Oneri locativi vs canone: distinzione legale

Nel contesto di un contratto di locazione residenziale o commerciale, la confusione tra canone e oneri locativi è frequente, eppure gravida di conseguenze legali. Questi due concetti, sebbene complementari, seguono regimi distinti disciplinati dalla legge n. 89-462 del 6 luglio 1989 e dal decreto n. 87-713 del 26 agosto 1987. Comprendere questa distinzione è essenziale sia per il locatore, che deve garantire la redazione del contratto e delle ricevute, sia per il locatario, che deve verificare la legittimità delle somme richieste.