Nebenkosten vs Miete: Rechtliche Unterscheidung

Im Rahmen eines Wohn- oder Gewerbemietvertrags ist die Verwechslung zwischen Miete und Nebenkosten häufig und hat dennoch schwerwiegende rechtliche Folgen. Diese beiden Begriffe gehorchen unterschiedlichen Regelungen, die durch das Gesetz Nr. 89-462 vom 6. Juli 1989 und die Verordnung Nr. 87-713 vom 26. August 1987 geregelt sind. Die Beherrschung dieser Unterscheidung ist sowohl für den Vermieter, der die Formulierung seines Mietvertrags und seiner Quittungen sichern muss, als auch für den Mieter wesentlich, der die Rechtmäßigkeit der geforderten Beträge überprüfen muss.