قرارداد اجاره مسکن، کمیسیون فروش یا مدیریت، پیش‌قرارداد، گزارش وضعیت ملک، ضمانت متضامن: تمام پروندههای خود را از طریق یک پلتفرم منطبق با قانون ALUR، قانون ELAN و قانون SRU دیجیتالی کنید. سازگار با نرم‌افزارهای اصلی املاک (Hektor، AC3، SPI، Immo-Facile) از طریق Zapier، Make یا webhookها — اتصال‌دهنده بومی در صورت درخواست موجود است. بایگانی 10 سال شامل است، audit trail با ارزش اثبات.
تمام اسناد زندگی آژانس املاک یا مدیر دارایی را میتوان به صورت الکترونیکی بر روی Certyneo امضا کرد، از معامله تا مدیریت اجاره.
قرارداد اجاره مبلی یا غیر مبلی، قانون مدنی یا قانون ۶ ژوئیه ۱۹۸۹: قرارداد امضاشده الکترونیکی را از سوی موجر، مستاجر و احتمالاً ضمانت‌کننده ارسال کنید. تمام ضمائم الزامی (DPE، ریسک‌ها، گزارش وضعیت) را میتوان یکپارچه کرد.
امضا از راه دور یا در محل از طریق تبلت: گزارش وضعیت متناقض توسط هر دو طرف امضا شده، بایگانی‌شده و به طور خودکار به قرارداد اولیه مرتبط میشود.
دستور ساده یا انحصاری، با یا بدون حق ترجیح: آن را برای فروشنده ارسال کنید، امضای الکترونیکی پیشرفته (AES) او را جمع‌آوری کنید و برای ۱۰ سال طبق تعهدات قانون Hoguet بایگانی کنید.
دستور مدیریت چندساله امضاشده توسط مالک، با انتقال صلاحیت‌های محدود. یادآوری خودکار تجدیدها قبل از انقضا.
قرارداد فروش امضاشده از راه دور توسط خریدار و فروشنده، با ذکر سپرده تضمین و مهلت جبران خسارت SRU ۱۰ روز که به طور خودکار توسط audit trail زمان‌برچسب‌شده است.
تعهد ضمانت که به صورت الکترونیکی توسط ضامن امضا شده است؛ او خودش قید ماده 2297 قانون مدنی (که ماده 22-1 قانون 1989 به آن ارجاع میدهد) را در فیلدی اختصاصی درج میکند و در audit trail ردیابی میشود.
این صفحه کل بخش املاک را پوشش میدهد. اگر یکی از این پنج حرفه را انجام می‌دهید، صفحه اختصاصی اسناد، متون قانونی و تنظیمات خاص فعالیت شما را تفصیل میدهد.
توکل‌های فروش و اجاره تابع قانون Hoguet، با شماره توکل و ثبت توکل‌ها که به‌طور خودکار به‌روز نگهداری میشود.
مشاهده صفحه مشاور املاکاسناد به امضای خصوصی و پیش‌قراردادهایی که اقدام برای اسناد رسمی میکنند، با فرقه‌ای قابل حسابرسی که الزامات نگهداری حقوقی را رعایت میکند.
مشاهده صفحه دستیار حقوقیدعوتنامهها و صورت‌جلسات مجمع عمومی، قراردادهای مدیریت و برآوردهای کار امضاشده توسط چند مالک مشترک به‌صورت موازی.
مشاهده صفحه مدیر مالکیت مشترکتوکلهای مدیریت اجاره چندساله با تفویض اختیارات مقرر و پیگیری خودکار تجدید قبل از انقضا.
مشاهده صفحه مدیر داراییهاقراردادهای رزرو VEFA با مهلت فسخ قانونی دارای مهر زمانی و توضیح‌نامه امضاشده به‌عنوان ضمیمه.
مشاهده صفحه توسعه‌دهنده املاکشش مزیت عملی برای تیم‌های معامله، مدیریت و اداره دارایی شما.
به جای رفت‌وآمدهای پستی یا ملاقات‌های حضوری متعدد، کل پرونده (قرارداد اجاره، تضمین، گزارش وضعیت، ضمائم) توسط تمام طرف‌ها در 24 تا 48 ساعت امضا میشود.
دیگر چاپ، نامه‌های تأیید‌شده، اسکن یا هزینه‌های سفر نیست. طبق مطالعات FNAIM، دیجیتالی‌سازی ۱۵ تا ۳۰ یورو در هر پرونده استئجاری صرفه‌جویی میکند.
مستاجران و خریداران شما در 2 دقیقه از تلفن همراه خود امضا میکنند، بدون نیاز به دانلود برنامه. فرآیند به زبان فارسی، قابل دسترس و آرام‌بخش.
امضاهای پیشرفته (AES) مطابق eIDAS: شناسایی توسط OTP SMS، مسیر حسابرسی مهرتاب‌شده، اثبات قابل‌قبول در برابر تمام دادگاه‌ها.
تمام وکالتنامهها، قراردادهای اجاره و توافق‌های خریدفروش شما برای 10 سال با ارزش اثبات آرشیو میشوند، مدتی که مطابق با الزامات نگهداری اسناد حرفه‌های تنظیم‌شده در زمین‌ملک است.
دو مستاجر در محل مشترک، یک موجر و نماینده او، یک ضامن متضامن: Certyneo تمام امضاکنندگان را (به‌صورت سری یا موازی) با یادآوری‌های خودکار هماهنگ میکند.
در زمین‌ملک، زمان تلف‌شده بین پیشنهاد یک ملک و امضای موثر نمایندگی از دست رفتن مستقیم است: انصراف‌ها، اجاره‌های ناپایدار، توافق‌های خریدفروشی که کش می‌رود. طبق مطالعات بخشی، امضای الکترونیکی امکان میدهد:
شما میتوانید ROI خود را با دقت با استفاده از ما تخمین بزنید ماشین حساب رایگان در 2 دقیقه.
Certyneo با نرم‌افزارهای اصلی آژانسها و مدیریت اموال مورد استفاده در فرانسه سازگار است، از طریق Zapier، Make یا webhooks ما. در حال حاضر هیچ اتصال‌دهندهٔ بومی منتشر نشده است — میتواند بر اساس درخواست و بر اساس حجم پروندههای شما توسعه یابد.
نرم‌افزار تراکنش محبوب در میان آژانس‌های مستقل: آن را به Certyneo از طریق Zapier/Make یا از طریق صادرات CSV دستی + ارسال دسته‌ای از Certyneo متصل کنید. اتصال‌دهندهٔ بومی در صورت درخواست موجود است.
راه‌حل‌های چند آژانسی: از طریق webhooks و Zapier/Make برای برگرداندن وضعیت امضاها در فایل ملک یا مستاجر سازگار هستند. ادغام سفارشی از طریق REST API ما ممکن است.
نرم‌افزارهای اختصاص‌یافته برای مدیریت اموال: سازگاری از طریق Zapier یا Make برای ارسال دستورات مدیریت، بخش‌نامه‌ها و گزارش‌های وضعیت. اتصال‌دهندهٔ بومی در حال بررسی، لطفاً با ما تماس بگیرید.
CRM فرانسوی آژانس‌های املاکی: اتصال از طریق webhooks یا Zapier/Make برای فعال‌کردن ارسال خودکار هنگامی که یک پرونده به وضعیت "آماده برای امضا" تغییر میکند. REST API مستندشده در /docs برای ادغام سفارشی.
نرم‌افزار شما در فهرست نیست؟ API Certyneo (مستندشده در مستندات API ما) امکان ادغام آن را در چند ساعت فراهم میکند. با ما تماس بگیرید.
امضای الکترونیکی در صنعت ملک در چارچوب حقوقی دقیقی قرار دارد. Certyneo تمام متون قابل اجرا را پوشش میدهد.
قانون ALUR (2014) و فرمان‌های اجرایی آن محتوای قرارداد اجاره مسکن و پیوست‌ها (DPE، گزارش ریسک‌ها، اطلاعات توضیحی) را تنظیم میکنند. تمام اسناد الزامی میتوانند در یک پاکت Certyneo برای امضای همزمان جمع‌آوری شوند.
قانون ELAN صحت اسناد شخصی الکترونیکی در مسائل ملکی را به‌صراحت به‌رسمیت شناخت و دمaterialization روابط استیجاری را تشویق کرد. Certyneo تمام چرخه عمر قرارداد اجاره (امضا، اصلاحات، تمدید، فسخ) را امکان‌پذیر می‌سازد.
برای توافق بر فروش یک مسکن، مهلت انصراف 10 روزه (ماده L271-1 کد عمومی ملک) از زمان اولین ارائه سند امضا شده آغاز میشود. Certyneo این تاریخ را با دقت ثبت زمان نقش میکند و در صورت اختلاف، مدرک را صادر میکند.
قانون Hoguet نگهداری وکالتنامهها برای 10 سال را الزامی می‌سازد. برنامه‌های ما این بایگانی را با ارزش اثبات‌پذیری به‌طور پیش‌فرض شامل میکنند. ماده 1367 کد مدنی امضای الکترونیکی را معادل امضای دستنویس می‌داند.
بلی، بدون ابهام. قانون ELAN (۲۰۱۸) به صراحت اعتبار اجارهنامههای الکترونیکی را تأیید کرد، و ماده ۱۳۶۷ قانون مدنی امضای الکترونیکی را معادل امضای دستنویس تلقی میکند. ضمائم اجباری (DPE، گزارش خطرات، اطلاعیه) نیز میتوانند به صورت الکترونیکی امضا شوند.
Certyneo تاریخ امضای توافق را توسط هر دو طرف با دقت ثبتزمان میکند. مهلت ۱۰ روز تقویمی (ماده L271-1 قانون ملکی فرانسه) از این تاریخ آغاز میشود. شما میتوانید در هر زمانی گواهی امضا را با مهر زمانی RFC 3161 صادر کنید تا نقطه شروع مهلت را اثبات کنید.
بله. از 1 ژانویه 2022، ماده 1175 قانون مدنی دیگر ضمانت را از امضای الکترونیکی مستثنا نمی‌کند. ضامن باید خودش قیدی را که در ماده 2297 قانون مدنی پیش‌بینی شده و ماده 22-1 قانون 1989 به آن ارجاع میدهد، درج کند؛ در شکل الکترونیکی، روش باید تضمین کند که فقط خود او میتواند آن را درج کند (ماده 1174) — یعنی وارد کردن متن توسط خود ضامن، نه متن از پیش پرشده و نه کپی-پیست. Certyneo یک فیلد ورودی اجباری با تأیید و مهر زمانی ارائه میدهد.
بلی. Certyneo حالت "امضای در محضر" را پیشنهاد میدهد: هر دو طرف به صورت متوالی از یک تبلت یا گوشی هوشمند یکسان در هنگام بازدید امضا میکنند، با شناخت قوی (OTP پیامک) برای هر کدام. نوار حسابرسی مهر زمانی و IP جغرافیایی را حفظ میکند.
بلی، از طریق Zapier، Make و وبهوکهای ما — هنوز هیچ اتصال کننده بومی تأیید شدهای در این نرمافزارها وجود ندارد. Certyneo یک API REST مستقیم و وبهوکهای بلادرنگ برای بازگرداندن وضعیتهای امضا در CRM شما ارائه میدهد. یک اتصال کننده بومی در یکی از این نرمافزارها در صورت درخواست موجود است: تیم یکپارچهسازی ما میتواند شما را در استقرار سفارشی مطابق با پشته و حجم خود همراهی کند.
طرحهای ما شامل بایگانی ۱۰ ساله با ارزش اثباتی است، که مطابق با تعهدات نگهداری قانون Hoguet برای وکالتنامهها و مدتهای معمول برای اجارهنامههای مسکونی است. اسناد در هر زمان از داشبورد شما قابل دانلود هستند.
نرخهای ما از فرمول رایگان برای آزمایش سرویس شروع میشوند. فرمولهای پولی بر اساس حجم پاکتهای ارسالی در ماه است، با سطوح طراحیشده برای آژانسها (۵، ۲۰، ۱۰۰ پرونده/ماه). برای جزئیات، صفحه /pricing ما را مشاهده کنید.
بله. یک پاکت Certyneo میتواند شامل چندین PDF باشد (قرارداد اجاره + پیوستهای گواهی عملکرد انرژی + گزارش ریسک + تضمین). امضاکننده آنها را در یک جریان واحد مرور میکند، فقط یک بار در انتها امضا میکند، و ردپای حسابرسی کل بسته را پوشش میدهد.
ما از کوکیها استفاده میکنیم برای بهبود تجربه شما در سایت ما. کوکیهای کاملاً ضروری برای عملکرد سرویس همیشه فعال هستند. درباره سیاست کوکیهای ما بیشتر بدانید
امضای الکترونیکی انقلابی در وکالت‌نامه مدیریت اجاره‌ای با حذف تأخیرهای پستی و سفرهای غیرضروری ایجاد میکند. نحوه امضای کارگزاران و مالکان با انطباق eIDAS از سال ۲۰۲۶ را بیاموزید.
امضای الکترونیکی اجاره‌نامه مسکونی در فرانسه از زمان قانون ALUR کاملاً معتبر است. روند کامل، تعهدات قانونی و مزایای ملموس برای مالکان و مستاجران را کشف کنید.
امضای الکترونیکی یک بیمه تجاری از نظر حقوقی معتبر است با شرایط دقیق. همه چیزی را کشف کنید که قانون Pinel، eIDAS و رویه قضایی بر آن تحمیل میکند.
امضای الکترونیکی بخش اعتبارات مسکن را به طور عمیق دگرگون میکند. سطوح مورد نیاز، تعهدات قانونی و منافع واقعی برای بانک‌ها و متقاضیان وام را کشف کنید.
فروش یک ملک بدون حضور مستلزم یک وکالت‌نامه است. عادی یا رسمی؟ آنچه ماده ۱۹۸۵ می‌گوید، آنچه سردفتر میتواند درخواست کند، و وکالت‌نامه از راه دور.
امضای الکترونیکی در سال 2026 معاملات ملکی را متحول کرده است. بیاموزید چگونه آژانس‌های املاک، پروژه‌داران و دفاتر اسناد رسمی با رعایت eIDAS بهره‌وری خود را افزایش می‌دهند.