastnoručnímu podpisu.
Ano, bez pochyb. Zákon ELAN (2018) výslovně potvrdil platnost nájemních smluv v elektronické formě a článek 1367 francouzského občanského zákoníku (Code civil) uznává elektronický podpis jako rovnocenný vlastnoručnímu podpisu. Povinné přílohy (DPE, prohlášení o rizicích, brožura) mohou být také podepsány elektronicky.
Certyneo přesně časově razítkuje datum podpisu kupní smlouvy oběma stranami. 10denní kalendářní lhůta (článek L271-1 CCH) běží od tohoto data. Kdykoli můžete exportovat podpisový certifikát s kvalifikovaným časovým razítkem pro prokázání počátku lhůty.
Ano. Francouzská judikatura připouští, že vlastnoruční doložky stanovené článkem 22-1 zákona z roku 1989 mohou být zapsány a podepsány elektronicky za podmínky, že je ručitel skutečně sám zapíše (a ne předvyplněné kopírování-vkládání). Certyneo nabízí povinné vstupní pole s validací a časovým razítkem.
Ano. Certyneo nabízí režim „podpis osobně“: obě strany podepisují postupně ze stejného tabletu nebo smartphonu během prohlídky, se silnou identifikací (OTP SMS) pro každou. Auditní stopa uchovává časové razítko a geolokalizovanou IP.
Ano, přes Zapier, Make a naše webhooks — zatím neexistuje certifikovaný nativní konektor na tyto software. Certyneo zveřejňuje přímou REST API a webhooks v reálném čase pro hlášení stavů podpisů ve vašem CRM. Nativní konektor na jeden z těchto software je dostupný na požádání : náš integrační tým vás může provázet vlastním nasazením podle vašeho stacku a objemu.
Naše tarify zahrnují archivaci 10 let s průkaznou hodnotou, což odpovídá povinnostem uchovávání zákona Hoguet pro zprostředkovatelské smlouvy a obvyklým dobám pro nájemní smlouvy. Dokumenty zůstávají kdykoli ke stažení z vaší nástěnky.
Naše tarify začínají bezplatnou verzí pro vyzkoušení služby. Placené tarify jsou založeny na objemu odesílaných obálek měsíčně, s úrovněmi navrženými pro realitní kanceláře (5, 20, 100 spisů/měsíc). Podrobnosti najdete na naší stránce /pricing.
Ano. Obálka Certyneo může obsahovat více PDF (nájemní smlouva + přílohy DPE + prohlášení o rizicích + ručení). Podepisující je prochází v jednom toku, podepíše pouze jednou na konci a auditní stopa pokrývá celý balíček.
Používáme soubory cookie k zlepšení vašeho zážitku na našem webu. Soubory cookie nezbytné pro fungování služby jsou vždy aktivní. Zjistěte více o našich zásadách používání cookies
Elektronický podpis revolucionizuje mandát správy nemovitosti odstranění poštovních zpoždění a zbytečných cest. Zjistěte, jak agenti a vlastníci podepisují v souladu s eIDAS již v roce 2026.
Elektronický podpis nájemní smlouvy na bydlení je zcela právně platný ve Francii od zákona ALUR. Objevte úplný postup, právní povinnosti a konkrétní výhody pro pronajímatele a nájemce.
Podpis elektronicky pronajímaného obchodního prostoru je právně platný za přesně stanovených podmínek. Zjistěte vše, co vyžadují zákon Pinel, nařízení eIDAS a právní precedenty.
Elektronický podpis hluboce mění sektor hypotečního financování. Descobrez požadované úrovně, právní povinnosti a konkrétní přínosy pro banky a dlužníky.
Prodej nemovitosti bez osobní přítomnosti vyžaduje plnou moc v autentické formě. Poznejte právní požadavky, úskalí k vyvarování a nástroje pro zajištění vaší plné moci.
Elektronický podpis revolucionizuje nemovité transakce v roce 2026. Zjistěte, jak agentury, stavbytelé a notáři získávají na efektivitě při zachování souladu s eIDAS.