Os aluguéis são cobrados pela Certyneo?

Não. Os aluguéis continuam chegando na conta habitual. Você registra no dossiê os pagamentos recebidos, na totalidade ou parcialmente; Certyneo acompanha o que resta a pagar, sinaliza os atrasos e emite o recibo assim que o aluguel é pago integralmente.

O recibo de aluguel está em conformidade com a lei?

Ele contém as menções do artigo 21 da lei de 6 de julho de 1989: locador, locatário, imóvel, período, e o detalhamento do aluguel e das despesas. É entregue gratuitamente, em PDF, e o locatário a recebe por e-mail com um link que permanece válido.

Quais prazos são calculados automaticamente?

O prazo de arrependimento de dez dias do comprador, prorrogado para o próximo dia útil, o aviso prévio do locatário de um ou três meses contados a partir do recebimento da notificação, e a devolução da caução em um ou dois meses após a entrega das chaves. As outras datas (término do mandato, revisão do aluguel, regularização de despesas, término do contrato) são inseridas e recordadas da mesma forma.

Meus clientes precisam criar uma conta?

Não. Vendedores, compradores, locadores, locatários e avalistas recebem um link pessoal por e-mail para depositar seus documentos e assinar seus documentos, sem senha.

Posso mudar minha assinatura atual para o plano Profissional?

Sim. Se sua agência já tem uma assinatura Certyneo, o proprietário do espaço a muda para o plano Profissional a partir da tela de ativação: uma única assinatura, a diferença é calculada proporcionalmente.

Plano Profissional — Imobiliário

O software da sua agência imobiliária, da transação à gestão locativa

Cada venda, aluguel ou propriedade em gestão tem seu dossiê: as pessoas, os documentos a reunir, os prazos a cumprir, os documentos a assinar e, em gestão, os aluguéis e seus recibos. Seus clientes depositam seus documentos através de um link, sem criar uma conta.

149 € s/ IVA / mês / agência

Colaboradores ilimitados · 30 dias de teste · sem compromisso

Testar 30 dias gratuitamente Ver o que está incluído

O que está incluído no Plano Profissional Imobiliário

Uma única assinatura por agência, para todos os negociadores, gestores e assistentes. O preço não depende do número de colaboradores.

Quatro tipos de dossiês prontos para usar

Venda, aluguel, gestão locativa, saída do inquilino: cada dossiê vem com suas etapas, seus papéis e sua lista de documentos. Você adapta os modelos à prática da agência.

Documentos solicitados em um clique

Vendedor, comprador, locador, inquilino, fiador: cada um recebe a lista dos documentos esperados e os deposita através de um link pessoal, sem conta. O dossiê inquilino se limita aos documentos que a lei autoriza a solicitar.

Prazos calculados e lembrados

Direito de arrependimento do comprador, aviso prévio do inquilino de um ou três meses, devolução da caução em um ou dois meses: os prazos são calculados, acompanhados e lembrados em D-7, D-2 e no próprio dia.

Aluguéis e recibos

Preencha o contrato uma vez: os prazos de aluguel são criados a cada mês. Você registra os pagamentos recebidos, vê os atrasos num relance e envia o recibo ao inquilino com um clique.

Portal do cliente nas cores da agência

Seus clientes veem onde está seu dossiê, o que ainda falta fornecer e seus documentos a assinar, numa página com seu logo e suas cores.

Mandatos, ofertas e contratos assinados online

Mandato de venda, proposta de compra, compromisso, contrato de aluguel, estado do imóvel: envie-os em assinatura eletrónica a partir do processo, até 1 000 envios por mês.

Arquivos no cofre

Os documentos recebidos e os documentos assinados permanecem armazenados no cofre da agência, para serem encontrados de um processo encerrado a outro.

Toda a equipa incluída

Negociadores, gestores, assistentes: cada um acede aos processos da agência com a sua própria conta, sem custo adicional por utilizador.

Como avança um processo

1
Abra o processo
Escolha o tipo (venda, aluguel, gestão, saída), adicione as pessoas: os documentos esperados distribuem-se automaticamente.
2
Solicite os documentos
Cada um recebe a sua ligação e deposita os seus documentos. O processo vai-se marcando conforme os depósitos, e pode reenviar com um clique.
3
Respeite os prazos
Introduza a data de saída: rescisão, pré-aviso ou depósito de garantia são calculados, e é avisado antes do vencimento.
4
Acompanhe as rendas
Na gestão de arrendamento, cada mês tem o seu vencimento: registe o pagamento, depois envie o recibo ao inquilino.

O que Certyneo faz, e o que não faz

A escritura autêntica de venda permanece assinada no cartório: Certyneo prepara e acompanha tudo o que a rodeia. As rendas não são processadas por Certyneo: registra os pagamentos que recebe, e os recibos são enviados a partir daí.

Um preço por agência, toda a equipa incluída

Plano Sector Imobiliário

149 €Sem IVA / mês / agência

30 dias de teste gratuito, sem compromisso, cancelável a qualquer momento.

Colaboradores ilimitados
Dossiês de venda, aluguel, gestão e saída
Aluguéis, atrasos e recibos de aluguel
Até 1 000 envios de assinatura por mês
Cofre da agência incluído
Assistência por e-mail

Experimentar o Plano Profissional Imobiliário

Criação de conta em um minuto, seguida pela ativação do espaço da sua agência.

Já é assinante da Certyneo? Sua assinatura pode mudar para o plano Profissional a partir do espaço da sua agência, sem uma segunda assinatura.

Perguntas frequentes

Os aluguéis são cobrados pela Certyneo?: Não. Os aluguéis continuam chegando na conta habitual. Você registra no dossiê os pagamentos recebidos, na totalidade ou parcialmente; Certyneo acompanha o que resta a pagar, sinaliza os atrasos e emite o recibo assim que o aluguel é pago integralmente.
O recibo de aluguel está em conformidade com a lei?: Ele contém as menções do artigo 21 da lei de 6 de julho de 1989: locador, locatário, imóvel, período, e o detalhamento do aluguel e das despesas. É entregue gratuitamente, em PDF, e o locatário a recebe por e-mail com um link que permanece válido.
Quais prazos são calculados automaticamente?: O prazo de arrependimento de dez dias do comprador, prorrogado para o próximo dia útil, o aviso prévio do locatário de um ou três meses contados a partir do recebimento da notificação, e a devolução da caução em um ou dois meses após a entrega das chaves. As outras datas (término do mandato, revisão do aluguel, regularização de despesas, término do contrato) são inseridas e recordadas da mesma forma.
Meus clientes precisam criar uma conta?: Não. Vendedores, compradores, locadores, locatários e avalistas recebem um link pessoal por e-mail para depositar seus documentos e assinar seus documentos, sem senha.
Posso mudar minha assinatura atual para o plano Profissional?: Sim. Se sua agência já tem uma assinatura Certyneo, o proprietário do espaço a muda para o plano Profissional a partir da tela de ativação: uma única assinatura, a diferença é calculada proporcionalmente.

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