Перейти к основному содержимому
Certyneo

Электронная подпись Property United Kingdom

Sign tenancy agreements, terms of business and inspection reports electronically.

Certyneo lets UK property professionals sign tenancy agreements, agency terms of business and inspection reports electronically. Compliant with UK eIDAS and accepted by HM Land Registry, hosted in the EU, with an evidential audit trail.

Юрисдикция
United Kingdom (GB)
Рамки eIDAS
UK eIDAS (retained) + Electronic Communications Act 2000
Хостинг
Европейский союз (IONOS)

Случаи использования Property в United Kingdom

Assured shorthold tenancy agreements

Tenancy agreements are signed entirely online; short tenancies (three years or less) can be created informally. The tenant signs via a link on mobile, without an account, and the audit trail records the time of signing.

Agency terms of business and instructions

Send agency terms of business and instructions to landlords in bulk, with reminders. Each document is archived with integrity; the eIDAS evidence report supports the agency’s position with clients.

Inventory and inspection reports on mobile

Inventories and check-in / check-out reports are signed on site from a tablet. Condition, time and parties are recorded with integrity — important for later disputes over deposits and the state of the property.

ДокументыPropertyсигналы в режиме онлайн

Документы , которые этот сектор подписывает чаще всего с Certyneo:

  • Tenancy agreements
  • Sale contracts (preparatory)
  • Agency terms of business
  • Inventory / inspection reports
  • Management agreements
  • Tenancy variations

Какой уровень подписи выбрать?

В соответствии с регламентом eIDAS, Certyneo охватывает все три уровня электронной подписи и адаптирует аутентификацию к требуемому уровню.

Простой (SES)

Для документов с низким уровнем риска (валюта, ордера).

Продвинутая (AES)

Связана с подписантом через OTP SMS и журнал аудита. Стандартная, рекомендуется для большинства контрактов.

Рекомендуемый уровень для данного сектора

Квалифицированная (QES)

Юридический эквивалент рукописной подписи с квалифицированным сертификатом для самых чувствительных документов.

Tenancies and instructions are form-free — the advanced signature (AES) offers the right balance of evidential weight and speed. Transfers by deed require a physically present witness.

Правовая база British

Contracts for the sale of land must be in writing (LP(MP)A 1989, s. 2)

A contract for the sale or other disposition of land must be made in writing, incorporate all agreed terms and be signed by the parties (Law of Property (Miscellaneous Provisions) Act 1989, s. 2). HM Land Registry accepts electronic signatures for registrable dispositions (Practice Guide 82); transfers executed as deeds require a physically present witness.

Form-free tenancies and evidential weight

Tenancy agreements (other than those that must be by deed) are not subject to a special form and can be signed electronically. The advanced signature (AES) of Certyneo provides identity, integrity and time and is admissible as evidence.

Как подписать документ в 4 шага

  1. 1

    Приведите документ

    Загрузите PDF-файл или сделайте шаблон, а затем поместите поля подписи, заголовка и дата.

  2. 2

    Добавьте подписантов.

    Укажите адреса и порядок подписания, и каждый получит защищенную ссылку по электронной почте.

  3. 3

    Каждый знак в строке

    Подписчики аутентифицируются (OTP по электронной почте или SMS) и подписываются с компьютера или мобильного телефона, не создавая учетной записи.

  4. 4

    Архивирование доказательной ценности

    Подписанный документ и его доказательная документация eIDAS помечаются временной отметкой и хранятся в архиве.

Официальные юридические источники

Применимые юридические ссылки, доступные на официальных порталах:

Часто задаваемые вопросы — Property United Kingdom

Is an electronically signed tenancy agreement valid?

Yes. Tenancy agreements (other than long leases that must be by deed) are form-free and can be signed entirely electronically. The advanced signature (AES) of Certyneo evidences identity, time and integrity and is admissible as evidence.

Can I complete a property sale through Certyneo?

A contract for the sale of land must be in writing and signed (LP(MP)A 1989, s. 2). HM Land Registry accepts electronic signatures (Practice Guide 82), but transfers executed as deeds need a physically present witness. Certyneo covers the contractual documents and flags deeds.

Does the tenant need to install anything to sign?

No. The tenant receives a direct link and signs on mobile or desktop without an account, in English or 40+ languages. The audit trail records identity, time and IP of every signature.

Продолжаем

Propertyв других странах

Другие отрасли вUnited Kingdom

Руководство по чтению

Immobilier

Начните работу в United Kingdom сегодня

Постоянный бесплатный тариф (5 конвертов в месяц), без карты. Соответствует eIDAS, хостинг ЕС, audit trail включен.