Voidaanko rakennusalan alihankinnan sopimus allekirjoittaa sähköisesti?

Kyllä, ilman rajoituksia. Laki 75-1334 ei aseta erityisiä muotovaatimuksia. Siviililainsäädännön art. 1366 tunnustaa sähköiselle asiakirjalle saman todistusvoiman kuin paperille. Certyneo:n edistynyt allekirjoitus täyttää todistuvaatimukset kiistatalanteissa.

Onko pääasiakkaan hyväksyntä todella pakollinen?

Kyllä (lain 75-1334 art. 3) — ankarien seuraamusten uhalla: pääurakoitsija ei voi saada maksua pääasiakaalta alihankituista töistä ilman hyväksyntää, ja häntä uhkaa syyte piilotetusta alihankinnas. Certyneo mahdollistaa hyväksynnän allekirjoittamisen samanaikaisesti alihankinnan sopimuksen kanssa, mikä yksinkertaistaa menettelyä.

Mikä on pakollinen maksutakuu?

Art. 14 määrää YHDEN kahdesta takuusta: (1) pääurakoitsijan toimittama pankkitakuu, (2) maksudelegaatio, jolla tilaaja sitoutuu maksamaan aliurakoitsijalle suoraan. Ilman toista näistä aliurakointisopimus on MITÄTÖN (vakiintunut oikeuskäytäntö).

Voiko aliurakoitsija nostaa kanteen suoraan tilaajaa vastaan?

Kyllä (lain 75-1334 art. 12) — jos pääurakoitsija ei maksa, aliurakoitsija voi käyttää suoraa oikeustointa tilaajaa vastaan erääntyneiden summien osalta, rajoitettuna siihen, mitä tilaaja itse on pääurakoitsijalle velkaa. Certyneoon audit trail todistaa sopimuksen päivämäärän ja tilaajan hyväksynnän — suoran oikeustoimen perusta.

Mikä allekirjoitustaso aliurakointisopimukselle?

Kehittynyt allekirjoitus (AES) suositeltavissa finanssiriskeistä johtuen (suora oikeustoimi, maksutakuu, rangaistukset). Se tuottaa luotettavuuden olettaman (siviililain art. 1367), joka on vastapuolena tilaajalle, URSSAF:ille valvonnan yhteydessä ja tuomioistuimelle riidassa.

Kuinka kauan sopimusta on säilytettävä?

Vähintään 10 vuotta työn lopullisen vastaanoton jälkeen, yhdensuuntaisesti kymmenen vuoden takuun (siviililain art. 1792) kanssa. Julkisissa hankinnoissa säilytys 10 vuotta hankinnan tasaamisen jälkeen. Certyneo arkistoi automaattisesti.

Voiko aliurakointisopimuksen allekirjoittaa julkisessa hankinnassa?

Kyllä — Julkisten hankintojen laki (art. L2193-3) sallii aliurakan julkisissa hankinnoissa ennakkoilmoituksella hankinnan järjestäjälle. Kehittynyt sähköinen allekirjoitus on yhteensopiva DUME- ja e-Marchés Publics -vaatimusten kanssa (Place / Chorus Pro).

Onko sähköisesti allekirjoitettu sopimus perusteella urakoitsijan epäonnistuessa?

Kyllä — se on jopa kriittistä. Jos pääurakoitsija epäonnistuu (kollektiivinen menettely), aliurakoitsija käyttää suoraa oikeustointa tilaajaa vastaan allekirjoitetun sopimuksen + tilaajan hyväksynnän perusteella. Certyneoon audit trail (OTP-identiteetti, pätevöity aikaleimaustus) on perusteella tuomioistuimen määräämälle ja kauppaoikeudelle.

Laki 75-1334 · pääasiakkaan hyväksyntä · suora oikeus · eIDAS AES

Allekirjoita rakennusalan alihankinnan sopimus verkossa

Alihankinnan sopimus pääurakoitsijan ja hänen alihankkijansa välillä rakennustöiden osalta, allekirjoitettu sähköisesti samalla oikeudellisella voimalla kuin paperisopimuskin. Lain nro 75-1334 (31.12.1975) (alihankinnan) mukainen — pääasiakkaan hyväksyntä, suora oikeus maksun vaatimiseen, pankkitakaus tai maksun delegointi. Edistynyt allekirjoitus suositeltava, monta osapuolta (pääurakoitsija + alihankkija + pääasiakkaan hyväksyntä), arkistointi 10 vuotta sisältyy.

Oikeudellinen puitteisto: Laki 75-1334 31.12.1975
Allekirjoitustaso: AES eIDAS suositeltava
Laillinen arkistointi: 10 vuotta sisältyy

Mikä on rakennusalan alihankinnan sopimus?

Rakennusalan alihankinnan sopimus on sopimus, jolla pääurakoitsija (sopimuksen haltija) osoittaa alihankkijalle osan töistä suoritettavaksi. Laki 31.12.1975 (nro 75-1334) sääntelee tiukasti tätä käytäntöä alihankkijan suojelemiseksi: (1) pääurakoitsijan velvollisuus SAADA pääasiakkaan hyväksyntä alihankkijalle (art. 3), (2) velvollisuus taata maksu pankkitakauksen TAI pääasiakkaan maksun delegoinnin kautta (art. 14), (3) maksamattoman alihankkijan suora oikeus vaatia maksua pääasiakaalta (art. 12), (4) piilotetun alihankinnan kielto (rikosseuraamukset pääurakoitsijalle). Certyneo:n edistynyt allekirjoitus (AES) mahdollistaa pääasiakkaan hyväksynnän ja maksuntakuun voimaantulohetken tarkan seuraamisen — kriittiset tekijät kiistatilanteissa tai pääurakoitsijan vararikossa.

Miksi allekirjoittaa sähköisesti?

Pääasiakkaan hyväksyntä seurattu

Lain 75-1334 art. 3 velvoittaa pääurakoitsijaa hankkimaan pääasiakkaan hyväksynnän alihankkijalle. Sähköinen allekirjoitus mahdollistaa sopimuksen nopean kierron kolmen osapuolen kesken (pääurakoitsija + alihankkija + pääasiakas) jokaisen hyväksynnän sertifioidulla aikaleimalla. Ei enää riskiä myöhäisestä hyväksynnästä tai ilmoittamattomasta piilotetusta alihankintas.

Monta osapuolta (pääurakoitsija + alihankkija + pääasiakas)

Prosessi hallinnoi 3 allekirjoittajaa: pääurakoitsija, alihankkija ja pääasiakas (hyväksyntää varten). Peräkkäinen tai yhdenaikainen allekirjoitus. Jokainen saa henkilökohtaisen suojatun linkin OTP SMS:llä. Yhteensopiva myös julkisten hankintojen kanssa (CCP art. L2193-3).

Jäljitettävä maksuntakuu (takaus / delegointi)

Art. 14 velvoittaa maksuntakuun alihankkijalle: joko pääurakoitsijan pankkitakaus tai pääasiakkaan suora maksun delegointi. Certyneo mahdollistaa delegointisopimuksen sähköisen allekirjoittamisen TAI pankkitakauksen liittämisen sopimukseen yhteisellä auditilokin avulla — kiistaton todiste siitä, että takuu oli voimassa heti allekirjoituksesta.

Vastustettavissa oleva auditilokin polku

Jokainen sopimus toimitetaan todistus-PDF:llä: kolmen osapuolen henkilöllisyys, sertifioitu aikaleima, SHA-256 hash, OTP SMS. Vastustettavissa olevaksi alihankkijan suoraa oikeutta vastaan pääasiakastakin vastaan, pääurakoitsijan vararikon tai URSSAF-tarkastuksen yhteydessä (piilotettu alihankinnan = seuraamukset).

Nelivaiheinen menettely

Valmisteluista lailliseen arkistointiin, alle 5 minuutissa.

1. Valmistele sopimus
Lataa sopimus tai käytä lain 75-1334 mukaista mallia. Pakolliset merkinnät: kolmen osapuolen tunnistaminen (pääurakoitsija + alihankkija + pääasiakas), alihankittujen töiden laajuus, hinta, maksuehdot, maksuntakuu (pankkitakaus tai pääasiakkaan delegointi), kesto.
2. Kutsu 3 allekirjoittajaa
Pääurakoitsija + alihankkija + pääasiakas. Jokainen saa henkilökohtaisen suojatun linkin sähköpostitse OTP SMS:llä omaan puhelimeensa. Pääasiakas allekirjoittaa hyväksynnän + hyväksyy maksun delegoinnin (tarvittaessa).
3. Edistynyt allekirjoitus (AES)
Edistynyt allekirjoitus vaadittu taloudellisten seikkojen vuoksi (suora oikeus, maksuntakuu). OTP SMS -varmistus, yksilöllinen todistus jokaiselle allekirjoittajalle, sertifioitu aikaleima.
4. Töiden aloitus
Kun kaikki 3 allekirjoitusta on saatu, alihankkija voi aloittaa työnsä maksimaalisen oikeudellisen turvallisuuden kanssa. Sopimus + auditilokin polku arkistoitu 10 vuotta automaattisesti.

Usein kysytyt kysymykset

Voidaanko rakennusalan alihankinnan sopimus allekirjoittaa sähköisesti?: Kyllä, ilman rajoituksia. Laki 75-1334 ei aseta erityisiä muotovaatimuksia. Siviililainsäädännön art. 1366 tunnustaa sähköiselle asiakirjalle saman todistusvoiman kuin paperille. Certyneo:n edistynyt allekirjoitus täyttää todistuvaatimukset kiistatalanteissa.
Onko pääasiakkaan hyväksyntä todella pakollinen?: Kyllä (lain 75-1334 art. 3) — ankarien seuraamusten uhalla: pääurakoitsija ei voi saada maksua pääasiakaalta alihankituista töistä ilman hyväksyntää, ja häntä uhkaa syyte piilotetusta alihankinnas. Certyneo mahdollistaa hyväksynnän allekirjoittamisen samanaikaisesti alihankinnan sopimuksen kanssa, mikä yksinkertaistaa menettelyä.
Mikä on pakollinen maksutakuu?: Art. 14 määrää YHDEN kahdesta takuusta: (1) pääurakoitsijan toimittama pankkitakuu, (2) maksudelegaatio, jolla tilaaja sitoutuu maksamaan aliurakoitsijalle suoraan. Ilman toista näistä aliurakointisopimus on MITÄTÖN (vakiintunut oikeuskäytäntö).
Voiko aliurakoitsija nostaa kanteen suoraan tilaajaa vastaan?: Kyllä (lain 75-1334 art. 12) — jos pääurakoitsija ei maksa, aliurakoitsija voi käyttää suoraa oikeustointa tilaajaa vastaan erääntyneiden summien osalta, rajoitettuna siihen, mitä tilaaja itse on pääurakoitsijalle velkaa. Certyneoon audit trail todistaa sopimuksen päivämäärän ja tilaajan hyväksynnän — suoran oikeustoimen perusta.
Mikä allekirjoitustaso aliurakointisopimukselle?: Kehittynyt allekirjoitus (AES) suositeltavissa finanssiriskeistä johtuen (suora oikeustoimi, maksutakuu, rangaistukset). Se tuottaa luotettavuuden olettaman (siviililain art. 1367), joka on vastapuolena tilaajalle, URSSAF:ille valvonnan yhteydessä ja tuomioistuimelle riidassa.
Kuinka kauan sopimusta on säilytettävä?: Vähintään 10 vuotta työn lopullisen vastaanoton jälkeen, yhdensuuntaisesti kymmenen vuoden takuun (siviililain art. 1792) kanssa. Julkisissa hankinnoissa säilytys 10 vuotta hankinnan tasaamisen jälkeen. Certyneo arkistoi automaattisesti.
Voiko aliurakointisopimuksen allekirjoittaa julkisessa hankinnassa?: Kyllä — Julkisten hankintojen laki (art. L2193-3) sallii aliurakan julkisissa hankinnoissa ennakkoilmoituksella hankinnan järjestäjälle. Kehittynyt sähköinen allekirjoitus on yhteensopiva DUME- ja e-Marchés Publics -vaatimusten kanssa (Place / Chorus Pro).
Onko sähköisesti allekirjoitettu sopimus perusteella urakoitsijan epäonnistuessa?: Kyllä — se on jopa kriittistä. Jos pääurakoitsija epäonnistuu (kollektiivinen menettely), aliurakoitsija käyttää suoraa oikeustointa tilaajaa vastaan allekirjoitetun sopimuksen + tilaajan hyväksynnän perusteella. Certyneoon audit trail (OTP-identiteetti, pätevöity aikaleimaustus) on perusteella tuomioistuimen määräämälle ja kauppaoikeudelle.

Myös luettavaksi

Turvaa seuraava aliurakointisopimuksesi

Pysyvä ilmainen suunnitelma (5 kirjekuorta / kuukausi), ilman luottokorttia. Lain 75-1334 ja eIDAS mukainen. Monipuolinen ja 10 vuoden arkistointi sisältyy.

Aloita ilmaiseksi Katso hinnat