4種類の既成ファイル
売却、賃貸借開始、賃貸管理、賃借人退去：各ファイルにはステップ、役割、書類リストが備わっています。仲介業者の実務に合わせてテンプレートをカスタマイズできます。
業務プラン - 不動産
不動産仲介業者向けソフトウェア。取引から賃貸管理まで対応
すべての売却、賃貸借、または管理物件には独自のファイルがあります：関係者、必要な書類、遵守すべき期限、署名すべき文書、および管理の場合は家賃と領収書です。お客様はアカウントを作成することなく、リンクから書類を提出できます。
149 € 税別/月/仲介業者
無制限のコラボレータ · 30日間の無料トライアル · 契約期間なし
不動産業務プランに含まれるもの
仲介業者ごとに1つのサブスクリプション。営業担当者、管理者、アシスタントすべてが利用できます。料金は従業員数に依存しません。
ワンクリックでリクエストした書類
売主、買主、賃貸人、賃借人、保証人：各自が必要な書類リストを受け取り、個人用リンクから提出できます。アカウントは不要です。賃借人ファイルは法律で請求が認められている書類のみに限定されます。
期限の自動計算とリマインダー
買主の解除権、賃借人の1か月または3か月の予告通知、敷金返還の1か月または2か月期限：すべての期限が自動計算され、7日前、2日前、当日にリマインドされます。
家賃と領収書
賃貸借契約書を1回入力するだけで、毎月の家賃期限が自動作成されます。受け取った支払いを記録し、遅延を一目で確認でき、ワンクリックで賃借人に領収書を送付できます。
仲介業者のカラーのクライアントポータル
お客様はファイルの進捗状況、提出が必要な書類、署名すべき書類をご覧になれます。貴社のロゴとカラーが反映されたページで表示されます。
オンラインで署名された委任状、オファー、賃貸契約
売却委任状、購入オファー、仮契約、賃貸契約、物件状況報告書：フォルダーから電子署名で送信でき、月最大1,000件の送信が可能です。
金庫に保管されたアーカイブ
受け取った書類と署名された文書は、仲介会社の金庫に保管され、終了したフォルダーから次のフォルダーへと検索できます。
チーム全体が含まれる
交渉担当者、管理者、アシスタント：各自が独自のアカウントで仲介会社のフォルダーにアクセスでき、ユーザーごとの追加費用はありません。
フォルダーの進め方
- 1
フォルダーを開く
種類（売却、賃貸、管理、退出）を選択し、関係者を追加すると、必要な書類が自動的に振り分けられます。
- 2
書類をリクエストする
各自がリンクを受け取り、書類を提出します。フォルダーは提出に応じてチェックされ、ワンクリックで催促できます。
- 3
期限を守る
退出日を入力すると、解除期間、予告期間、敷金が自動計算され、期日前に通知を受け取ります。
- 4
家賃を追跡する
賃貸管理では、毎月の期日があります：支払いを記録し、その後賃借人に領収書を送付します。
Certyneo が行うこと、行わないこと
売却の公正証書は公証人のもとで署名されたままです。Certyneo はその周辺のすべてを準備し、追跡します。家賃は Certyneo により徴収されません。受け取った支払いを記録し、その後領収書が発行されます。
仲介会社ごとの価格、チーム全体が含まれる
不動産業界プラン
149 €税抜き／月／仲介会社
30日間の無料トライアル、コミットメントなし、いつでも解約可能です。
- 無制限の協力者
- 売却、賃貸、管理、退去の案件
- 家賃、延滞金、家賃領収書
- 月最大1,000件の署名送付
- 不動産仲介業者向けセーフボックス付属
- メールサポート
1分でアカウント作成、その後、貴社のスペースをアクティベーション。
すでに Certyneo にご登録済みですか？ご契約は、貴社のエージェンシースペースから Métier プランにアップグレードでき、追加契約は不要です。
よくある質問
- 賃料は Certyneo により徴収されますか？
- いいえ。賃料は通常のアカウントに引き続き入金されます。ファイルに受け取った支払いを全額または一部記録し、Certyneo は未払い額を追跡し、遅延を通知し、賃料が全額支払われた後に領収証を発行します。
- 家賃領収書は法令に準拠していますか？
- 1989年7月6日法第21条の規定の記載があります。貸主、借主、物件、期間、家賃と管理費の詳細が記載されます。PDF形式で無料に発行され、借主はメールで有効期限のあるリンク付きで受け取ります。
- どの期限が自動計算されますか？
- 買主の10日間の解除期間（翌営業日に延長）、借主の1ヶ月または3ヶ月の通知期間（契約解除通知受領から起算）、敷金返還期限（鍵交付から1ヶ月または2ヶ月）です。その他の期日（仲介契約終了、家賃改定、管理費精算、賃貸借契約終了）も同じ方法で入力・記録されます。
- 依頼人がアカウントを作成する必要がありますか？
- いいえ。売主、買主、貸主、借主、保証人は個人的なメールリンクを受け取り、パスワードなしで書類をアップロードして文書に署名できます。
- 現在のご加入を不動産業向けプランに変更できますか？
- はい。貴社のエージェンシーが既に Certyneo のご契約をお持ちの場合、スペースのオーナーはアクティベーション画面から Métier プランにアップグレードできます。契約は1つで、差額は按分計算されます。
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貴社の仲介店舗スペースを開設する
最初の案件を開設し、書類をリクエストし、期限を管理し、最初の領収書を送付するまで30日間。
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