房地产机构的电子签名

房地产，合同量大的行业

销售授权、管理授权、租赁、协议、库存、修改：房地产代理机构每月处理数百份文件。电子签名大大缩短了交易周期。

共同签署的文件

• 销售任务（独家、简单、半独家）
• 租赁管理任务
• 住宅租赁（不带家具、带家具）
• 商业租赁、专业租赁
• 销售协议/销售承诺（若委托代理机构，否则需公证）
• 进出境库存
• 连带保证合同
• 租约修改（租户变更、租金变更）

推荐级别

对于一个授权或一个租， 那里高级签名 (AES)是标准——重大合同问题、长期租赁关系。库存可以在 SES 中。

妥协通常要经过公证人，由公证人签发自己的合格签名。

对机构的好处

• 远程签署授权书：无需预约代理机构收集卖家签名
• 加速租赁：早上验证文件，下午签署租约，第二天租客就位
• 缺席人数减少：当租户可以在沙发上签名时，签名率会显着增加
• 完整的集中档案：同空间租赁+押金+库存

与房地产软件集成

机构使用 Apimo、Hektor、PERISCOPE、Immofacile。现代电子签名通过 API 接口生成文档、发送签名并将签名的 PDF 返回给客户端文件。

常见错误

• 发送不含强制性附件的租约（DPE、诊断、信息通知）
• 使用 SES 进行排他性授权（如有争议，证据不足）
• 不保留审计线索（租赁期限+5年）
• 租约和押金分开签署（不一致的风险）

具体案例：远程签订租约

分配给里昂租户的巴黎公寓。课程 ：

1. 周一上午：该机构验证文件
2. 周一上午 10 点：发送租约 AES + 附件 + 联合担保（3 个签署人：租户、担保人、出租人）
3. 周一下午 3 点：全部签名
4. 周二：钥匙交接

与传统的纸张周期相比节省了三周。

Certyneo 如何帮助您

Certyneo 提供适合房地产的服务：预配置的委托、租赁、库存模板、默认高级签名、与主要房地产软件的集成以及根据法定期限进行长期存档。

探索 Certyneo 电子签名解决方案

常见问题解答

住宅租赁可以电子方式签署吗？

是的，ALUR 和 ELAN 法并不反对。推荐使用 AES。

需要附加诊断吗？

是的，DPE、ERP、石棉、铅（如果适用）——放在同一个信封内。

我们可以在线签署妥协方案吗？

是的，如果这是私人妥协。如需真实的契约，请参阅公证人。

连带担保人可以远程签名吗？

是的，只要您使用 AES（强识别）。

租约持续多久？

租赁期限+最少5年，最好是10年。

结论

电子签名已成为房地产行业的标准。采用它的机构可以更快地处理更多案件，并减少客户的摩擦。

尝试使用 Certyneo 简单、快速、安全地在线发送、签署和跟踪您的文档。