Sewa hunian, mandat penjualan atau pengelolaan, perjanjian pendahuluan, inventaris properti, jaminan solidaritas: dematerialisasi semua berkas Anda dengan platform yang sesuai dengan undang-undang ALUR, undang-undang ELAN, dan undang-undang SRU. Integrasi dengan Hektor, AC3, SPI, Immo-Facile. Arsip 10 tahun termasuk, audit trail dengan nilai pembuktian.
Semua dokumen kehidupan agen properti atau administrator properti dapat ditandatangani secara elektronik di Certyneo, dari transaksi hingga pengelolaan sewa.
Sewa berperabot atau tidak berperabot, Kitab Undang-Undang Hukum Perdata atau undang-undang 6 Juli 1989: kirim kontrak yang ditandatangani secara elektronik oleh pemilik, penyewa, dan mungkin penjamin. Semua lampiran wajib (DPE, risiko, inventaris) dapat diintegrasikan.
Tanda tangan jarak jauh atau di lokasi dari tablet: inventaris yang kontradiktif ditandatangani oleh kedua pihak, diarsipkan, dan secara otomatis terkait dengan sewa awal.
Mandat sederhana atau eksklusif, dengan atau tanpa hak prioritas: kirim ke penjual, kumpulkan tanda tangan elektronik tingkat lanjutnya (AES) dan arsipkan 10 tahun sesuai dengan kewajiban undang-undang Hoguet.
Mandat pengelolaan multi-tahunan ditandatangani oleh pemilik, dengan delegasi wewenang yang diatur. Pengingat otomatis pembaruan sebelum kedaluwarsa.
Perjanjian pendahuluan ditandatangani dari jarak jauh oleh pembeli dan penjual, dengan setoran jaminan yang dicantumkan dan masa pembatalan SRU 10 hari yang secara otomatis diberi stempel waktu oleh audit trail.
Komitmen penjaminan yang ditandatangani oleh penjamin dengan pernyataan tertulis wajib (Pasal 22-1 undang-undang 1989) yang dikonversi menjadi bidang yang ditandatangani secara elektronik dan dilacak dalam audit trail.
Enam manfaat konkret untuk tim transaksi, pengelolaan, dan administrasi properti Anda.
Alih-alih beberapa kali pertukaran pos atau pertemuan fisik, seluruh berkas (sewa, jaminan, inventaris, lampiran) ditandatangani oleh semua pihak dalam 24 hingga 48 jam.
Tidak ada lagi pencetakan, surat tercatat, pemindaian, atau biaya perjalanan. Menurut studi FNAIM, dematerialisasi menghemat antara 15 dan 30 € per berkas sewa.
Penyewa dan pembeli Anda menandatangani dari ponsel mereka dalam 2 menit, tanpa mengunduh aplikasi. Alur dalam bahasa Indonesia, mudah diakses, dan meyakinkan.
Tanda tangan tingkat lanjut (AES) sesuai eIDAS: identifikasi melalui OTP ganda email + SMS, audit trail berstempel waktu, bukti yang dapat diterima di semua pengadilan.
Semua mandat, sewa, dan perjanjian pendahuluan Anda diarsipkan 10 tahun dengan nilai pembuktian, durasi sesuai kewajiban retensi dokumen profesi properti yang diatur.
Dua penyewa dalam ko-tenansi, satu pemilik dan wakilnya, satu penjamin solidaritas: Certyneo mengorkestrasi semua penanda tangan (berurutan atau paralel) dengan pengingat otomatis.
Dalam properti, waktu yang hilang antara proposal properti dan tanda tangan efektif berarti kehilangan pendapatan langsung: pembatalan, penyewaan yang gagal, perjanjian pendahuluan yang berlarut-larut. Menurut studi sektor, tanda tangan elektronik memungkinkan:
Anda dapat memperkirakan ROI Anda secara tepat dengan kalkulator gratis kami dalam 2 menit.
Certyneo terhubung ke perangkat lunak agen dan administrasi properti yang paling banyak digunakan di Prancis.
Perangkat lunak transaksi populer bagi agen independen: ekspor berkas melalui API atau CSV, lalu kirim batch dari Certyneo dengan pemantauan status tanda tangan.
Solusi multi-agen: Certyneo terhubung melalui API REST dan webhook kami untuk menyampaikan status tanda tangan langsung ke berkas properti atau penyewa.
Perangkat lunak khusus untuk administrasi properti: konektor melalui Zapier atau Make untuk pengiriman mandat pengelolaan, sewa, dan inventaris.
CRM Prancis untuk agen properti: integrasi melalui webhook untuk memicu pengiriman otomatis saat berkas berpindah ke status "siap tanda tangan".
Perangkat lunak Anda tidak terdaftar? API Certyneo (didokumentasikan di dokumentasi API kami) memungkinkan integrasi dalam beberapa jam. Hubungi kami.
Tanda tangan elektronik di sektor properti tercakup dalam kerangka hukum yang presisi. Certyneo mencakup semua teks yang berlaku.
Undang-undang ALUR (2014) dan dekrit pelaksanaannya mengatur isi sewa hunian dan lampirannya (DPE, laporan risiko, pemberitahuan informasi). Semua dokumen wajib dapat digabungkan dalam satu amplop Certyneo untuk tanda tangan serentak.
Undang-undang ELAN secara eksplisit mengakui keabsahan akta di bawah tangan elektronik dalam urusan properti dan mendorong dematerialisasi hubungan sewa. Certyneo memungkinkan seluruh siklus hidup sewa (tanda tangan, addendum, pembaruan, pemutusan).
Untuk perjanjian pendahuluan penjualan properti hunian, masa pembatalan 10 hari (Pasal L271-1 CCH) dihitung mulai dari presentasi pertama akta yang ditandatangani. Certyneo memberikan stempel waktu yang tepat pada tanggal tersebut dan mengekspor bukti jika ada sengketa.
Undang-undang Hoguet mewajibkan retensi mandat selama 10 tahun. Paket kami mencakup arsip dengan nilai pembuktian secara default. Pasal 1367 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata Prancis mengakui tanda tangan elektronik setara dengan tanda tangan manual.
Ya, tanpa ambiguitas. Undang-undang ELAN (2018) secara eksplisit mengkonfirmasi keabsahan sewa dalam bentuk elektronik, dan Pasal 1367 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata mengakui tanda tangan elektronik setara dengan tanda tangan manual. Lampiran wajib (DPE, laporan risiko, pemberitahuan) juga dapat ditandatangani secara elektronik.
Certyneo memberikan stempel waktu yang tepat pada tanggal tanda tangan perjanjian pendahuluan oleh kedua pihak. Masa 10 hari kalender (Pasal L271-1 CCH) dihitung mulai dari tanggal tersebut. Anda dapat mengekspor kapan saja sertifikat tanda tangan dengan stempel waktu tersertifikasi untuk membuktikan titik awal masa tersebut.
Ya. Yurisprudensi Prancis mengakui bahwa pernyataan tertulis yang diatur dalam Pasal 22-1 undang-undang 1989 dapat dimasukkan dan ditandatangani secara elektronik, asalkan penjamin benar-benar menuliskannya sendiri (bukan tempelan yang sudah terisi). Certyneo menyediakan bidang entri wajib dengan validasi dan stempel waktu.
Ya. Certyneo menawarkan mode "tanda tangan secara tatap muka": kedua pihak menandatangani secara berurutan dari tablet atau ponsel yang sama saat kunjungan, dengan identifikasi kuat (OTP SMS) untuk masing-masing. Audit trail menyimpan stempel waktu dan IP yang digeolokasi.
Ya, melalui beberapa kanal integrasi: API REST langsung, webhook untuk menyampaikan status tanda tangan, dan konektor Zapier/Make yang mencakup perangkat lunak ini. Tim integrasi kami juga dapat mendampingi Anda dalam penerapan yang disesuaikan dengan tumpukan Anda.
Paket kami mencakup arsip 10 tahun dengan nilai pembuktian, sesuai kewajiban retensi undang-undang Hoguet untuk mandat dan durasi umum untuk sewa hunian. Dokumen tetap dapat diunduh kapan saja dari dasbor Anda.
Tarif kami dimulai dengan paket gratis untuk mencoba layanan. Paket berbayar didasarkan pada volume amplop yang dikirim per bulan, dengan tingkatan yang dirancang untuk agen (5, 20, 100 berkas/bulan). Lihat halaman /pricing kami untuk detail.
Ya. Amplop Certyneo dapat berisi beberapa PDF (sewa + lampiran DPE + laporan risiko + jaminan). Penanda tangan menelusurinya dalam satu alur, menandatangani sekali di akhir, dan audit trail mencakup seluruh paket.
Tanda tangan elektronik pada surat perjanjian sewa hunian sepenuhnya sah di Prancis sejak undang-undang ALUR. Pelajari prosedur lengkap, kewajiban hukum, dan manfaat nyata bagi pemilik dan penyewa.
Tanda tangan elektronik untuk sewa komersial secara hukum valid dengan syarat yang tepat. Temukan semua yang hukum Pinel, eIDAS, dan yurisprudensi tetapkan.
Signature elektronik mentransformasi sektor kredit properti secara mendalam. Temukan tingkatan yang diperlukan, kewajiban hukum, dan manfaat konkret untuk bank dan peminjam.
Menjual properti immobilier tanpa kehadiran memerlukan kuasa notaris dalam bentuk otentik. Temukan persyaratan hukum, perangkap yang harus dihindari, dan alat untuk mengamankan mandat Anda.
Tanda tangan elektronik merevolusi transaksi real estat pada 2026. Temukan bagaimana agen, pengembang, dan notaris meningkatkan efisiensi sambil tetap mematuhi eIDAS.
Tanda tangan elektronik menjadi standar yang tidak terhindarkan dalam properti. Temukan kewajiban hukum, tingkat tanda tangan yang direkomendasikan, dan manfaat nyata untuk agensi Anda.
Kami menggunakan cookie untuk meningkatkan pengalaman Anda di situs kami. Cookie yang benar-benar diperlukan untuk fungsi layanan selalu aktif. Pelajari lebih lanjut tentang kebijakan cookie kami