Boligleie, salgs- eller forvaltningsmandater, kjøpsavtaler, tilstandsrapporter, solidarisk kaution: digitaliser alle dokumentene dine med en plattform som oppfyller ALUR-loven, ELAN-loven og SRU-loven. Kompatibel med de viktigste eiendomssoftwaresystemene (Hektor, AC3, SPI, Immo-Facile) via Zapier, Make eller webhooks – native kobling tilgjengelig på forespørsel. 10 års arkivering inkludert, audit trail med bevisverdi.
Alle dokumenter i en eiendomsmeglers eller forvalters arbeidshverdag kan signeres elektronisk på Certyneo, fra transaksjon til leieforvaltning.
Møblert eller umøblert leieavtale, etter sivilloven eller loven av 6. juli 1989: send kontrakten signert elektronisk av utleier, leietaker og eventuelt kausjonist. Alle obligatoriske vedlegg (energimerking, risiko, tilstandsrapport) kan integreres.
Signering på avstand eller på stedet fra et nettbrett: den felles tilstandsrapporten signeres av begge parter, arkiveres og knyttes automatisk til den opprinnelige leieavtalen.
Enkelt eller eksklusivt mandat, med eller uten forkjøpsrett: send det til selgeren, samle inn hans avanserte elektroniske signatur (AES) og arkiver i 10 år i samsvar med Hoguet-lovens krav.
Flerårig forvaltningsmandat signert av eieren, med avgrenset fullmaktsdelegering. Automatisk påminnelse om fornyelser før utløp.
Kjøpekontrakt signert på avstand av kjøper og selger, med deponert sikkerhet og SRU-angrefrist på 10 dager automatisk tidsstemplet av revisjonssporet.
Kausjonserklæring signert av garantisten med de lovbestemte håndskrevne opplysningene (artikkel 22-1 i loven av 1989) omgjort til elektronisk signerte felter og sporet i revisjonssporet.
Seks konkrete fordeler for teamene dine innen transaksjon, forvaltning og eiendomsadministrasjon.
I stedet for flere postutvekslinger eller fysiske møter, signeres hele saken (leieavtale, kausjon, tilstandsrapport, vedlegg) av alle parter på 24 til 48 timer.
Ikke mer utskrifter, anbefalte brev, skanninger eller reisekostnader. Ifølge studier fra FNAIM sparer digitalisering 15 til 30 € per leietakermapper.
Leietakere og kjøpere signerer fra mobilen på 2 minutter, uten å laste ned en app. Forløp på norsk, tilgjengelig og tillitvekkende.
Avanserte signaturer (AES) i samsvar med eIDAS: identifikasjon via OTP SMS, tidsstemplet revisjonsspor, bevis som aksepteres av alle domstolar.
Alle mandater, leieavtaler og kjøpekontrakter arkiveres i 10 år med bevisverdi, i samsvar med oppbevaringsplikten for dokumenter i regulerte eiendomsyrker.
To leietakere i bofellesskap, en utleier og fullmektig, en solidarisk kausjonist: Certyneo orkestrerer alle underskriverne (i serie eller parallelt) med automatiske påminnelser.
I eiendomsbransjen er tapt tid mellom eiendomsvisning og faktisk signering et direkte inntektstap: tilbakemeldinger, utleier som trekker seg, kjøpekontrakter som drar ut. Ifølge sektorstudier gir elektronisk signering:
Du kan estimere ROI-en din presist med vår gratis kalkulator på 2 minutter.
Certyneo er kompatibel med de viktigste byråsoftwarene og eiendomsforvaltningssystemene som brukes i Frankrike, via Zapier, Make eller våre webhooks. Ingen native koblinger er publisert til dags dato – det kan utvikles på forespørsel etter ditt dokumentvolum.
Populær transaksjonssoftware for uavhengige byråer: koble den til Certyneo via Zapier/Make eller via manuell CSV-eksport + batch-sending fra Certyneo. Native kobling tilgjengelig på forespørsel.
Multi-byrå-løsninger: kompatible via våre webhooks og Zapier/Make for å hente signeringsstatus tilbake til eiendomskortet eller leietaker-posten. Tilpasset integrasjon mulig via vår API REST.
Programvare dedikert til eiendomsadministrasjon: kompatibilitet via Zapier eller Make for sending av forvaltningsfullmakter, leieavtaler og tilstandsrapporter. Innebygd konnektør under utredning, kontakt oss.
Fransk CRM for eiendomsmeglerkontorer: tilkobling via webhooks eller Zapier/Make for å utløse automatisk sending når en mappe får statusen "klar til signering". REST API dokumentert på /docs for egendefinert integrasjon.
Programvaren din er ikke listet? Certyneos API (dokumentert på vår API-dokumentasjon) gjør det mulig å integrere den på noen timer. Kontakt oss.
Elektronisk signering i eiendom er regulert av et presist rettslig rammeverk. Certyneo dekker alle gjeldende lover.
ALUR-loven (2014) og dens gjennomføringsforskrifter regulerer innholdet i boligleieavtalen og vedleggene (energimerking, risikorapport, informasjonsbrev). Alle obligatoriske dokumenter kan samles i én Certyneo-konvolutt for samtidig signering.
ELAN-loven har eksplisitt anerkjent gyldigheten av elektroniske underhåndsdokumenter innen eiendom og oppmuntret til digitalisering av leieforhold. Certyneo dekker hele leieavtalens livssyklus (signering, tillegg, fornyelse, oppsigelse).
For kjøpekontrakter for bolig løper 10-dagers angrefristen (artikkel L271-1 i CCH) fra første overlevering av det signerte dokumentet. Certyneo tidsstempler nøyaktig denne datoen og eksporterer beviset ved tvist.
Hoguet-loven pålegger oppbevaring av mandater i 10 år. Planene våre inkluderer denne arkiveringen med bevisverdi som standard. Artikkel 1367 i sivilloven anerkjenner elektronisk signering som likeverdig med håndskreven signatur.
Ja, uten tvil. ELAN-loven (2018) har eksplisitt bekreftet gyldigheten av elektroniske leieavtaler, og artikkel 1367 i sivilloven anerkjenner elektronisk signering som likeverdig med håndskreven signatur. Obligatoriske vedlegg (energimerking, risikorapport, informasjonsbrev) kan også signeres elektronisk.
Certyneo tidsstempler nøyaktig signeringsdatoen for kjøpekontrakten av begge parter. 10-kalenderdagers fristen (artikkel L271-1 i CCH) løper fra denne datoen. Du kan når som helst eksportere signeringssertifikatet med kvalifisert tidsstempel for å bevise fristens utgangspunkt.
Ja. Fransk rettspraksis godtar at de håndskrevne opplysningene i artikkel 22-1 i loven av 1989 kan tastes inn og signeres elektronisk, forutsatt at garantisten faktisk gjengir dem selv (og ikke forhåndsutfylt kopier/lim). Certyneo tilbyr et obligatorisk innfyllingsfelt med validering og tidsstempel.
Ja. Certyneo tilbyr en «personlig signering»-modus: begge parter signerer etter hverandre fra samme nettbrett eller smarttelefon under befaringen, med sterk identifikasjon (OTP SMS) for hver. Revisjonssporet bevarer tidsstempel og geolokalisert IP.
Ja, via Zapier, Make og våre webhooks — det finnes ikke ennå en sertifisert innebygd konnektør på disse programvarene. Certyneo tilbyr en direkte REST API og sanntids webhooks for å rapportere signeringsstatus i din CRM. En innebygd konnektør på en av disse programvarene er tilgjengelig på forespørsel: vårt integrasjonsteam kan hjelpe deg med en egendefinert implementasjon basert på din stack og volum.
Planene våre inkluderer 10 års arkivering med bevisverdi, som tilsvarer Hoguet-lovens oppbevaringsplikt for mandater og vanlige tider for boligleieavtaler. Dokumentene forblir nedlastbare fra kontrollpanelet til enhver tid.
Prisene starter med en gratis plan for å teste tjenesten. Betalte planer er basert på antall utsendte konvolutter per måned, med trinn tilpasset meglerkontorer (5, 20, 100 saker/måned). Se /pricing-siden for detaljer.
Ja. En Certyneo-konvolutt kan inneholde flere PDF-er (leieavtale + energimerking + risikorapport + kausjon). Underskriveren går gjennom dem i én flyt, signerer én gang til slutt, og revisjonssporet dekker hele pakken.
Vi bruker informasjonskapsler for å forbedre opplevelsen din på nettstedet vårt. Informasjonskapsler som er strengt nødvendige for tjenestens funksjon, er alltid aktive. Les mer om vår cookiepolicy
Elektronisk signatur revolusjonerer mandatet for gestionering av utleie ved å eliminere poststille og unødvendige reiser. Oppdag hvordan agenter og eiendomsbesitere signerer i samsvar med eIDAS fra 2026.
Elektronisk signering av leiekontrakt er fullt gyldig i Frankrike siden ALUR-loven. Oppdag hele prosedyren, juridiske forpliktelser og konkrete gevinster for utleiere og leietakere.
La signature électronique d'un bail commercial est juridiquement valide sous conditions précises. Découvrez tout ce que la loi Pinel, eIDAS et la jurisprudence imposent.
Elektronisk signatur transformerer eiendomskreditsektoren dypt. Oppdag de påkrevde nivåene, juridiske forpliktelser og konkrete gevinster for banker og låntakere.
Å selge fast eiendom uten å være til stede krever en fullmakt i autentisk form. Oppdag juridiske krav, fallgruver å unngå og verktøy for å sikre ditt mandat.
Elektronisk signatur revolusjonerer eiendomstransaksjoner i 2026. Oppdag hvordan eiendomsmeglinger, byggeleverandører og notarer øker effektiviteten mens de forblir eIDAS-kompatible.