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Certyneo
Branchenplan — Immobilien

Die Software für Ihre Immobilienagentur, von der Transaktion bis zur Mietenverwaltung

Jeder Verkauf, jede Vermietung oder Verwaltung erhält eine Akte: die Personen, die erforderlichen Unterlagen, die einzuhaltenden Fristen, die zu unterzeichnenden Dokumente und bei der Verwaltung die Mieten und deren Quittungen. Ihre Kunden laden ihre Unterlagen über einen Link hoch, ohne ein Konto zu erstellen.

149 € netto / Monat / Agentur

Unbegrenzte Mitarbeiter · 30 Tage Testversion · ohne Verpflichtung

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Das ist im Immobilienbranche-Plan enthalten

Ein Abonnement pro Agentur für alle Makler, Verwalter und Assistenten. Der Preis hängt nicht von der Anzahl der Mitarbeiter ab.

Vier vordefinierte Aktentypen

Verkauf, Vermietung, Mietenverwaltung, Mietende: Jede Akte kommt mit ihren Schritten, Rollen und Unterlagenliste. Sie passen die Vorlagen an die Praxis Ihrer Agentur an.

Unterlagen mit einem Klick angefordert

Verkäufer, Käufer, Vermieter, Mieter, Bürge: Jeder erhält die Liste der erforderlichen Unterlagen und lädt diese über einen persönlichen Link hoch, ohne Konto. Die Mieterakte beschränkt sich auf die Unterlagen, die das Gesetz verlangt.

Fristen berechnet und erinnert

Widerrufsrecht des Käufers, Kündigungsfrist des Mieters von ein oder drei Monaten, Rückgabe der Kaution ein oder zwei Monate später: Die Fristen werden berechnet, überwacht und 7 Tage vor, 2 Tage vor und am Tag selbst erinnert.

Mieten und Quittungen

Geben Sie den Mietvertrag einmal ein: Die Miettermine werden jeden Monat automatisch erstellt. Sie erfassen die eingegangenen Zahlungen, sehen Verzögerungen auf einen Blick und senden die Quittung mit einem Klick an den Mieter.

Kundenportal in Agenturfarben

Ihre Kunden sehen den Stand ihrer Akte, was sie noch bereitstellen müssen und welche Dokumente sie unterzeichnen müssen, auf einer Seite mit Ihrem Logo und Ihren Farben.

Maklerverträge, Angebote und Mietverträge online unterzeichnet

Maklervertrag, Kaufangebot, Vorvertrag, Mietvertrag, Zustandsbericht: Senden Sie diese zur elektronischen Unterzeichnung aus der Akte, bis zu 1.000 Übermittlungen pro Monat.

Archive im Tresor

Die eingegangenen Unterlagen und unterzeichneten Dokumente werden in dem Tresor der Agentur aufbewahrt und können von einem abgeschlossenen Dossier zum nächsten aufgerufen werden.

Das gesamte Team einbezogen

Verhandler, Manager, Assistenten: Jeder greift mit seinem eigenen Konto auf die Dossiers der Agentur zu, ohne zusätzliche Kosten pro Benutzer.

Wie ein Dossier vorangeht

  1. 1

    Öffnen Sie das Dossier

    Wählen Sie den Typ (Verkauf, Vermietung, Verwaltung, Auszug), fügen Sie die Personen hinzu: die erwarteten Unterlagen verteilen sich von selbst.

  2. 2

    Fordern Sie die Unterlagen an

    Jeder erhält seinen Link und lädt seine Dokumente hoch. Das Dossier wird abhakt, während Dokumente eingereicht werden, und Sie können mit einem Klick eine Erinnerung versenden.

  3. 3

    Einhalten Sie die Fristen

    Geben Sie das Auszugsdatum ein: Widerrufsrecht, Kündigungsfrist oder Kaution werden berechnet, und Sie werden vor Ablauf benachrichtigt.

  4. 4

    Verfolgen Sie die Mieten

    Bei der Mietverwaltung hat jeder Monat sein Fälligkeitsdatum: erfassen Sie die Zahlung und senden Sie dann die Quittung an den Mieter.

Was Certyneo tut und was nicht

Die beglaubigte Verkaufsurkunde wird beim Notar unterzeichnet: Certyneo bereitet alles vor und verfolgt alles rund herum. Mieten werden von Certyneo nicht eingezogen: Sie erfassen die Zahlungen, die Sie erhalten, und die Quittungen werden von dort aus versendet.

Ein Preis pro Agentur, das gesamte Team inbegriffen

Immobilien-Fachplan

149 €ohne MwSt. / Monat / Agentur

30 Tage kostenlos testen, unverbindlich, jederzeit kündbar.

  • Unbegrenzte Mitarbeiter
  • Verkaufs-, Vermietungs-, Verwaltungs- und Auszugsdossiers
  • Mieten, Verzögerungen und Mietquittungen
  • Bis zu 1.000 Signaturversände pro Monat
  • Tresor der Agentur inbegriffen
  • Unterstützung per E-Mail
Den Plan Métier Immobilier testen

Kontoerstellung in einer Minute, dann Aktivierung des Bereichs Ihrer Agentur.

Bereits bei Certyneo abonniert? Ihr Abonnement kann vom Bereich Ihrer Agentur aus auf den Plan Métier wechseln, ohne ein zweites Abonnement.

Häufige Fragen

Werden die Mieten von Certyneo eingezogen?
Nein. Die Mieten kommen weiterhin auf das gewöhnliche Konto. Sie erfassen in der Akte die eingegangenen Zahlungen, ganz oder teilweise; Certyneo verfolgt, was noch fällig ist, meldet Verzögerungen und stellt die Quittung aus, sobald die Miete vollständig bezahlt ist.
Ist die Mietquittung gesetzmäßig?
Sie trägt die Angaben des Artikels 21 des Gesetzes vom 6. Juli 1989: Vermieter, Mieter, Wohnung, Zeitraum und die Aufschlüsselung der Miete und Nebenkosten. Sie wird kostenlos als PDF ausgestellt, und der Mieter erhält sie per E-Mail mit einem Link, der dauerhaft gültig bleibt.
Welche Fristen werden automatisch berechnet?
Die zehntägige Widerrufsfrist des Käufers, verschoben auf den nächsten Arbeitstag, die ein- oder dreimonatige Kündigungsfrist des Mieters ab Erhalt der Kündigung und die Rückgabe der Kaution ein bis zwei Monate nach Schlüsselübergabe. Die anderen Termine (Ende des Mandats, Mietanpassung, Nebenkostenabrechnung, Ende des Mietvertrags) werden eingegeben und auf die gleiche Weise mitgeteilt.
Müssen meine Kunden ein Konto erstellen?
Nein. Verkäufer, Käufer, Vermieter, Mieter und Bürgen erhalten einen persönlichen Link per E-Mail, um ihre Unterlagen hochzuladen und ihre Dokumente zu unterzeichnen, ohne Passwort.
Kann ich mein aktuelles Abonnement auf den Plan Métier umstellen?
Ja. Wenn Ihre Agentur bereits ein Certyneo-Abonnement hat, kann der Inhaber des Bereichs es vom Aktivierungsbildschirm aus auf den Plan Métier umstellen: ein einzelnes Abonnement, die Differenz wird anteilig berechnet.

Weitere Informationen

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Dreißig Tage, um Ihre ersten Akten zu eröffnen, die Unterlagen anzufordern, Ihre Fristen einzuhalten und Ihre ersten Quittungen zu versenden.

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