Czy umowa podwykonawstwa BTP może być podpisana elektronicznie?

Tak, bez ograniczeń. Ustawa 75-1334 nie nakłada żadnej szczególnej formy. Art. 1366 Kodeksu cywilnego uznaje dokument elektroniczny za mający taką samą moc dowodową jak dokument papierowy. Podpis zaawansowany Certyneo spełnia wymogi dowodowe w przypadku sporu.

Czy zatwierdzenie inwestora jest naprawdę obowiązkowe?

Tak (art. 3 ustawy 75-1334) — pod groźbą surowych sankcji: wykonawca nie może otrzymać zapłaty od inwestora za prace podwykonane bez zatwierdzenia i ryzykuje postawienie zarzutów karnych za ukryte podwykonawstwo. Certyneo umożliwia jednoczesne podpisanie zatwierdzenia i umowy podwykonawstwa, co upraszcza procedurę.

Jaka obowiązkowa gwarancja płatności?

Art. 14 wymaga JEDNEJ z dwóch gwarancji: (1) poręczenie bankowe udzielone przez głównego wykonawcę, (2) przeznaczenie płatności, na mocy którego inwestor zobowiązuje się płacić bezpośrednio podwykonawcy. W przypadku braku jednej lub drugiej umowa podwykonawstwa jest NIEWAŻNA (stała jurisprudencja).

Czy podwykonawca może pozwać bezpośrednio inwestora?

Tak (art. 12 ustawy 75-1334) — w przypadku nieopłacenia przez głównego wykonawcę podwykonawca może wnieść bezpośrednie powództwo przeciwko inwestorowi na kwoty należne, do wysokości tego, co sam inwestor winien wykonawcy. Ślad audytu Certyneo potwierdza datę umowy i zatwierdzenie inwestora — podstawę bezpośredniego powództwa.

Jaki poziom podpisu dla umowy podwykonawstwa?

Podpis zaawansowany (AES) zalecany ze względu na stawki finansowe (powództwo bezpośrednie, gwarancja zapłaty, sankcje karne). Jest dopuszczalny jako dowód w sądzie (art. 1367 Kodeksu cywilnego), a jego dokumentacja dowodowa pozwala wykazać jego wiarygodność wobec inwestora, URSSAF w przypadku kontroli i sądu w przypadku sporu.

Jak długo należy przechowywać umowę?

Co najmniej 10 lat po ostatecznym odbiorze prac, zgodnie z okresem gwarancji dziesięcioletniej (art. 1792 Kodeksu cywilnego). W przypadku zamówień publicznych przechowywanie przez 10 lat po rozliczeniu zamówienia. Certyneo archiwizuje automatycznie.

Czy można podpisać umowę podwykonawstwa w zamówieniu publicznym?

Tak — Kodeks zamówień publicznych (art. L2193-3) dopuszcza podwykonawstwo w zamówieniach publicznych z wcześniejszą deklaracją dla zamawiającego. Podpis elektroniczny zaawansowany jest kompatybilny z wymogami DUME i e-Marchés Publics (Place / Chorus Pro).

Czy umowa podpisana elektronicznie jest możliwa do zastrzeżenia w przypadku niewypłacalności wykonawcy?

Tak — to nawet krytyczne. Jeśli główny wykonawca zawiedzie (postępowanie upadłościowe), podwykonawca wnosi roszczenie bezpośrednie wobec zamawiającego na podstawie podpisanej umowy + zgody zamawiającego. Audyt Certyneo (tożsamość OTP, czasowanie RFC 3161) jest możliwy do wykorzystania wobec zarządcy sądowego i sądu handlowego.

Prawo 75-1334 · zezwolenie MO · bezpośrednie działanie · eIDAS AES

Podpisanie umowy o podwykonawstwie BTP online

Umowa o podwykonaniu pracy między wykonawcą głównym a jego podwykonawcą w zakresie prac budowlanych, podpisana elektronicznie z taką samą ważnością prawną jak umowa papierowa. Zgodnie z ustawą nr 75-1334 z dnia 31 grudnia 1975 r. (podwykonawstwo) zatwierdzenie wykonawcy, bezpośrednie działanie w płatności, depozyt bankowy lub delegowane płatności. Zalecane podpisie zaawansowane, wieloosobowe (wykonawca + podwykonawca + zatwierdzenie MO), archiwizacja 10 lat włącznie.

Ramy prawne: Ustawa 75-1334 z dnia 31 grudnia 1975 r.
Poziom podpisu: AES eIDAS zalecana
Archiwum prawne: 10 lat włącznie

Co to jest kontrakt budowlany?

Prawo z dnia 31 grudnia 1975 r. (nr 75-1334) ściśle reguluje tę praktykę w celu ochrony wykonawcy: (1) obowiązek wykonawcy, aby wykonawca uzyskał zgodę wykonawcy od wykonawcy (art. 3), (2) obowiązek zagwarantowania płatności za pośrednictwem depozytu bankowego lub delegowania płatności MO (art. 14), (3) bezpośrednie działanie niezapłaconego wykonawcy przeciwko MO (art. 12), (4) zakaz ukrytego podwykonania (karne kary dla wykonawcy).

Dlaczego podpisywać elektronicznie?

Wyrażenie zezwolenia na budowę

Art. 3 ustawy 75-1334 nakłada na głównego wykonawcę obowiązek uzyskania zgody zamawiającego na podwykonawcę. Podpis elektroniczny umożliwia szybką obiegową przepustkę umowy między 3 stronami (główny wykonawca + podwykonawca + zamawiający) z czasowaniem RFC 3161 każdej akceptacji. Koniec z ryzykiem opóźnionej zgody lub niezgłoszonej tajnej podwykonawstwa.

Wielostronna (wykonawca + PW + inwestor)

Przepływ zarządza 3 podpisującymi: głównym wykonawcą, podwykonawcą i inwestorem (dla zatwierdzenia). Podpis sekwencyjny lub równoległy. Każdy otrzymuje spersonalizowany bezpieczny link przez SMS OTP. Kompatybilny również z zamówieniami publicznymi (CCP art. L2193-3).

Gwarancja płatności śledzona (poręczenie / przeznaczenie)

Art. 14 nakłada obowiązek gwarancji płatności dla podwykonawcy: banková gwarancja przedsiębiorcy lub bezpośrednia delegacja płatności od zamawiającego. Certyneo pozwala na elektroniczne podpisanie umowy delegacji LUB dołączenie gwarancji bankowej do umowy ze wspólnym śladem audytu — dowód, że gwarancja była na miejscu od momentu podpisania.

Ślad audytu możliwy do zastrzeżenia

Każda umowa jest dostarczana z plikiem PDF dowodu: tożsamość 3 stron, czasowanie RFC 3161, skrót SHA-256, OTP SMS. Możliwy do wykorzystania w przypadku bezpośredniego roszczenia podwykonawcy wobec zamawiającego, w przypadku niedotrzymania zobowiązań przez głównego wykonawcę lub podczas kontroli URSSAF (tajne podwykonawstwo = sankcje).

Procedura w 4 etapach

Od przygotowania do archiwizacji prawnej, w mniej niż 5 minut.

1. Przygotuj umowę
Prześlij swoją umowę lub użyj szablonu zgodnego z ustawą 75-1334. Obowiązkowe informacje: identyfikacja 3 stron (wykonawca + PW + inwestor), zakres prac podwykonanych, cena, warunki płatności, gwarancja płatności (poręczenie bankowe lub przeznaczenie inwestora), okres.
2. Zaproś 3 podpisujących
Główny wykonawca + podwykonawca + inwestor. Każdy otrzymuje spersonalizowany bezpieczny link e-mailem z SMS OTP na swój własny numer. Inwestor podpisuje zatwierdzenie + akceptuje przeznaczenie płatności (w stosownych przypadkach).
3. Podpis zaawansowany (AES)
Podpis zaawansowany wymagany ze względu na znaczenie finansowe (roszczenie bezpośrednie, gwarancja płatności). Weryfikacja OTP SMS, unikalny certyfikat dla każdej osoby podpisującej, czasowanie RFC 3161.
4. Rozpoczęcie prac
Po zebraniu 3 podpisów podwykonawca może rozpocząć swoje prace z maksymalnym bezpieczeństwem prawnym. Umowa + ślad audytu zarchiwizowane automatycznie przez 10 lat.

Często zadawane pytania

Czy umowa podwykonawstwa BTP może być podpisana elektronicznie?: Tak, bez ograniczeń. Ustawa 75-1334 nie nakłada żadnej szczególnej formy. Art. 1366 Kodeksu cywilnego uznaje dokument elektroniczny za mający taką samą moc dowodową jak dokument papierowy. Podpis zaawansowany Certyneo spełnia wymogi dowodowe w przypadku sporu.
Czy zatwierdzenie inwestora jest naprawdę obowiązkowe?: Tak (art. 3 ustawy 75-1334) — pod groźbą surowych sankcji: wykonawca nie może otrzymać zapłaty od inwestora za prace podwykonane bez zatwierdzenia i ryzykuje postawienie zarzutów karnych za ukryte podwykonawstwo. Certyneo umożliwia jednoczesne podpisanie zatwierdzenia i umowy podwykonawstwa, co upraszcza procedurę.
Jaka obowiązkowa gwarancja płatności?: Art. 14 wymaga JEDNEJ z dwóch gwarancji: (1) poręczenie bankowe udzielone przez głównego wykonawcę, (2) przeznaczenie płatności, na mocy którego inwestor zobowiązuje się płacić bezpośrednio podwykonawcy. W przypadku braku jednej lub drugiej umowa podwykonawstwa jest NIEWAŻNA (stała jurisprudencja).
Czy podwykonawca może pozwać bezpośrednio inwestora?: Tak (art. 12 ustawy 75-1334) — w przypadku nieopłacenia przez głównego wykonawcę podwykonawca może wnieść bezpośrednie powództwo przeciwko inwestorowi na kwoty należne, do wysokości tego, co sam inwestor winien wykonawcy. Ślad audytu Certyneo potwierdza datę umowy i zatwierdzenie inwestora — podstawę bezpośredniego powództwa.
Jaki poziom podpisu dla umowy podwykonawstwa?: Podpis zaawansowany (AES) zalecany ze względu na stawki finansowe (powództwo bezpośrednie, gwarancja zapłaty, sankcje karne). Jest dopuszczalny jako dowód w sądzie (art. 1367 Kodeksu cywilnego), a jego dokumentacja dowodowa pozwala wykazać jego wiarygodność wobec inwestora, URSSAF w przypadku kontroli i sądu w przypadku sporu.
Jak długo należy przechowywać umowę?: Co najmniej 10 lat po ostatecznym odbiorze prac, zgodnie z okresem gwarancji dziesięcioletniej (art. 1792 Kodeksu cywilnego). W przypadku zamówień publicznych przechowywanie przez 10 lat po rozliczeniu zamówienia. Certyneo archiwizuje automatycznie.
Czy można podpisać umowę podwykonawstwa w zamówieniu publicznym?: Tak — Kodeks zamówień publicznych (art. L2193-3) dopuszcza podwykonawstwo w zamówieniach publicznych z wcześniejszą deklaracją dla zamawiającego. Podpis elektroniczny zaawansowany jest kompatybilny z wymogami DUME i e-Marchés Publics (Place / Chorus Pro).
Czy umowa podpisana elektronicznie jest możliwa do zastrzeżenia w przypadku niewypłacalności wykonawcy?: Tak — to nawet krytyczne. Jeśli główny wykonawca zawiedzie (postępowanie upadłościowe), podwykonawca wnosi roszczenie bezpośrednie wobec zamawiającego na podstawie podpisanej umowy + zgody zamawiającego. Audyt Certyneo (tożsamość OTP, czasowanie RFC 3161) jest możliwy do wykorzystania wobec zarządcy sądowego i sądu handlowego.

Warto również przeczytać

Zabezpieczeń Twojej następnej umowy podwykonawstwa

Bezpłatny plan permanentny (5 kopert przez 14 dni, następnie 2/miesiąc), bez karty bankowej. Zgodny z ustawą 75-1334 i eIDAS. Wiele stron i archiwizacja 10 lat wliczone.

Zacznij bezpłatnie Wyświetl ceny