在线签署工程竣工证
由业主和承包商签署的工程竣工验收证（有或无保留），具有与纸质证书相同的法律效力。符合《民法典》第1792-6条——竣工验收是业主接受工程（有或无保留）的法律行为。法定担保的起点：十年期担保（第1792条）、两年期担保（第1792-3条）、竣工完美担保1年。建议使用高级签名，包括10年存档。
- 法律框架
- 《民法典》第1792-6条
- 签名级别
- 推荐使用AES eIDAS
- 法律存档
- 包括10年
什么是工程竣工证？
工程竣工验收（《民法典》第1792-6条）是业主接受工程（有或无保留）的法律行为。这是一个关键的法律点：它标志着对工程的监护权从承包商转移到业主，并触发三项法定担保的期限：（1）竣工完美担保（1年，第1792-6条第2款）涵盖竣工时保留的或一年内出现的所有缺陷，（2）两年期设备功能担保（2年，第1792-3条）针对可分离的设备元件，（3）十年期担保（10年，第1792条）针对危害工程结构完整性或使其不适合其用途的损害。竣工验收可以是明示的（签署证书）或默示的（实际占有+全额支付）。Certyneo的高级电子签名+合格时间戳允许不可辩驳地确定竣工验收日期——对于计算担保期限至关重要。
为什么要电子签署？
担保起点可追踪
第1792-6条将竣工验收确定为三项法定担保的起点（十年期、两年期、竣工完美1年）。Certyneo的高级电子签名+合格时间戳不可辩驳地确定竣工验收日期——在10年后关于担保到期的争议中至关重要。
列出并签署保留
证书可包括竣工验收时出现的明显缺陷的保留——这些保留仍在竣工完美担保范围内（1年）。Certyneo允许在签署的证书中列出保留，并可附上照片。业主+承包商共同的审计跟踪。
多方签名（业主+承包商）
证书由业主（或其代表：建筑师、项目管理者、共管楼宇管理者）和承包商签署。对于多个承包商的合同，每个承包商在其相应部分签署。Certyneo管理多个签署人的顺序或并行签名。
10年存档+十年期抗辩力
签署的证书是所有十年期争议的核心要素。Certyneo自动存档证书+eIDAS审计跟踪10年（十年期担保期限）。可在一瞬间访问以用于任何担保索赔或司法鉴定。
四步流程
从准备到法律存档，不到5分钟。
1. 准备工程竣工证
必须说明:当事人 (MO +承包商) 的身份,建筑物/工地名称,收到日期,注明含或无保留,详细列出保留,如果有的话,签名.
2.邀请签署者
工程师+承包商 (如果有建筑师/AMO). 每个人都会通过电子邮件获得一个安全的,个性化的链接,并将OTPSMS送到自己的电话号码.
3. 高级签名 (AES)
需要先进签名,因为10年十年保证开始,OTPSMS验证,单一证书,合格时间 收到日期无可争议.
4. 开始保证 + 10 年存档
通过最后一次签名,三个法律保障开始. 完成的PV+此线索将自动存档10年. 任何使用保证或法庭专家都可访问.
常见问题
- 工地收件文件可以电子签名吗?
- 是的,没有限制. 文法1792-6规定书面,但没有规定任何特殊的形式. 文法1366承认电子书面具有相同的证实力. 提前签名Certyneo满足了证据要求.
- 接待会不会是默默的?
- 是的,法例 (Cass. civ. 3e) 允许默认收购,当施工人接管施工并支付合同的余额时,这表明他无疑愿意接受施工.但这很危险:默认收购日期不确定,这使得计算保证期限变得困难.更好的是明确签署的PV.
- 如果接待处有预约,我怎么办?
- 合同列出了准确的备份 (缺陷的性质,位置,取消期限). 承包商在完美完成保证下有1年的时间取消备份 (第1792-6条第2款). 取消备份本身由签署的合同正式化 (取消备份的合同) Certyneo允许它与最初的合同一样签署.
- 如何开始10年保证?
- 收件日期 (第1792条).如果收件发生在2026年3月15日,那么十年期将持续到2036年3月15日.关键:没有签署的PV,收件日期是可争议的,可以由承包商提前 (有利于保证期限的到期).因此,签署的PV具有合格的时间盖章的重要性.
- 接收PV的签名水平是多少?
- 提前签名 (AES) 建议考虑到10年的保证金的问题.它带来了可靠性假设 (民法典第1367条) 在十年诉讼的情况下可以被法院反对.SES对于这种类型的行为不足.
- 需要多长时间才能保持PV?
- 收到后至少10年 (十年保修期限). Certyneo自动存档PV + eIDAS追踪 +在此期间提取任何储备的PV. 可用于任何保修.
- 只有一个共同所有者 (共所有,分所有) 能举办接待吗?
- 否则,收到的证书将约束所有合资或分拆.对于合资,代言人或委托工程师代表代表工会签署.对于分拆,所有合资者 (或共同代理人) 都会签署.Certyneo管理这种多签名配置.
- 电子签名的VP是否可以在法庭审理中提出异议?
- 是的,法庭一致承认符合eIDAS的电子签名.Certyneo的追踪审计可以对法官和法院进行检查,它证明了收到的日期 (保证的起点),任何保留和签名者的身份.