Μπορεί ένα συμβόλαιο υπεργολαβίας κατασκευής να υπογραφεί ηλεκτρονικά;

Ναι, χωρίς περιορισμούς. Ο νόμος 75-1334 δεν επιβάλλει καμία ιδιαίτερη μορφή. Το άρθρ. 1366 του Αστικού Κώδικα αναγνωρίζει στο ηλεκτρονικό έγγραφο την ίδια αποδεικτική δύναμη με το έγγραφο χαρτί. Η προηγμένη υπογραφή Certyneo ικανοποιεί τις αποδεικτικές απαιτήσεις σε περίπτωση διαφοράς.

Είναι η έγκριση του κυρίου έργου πραγματικά υποχρεωτική;

Ναι (άρθρο 3 νόμου 75-1334) — με κίνδυνο σοβαρών κυρώσεων: ο ανάδοχος δεν μπορεί να πληρωθεί από τον κύριο του έργου για έργα που έχουν υπεργολάβευση χωρίς έγκριση, και κινδυνεύει με ποινικές διώξεις για κρυφή υπεργολαβία. Το Certyneo επιτρέπει την υπογραφή της έγκρισης ταυτόχρονα με τη σύμβαση υπεργολαβίας, το οποίο απλοποιεί τη διαδικασία.

Ποια υποχρεωτική εγγύηση πληρωμής;

Το άρθρο 14 επιβάλλει ΜΙΑ από τις δύο εγγυήσεις: (1) τραπεζική ενεχυρίαση που παρέχεται από τον κύριο ανάδοχο, (2) ανάθεση πληρωμής με την οποία ο κύριος του έργου δεσμεύεται να πληρώσει απευθείας τον υπεργολάβο. Ελλείψει της μιας ή της άλλης, η σύμβαση υπεργολαβίας είναι ΑΝΥΓΡΗ (σταθερή νομολογία).

Μπορεί ο υπεργολάβος να ενεργήσει απευθείας κατά του κυρίου του έργου;

Ναι (άρθρο 12 νόμου 75-1334) — σε περίπτωση μη πληρωμής από τον κύριο ανάδοχο, ο υπεργολάβος μπορεί να ασκήσει άμεση αγωγή κατά του κυρίου του έργου για τα οφειλόμενα ποσά, στο όριο αυτού που ο κύριος του έργου οφείλει ο ίδιος στον ανάδοχο. Το audit trail του Certyneo αποδεικνύει την ημερομηνία της σύμβασης και την έγκριση του κυρίου του έργου — βάση της άμεσης αγωγής.

Ποιο επίπεδο υπογραφής για σύμβαση υπεργολαβίας;

Συνιστάται η προηγμένη υπογραφή (AES) λόγω του οικονομικού διακυβεύματος (ευθεία αγωγή, εγγύηση πληρωμής, ποινικές κυρώσεις). Είναι παραδεκτή ενώπιον δικαστηρίου (άρθ. 1367 Αστικού Κώδικα) και ο φάκελος αποδείξεών της επιτρέπει να αποδειχθεί η αξιοπιστία της έναντι του κυρίου του έργου, της URSSAF σε περίπτωση ελέγχου και του δικαστηρίου σε περίπτωση διαφοράς.

Πόσο χρόνο πρέπει να διατηρηθεί η σύμβαση;

Τουλάχιστον 10 χρόνια μετά την οριστική παραλαβή των έργων, σύμφωνα με τη δεκαετή εγγύηση (άρθρο 1792 Αστικού Κώδικα). Για τις δημόσιες συμβάσεις, διατήρηση 10 χρόνια μετά την εξόφλησή της. Το Certyneo αρχειοθετεί αυτόματα.

Μπορεί κανείς να υπογράψει σύμβαση υπεργολαβίας σε δημόσια σύμβαση;

Ναι — ο Κώδικας δημόσιων συμβάσεων (άρθρο L2193-3) δέχεται την υπεργολαβία σε δημόσιες συμβάσεις με προηγούμενη δήλωση στην αναθέτουσα αρχή. Η προηγμένη ηλεκτρονική υπογραφή είναι συμβατή με τις απαιτήσεις DUME και e-Marchés Publics (Place / Chorus Pro).

Είναι η ηλεκτρονικά υπογεγραμμένη σύμβαση αντιτάξιμη σε περίπτωση αθέτησης υποχρεώσεων του αναδόχου;

Ναι — είναι ακόμη κρίσιμο. Εάν ο κύριος εργολάβος αποτύχει (συλλογική διαδικασία), ο υπεργολάβος ασκεί την άμεση αγωγή του κατά του ΚΕ με βάση το υπογεγραμμένο συμβόλαιο + έγκριση του ΚΕ. Το ίχνος ελέγχου Certyneo (ταυτότητα OTP, χρονοσήμανση RFC 3161) είναι αντιτιθέμενο στο δικαστικό επιτρόπιο και στο δικαστήριο εμπορίου.

Νόμος 75-1334 · έγκριση κυρίου έργου · άμεση δράση · eIDAS AES

Υπογράψτε συμβόλαιο υπεργολαβίας κατασκευής διαδικτυακά

Συμβόλαιο υπεργολαβίας μεταξύ ενός κύριου εργολάβου και του υπεργολάβου του για έργα κατασκευής, υπογεγραμμένο ηλεκτρονικά με την ίδια νομική ισχύ με ένα έγγραφο χαρτί. Συμμόρφωση με το νόμο αρ. 75-1334 της 31ης Δεκεμβρίου 1975 (υπεργολαβία) — έγκριση του κυρίου έργου, άμεση δράση για πληρωμή, τραπεζική εγγύηση ή ανάθεση πληρωμής. Προηγμένη υπογραφή συνιστώμενη, πολλαπλά μέρη (εργολάβος + υπεργολάβος + έγκριση κυρίου έργου), αρχειοθέτηση 10 ετών περιλαμβάνεται.

Νομικό πλαίσιο: Νόμος 75-1334 της 31ης Δεκ. 1975
Επίπεδο υπογραφής: AES eIDAS συνιστώμενη
Νομική αρχειοθέτηση: 10 ετών περιλαμβάνεται

Τι είναι ένα συμβόλαιο υπεργολαβίας κατασκευής;

Η σύμβαση υπεργολαβίας στον τομέα των κατασκευών είναι η συμφωνία με την οποία ένας κύριος ανάδοχος (κάτοχος της σύμβασης) αναθέτει σε έναν υπεργολάβο την εκτέλεση μέρους των εργασιών. Ο νόμος της 31ης Δεκεμβρίου 1975 (αριθ. 75-1334) ρυθμίζει αυστηρά αυτή την πρακτική για την προστασία του υπεργολάβου: (1) υποχρέωση του εργολάβου να εξασφαλίσει την έγκριση του υπεργολάβου από τον αναθέτοντα (άρθ. 3), (2) υποχρέωση εγγύησης της πληρωμής μέσω τραπεζικής εγγύησης Ή εξουσιοδότησης πληρωμής από τον αναθέτοντα (άρθ. 14), (3) άμεση αγωγή του μη πληρωθέντος υπεργολάβου κατά του αναθέτοντος (άρθ. 12), (4) απαγόρευση της κρυφής υπεργολαβίας (ποινικές κυρώσεις για τον εργολάβο). Η προηγμένη ηλεκτρονική υπογραφή (AES) Certyneo επιτρέπει την ακριβή καταγραφή της έγκρισης του αναθέτοντος και του χρόνου κατά τον οποίο τίθεται σε ισχύ η εγγύηση πληρωμής — στοιχεία κρίσιμης σημασίας σε περίπτωση διαφοράς ή αθέτησης υποχρεώσεων εκ μέρους του κύριου εργολάβου.

Γιατί να υπογράψετε ηλεκτρονικά;

Έγκριση κυρίου έργου ανιχνευμένη

Το άρθρο 3 του νόμου 75-1334 υποχρεώνει τον κύριο εργολάβο να ζητήσει έγκριση του υπεργολάβου από τον κύριο έργου. Η ηλεκτρονική υπογραφή επιτρέπει τη γρήγορη κυκλοφορία του συμβολαίου μεταξύ των 3 μερών (εργολάβος + υπεργολάβος + ΚΕ) με χρονοσήμανση RFC 3161 κάθε αποδοχής. Χωρίς κίνδυνο όψιμης έγκρισης ή κρυμμένης υπεργολαβίας μη δηλωθείσας.

Πολλαπλά μέρη (εργολάβος + υπεργολάβος + κύριος έργου)

Η ροή διαχειρίζεται 3 υπογράφοντες: κύριος εργολάβος, υπεργολάβος και κύριος έργου (για την έγκριση). Ακολουθιακή ή παράλληλη υπογραφή. Καθένας λαμβάνει ένα ασφαλές προσωποποιημένο σύνδεσμο με OTP SMS. Συμβατό επίσης με δημόσιες συμβάσεις (CCP άρθρ. L2193-3).

Εγγυήσιμη εγγύηση πληρωμής (εγγύηση / ανάθεση)

Το άρθρο 14 επιβάλλει εγγύηση πληρωμής στον υπεργολάβο: είτε τραπεζική εγγύηση του ανάδόχου, είτε άμεση εντολή πληρωμής του κύριου έργου. Το Certyneo επιτρέπει την ηλεκτρονική υπογραφή της σύμβασης εντολής Ή την επισύναψη της τραπεζικής εγγύησης στο συμβόλαιο με κοινό audit trail — απόδειξη ότι η εγγύηση ήταν σε ισχύ κατά την υπογραφή.

Αντιδικάσιμη διαδρομή ελέγχου

Κάθε συμβόλαιο παραδίδεται με ένα PDF απόδειξης: ταυτότητα των 3 μερών, χρονοσήμανση RFC 3161, hash SHA-256, OTP SMS. Αντιτιθέμενο σε περίπτωση άμεσης αγωγής του υπεργολάβου κατά του ΚΕ, σε περίπτωση αποτυχίας του εργολάβου ή σε περίπτωση ελέγχου URSSAF (κρυμμένη υπεργολαβία = κυρώσεις).

Διαδικασία σε 4 βήματα

Από την προετοιμασία έως την νομική αρχειοθέτηση, σε λιγότερο από 5 λεπτά.

1. Προετοιμάστε το συμβόλαιο
Φορτώστε το συμβόλαιό σας ή χρησιμοποιήστε ένα πρότυπο συμμόρφως με το νόμο 75-1334. Υποχρεωτικές αναφορές: ταυτοποίηση των 3 μερών (εργολάβος + υπεργολάβος + κύριος έργου), πεδίο των έργων που ανατίθενται σε υπεργολαβία, τιμή, όροι πληρωμής, εγγύηση πληρωμής (τραπεζική εγγύηση ή ανάθεση κυρίου έργου), διάρκεια.
2. Προσκαλέστε τους 3 υπογράφοντες
Κύριος εργολάβος + υπεργολάβος + κύριος έργου. Καθένας λαμβάνει ένα ασφαλές προσωποποιημένο σύνδεσμο με email με OTP SMS στο δικό του αριθμό. Ο κύριος έργου υπογράφει την έγκριση + δέχεται την ανάθεση πληρωμής (στην περίπτωση αυτή).
3. Προηγμένη υπογραφή (AES)
Προχωρημένη υπογραφή απαιτείται λαμβάνοντας υπόψη τα χρηματοοικονομικά ζητήματα (άμεση αγωγή, εγγύηση πληρωμής). Επαλήθευση OTP SMS, μοναδικό πιστοποιητικό ανά υπογράφοντα, χρονοσήμανση RFC 3161.
4. Έναρξη των έργων
Μόλις συγκεντρωθούν οι 3 υπογραφές, ο υπεργολάβος μπορεί να ξεκινήσει τα έργα του με μέγιστη νομική ασφάλεια. Συμβόλαιο + διαδρομή ελέγχου αρχειοθετούνται 10 ετών αυτόματα.

Επικαιρότερα ερωτήματα

Μπορεί ένα συμβόλαιο υπεργολαβίας κατασκευής να υπογραφεί ηλεκτρονικά;: Ναι, χωρίς περιορισμούς. Ο νόμος 75-1334 δεν επιβάλλει καμία ιδιαίτερη μορφή. Το άρθρ. 1366 του Αστικού Κώδικα αναγνωρίζει στο ηλεκτρονικό έγγραφο την ίδια αποδεικτική δύναμη με το έγγραφο χαρτί. Η προηγμένη υπογραφή Certyneo ικανοποιεί τις αποδεικτικές απαιτήσεις σε περίπτωση διαφοράς.
Είναι η έγκριση του κυρίου έργου πραγματικά υποχρεωτική;: Ναι (άρθρο 3 νόμου 75-1334) — με κίνδυνο σοβαρών κυρώσεων: ο ανάδοχος δεν μπορεί να πληρωθεί από τον κύριο του έργου για έργα που έχουν υπεργολάβευση χωρίς έγκριση, και κινδυνεύει με ποινικές διώξεις για κρυφή υπεργολαβία. Το Certyneo επιτρέπει την υπογραφή της έγκρισης ταυτόχρονα με τη σύμβαση υπεργολαβίας, το οποίο απλοποιεί τη διαδικασία.
Ποια υποχρεωτική εγγύηση πληρωμής;: Το άρθρο 14 επιβάλλει ΜΙΑ από τις δύο εγγυήσεις: (1) τραπεζική ενεχυρίαση που παρέχεται από τον κύριο ανάδοχο, (2) ανάθεση πληρωμής με την οποία ο κύριος του έργου δεσμεύεται να πληρώσει απευθείας τον υπεργολάβο. Ελλείψει της μιας ή της άλλης, η σύμβαση υπεργολαβίας είναι ΑΝΥΓΡΗ (σταθερή νομολογία).
Μπορεί ο υπεργολάβος να ενεργήσει απευθείας κατά του κυρίου του έργου;: Ναι (άρθρο 12 νόμου 75-1334) — σε περίπτωση μη πληρωμής από τον κύριο ανάδοχο, ο υπεργολάβος μπορεί να ασκήσει άμεση αγωγή κατά του κυρίου του έργου για τα οφειλόμενα ποσά, στο όριο αυτού που ο κύριος του έργου οφείλει ο ίδιος στον ανάδοχο. Το audit trail του Certyneo αποδεικνύει την ημερομηνία της σύμβασης και την έγκριση του κυρίου του έργου — βάση της άμεσης αγωγής.
Ποιο επίπεδο υπογραφής για σύμβαση υπεργολαβίας;: Συνιστάται η προηγμένη υπογραφή (AES) λόγω του οικονομικού διακυβεύματος (ευθεία αγωγή, εγγύηση πληρωμής, ποινικές κυρώσεις). Είναι παραδεκτή ενώπιον δικαστηρίου (άρθ. 1367 Αστικού Κώδικα) και ο φάκελος αποδείξεών της επιτρέπει να αποδειχθεί η αξιοπιστία της έναντι του κυρίου του έργου, της URSSAF σε περίπτωση ελέγχου και του δικαστηρίου σε περίπτωση διαφοράς.
Πόσο χρόνο πρέπει να διατηρηθεί η σύμβαση;: Τουλάχιστον 10 χρόνια μετά την οριστική παραλαβή των έργων, σύμφωνα με τη δεκαετή εγγύηση (άρθρο 1792 Αστικού Κώδικα). Για τις δημόσιες συμβάσεις, διατήρηση 10 χρόνια μετά την εξόφλησή της. Το Certyneo αρχειοθετεί αυτόματα.
Μπορεί κανείς να υπογράψει σύμβαση υπεργολαβίας σε δημόσια σύμβαση;: Ναι — ο Κώδικας δημόσιων συμβάσεων (άρθρο L2193-3) δέχεται την υπεργολαβία σε δημόσιες συμβάσεις με προηγούμενη δήλωση στην αναθέτουσα αρχή. Η προηγμένη ηλεκτρονική υπογραφή είναι συμβατή με τις απαιτήσεις DUME και e-Marchés Publics (Place / Chorus Pro).
Είναι η ηλεκτρονικά υπογεγραμμένη σύμβαση αντιτάξιμη σε περίπτωση αθέτησης υποχρεώσεων του αναδόχου;: Ναι — είναι ακόμη κρίσιμο. Εάν ο κύριος εργολάβος αποτύχει (συλλογική διαδικασία), ο υπεργολάβος ασκεί την άμεση αγωγή του κατά του ΚΕ με βάση το υπογεγραμμένο συμβόλαιο + έγκριση του ΚΕ. Το ίχνος ελέγχου Certyneo (ταυτότητα OTP, χρονοσήμανση RFC 3161) είναι αντιτιθέμενο στο δικαστικό επιτρόπιο και στο δικαστήριο εμπορίου.

Διαβάστε επίσης

Ασφαλίστε την επόμενη σύμβαση υπεργολαβίας σας

Δωρεάν μόνιμο σχέδιο (5 φακέλους για 14 ημέρες, στη συνέχεια 2/μήνα), χωρίς κάρτα πληρωμής. Σύμφωνο με το νόμο 75-1334 και eIDAS. Πολλαπλά μέρη και αρχειοθέτηση 10 ετών συμπεριλαμβανομένης.

Ξεκινήστε δωρεάν Δείτε τις τιμές