在线签署房屋改造援助转让证书,

法律框架

公民法典第1321条

签名水平

建议使用AES eIDAS

法律档案

10年+文件的时间

什么是改造援助的转让?

改造援助的转让行为在法律上是民法典第1321至1326条的债务转让 (由于2016年2月10日的债券法改革).受益人 (转让人) 将其收取未来的公共援助的权利 (MaPrimeRénov,EEC奖,补贴的eco-PTZ) 转让给一个金融代理人 (转让人),他取代债务人 (ANAH,CEA债务人,银行).实际上,这种转让允许工匠或平台直接收取援助,并从报价中扣除这些援助费用.客户只支付剩余的费用.转让必须通知债务人 (ANAH,CEA银行,民法典) 才能被收回 (第1324条).

为什么要通过电子方式签署捐赠?

签署一个四步的转让协议

从选择金融代理人到通知债务人,在5分钟内签署.

1. 1. 准备仪式

   下载您的模型或从符合法规第1321+条的模型开始:转让人的身份 +转让人,转让的援助 (MaPrimeRénov,EEC,eco-PTZ),预期金额,通知债权人的方式,债务保证 (存在,可收取).

2. 2. 加入签名人

   转让人 (受益人) +转让人 (金融代理人). 如果是单独,社区或共产的受益人,请加上所有共同所有者.每个人都会得到个性化的安全链接.

3. 3.选择eIDAS级别

   建议进行债务转让的先进签名 (AES):通过SMSOTP身份验证,每名签名者唯一证书,合格时间盖章.

4. 4.通知债务人

   签署后,必须向ANAH (通过存档monprojet.anah.gouv.fr) 或ECO (通过存档Emmy登记处) 或eco-PTZ银行通知.

常见问题

改造援助的转让可以通过电子方式签署吗?

是的,没有限制.债务转让 (民法典第1321条) 不需要真实形式或手写签名.民法典第1366条赋予电子签名与纸质签名相同的价值.ANAH,EEC集团和合作银行自2021年以来接受AES转让.

什么是与财务授权不同?

资金授权授权人以收取援助的权力,以受益人的名义和账户收取援助,法律上仍然是受益人的债务.转让更进一步:它将债务转移给收购者,他成为收购权的持有人.收购者可以以自己的名义对抗ANAH或如果被拒绝支付,则可以对债务人采取行动.

交付是否需要通知付款机构?

是的,民法典第1324条要求通知债务人 (ANAH,ECU债务人,银行) 让转让可以被抵押.如果不这样做,债务人可以继续有效支付最初的转让人.电子签名可以同时发送通知,从而确保转让.

让人可以撤销让人吗?

转让是债务的固定的转让.然而,如果发生了错误,错误或暴力 (民法典第1130条+),转让人可以向民事法院申请转让无效.

收购者是否对收购者有保证?

转让人保证债务在转让之日存在 (民法典第1326条),但除非另有条款,否则债务人的债务负债能力.实际上,转让人保证转让的援助确实符合资格档案任何虚假声明都可能导致他对转让人承担民事责任 (除了欺诈的ANAH惩罚外).

我们可以让多个收购者获得帮助吗?

理论上是的 (部分债务转让,民法典第1321条) 例如将MaPrimeRénov'转让给工匠,而EEC奖金转让给另一个代理人.实际上,支付机构更喜欢一个接收人,以简化支付.

转让是否有特殊的形式?

不是民法典 (自由形式).然而,付款机构实际上要求: (1) 交付人和接收人签署的书面文件; (2) 交付债务的确切标识 (MaPrimeRénov文件参考,EEC号,eco-PTZ合同); (3) 给债务人发出书面通知.

电子签名的转让是否可以被法院对抗?

是的,如果您的签名是合法的,您可以使用此文件. 提前签名 (AES) 享有民法典第1367条的可靠性假设.

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