Elektronický podpis pre realitné kancelárie

Reality, sektor s vysokým zmluvným objemom

Reality, sektor s vysokým zmluvným objemom

Mandáty na predaj, manažérske mandáty, prenájmy, kompromisy, inventarizácia, dodatky: realitná kancelária spracuje stovky dokumentov mesačne. Elektronické podpisy drasticky skracujú cykly transakcií.

• Spoločne podpísané dokumentySpoločne podpísané dokumenty
• Splnomocnenie na predaj
• (exkluzívne, jednoduché, poloexkluzívne)(exkluzívne, jednoduché, poloexkluzívne)
• Mandát na správu prenájmu
• Prenájom bytu ⬥⬥⬬ (prenájom nezariadený, obchodný prenájom)
• mandát
• mandát
• alebo

nájom ⬥⬥⬥,

nájom ⬥⬥⬥,zaručený podpis (AES)je štandard — významný zmluvný problém, dlhodobý nájomný vzťah. Inventár môže byť v SES.Kompromisy vo všeobecnosti prechádzajú cez notára, ktorý vydáva svoj vlastný kvalifikovaný podpis.Kompromisy vo všeobecnosti prechádzajú cez notára, ktorý vydáva svoj vlastný kvalifikovaný podpis.Výhody pre agentúruMandáty podpísané na diaľku ⬥⬥⬥: nie je potrebné stretávať sa v agentúre, aby ste si vyzdvihli podpis predajcu

Mandáty podpísané na diaľku ⬥⬥⬥: nie je potrebné stretávať sa v agentúre, aby ste si vyzdvihli podpis predajcu

Zrýchlené prenájmy ⬥⬥⬥: súbor potvrdený ráno, miesto prenájmu podpísané o desiatej popoludní. no-show ⬥⬥⬥: miera podpisov sa výrazne zvyšuje, keď sa nájomca môže podpísať zo svojej pohovky

• Kompletný centralizovaný súbor ⬥⬥⬥: prenájom + záloha + inventár v rovnakom priestoreIntegrácia s realitným softvérom ⬥⬥OPE Agentúry využívajú Apimo, PEMMCRIS, Moderný elektronický podpis má rozhranie API na generovanie dokumentov, odosielanie na podpis a vrátenie podpísaného PDF do súboru klienta.
• Integrácia s realitným softvérom ⬥⬥OPE Agentúry využívajú Apimo, PEMMCRIS, Moderný elektronický podpis má rozhranie API na generovanie dokumentov, odosielanie na podpis a vrátenie podpísaného PDF do súboru klienta.Časté chyby
• Pošlite nájomnú zmluvu bez povinných príloh (DPE, diagnostika, informačné oznámenie)Pošlite nájomnú zmluvu bez povinných príloh (DPE, diagnostika, informačné oznámenie)
• Využite SES na exkluzívny mandát (slabý dôkaz v prípade sporu)Neuchovávajte samostatne

⬥ Revízny záznam (doba trvania prenájmu 5) a záloha (riziko nesúladu)

⬥ Revízny záznam (doba trvania prenájmu 5) a záloha (riziko nesúladu)

Konkrétny prípad: podpísanie nájomnej zmluvy na diaľku

• Parížsky byt pridelený nájomcovi so sídlom v Lyone. Priebeh:
• Parížsky byt pridelený nájomcovi so sídlom v Lyone. Priebeh:
• Pondelok ráno: overenie súboru agentúrou
• Pondelok 10:00: zaslanie AES nájmu + príloh + spoločná záruka (3 signatári: nájomca, ručiteľ, prenajímateľ)

Pondelok 10:00: zaslanie AES nájmu + príloh + spoločná záruka (3 signatári: nájomca, ručiteľ, prenajímateľ)

pondelok 15:00 odovzdanie kľúčov

1. Utorok podpísané ⬥ Ušetrené tri týždne v porovnaní s tradičným papierovým cyklom. Ako vám Certyneo pomôže?
2. Objavte riešenie elektronického podpisu Certyneo
3. Objavte riešenie elektronického podpisu Certyneo
4. Často kladené otázky

Je možné podpísať nájom bytu elektronicky?

Je možné podpísať nájom bytu elektronicky?

Áno, zákon ALUR a ELAN tomu nebráni. AES recommended.

Je potrebné pripojiť diagnostiku?

Áno, DPE, ERP, azbest, olovo podľa potreby – v tej istej obálke.

Áno, DPE, ERP, azbest, olovo podľa potreby – v tej istej obálke.

Môžeme podpísať kompromis online?

Áno, ak ide o súkromný kompromis. Vernú listinu nájdete u notára.

Áno, ak ide o súkromný kompromis. Vernú listinu nájdete u notára.

Môže spoločná záruka podpísať na diaľku?

Áno, za predpokladu, že používate AES (silná identifikácia).

Ako dlho trvá prenájom?

Ako dlho trvá prenájom?

Dĺžka prenájmu + minimálne 5 rokov, ideálne 10 rokov.

Záver

Záver

Elektronický podpis sa stal v realitách štandardom. Agentúry, ktoré ho prijali, spracúvajú viac prípadov, rýchlejšie a s menším trením pre svojich klientov.

Vyskúšajte Certyneo na odosielanie, podpisovanie a sledovanie vašich dokumentov online jednoducho, rýchlo a bezpečne.