Ηλεκτρονική υπογραφή για μεσιτικά γραφεία

Ακίνητα, ένας τομέας με μεγάλο συμβατικό όγκο

Ακίνητα, ένας τομέας με μεγάλο συμβατικό όγκο

Εντολές πωλήσεων, εντολές διαχείρισης, μισθώσεις, συμβιβασμοί, απογραφή, τροποποιήσεις: ένα κτηματομεσιτικό γραφείο επεξεργάζεται εκατοντάδες έγγραφα ανά μήνα. Οι ηλεκτρονικές υπογραφές συντομεύουν δραστικά τους κύκλους συναλλαγών.

• Έγγραφα κοινά υπογεγραμμέναΕντολή πωλήσεων
• Εντολή πωλήσεων
• (αποκλειστικό, απλό, ημι-αποκλειστικό)Εντολή διαχείρισης ενοικίασης
• Μίσθωση κατοικίας
• Μίσθωση κατοικίας
• ⬥⬥⬥ Εμπορική μίσθωση, επαγγελματική μίσθωση γάτα
• εντολή
• ή

μίσθωση ⬥⬥⬥, η ⬥⬥⬥, η

μίσθωση ⬥⬥⬥, η ⬥⬥⬥, ησχέση προηγμένης υπογραφής (AES) ⬥⬥ το τυπικό —το σημαντικό συμβόλαιο ⬥⬥. Το απόθεμα μπορεί να είναι σε SES.Οι συμβιβασμοί συνήθως γίνονται μέσω του συμβολαιογράφου που εκδίδει τη δική του ειδική υπογραφή.Οφέλη για το πρακτορείοΟφέλη για το πρακτορείοΕντολές υπογεγραμμένες εξ αποστάσεως ⬥⬥⬥: δεν χρειάζεται να συναντηθούμε σε πρακτορείο για να συλλέξουμε την υπογραφή του πωλητήΕπιταχυνόμενες μισθώσεις

υπογράφηκαν το πρωί την επόμενη ημέρα, ένα αρχείο υπογράφηκε την επόμενη μέρα

Λιγότερο από μη εμφάνιση ⬥⬥⬥: το ποσοστό υπογραφής αυξάνεται σημαντικά όταν ο ενοικιαστής μπορεί να υπογράψει από τον καναπέ του

• Λιγότερο από μη εμφάνιση ⬥⬥⬥: το ποσοστό υπογραφής αυξάνεται σημαντικά όταν ο ενοικιαστής μπορεί να υπογράψει από τον καναπέ τουΟλοκληρωμένο κεντρικό αρχείο ⬥⬥⬥: μίσθωση + κατάθεση + απόθεμα στον ίδιο χώρο
• χρήση λογισμικού ενσωμάτωσης realest Apimo, Hektor, PERISCOPE, Immofacile. Μια σύγχρονη ηλεκτρονική υπογραφή διασυνδέεται μέσω API για τη δημιουργία εγγράφων, την αποστολή για υπογραφή και την επιστροφή του υπογεγραμμένου PDF στο αρχείο πελάτη.Συχνά λάθη
• Συχνά λάθηΑποστολή μίσθωσης χωρίς τα υποχρεωτικά παραρτήματα (DPE, διαγνωστικά, ειδοποίηση πληροφοριών)
• Χρησιμοποιήστε το SES για αποκλειστική εντολή (αδύναμη απόδειξη σε περίπτωση διαφωνίας)(Μην τηρείτε την άδεια +5 ετών)

Να υπογράψει χωριστά τη μίσθωση και την κατάθεση (κίνδυνος ασυνέπειας)

Να υπογράψει χωριστά τη μίσθωση και την κατάθεση (κίνδυνος ασυνέπειας)

Συγκεκριμένη περίπτωση: υπογραφή μίσθωσης εξ αποστάσεως

• Παρισινό διαμέρισμα που παραχωρείται σε ενοικιαστή με έδρα τη Λυών. Διαδικασία:
• Δευτέρα πρωί: αρχείο επικυρωμένο από το πρακτορείο
• Δευτέρα πρωί: αρχείο επικυρωμένο από το πρακτορείο
• Δευτέρα 10 π.μ.: αποστολή AES της μίσθωσης + παραρτήματα + κοινή εγγύηση (3 υπογράφοντες: μισθωτής, εγγυητής, εκμισθωτής)

Δευτέρα 3 μ.μ.: παράδοση όλων των κλειδιών της Τρίτης⬥⬥

Τρεις εβδομάδες εξοικονόμηση σε σύγκριση με τον παραδοσιακό κύκλο χαρτιού.

1. Τρεις εβδομάδες εξοικονόμηση σε σύγκριση με τον παραδοσιακό κύκλο χαρτιού.
2. Πώς σας βοηθά το Certyneo
3. Το Certyneo προσφέρει μια προσφορά προσαρμοσμένη στα ακίνητα: προρυθμισμένα πρότυπα για εντολές, μισθώσεις, απόθεμα, προηγμένη υπογραφή από προεπιλογή, ενσωματώσεις με σημαντικό λογισμικό ακινήτων και μακρά αρχειοθέτηση σύμφωνα με τη νόμιμη διάρκεια.
4. Ανακαλύψτε τη λύση ηλεκτρονικής υπογραφής Certyneo

FAQ

FAQ

Μπορεί να υπογραφεί ηλεκτρονικά μια μίσθωση κατοικίας;

Ναι, ο νόμος ALUR και ELAN δεν αντιτίθεται σε αυτό. Συνιστάται η AES.

Πρέπει να επισυναφθούν διαγνωστικά;

Πρέπει να επισυναφθούν διαγνωστικά;

Ναι, DPE, ERP, αμίαντος, μόλυβδος κατά περίπτωση — στον ίδιο φάκελο.

Μπορούμε να υπογράψουμε έναν συμβιβασμό διαδικτυακά;

Ναι αν πρόκειται για ιδιωτικό συμβιβασμό. Για αυθεντική πράξη βλ. συμβολαιογράφο.

Μπορεί η κοινή εγγύηση να υπογράψει εξ αποστάσεως;

Μπορεί η κοινή εγγύηση να υπογράψει εξ αποστάσεως;

Ναι, με την προϋπόθεση ότι χρησιμοποιείτε AES (ισχυρή αναγνώριση).

Πόσο διαρκεί μια μίσθωση;

Διάρκεια μίσθωσης + τουλάχιστον 5 χρόνια, ιδανικά 10 χρόνια.

Διάρκεια μίσθωσης + τουλάχιστον 5 χρόνια, ιδανικά 10 χρόνια.

Συμπέρασμα

Η ηλεκτρονική υπογραφή έχει γίνει πρότυπο στο real estate. Οι εταιρείες που το έχουν υιοθετήσει επεξεργάζονται περισσότερες υποθέσεις, πιο γρήγορα, με λιγότερες τριβές για τους πελάτες τους.

Δοκιμάστε το Certyneo για αποστολή, υπογραφή και παρακολούθηση των εγγράφων σας στο διαδίκτυο απλά, γρήγορα και με ασφάλεια.