Gli affitti vengono riscossi da Certyneo?

No. Gli affitti continuano ad arrivare sul conto abituale. Registri nel fascicolo i pagamenti ricevuti, totalmente o parzialmente; Certyneo traccia ciò che rimane dovuto, segnala i ritardi ed emette la ricevuta una volta che l'affitto è stato pagato interamente.

La ricevuta d'affitto è conforme alla legge?

Contiene le indicazioni dell'articolo 21 della legge del 6 luglio 1989: proprietario, inquilino, alloggio, periodo, e il dettaglio dell'affitto e delle spese. È rilasciata gratuitamente, in PDF, e l'inquilino la riceve via e-mail con un collegamento che rimane valido.

Quali termini vengono calcolati automaticamente?

Il termine di recesso di dieci giorni dell'acquirente, rinviato al giorno lavorativo successivo, il preavviso dell'inquilino di uno o tre mesi a partire dalla ricezione del congedo, e la restituzione della cauzione a uno o due mesi dopo la consegna delle chiavi. Le altre date (scadenza del mandato, revisione dell'affitto, regolarizzazione delle spese, fine del contratto) vengono inserite e richiamate allo stesso modo.

I miei clienti devono creare un account?

No. Venditori, acquirenti, proprietari, inquilini e garanti ricevono un collegamento personale via e-mail per depositare i loro documenti e firmare i loro documenti, senza password.

Posso passare il mio abbonamento attuale al piano Mestiere?

Sì. Se la tua agenzia ha già un abbonamento Certyneo, il proprietario dello spazio lo fa passare al piano Mestiere dalla schermata di attivazione: un unico abbonamento, la differenza è calcolata in proporzione.

Piano Settore — Immobiliare

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Ogni vendita, messa in locazione o bene in gestione ha il suo fascicolo: le persone, i documenti da riunire, i termini da rispettare, i documenti da firmare e, in gestione, i canoni d'affitto e le loro ricevute. I vostri clienti depositano i loro documenti tramite un link, senza creare un account.

149 € IVA esclusa / mese / agenzia

Collaboratori illimitati · 30 giorni di prova · senza impegno

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Cosa include il Piano Settore Immobiliare

Un solo abbonamento per agenzia, per tutti i negoziatori, gestori e assistenti. Il prezzo non dipende dal numero di collaboratori.

Quattro tipi di fascicoli pronti all'uso

Vendita, messa in locazione, gestione locativa, partenza dell'inquilino: ogni fascicolo arriva con le sue fasi, i suoi ruoli e la sua lista di documenti. Adattate i modelli alla pratica dell'agenzia.

Documenti richiesti con un clic

Venditore, acquirente, locatore, locatario, garante: ciascuno riceve la lista dei documenti attesi e li deposita tramite un link personale, senza account. Il fascicolo dell'inquilino si attiene ai documenti che la legge autorizza a chiedere.

Termini calcolati e ricordati

Recesso dell'acquirente, preavviso dell'inquilino di uno o tre mesi, restituzione della cauzione a uno o due mesi: le scadenze sono calcolate, monitorate e ricordate a J-7, J-2 e lo stesso giorno.

Canoni d'affitto e ricevute

Compilate il contratto una volta: le scadenze dei canoni d'affitto si creano ogni mese. Registrate i pagamenti ricevuti, vedete i ritardi a colpo d'occhio e inviate la ricevuta all'inquilino in un clic.

Portale cliente nei colori dell'agenzia

I vostri clienti vedono lo stato del loro fascicolo, ciò che devono ancora fornire e i loro documenti da firmare, su una pagina con il vostro logo e i vostri colori.

Mandati, offerte e contratti firmati online

Mandato di vendita, offerta di acquisto, compromesso, contratto di locazione, stato dei luoghi: inviali in firma elettronica dalla pratica, fino a 1 000 invii al mese.

Archivi nella cassaforte

I documenti ricevuti e i documenti firmati rimangono conservati nella cassaforte dell'agenzia, da ritrovare da una pratica chiusa all'altra.

Tutto il team incluso

Negoziatori, gestori, assistenti: ognuno accede alle pratiche dell'agenzia con il proprio account, senza sovrapprezzo per utente.

Come procede una pratica

1
Apri la pratica
Scegli il tipo (vendita, locazione, gestione, partenza), aggiungi le persone: i documenti attesi si distribuiscono da soli.
2
Richiedi i documenti
Ognuno riceve il suo link e deposita i suoi documenti. La pratica si completa man mano che i documenti vengono depositati, e tu richiami con un clic.
3
Rispetta i termini
Inserisci la data di partenza: recesso, preavviso o deposito cauzionale vengono calcolati, e vieni avvisato prima della scadenza.
4
Segui gli affitti
In gestione locativa, ogni mese ha la sua scadenza: registra il pagamento, quindi invia la ricevuta all'inquilino.

Cosa fa Certyneo e cosa non fa

L'atto autentico di vendita rimane firmato dal notaio: Certyneo prepara e segue tutto ciò che lo circonda. Gli affitti non vengono prelevati da Certyneo: registri i pagamenti che ricevi, e le ricevute partono da lì.

Un prezzo per agenzia, tutto il team compreso

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30 giorni di prova gratuita, senza impegno, risolvibile in qualsiasi momento.

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Fascicoli di vendita, locazione, gestione e partenza
Affitti, ritardi e ricevute d'affitto
Fino a 1 000 invii di firma al mese
Cassaforte dell'agenzia inclusa
Assistenza via e-mail

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Già abbonato a Certyneo? Il tuo abbonamento può passare al piano Mestiere dallo spazio della tua agenzia, senza un secondo abbonamento.

Domande frequenti

Gli affitti vengono riscossi da Certyneo?: No. Gli affitti continuano ad arrivare sul conto abituale. Registri nel fascicolo i pagamenti ricevuti, totalmente o parzialmente; Certyneo traccia ciò che rimane dovuto, segnala i ritardi ed emette la ricevuta una volta che l'affitto è stato pagato interamente.
La ricevuta d'affitto è conforme alla legge?: Contiene le indicazioni dell'articolo 21 della legge del 6 luglio 1989: proprietario, inquilino, alloggio, periodo, e il dettaglio dell'affitto e delle spese. È rilasciata gratuitamente, in PDF, e l'inquilino la riceve via e-mail con un collegamento che rimane valido.
Quali termini vengono calcolati automaticamente?: Il termine di recesso di dieci giorni dell'acquirente, rinviato al giorno lavorativo successivo, il preavviso dell'inquilino di uno o tre mesi a partire dalla ricezione del congedo, e la restituzione della cauzione a uno o due mesi dopo la consegna delle chiavi. Le altre date (scadenza del mandato, revisione dell'affitto, regolarizzazione delle spese, fine del contratto) vengono inserite e richiamate allo stesso modo.
I miei clienti devono creare un account?: No. Venditori, acquirenti, proprietari, inquilini e garanti ricevono un collegamento personale via e-mail per depositare i loro documenti e firmare i loro documenti, senza password.
Posso passare il mio abbonamento attuale al piano Mestiere?: Sì. Se la tua agenzia ha già un abbonamento Certyneo, il proprietario dello spazio lo fa passare al piano Mestiere dalla schermata di attivazione: un unico abbonamento, la differenza è calcolata in proporzione.

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