Εισπράττονται τα ενοίκια από το Certyneo;

Όχι. Τα ενοίκια συνεχίζουν να φτάνουν στον συνηθισμένο λογαριασμό. Καταγράφετε στο φάκελο τις πληρωμές που ληφθήκαν, πλήρως ή εν μέρει· το Certyneo παρακολουθεί τι απομένει να καταβληθεί, σηματοδοτεί τις καθυστερήσεις και εκδίδει την απόδειξη όταν το ενοίκιο πληρώθηκε ολοκληρωτικά.

Είναι η απόδειξη ενοικίου συμμόρφη με το νόμο;

Φέρει τις αναφορές του άρθρου 21 του νόμου της 6ης Ιουλίου 1989: εκμισθωτή, μισθωτή, κατοικία, περίοδο, και τη λεπτομέρεια του ενοικίου και των εξόδων. Παρέχεται δωρεάν, σε μορφή PDF, και ο μισθωτής τη λαμβάνει μέσω e-mail με έναν σύνδεσμο που παραμένει έγκυρος.

Ποιες προθεσμίες υπολογίζονται αυτόματα;

Η προθεσμία ανάκλησης δέκα ημερών του αγοραστή, μεταφερόμενη στην επόμενη εργάσιμη ημέρα, η προειδοποίηση του μισθωτή ενός ή τριών μηνών που υπολογίζεται από τη λήψη της ειδοποίησης, και η επιστροφή του δεν αποδεικνύει την εγγύησε σε ένα ή δύο μήνες μετά την παράδοση των κλειδιών. Οι άλλες ημερομηνίες (λήξη της εντολής, αναθεώρηση του ενοικίου, κανονικοποίηση των εξόδων, λήξη της μίσθωσης) εισάγονται και υπενθυμίζονται με τον ίδιο τρόπο.

Πρέπει οι πελάτες μου να δημιουργήσουν λογαριασμό;

Όχι. Πωλητές, αγοραστές, εκμισθωτές, μισθωτές και εγγυητές λαμβάνουν έναν προσωπικό σύνδεσμο μέσω e-mail για να καταθέσουν τα έγγραφά τους και να υπογράψουν τα έγγραφά τους, χωρίς κωδικό πρόσβασης.

Μπορώ να αναβαθμίσω την τρέχουσα συνδρομή μου στο σχέδιο Επαγγέλματος;

Ναι. Εάν η ακίνητη περιουσία σας έχει ήδη συνδρομή Certyneo, ο ιδιοκτήτης του χώρου την αναβαθμίζει στο σχέδιο Επαγγέλματος από την οθόνη ενεργοποίησης: μία μόνο συνδρομή, η διαφορά υπολογίζεται αναλογικά.

Plan Métier — Immobilier

Το λογισμικό της ακινήτου σας, από τη συναλλαγή στη διαχείριση μισθωμάτων

Κάθε πώληση, ενοικίαση ή ακίνητο σε διαχείριση έχει το δοσσιέ του: τα άτομα, τα έγγραφα που πρέπει να συγκεντρωθούν, οι προθεσμίες που πρέπει να τηρηθούν, τα έγγραφα που πρέπει να υπογραφούν και, σε διαχείριση, τα μισθώματα και τις αποδείξεις τους. Οι πελάτες σας ανεβάζουν τα έγγραφά τους από έναν σύνδεσμο, χωρίς να δημιουργούν λογαριασμό.

149 € χωρίς ΦΠΑ / μήνα / γραφείο

Απεριόριστοι συνεργάτες · 30 ημέρες δοκιμής · χωρίς δέσμευση

Δοκιμάστε 30 ημέρες δωρεάν Δείτε τι περιλαμβάνεται

Τι περιλαμβάνει το Σχέδιο Επαγγέλματος Ακινήτων

Μία μόνο συνδρομή ανά γραφείο, για όλους τους διαπραγματευτές, διαχειριστές και βοηθούς. Η τιμή δεν εξαρτάται από τον αριθμό των συνεργατών.

Τέσσερις τύποι έτοιμων προς χρήση δοσσιέ

Πώληση, ενοικίαση, διαχείριση μισθωμάτων, αναχώρηση ενοικιαστή: κάθε δοσσιέ έρχεται με τα στάδιά του, τους ρόλους του και τη λίστα των εγγράφων του. Προσαρμόζετε τα πρότυπα στη πρακτική του γραφείου.

Έγγραφα που ζητούνται με ένα κλικ

Πωλητής, αγοραστής, εκμισθωτής, ενοικιαστής, εγγυητής: ο καθένας λαμβάνει τη λίστα των αναμενόμενων εγγράφων και τα ανεβάζει από έναν προσωπικό σύνδεσμο, χωρίς λογαριασμό. Το δοσσιέ του ενοικιαστή περιορίζεται στα έγγραφα που ο νόμος επιτρέπει να ζητηθούν.

Προθεσμίες που υπολογίζονται και υπενθυμίζονται

Ανάκληση του αγοραστή, προειδοποίηση του ενοικιαστή για ένα ή τρεις μήνες, επιστροφή του κατάθεσης ασφάλειας σε ένα ή δύο μήνες: οι λήξεις υπολογίζονται, παρακολουθούνται και υπενθυμίζονται στο J-7, J-2 και την ίδια ημέρα.

Μισθώματα και αποδείξεις

Συμπληρώστε το μίσθωμα μία φορά: οι ημερομηνίες λήξης του μισθώματος δημιουργούνται κάθε μήνα. Καταχωρείτε τις πληρωμές που λήφθησαν, βλέπετε τις καθυστερήσεις με μια ματιά και στέλνετε την απόδειξη στον ενοικιαστή με ένα κλικ.

Πύλη πελατών με τα χρώματα του γραφείου

Οι πελάτες σας βλέπουν που βρίσκεται το δοσσιέ τους, τι τους απομένει να παρέχουν και τα έγγραφά τους προς υπογραφή, σε μια σελίδα με το λογότυπό σας και τα χρώματά σας.

Εντολές, προσφορές και μισθώματα που υπογράφονται online

Εντολή πώλησης, προσφορά αγοράς, συμφωνία, μίσθωση, κατάσταση χώρου: στείλτε τα σε ηλεκτρονική υπογραφή από το αρχείο, έως 1 000 αποστολές ανά μήνα.

Αρχεία στο ψηφιακό θησαυροφυλάκιο

Τα έγγραφα που λήφθησαν και τα υπογεγραμμένα έγγραφα παραμένουν αποθηκευμένα στο ψηφιακό θησαυροφυλάκιο της υπηρεσίας, για να τα βρείτε από ένα κλειστό αρχείο στο άλλο.

Ολόκληρη η ομάδα περιλαμβάνεται

Διαπραγματευτές, διαχειριστές, βοηθοί: ο καθένας έχει πρόσβαση στα αρχεία της υπηρεσίας με τον δικό του λογαριασμό, χωρίς επιπλέον κόστος ανά χρήστη.

Πώς προχωρά ένα αρχείο

1
Ανοίξτε το αρχείο
Επιλέξτε τον τύπο (πώληση, ενοικίαση, διαχείριση, αναχώρηση), προσθέστε τα άτομα: τα αναμενόμενα έγγραφα κατανέμονται όλα μόνα τους.
2
Ζητήστε τα έγγραφα
Ο καθένας λαμβάνει τον σύνδεσμό του και κατατίθεσι τα έγγραφά του. Το αρχείο επισημαίνεται καθώς κατατίθενται έγγραφα, και μπορείτε να κάνετε υπενθύμιση με ένα κλικ.
3
Τηρήστε τις προθεσμίες
Εισάγετε την ημερομηνία αναχώρησης: η περίοδος ανάκλησης, η προειδοποίηση ή η κατάθεση εγγύησης υπολογίζονται και λαμβάνετε ειδοποίηση πριν από την προθεσμία.
4
Παρακολουθήστε τα ενοίκια
Στη διαχείριση μισθωμάτων, κάθε μήνας έχει την προθεσμία του: καταχωρήστε την πληρωμή, στη συνέχεια στείλτε την απόδειξη στον ενοικιαστή.

Τι κάνει το Certyneo και τι δεν κάνει

Η γνήσια πράξη πώλησης παραμένει υπογεγραμμένη στο συμβολαιογράφο: το Certyneo προετοιμάζει και παρακολουθεί όλα όσα την περιβάλλουν. Τα ενοίκια δεν εισπράττονται από το Certyneo: καταχωρείτε τις πληρωμές που λαμβάνετε και οι αποδείξεις αποστέλλονται από εκεί.

Μία τιμή ανά υπηρεσία, ολόκληρη η ομάδα περιλαμβάνεται

Σχέδιο Επαγγελματικής Ακίνητης Περιουσίας

149 €Χωρίς ΦΠΑ / μήνα / υπηρεσία

30 ημέρες δωρεάν δοκιμής, χωρίς δέσμευση, ακυρώσιμη ανά πάσα στιγμή.

Απεριόριστοι συνεργάτες
Φάκελοι πώλησης, ενοικίασης, διαχείρισης και αναχώρησης
Ενοίκια, καθυστερήσεις και αποδείξεις ενοικίου
Έως 1 000 αποστολές υπογραφής ανά μήνα
Θησαυροφυλάκιο της ακίνητης περιουσίας συμπεριλαμβάνεται
Υποστήριξη μέσω e-mail

Δοκιμάστε το Σχέδιο Επαγγέλματος Ακινήτου

Δημιουργία λογαριασμού σε ένα λεπτό, στη συνέχεια ενεργοποίηση του χώρου της ακίνητης περιουσίας σας.

Ήδη συνδρομητής στο Certyneo; Η συνδρομή σας μπορεί να μεταβεί στο σχέδιο Επαγγέλματος από τον χώρο της ακίνητης περιουσίας σας, χωρίς δεύτερη συνδρομή.

Συχνές ερωτήσεις

Εισπράττονται τα ενοίκια από το Certyneo;: Όχι. Τα ενοίκια συνεχίζουν να φτάνουν στον συνηθισμένο λογαριασμό. Καταγράφετε στο φάκελο τις πληρωμές που ληφθήκαν, πλήρως ή εν μέρει· το Certyneo παρακολουθεί τι απομένει να καταβληθεί, σηματοδοτεί τις καθυστερήσεις και εκδίδει την απόδειξη όταν το ενοίκιο πληρώθηκε ολοκληρωτικά.
Είναι η απόδειξη ενοικίου συμμόρφη με το νόμο;: Φέρει τις αναφορές του άρθρου 21 του νόμου της 6ης Ιουλίου 1989: εκμισθωτή, μισθωτή, κατοικία, περίοδο, και τη λεπτομέρεια του ενοικίου και των εξόδων. Παρέχεται δωρεάν, σε μορφή PDF, και ο μισθωτής τη λαμβάνει μέσω e-mail με έναν σύνδεσμο που παραμένει έγκυρος.
Ποιες προθεσμίες υπολογίζονται αυτόματα;: Η προθεσμία ανάκλησης δέκα ημερών του αγοραστή, μεταφερόμενη στην επόμενη εργάσιμη ημέρα, η προειδοποίηση του μισθωτή ενός ή τριών μηνών που υπολογίζεται από τη λήψη της ειδοποίησης, και η επιστροφή του δεν αποδεικνύει την εγγύησε σε ένα ή δύο μήνες μετά την παράδοση των κλειδιών. Οι άλλες ημερομηνίες (λήξη της εντολής, αναθεώρηση του ενοικίου, κανονικοποίηση των εξόδων, λήξη της μίσθωσης) εισάγονται και υπενθυμίζονται με τον ίδιο τρόπο.
Πρέπει οι πελάτες μου να δημιουργήσουν λογαριασμό;: Όχι. Πωλητές, αγοραστές, εκμισθωτές, μισθωτές και εγγυητές λαμβάνουν έναν προσωπικό σύνδεσμο μέσω e-mail για να καταθέσουν τα έγγραφά τους και να υπογράψουν τα έγγραφά τους, χωρίς κωδικό πρόσβασης.
Μπορώ να αναβαθμίσω την τρέχουσα συνδρομή μου στο σχέδιο Επαγγέλματος;: Ναι. Εάν η ακίνητη περιουσία σας έχει ήδη συνδρομή Certyneo, ο ιδιοκτήτης του χώρου την αναβαθμίζει στο σχέδιο Επαγγέλματος από την οθόνη ενεργοποίησης: μία μόνο συνδρομή, η διαφορά υπολογίζεται αναλογικά.

Για να προχωρήσετε περαιτέρω

Ανοίξτε τον χώρο της υπηρεσίας σας

Τριάντα ημέρες για να ανοίξετε τους πρώτους φακέλους σας, να ζητήσετε έγγραφα, να τηρήσετε τις προθεσμίες σας και να στείλετε τις πρώτες αποδείξεις σας.

Δοκιμάστε το Σχέδιο Real Estate Business