Μπορεί ένα συμβόλαιο υπεργολαβίας κατασκευής να υπογραφεί ηλεκτρονικά;

Ναι, χωρίς περιορισμούς. Ο νόμος 75-1334 δεν επιβάλλει καμία ιδιαίτερη μορφή. Το άρθρ. 1366 του Αστικού Κώδικα αναγνωρίζει στο ηλεκτρονικό έγγραφο την ίδια αποδεικτική δύναμη με το έγγραφο χαρτί. Η προηγμένη υπογραφή Certyneo ικανοποιεί τις αποδεικτικές απαιτήσεις σε περίπτωση διαφοράς.

Είναι η έγκριση του κυρίου έργου πραγματικά υποχρεωτική;

Ναι (άρθρο 3 νόμου 75-1334) — με κίνδυνο σοβαρών κυρώσεων: ο ανάδοχος δεν μπορεί να πληρωθεί από τον κύριο του έργου για έργα που έχουν υπεργολάβευση χωρίς έγκριση, και κινδυνεύει με ποινικές διώξεις για κρυφή υπεργολαβία. Το Certyneo επιτρέπει την υπογραφή της έγκρισης ταυτόχρονα με τη σύμβαση υπεργολαβίας, το οποίο απλοποιεί τη διαδικασία.

Ποια υποχρεωτική εγγύηση πληρωμής;

Το άρθρο 14 επιβάλλει ΜΙΑ από τις δύο εγγυήσεις: (1) τραπεζική ενεχυρίαση που παρέχεται από τον κύριο ανάδοχο, (2) ανάθεση πληρωμής με την οποία ο κύριος του έργου δεσμεύεται να πληρώσει απευθείας τον υπεργολάβο. Ελλείψει της μιας ή της άλλης, η σύμβαση υπεργολαβίας είναι ΑΝΥΓΡΗ (σταθερή νομολογία).

Μπορεί ο υπεργολάβος να ενεργήσει απευθείας κατά του κυρίου του έργου;

Ναι (άρθρο 12 νόμου 75-1334) — σε περίπτωση μη πληρωμής από τον κύριο ανάδοχο, ο υπεργολάβος μπορεί να ασκήσει άμεση αγωγή κατά του κυρίου του έργου για τα οφειλόμενα ποσά, στο όριο αυτού που ο κύριος του έργου οφείλει ο ίδιος στον ανάδοχο. Το audit trail του Certyneo αποδεικνύει την ημερομηνία της σύμβασης και την έγκριση του κυρίου του έργου — βάση της άμεσης αγωγής.

Ποιο επίπεδο υπογραφής για σύμβαση υπεργολαβίας;

Προηγμένη υπογραφή (AES) προτείνεται λαμβάνοντας υπόψη τα χρηματοοικονομικά ζητήματα (άμεση αγωγή, εγγύηση πληρωμής, ποινικές κυρώσεις). Παρέχει την αναιρέσιμη πεπρόσωπη ευθύνη (άρθρο 1367 Αστικού Κώδικα) που μπορεί να αντιτεθεί στον κύριο του έργου, στο URSSAF σε περίπτωση ελέγχου, και στο δικαστήριο σε περίπτωση διαφοράς.

Πόσο χρόνο πρέπει να διατηρηθεί η σύμβαση;

Τουλάχιστον 10 χρόνια μετά την οριστική παραλαβή των έργων, σύμφωνα με τη δεκαετή εγγύηση (άρθρο 1792 Αστικού Κώδικα). Για τις δημόσιες συμβάσεις, διατήρηση 10 χρόνια μετά την εξόφλησή της. Το Certyneo αρχειοθετεί αυτόματα.

Μπορεί κανείς να υπογράψει σύμβαση υπεργολαβίας σε δημόσια σύμβαση;

Ναι — ο Κώδικας δημόσιων συμβάσεων (άρθρο L2193-3) δέχεται την υπεργολαβία σε δημόσιες συμβάσεις με προηγούμενη δήλωση στην αναθέτουσα αρχή. Η προηγμένη ηλεκτρονική υπογραφή είναι συμβατή με τις απαιτήσεις DUME και e-Marchés Publics (Place / Chorus Pro).

Είναι η ηλεκτρονικά υπογεγραμμένη σύμβαση αντιτάξιμη σε περίπτωση αθέτησης υποχρεώσεων του αναδόχου;

Ναι — είναι ακόμη και κρίσιμο. Εάν ο κύριος ανάδοχος αθετήσει τις υποχρεώσεις του (συλλογική διαδικασία), ο υπεργολάβος ασκεί την άμεση αγωγή του κατά του κυρίου του έργου βάσει της υπογεγραμμένης σύμβασης + έγκρισης του κυρίου του έργου. Το audit trail του Certyneo (ταυτότητα OTP, χρονολόγηση με πιστοποίηση) είναι αντιτάξιμο στον δικαστικό εκκαθαριστή και στο δικαστήριο εμπορίου.

Νόμος 75-1334 · έγκριση κυρίου έργου · άμεση δράση · eIDAS AES

Υπογράψτε συμβόλαιο υπεργολαβίας κατασκευής διαδικτυακά

Συμβόλαιο υπεργολαβίας μεταξύ ενός κύριου εργολάβου και του υπεργολάβου του για έργα κατασκευής, υπογεγραμμένο ηλεκτρονικά με την ίδια νομική ισχύ με ένα έγγραφο χαρτί. Συμμόρφωση με το νόμο αρ. 75-1334 της 31ης Δεκεμβρίου 1975 (υπεργολαβία) — έγκριση του κυρίου έργου, άμεση δράση για πληρωμή, τραπεζική εγγύηση ή ανάθεση πληρωμής. Προηγμένη υπογραφή συνιστώμενη, πολλαπλά μέρη (εργολάβος + υπεργολάβος + έγκριση κυρίου έργου), αρχειοθέτηση 10 ετών περιλαμβάνεται.

Νομικό πλαίσιο: Νόμος 75-1334 της 31ης Δεκ. 1975
Επίπεδο υπογραφής: AES eIDAS συνιστώμενη
Νομική αρχειοθέτηση: 10 ετών περιλαμβάνεται

Τι είναι ένα συμβόλαιο υπεργολαβίας κατασκευής;

Το συμβόλαιο υπεργολαβίας κατασκευής είναι η σύμβαση με την οποία ένας κύριος εργολάβος (κάτοχος της σύμβασης) ανατίθεται σε έναν υπεργολάβο την εκτέλεση μέρους των έργων. Ο νόμος της 31ης Δεκεμβρίου 1975 (αρ. 75-1334) ρυθμίζει αυστηρά αυτή την πρακτική για την προστασία του υπεργολάβου: (1) υποχρέωση του εργολάβου να κάνει ΕΓΚΡΙΘΕΙ ο υπεργολάβος από τον κύριο έργου (άρθρ. 3), (2) υποχρέωση να εγγυάται την πληρωμή με τραπεζική εγγύηση Ή ανάθεση πληρωμής του κυρίου έργου (άρθρ. 14), (3) άμεση δράση του μη πληρωμένου υπεργολάβου κατά του κυρίου έργου (άρθρ. 12), (4) απαγόρευση της κρυμμένης υπεργολαβίας (ποινικές κυρώσεις για τον εργολάβο). Η προηγμένη υπογραφή (AES) Certyneo επιτρέπει να ανιχνεύσετε με ακρίβεια την έγκριση του κυρίου έργου και τη στιγμή που τίθεται σε ισχύ η εγγύηση πληρωμής — κρίσιμα στοιχεία σε περίπτωση διαφοράς ή αποτυχίας του κύριου εργολάβου.

Γιατί να υπογράψετε ηλεκτρονικά;

Έγκριση κυρίου έργου ανιχνευμένη

Το άρθρ. 3 του νόμου 75-1334 υποχρεώνει τον κύριο εργολάβο να κάνει εγκριθεί ο υπεργολάβος από τον κύριο έργου. Η ψηφιακή υπογραφή επιτρέπει την γρήγορη κυκλοφορία του συμβολαίου μεταξύ των 3 μερών (εργολάβος + υπεργολάβος + κύριος έργου) με χρονοσήμανση κάθε αποδοχής. Καμία πλέον κίνδυνος καθυστερημένης έγκρισης ή ανακοίωτης κρυμμένης υπεργολαβίας.

Πολλαπλά μέρη (εργολάβος + υπεργολάβος + κύριος έργου)

Η ροή διαχειρίζεται 3 υπογράφοντες: κύριος εργολάβος, υπεργολάβος και κύριος έργου (για την έγκριση). Ακολουθιακή ή παράλληλη υπογραφή. Καθένας λαμβάνει ένα ασφαλές προσωποποιημένο σύνδεσμο με OTP SMS. Συμβατό επίσης με δημόσιες συμβάσεις (CCP άρθρ. L2193-3).

Εγγυήσιμη εγγύηση πληρωμής (εγγύηση / ανάθεση)

Το άρθρ. 14 επιβάλλει εγγύηση πληρωμής στον υπεργολάβο: είτε τραπεζική εγγύηση του εργολάβου, είτε άμεση ανάθεση πληρωμής του κυρίου έργου. Το Certyneo σας επιτρέπει να υπογράψετε ηλεκτρονικά τη σύμβαση ανάθεσης Ή να επισυνάψετε την τραπεζική εγγύηση στο συμβόλαιο με κοινή διαδρομή ελέγχου — αναμφισβήτητη απόδειξη ότι η εγγύηση ήταν σε ισχύ από την υπογραφή.

Αντιδικάσιμη διαδρομή ελέγχου

Κάθε συμβόλαιο παραδίδεται με ένα PDF απόδειξης: ταυτότητα των 3 μερών, χρονοσήμανση, hash SHA-256, OTP SMS. Αντιδικάσιμη σε περίπτωση άμεσης δράσης του υπεργολάβου κατά του κυρίου έργου, σε περίπτωση αποτυχίας του εργολάβου, ή σε περίπτωση ελέγχου URSSAF (κρυμμένη υπεργολαβία = κυρώσεις).

Διαδικασία σε 4 βήματα

Από την προετοιμασία έως την νομική αρχειοθέτηση, σε λιγότερο από 5 λεπτά.

1. Προετοιμάστε το συμβόλαιο
Φορτώστε το συμβόλαιό σας ή χρησιμοποιήστε ένα πρότυπο συμμόρφως με το νόμο 75-1334. Υποχρεωτικές αναφορές: ταυτοποίηση των 3 μερών (εργολάβος + υπεργολάβος + κύριος έργου), πεδίο των έργων που ανατίθενται σε υπεργολαβία, τιμή, όροι πληρωμής, εγγύηση πληρωμής (τραπεζική εγγύηση ή ανάθεση κυρίου έργου), διάρκεια.
2. Προσκαλέστε τους 3 υπογράφοντες
Κύριος εργολάβος + υπεργολάβος + κύριος έργου. Καθένας λαμβάνει ένα ασφαλές προσωποποιημένο σύνδεσμο με email με OTP SMS στο δικό του αριθμό. Ο κύριος έργου υπογράφει την έγκριση + δέχεται την ανάθεση πληρωμής (στην περίπτωση αυτή).
3. Προηγμένη υπογραφή (AES)
Προηγμένη υπογραφή απαιτούμενη λόγω των οικονομικών ζητημάτων (άμεση δράση, εγγύηση πληρωμής). Επαλήθευση OTP SMS, μοναδικό πιστοποιητικό ανά υπογράφοντα, χρονοσήμανση.
4. Έναρξη των έργων
Μόλις συγκεντρωθούν οι 3 υπογραφές, ο υπεργολάβος μπορεί να ξεκινήσει τα έργα του με μέγιστη νομική ασφάλεια. Συμβόλαιο + διαδρομή ελέγχου αρχειοθετούνται 10 ετών αυτόματα.

Συχνές ερωτήσεις

Μπορεί ένα συμβόλαιο υπεργολαβίας κατασκευής να υπογραφεί ηλεκτρονικά;: Ναι, χωρίς περιορισμούς. Ο νόμος 75-1334 δεν επιβάλλει καμία ιδιαίτερη μορφή. Το άρθρ. 1366 του Αστικού Κώδικα αναγνωρίζει στο ηλεκτρονικό έγγραφο την ίδια αποδεικτική δύναμη με το έγγραφο χαρτί. Η προηγμένη υπογραφή Certyneo ικανοποιεί τις αποδεικτικές απαιτήσεις σε περίπτωση διαφοράς.
Είναι η έγκριση του κυρίου έργου πραγματικά υποχρεωτική;: Ναι (άρθρο 3 νόμου 75-1334) — με κίνδυνο σοβαρών κυρώσεων: ο ανάδοχος δεν μπορεί να πληρωθεί από τον κύριο του έργου για έργα που έχουν υπεργολάβευση χωρίς έγκριση, και κινδυνεύει με ποινικές διώξεις για κρυφή υπεργολαβία. Το Certyneo επιτρέπει την υπογραφή της έγκρισης ταυτόχρονα με τη σύμβαση υπεργολαβίας, το οποίο απλοποιεί τη διαδικασία.
Ποια υποχρεωτική εγγύηση πληρωμής;: Το άρθρο 14 επιβάλλει ΜΙΑ από τις δύο εγγυήσεις: (1) τραπεζική ενεχυρίαση που παρέχεται από τον κύριο ανάδοχο, (2) ανάθεση πληρωμής με την οποία ο κύριος του έργου δεσμεύεται να πληρώσει απευθείας τον υπεργολάβο. Ελλείψει της μιας ή της άλλης, η σύμβαση υπεργολαβίας είναι ΑΝΥΓΡΗ (σταθερή νομολογία).
Μπορεί ο υπεργολάβος να ενεργήσει απευθείας κατά του κυρίου του έργου;: Ναι (άρθρο 12 νόμου 75-1334) — σε περίπτωση μη πληρωμής από τον κύριο ανάδοχο, ο υπεργολάβος μπορεί να ασκήσει άμεση αγωγή κατά του κυρίου του έργου για τα οφειλόμενα ποσά, στο όριο αυτού που ο κύριος του έργου οφείλει ο ίδιος στον ανάδοχο. Το audit trail του Certyneo αποδεικνύει την ημερομηνία της σύμβασης και την έγκριση του κυρίου του έργου — βάση της άμεσης αγωγής.
Ποιο επίπεδο υπογραφής για σύμβαση υπεργολαβίας;: Προηγμένη υπογραφή (AES) προτείνεται λαμβάνοντας υπόψη τα χρηματοοικονομικά ζητήματα (άμεση αγωγή, εγγύηση πληρωμής, ποινικές κυρώσεις). Παρέχει την αναιρέσιμη πεπρόσωπη ευθύνη (άρθρο 1367 Αστικού Κώδικα) που μπορεί να αντιτεθεί στον κύριο του έργου, στο URSSAF σε περίπτωση ελέγχου, και στο δικαστήριο σε περίπτωση διαφοράς.
Πόσο χρόνο πρέπει να διατηρηθεί η σύμβαση;: Τουλάχιστον 10 χρόνια μετά την οριστική παραλαβή των έργων, σύμφωνα με τη δεκαετή εγγύηση (άρθρο 1792 Αστικού Κώδικα). Για τις δημόσιες συμβάσεις, διατήρηση 10 χρόνια μετά την εξόφλησή της. Το Certyneo αρχειοθετεί αυτόματα.
Μπορεί κανείς να υπογράψει σύμβαση υπεργολαβίας σε δημόσια σύμβαση;: Ναι — ο Κώδικας δημόσιων συμβάσεων (άρθρο L2193-3) δέχεται την υπεργολαβία σε δημόσιες συμβάσεις με προηγούμενη δήλωση στην αναθέτουσα αρχή. Η προηγμένη ηλεκτρονική υπογραφή είναι συμβατή με τις απαιτήσεις DUME και e-Marchés Publics (Place / Chorus Pro).
Είναι η ηλεκτρονικά υπογεγραμμένη σύμβαση αντιτάξιμη σε περίπτωση αθέτησης υποχρεώσεων του αναδόχου;: Ναι — είναι ακόμη και κρίσιμο. Εάν ο κύριος ανάδοχος αθετήσει τις υποχρεώσεις του (συλλογική διαδικασία), ο υπεργολάβος ασκεί την άμεση αγωγή του κατά του κυρίου του έργου βάσει της υπογεγραμμένης σύμβασης + έγκρισης του κυρίου του έργου. Το audit trail του Certyneo (ταυτότητα OTP, χρονολόγηση με πιστοποίηση) είναι αντιτάξιμο στον δικαστικό εκκαθαριστή και στο δικαστήριο εμπορίου.

Διαβάστε επίσης

Ασφαλίστε την επόμενη σύμβαση υπεργολαβίας σας

Μόνιμο δωρεάν σχέδιο (5 φακέλοι / μήνα), χωρίς πιστωτική κάρτα. Συμμόρφο με νόμο 75-1334 και eIDAS. Πολλαπλές μέρες και αρχειοθέτηση 10 ετών περιλαμβάνονται.

Ξεκινήστε δωρεάν Δείτε τις τιμές