Подписать онлайн-передачу коммерческих средств за 2 минуты
Акт передачи коммерческих средств между передающим и получателем, подписанный электронным способом с той же юридической силой, что и бумажный акт. Соответствует статье L141-1 Кодекса о торговле (обязательные указания) и Регламенту eIDAS рекомендуемая продвинутая подпись, многоподписывающиеся, юридическое архивирование, соответствующее обязательствам по бухгалтерскому учету.
- Правовая база
- Статья L141-1 Кодекса о торговле
- Уровень подписи
- Рекомендуется AES eIDAS
- Архивы
- 10 лет
Что такое передача коммерческих фондов?
Передача коммерческих фондов - это операция, посредством которой торговец (передающий) передает покупателю (передающему) все материальные и не материальные элементы (материалы, товары) и не материальные (клиенты, арендаторские права, торговая марка, торговое название), которые составляют его фонд.
Зачем подписывать передачу средств электронной коммерции?
Одинаковая юридическая ценность
В соответствии со статьей 1366 Гражданского кодекса электронная письменность имеет такую же доказательную силу, как и бумажная.
Многоподписывающиеся (передавший + переходящий + залог)
У нас есть личный залог у передавшего, передающий, возможно, и застройщик (для передачи коммерческой аренды), личный залог передавшего, адвокат-распечальник.
Обязательные встроенные указания
Наша модель передачи включает в себя все 8 обязательных указаний статьи L141-1 Кодекса коммерции (CA и прибыль за последние 3 года, отчет о привилегиях и залогах, аренду, дату и условия приобретения продавцом).
Архивирован 10 лет + рекламный отрывок
Подписанный документ + его аудит eIDAS-следа хранится в архиве 10 лет (статья L123-22 Кодекса о коммерции).
Подписание сделки по передаче коммерческих средств в четырех шагах
От оформления документа до регистрации на налоговом счете - менее чем за 5 минут.
1. Подготовка документа о передаче
Загрузите PDF-файл акта или воспользуйтесь нашей моделью согласно статье L141-1 Кодекса коммерции: идентификация сторон, наименование фонда, цены и условия оплаты, CA и прибыль за последние 3 финансовых года, привилегии и залоги, коммерческая аренда, условия приостановки.
2. Добавить подписантов
Удастся ли у продавца, у переуполномоченного, у застройщика (если передача аренды), у застройщика (если есть), у адвоката-редактора, получать персональную защищенную ссылку по электронной почте + индивидуальный SMS-отчет.
Выбор уровня eIDAS
Предварительная подпись (AES) рекомендуется для передачи средств: презумпция надежности (ст. 1367 CCiv), SMS OTP, единственный сертификат на одного подписавшего.
4. Подписать, записать, опубликовать
Каждая сторона подписывает на своем телефоне или компьютере. Завершенный документ + PDF-доказательство хранятся в архиве 10 лет. Автоматическое создание выписки для легальной рекламы в BODACC и заявление в SIE (форма No 2672-SD).
Часто задаваемые вопросы
- Можно ли передать коммерческие фонды электронным способом?
- Да, без ограничений. Статья 1366 Гражданского кодекса признает электронную письменность такой же доказательной силой, как и бумажную. Коммерческий кодекс (статья L141-1) не требует письменности. Регистрационный офис принимает электронный акт с 2018 года. Публикация в BODACC и декларация в SIE могут следовать за электронным актом.
- Какие обязательные указания в статье L141-1?
- В статье L141-1 Кодекса о торговле указывается 8 пунктов: 1) имя предыдущего продавца, дата и характер его акта приобретения, цена приобретения, распределенная по частям (интерфакс/материал/товары); 2) отчет о привилегиях и залогах, облагаемых фондом; 3) оборот за последние 3 финансовых года; 4) коммерческая прибыль за последние 3 финансовые года; 5) коммерческая аренда (дата, срок, имя заказчика, сумма аренды); 6) цена продажи, распределенная по частям; 7) условия оплаты; 8) заявление о невмешательстве в торговле.
- Какой уровень подписи: SES, AES или QES?
- Предварительная подпись (AES) является рекомендуемым стандартом для передачи фондов. Она обеспечивает презумпцию надежности (статья 1367 CCiv), необходимую в случае оспаривания переходящим в течение года (статья L141-1 (2)).
- Какой риск может быть у продавца в случае, если он не будет указать обязательную отметку?
- Опущение обязательного упоминания статьи L141-1 Кодекса коммерции может привести к аннулированию продажи по требованию переходящего в течение года после взятия в собственность (статья L141-1, пункт 2).
- Должен ли я заявить о передаче в налоговую службу?
- Да, в течение месяца после подписания акта. Передающий должен подать форму No 2672-SD в SIE своего нового места деятельности + оплатить регистрационные сборы (3% до 200 000 €, 5% выше). Форму 2672-SD необходимо приложить с копией акта передачи электронная копия, подписанная AES, принимается.
- Нужно ли объявить о продаже в BODACC?
- Да, в течение 15 дней с момента подписания: 1) публикация в BODACC (Официальный бюллетень гражданских и коммерческих объявлений), 2) публикация в газете юридических объявлений Департамента фонда.
- Как долго хранить акт об отчуждении?
- В практике, юриспруденция рекомендует хранение пожизненно в случае последующего спора о гарантии выселения или гарантии оборота.
- Можно ли оспорить электронно подписанный акт в случае спора?
- Да, без ограничений. PDF-доказательство eIDAS (идентификация подписантов, квалифицированное временное запечатление, хэш SHA-256, SMS OTP) является неопровержимым доказательством подписи, которое может быть оспорено в торговом суде. Судебная практика (Cass. com. 6 июля 2022, Cass. com. 15 ноября 2023) подтвердила продвинутую электронную подпись для коммерческих актов с высоким уровнем риска.
Чтобы пойти дальше
Готовы подписаться онлайн?
Бесплатный план, без кредитной карты, многоподпись, юридическое архивирование включено.