Elektronisk signatur for ejendomsmæglere

Fast ejendom, en sektor med et højt kontraktligt volumen

Fast ejendom, en sektor med et højt kontraktligt volumen

Salgsmandater, ledelsesmandater, lejekontrakter, kompromiser, inventar, ændringer: et ejendomsmægler behandler hundredvis af dokumenter om måneden. Elektroniske signaturer forkorter transaktionscyklusser drastisk.

• Almindeligt underskrevne dokumenterAlmindeligt underskrevne dokumenter
• Salgsmandat
• (eksklusivt, enkelt, semi-eksklusivt)(eksklusivt, enkelt, semi-eksklusivt)
• Lejestyringsmandat
• Boliglejemål ⬥⬥⬥møbleret ⬥ (møbleret) Kommerciel leasing, professionel leasing kat
• mandat
• mandat
• eller en

leasingkontrakt ⬥⬥⬥, den

leasingkontrakt ⬥⬥⬥, denavancerede signatur (AES)er det standardmæssige — væsentlige lejeforhold. Opgørelsen kan være i SES.Kompromiser går generelt gennem notaren, som udsteder sin egen kvalificerede underskrift. Fordele for agenturetKompromiser går generelt gennem notaren, som udsteder sin egen kvalificerede underskrift. Fordele for agenturetMindre end udeblivelse ⬥⬥⬥: underskriftssatsen stiger markant, når lejeren kan skrive under fra deres sofaKomplet centraliseret fil ⬥⬥⬥: lejekontrakt + depositum + inventar på samme plads

Komplet centraliseret fil ⬥⬥⬥: lejekontrakt + depositum + inventar på samme plads

med ejendomssoftwareintegration, brug af ejendomsmæglere Hektor, PERISCOPE, Immofacile. En moderne elektronisk signatur brugerflade via API for at generere dokumenter, sende til signatur og returnere den signerede PDF til klientfilen.

• Hyppige fejlSend en lejekontrakt uden de obligatoriske bilag (DPE, diagnostik, informationsmeddelelse)
• Send en lejekontrakt uden de obligatoriske bilag (DPE, diagnostik, informationsmeddelelse)Brug SES til et eksklusivt mandat (svagt bevis i tilfælde af tvist)
• leasingvarighed (+ 5 år)leasingvarighed (+ 5 år)
• Få det underskrevet separat lejekontrakten og depositum (risiko for uoverensstemmelse)Konkret sag: underskrive en lejekontrakt på afstand

En parisisk lejlighed tildelt en lejer baseret i Lyon. Proces:

En parisisk lejlighed tildelt en lejer baseret i Lyon. Proces:

Mandag morgen: fil valideret af bureauet

• Mandag kl. 10:00: indsendelse af AES af lejemålet + bilag + fælles garanti (3 underskrivere: lejer, kautionist, udlejer)
• Mandag kl. 10:00: indsendelse af AES af lejemålet + bilag + fælles garanti (3 underskrivere: lejer, kautionist, udlejer)
• Mandag kl. 15:00 afleveres alle: tirsdag kl.
• Tre uger sparet i forhold til den traditionelle papircyklus.

Tre uger sparet i forhold til den traditionelle papircyklus.

Sådan hjælper Certyneo dig

1. Certyneo tilbyder et tilbud tilpasset fast ejendom: forudkonfigurerede skabeloner til mandater, lejekontrakter, inventar, avanceret signatur som standard, integrationer med større ejendomssoftware og lang arkivering i overensstemmelse med den lovmæssige varighed.
2. Oplev Certyneos elektroniske signaturløsning
3. Oplev Certyneos elektroniske signaturløsning
4. Ofte stillede spørgsmål

Kan en boliglejekontrakt underskrives elektronisk?

Kan en boliglejekontrakt underskrives elektronisk?

Ja, ALUR- og ELAN-loven er ikke imod det. AES anbefales.

Skal diagnostik vedlægges?

Ja, DPE, ERP, asbest, bly som relevant - i samme kuvert.

Ja, DPE, ERP, asbest, bly som relevant - i samme kuvert.

Kan vi underskrive et kompromis online?

Ja, hvis det er et privat kompromis. For autentisk skøde, se notar.

Ja, hvis det er et privat kompromis. For autentisk skøde, se notar.

Kan fællesgarantien skilte på afstand?

Ja, forudsat at du bruger AES (stærk identifikation).

Hvor længe varer en lejekontrakt?

Hvor længe varer en lejekontrakt?

Lejeperiode + 5 år minimum, ideelt 10 år.

Konklusion

Konklusion

Den elektroniske signatur er blevet en standard i fast ejendom. Agenturer, der har taget det i brug, behandler flere sager hurtigere, med mindre friktion for deres kunder.

Prøv Certyneo til at sende, underskrive og spore dine dokumenter online enkelt, hurtigt og sikkert.