Môže byť zmluva o subdodávke v stavebníctve podpísaná elektronicky?

Áno, bez obmedzenia. Zákon 75-1334 nevyžaduje žiadnu osobitnú formu. Čl. 1366 Občianskeho zákonníka priznáva elektronickému písomnému dokumentu rovnakú dôkaznú silu ako papierovému. Pokročilý podpis Certyneo spĺňa dôkazné požiadavky v prípade sporu.

Je schválenie investora skutočne povinné?

Áno (čl. 3 zákona 75-1334) — pod hrozbou prísnych sankcií: hlavný dodávateľ nemôže byť zaplatený investorom za subdodávané práce bez schválenia a riskuje trestné stíhanie za skrytú subdodávku. Certyneo umožňuje podpísať schválenie simultánne so zmluvou o subdodávke, čo zjednodušuje postup.

Aká povinná záruka platby?

Čl. 14 predpisuje JEDNU z dvoch záruk: (1) bankový úver poskytnutý hlavným dodávateľom, (2) delegáciu platby, ktorou sa investor zaväzuje platiť priamo subdodávateľovi. Bez jednej alebo druhej je zmluva o subdodávke NEPLATNÁ (dôsledná judikatúra).

Môže subdodávateľ konať priamo proti investorovi?

Áno (čl. 12 zákona 75-1334) — v prípade nezaplatenia hlavným dodávateľom môže subdodávateľ vykonať priame právo voči investorovi za splatné sumy, a to v rozsahu, do ktorého je sám investor dlžan hlavnému dodávateľovi. Audit trail Certyneo dokazuje dátum zmluvy a schválenie investora — základ priameho práva.

Aká úroveň podpisu pre zmluvu o subdodávke?

Pokročilý podpis (AES) odporúčaný vzhľadom na finančné riziká (priama žaloba, záruka platby, trestné sankcie). Je prípustný ako dôkaz na súde (čl. 1367 Občianskeho zákonníka) a jeho dôkazný spis umožňuje preukázať jeho spoľahlivosť voči investorovi, URSSAF pri kontrole a súdu pri spore.

Ako dlho treba uchovávať zmluvu?

Minimálne 10 rokov po definitívnom prevzatí prác, v súlade s desaťročnou zárukou (čl. 1792 Občianskeho zákonníka). Pri verejnom obstarávaní, uchovávanie 10 rokov po zúčtovaní zmluvy. Certyneo archivuje automaticky.

Môže sa zmluva o subdodávke podpísať pri verejnom obstarávaní?

Áno — Kódex verejného obstarávania (čl. L2193-3) pripúšťa subdodávku pri verejnom obstarávaní s predchádzajúcim oznamom úradu zadávateľa. Kvalifikovaný elektronický podpis je kompatibilný s požiadavkami DUME a e-Marchés Publics (Place / Chorus Pro).

Je elektronicky podpísaná zmluva oponibilná v prípade zlyhania hlavného dodávateľa?

Áno — je to dokonca kritické. Ak hlavný zhotoviteľ zlyhá (kolektívne konanie), subdodávateľ realizuje svoj priamy nárok proti objednávateľovi na základe podpísanej zmluvy + schválenia objednávateľom. Audit trail Certyneo (totožnosť OTP, časový pečiatok RFC 3161) je použiteľný voči súdnemu správcovi a obchodnému súdu.

Zákon č. 75-1334 · schválenie investora · priama akcia · eIDAS AES

Podpíšte zmluvu o subdodávke pre stavebníctvo online

Zmluva o subdodávke medzi hlavným dodávateľom a jeho subdodávateľom na stavebné práce, podpísaná elektronicky s rovnakou právnou silou ako zmluva na papieri. V súlade so zákonom č. 75-1334 zo 31. decembra 1975 (subdodávky) — schválenie investora, priama akcia na platbu, bankové záruky alebo delegovanie platby. Odporúča sa pokročilý podpis, multi-strana (dodávateľ + subdodávateľ + schválenie investora), archivovanie na 10 rokov zahrnuté.

Právny rámec: Zákon 75-1334 z 31. dec. 1975
Úroveň podpisu: AES eIDAS odporúčaný
Právne archivovanie: 10 rokov vrátane

Čo je to zmluva o subdodávke v stavebníctve?

Zmluva o subdodávke v stavebníctve je dohoda, na základe ktorej hlavný dodávateľ (držiteľ zmluvy) zveruje subdodávateľovi vykonanie časti prác. Zákon z 31. decembra 1975 (č. 75-1334) prísne reguluje túto prax na ochranu subdodávateľa: (1) povinnosť hlavného dodávateľa získať SCHVÁLENIE subdodávateľa od investora (čl. 3), (2) povinnosť zaistiť platbu prostredníctvom bankovej záruky ALEBO delegácie platby od investora (čl. 14), (3) priame právo subdodávateľa, ktorý nebol zaplatený, konať proti investorovi (čl. 12), (4) zákaz skrytej subdodávky (trestnoprávne sankcie pre hlavného dodávateľa). Kvalifikovaný elektronický podpis (AES) Certyneo umožňuje presne sledovať schválenie investora a moment, keď sa zavádzajú záruky platby — kritické prvky v prípade sporov alebo zlyhania hlavného dodávateľa.

Prečo podpisovať elektronicky?

Schválenie investora je sledovateľné

Čl. 3 zákona 75-1334 zaväzuje hlavného zhotoviteľa získať súhlas objednávateľa s použitím subdodávateľa. Elektronický podpis umožňuje rýchlu cirkuláciu zmluvy medzi 3 stranami (zhotoviteľ + subdodávateľ + objednávateľ) s časovým pečiatkom RFC 3161 pri každom prijatí. Bez rizika neskoršieho schválenia alebo skrytej nedeklarovanej subdodávky.

Viacstranné (hlavný dodávateľ + SD + investor)

Proces rieši 3 podpisujúcich: hlavného dodávateľa, subdodávateľa a investora (pre schválenie). Sekvenčný alebo paralelný podpis. Každý obdrží zabezpečený personalizovaný odkaz prostredníctvom OTP SMS. Kompatibilný aj s verejným obstarávaním (CCP čl. L2193-3).

Zistiteľná záruka platby (zábezpeka / delegácia)

Čl. 14 vyžaduje záväzok platby subdodávateľovi: buď bankové zabezpečenie zhotoviteľa, alebo priame delegovanie platby od objednávateľa. Certyneo umožňuje elektronicky podpísať dohodnutie o delegácii ALEBO pripojiť bankovú záruku k zmluve so spoločným audit trail — dôkaz, že záruka bola v platnosti od podpisu.

Audit trail oponibilný

Každá zmluva je dodaná s PDF dokazom: totožnosť 3 strán, časový pečiatok RFC 3161, hash SHA-256, OTP SMS. Použiteľný v prípade priameho nároku subdodávateľa proti objednávateľovi, v prípade zlyhania zhotoviteľa alebo pri kontrole URSSAF (skrytá subdodávka = sankcie).

Postup v 4 krokoch

Od prípravy k právnemu archivovaniu za menej ako 5 minút.

1. Pripraviť zmluvu
Nahrajte vašu zmluvu alebo použite šablónu v súlade so zákonom 75-1334. Povinné výroky: identifikácia 3 strán (hlavný dodávateľ + SD + investor), rozsah subdodávkovaných prác, cena, platobné podmienky, záruka platby (banková zábezpeka alebo delegácia od investora), trvanie.
2. Pozvať 3 podpisujúcich
Hlavný dodávateľ + subdodávateľ + investor. Každý obdrží zabezpečený personalizovaný odkaz e-mailom s OTP SMS na svoje vlastné číslo. Investor podpisuje schválenie + akceptuje delegáciu platby (ak je relevantná).
3. Kvalifikovaný elektronický podpis (AES)
Požadovaný pokročilý podpis vzhľadom na finančné záväzky (priamy nárok, platobná záruka). Overenie OTP SMS, jedinečný certifikát pre podpisovateľa, časový pečiatok RFC 3161.
4. Spustenie prác
Akonáhle sú zbavené 3 podpisy, subdodávateľ môže začať svoje práce s maximálnou právnou bezpečnosťou. Zmluva + audit trail sú automaticky archivované na 10 rokov.

Často sa pýtajúce otázky

Môže byť zmluva o subdodávke v stavebníctve podpísaná elektronicky?: Áno, bez obmedzenia. Zákon 75-1334 nevyžaduje žiadnu osobitnú formu. Čl. 1366 Občianskeho zákonníka priznáva elektronickému písomnému dokumentu rovnakú dôkaznú silu ako papierovému. Pokročilý podpis Certyneo spĺňa dôkazné požiadavky v prípade sporu.
Je schválenie investora skutočne povinné?: Áno (čl. 3 zákona 75-1334) — pod hrozbou prísnych sankcií: hlavný dodávateľ nemôže byť zaplatený investorom za subdodávané práce bez schválenia a riskuje trestné stíhanie za skrytú subdodávku. Certyneo umožňuje podpísať schválenie simultánne so zmluvou o subdodávke, čo zjednodušuje postup.
Aká povinná záruka platby?: Čl. 14 predpisuje JEDNU z dvoch záruk: (1) bankový úver poskytnutý hlavným dodávateľom, (2) delegáciu platby, ktorou sa investor zaväzuje platiť priamo subdodávateľovi. Bez jednej alebo druhej je zmluva o subdodávke NEPLATNÁ (dôsledná judikatúra).
Môže subdodávateľ konať priamo proti investorovi?: Áno (čl. 12 zákona 75-1334) — v prípade nezaplatenia hlavným dodávateľom môže subdodávateľ vykonať priame právo voči investorovi za splatné sumy, a to v rozsahu, do ktorého je sám investor dlžan hlavnému dodávateľovi. Audit trail Certyneo dokazuje dátum zmluvy a schválenie investora — základ priameho práva.
Aká úroveň podpisu pre zmluvu o subdodávke?: Pokročilý podpis (AES) odporúčaný vzhľadom na finančné riziká (priama žaloba, záruka platby, trestné sankcie). Je prípustný ako dôkaz na súde (čl. 1367 Občianskeho zákonníka) a jeho dôkazný spis umožňuje preukázať jeho spoľahlivosť voči investorovi, URSSAF pri kontrole a súdu pri spore.
Ako dlho treba uchovávať zmluvu?: Minimálne 10 rokov po definitívnom prevzatí prác, v súlade s desaťročnou zárukou (čl. 1792 Občianskeho zákonníka). Pri verejnom obstarávaní, uchovávanie 10 rokov po zúčtovaní zmluvy. Certyneo archivuje automaticky.
Môže sa zmluva o subdodávke podpísať pri verejnom obstarávaní?: Áno — Kódex verejného obstarávania (čl. L2193-3) pripúšťa subdodávku pri verejnom obstarávaní s predchádzajúcim oznamom úradu zadávateľa. Kvalifikovaný elektronický podpis je kompatibilný s požiadavkami DUME a e-Marchés Publics (Place / Chorus Pro).
Je elektronicky podpísaná zmluva oponibilná v prípade zlyhania hlavného dodávateľa?: Áno — je to dokonca kritické. Ak hlavný zhotoviteľ zlyhá (kolektívne konanie), subdodávateľ realizuje svoj priamy nárok proti objednávateľovi na základe podpísanej zmluvy + schválenia objednávateľom. Audit trail Certyneo (totožnosť OTP, časový pečiatok RFC 3161) je použiteľný voči súdnemu správcovi a obchodnému súdu.

Pozri tiež

Zabezpečte svoju ďalšiu zmluvu o subdodávke

Trvalý bezplatný plán (5 obálok počas 14 dní, potom 2/mesiac), bez platobnej karty. V súlade so zákonom 75-1334 a eIDAS. Multi-strany a archivovanie 10 rokov vrátane.

Začať zadarmo Zobraziť ceny