التوقيع الإلكتروني لقطاع العقارات

نعم، دون غموض. أكد قانون ELAN (2018) صراحةً صحة عقود الإيجار الإلكترونية، وتعترف المادة 1367 من القانون المدني بالتوقيع الإلكتروني كمكافئ للتوقيع اليدوي. يمكن أيضاً توقيع الملاحق الإلزامية (DPE، حالة المخاطر، النشرة) إلكترونياً.

تختم Certyneo زمنياً تاريخ توقيع الوعد من الطرفين بدقة. تبدأ مهلة الـ 10 أيام تقويمياً (المادة L271-1 من CCH) من هذا التاريخ. يمكنكم تصدير شهادة التوقيع مع ختم زمني مؤهل في أي وقت لإثبات بداية المهلة.

نعم. يقبل الاجتهاد الفرنسي أن تُكتَب العبارات اليدوية المنصوص عليها في المادة 22-1 من قانون 1989 وتُوقَّع إلكترونياً، بشرط أن يعيد الضامن كتابتها فعلياً (وليس نسخاً ولصقاً مسبقاً). تقترح Certyneo حقل إدخال إلزامي مع تحقق وختم زمني.

نعم. تقترح Certyneo وضع "التوقيع الحضوري": يوقّع الطرفان تباعاً من نفس الجهاز اللوحي أو الهاتف أثناء الزيارة، مع تعريف قوي (OTP SMS) لكل منهما. يحفظ سجل التدقيق الختم الزمني والـ IP المحدَّدة جغرافياً.

نعم، عبر عدة قنوات تكامل: API REST المباشر، Webhooks لإرجاع حالات التوقيع، وموصلات Zapier/Make التي تغطي هذه البرامج. يمكن لفريق التكامل مساعدتكم أيضاً في نشر مخصص حسب مجموعة أدواتكم.

تشمل خططنا أرشفة 10 سنوات بقيمة إثباتية، وهو ما يتوافق مع التزامات حفظ قانون Hoguet للوكالات ومدد عقود الإيجار السكني المعتادة. تبقى المستندات قابلة للتنزيل في أي وقت من لوحة تحكمكم.

تبدأ أسعارنا بصيغة مجانية لتجربة الخدمة. الصيغ المدفوعة قائمة على حجم الأظرف المرسلة شهرياً، بمستويات مصممة للوكالات (5 أو 20 أو 100 ملف/شهرياً). راجعوا صفحة /pricing للتفاصيل.

نعم. يمكن أن يحتوي ظرف Certyneo على عدة ملفات PDF (عقد إيجار + ملاحق DPE + حالة المخاطر + كفالة). يستعرضها الموقّع في مسار واحد، ويوقّع مرة واحدة في النهاية، ويغطي سجل التدقيق الحزمة بأكملها.