Lehet-e elektronikusan aláírni egy építőipari alvállalkozási szerződést?

Igen, korlátozás nélkül. A 75-1334. törvény nem ír elő semmilyen különleges formát. A Polgári Törvénykönyv 1366. cikke az elektronikus írásnak ugyanolyan bizonyító erejét ismeri el, mint a papíralapú írásnak. A Certyneo fokozott aláírása kielégíti a bizonyítási követelményeket viták esetén.

A megrendelő jóváhagyása valóban kötelező?

Igen (75-1334. törvény 3. cikk) — súlyos szankciók terhe alatt: az építési vállalkozó nem kaphat fizetést a megrendelőtől az alvállalkoztatott munka után jóváhagyás nélkül, és kockáztat büntetőjogi eljárást a rejtett alvállalkozás miatt. A Certyneo lehetővé teszi a jóváhagyás egyidejű aláírtatását az alvállalkozási szerződéssel, amely leegyszerűsíti az eljárást.

Milyen kötelező fizetési garancia?

A 14. cikk az alábbi két garancia egyikét írja elő: (1) a fő vállalkozó által nyújtott banki kezesség, (2) fizetési megbízás, amely által a megrendelő kötelezi magát az alvállalkozónak közvetlenül fizetni. Az egyik vagy másik hiányában az alvállalkozási szerződés ÉRVÉNYTELEN (állandó joggyakorlat).

Lehet-e az alvállalkozónak közvetlenül eljárni a megrendelő ellen?

Igen (75-1334. törvény 12. cikk) — a fő vállalkozó által történt nem fizetés esetén az alvállalkozó közvetlen járulékon alapuló eljárást indíthat a megrendelő ellen a járulékon alapuló összeget illetően, amely nem lépi túl azt, amit a megrendelő maga tartozik az építési vállalkozónak. A Certyneo auditnaplója bizonyítja a szerződés dátumát és a megrendelő jóváhagyását — a közvetlen járulék alapja.

Milyen aláírási szint egy alvállalkozási szerződéshez?

Fokozott aláírás (AES) ajánlott a pénzügyi tétmagyarázatok miatt (közvetlen járulék, fizetési garancia, büntetőjogi szankciók). Bíróság előtt elfogadható (Polgári Törvénykönyv 1367. cikk), és bizonyítási dossziéja lehetővé teszi megbízhatóságának igazolását a megrendelővel, ellenőrzés esetén az URSSAF-fal, valamint viták esetén a bíróság előtt.

Mennyi ideig kell megőrizni a szerződést?

Legalább 10 év a munka végleges befejezése után, összhangban a tízéves garanciával (Polgári Törvénykönyv 1792. cikk). Nyilvános beszerzési eljárások esetén 10 év megőrzése a piaci egyenleg után. A Certyneo automatikusan archivál.

Lehet-e alvállalkozási szerződést aláírni egy nyilvános beszerzési eljárásban?

Igen — a Nyilvános Beszerzési Törvénykód (2193-3. cikk) lehetővé teszi az alvállalkozást a nyilvános beszerzésekben az eljárást meghirdető szervezetnél szükséges előzetes nyilatkozattal. A fokozott elektronikus aláírás kompatibilis a DUME és e-Marchés Publics (Place / Chorus Pro) követelményeivel.

Érvényes-e az elektronikusan aláírt szerződés az építési vállalkozó meghiúsulása esetén?

Igen — sőt kritikus. Ha a fő vállalkozó fizetésképtelenné válik (kollektív eljárás), az alvállalkozó közvetlen igényt érvényesíthet az MO ellen a aláírt szerződés + MO jóváhagyása alapján. A Certyneo auditnyomvonal (OTP-azonosság, RFC 3161 időbélyegzés) beadható a bírósági megbízottnak és a kereskedelmi bíróságnak.

75-1334 törvény · MO jóváhagyása · közvetlen intézkedés · eIDAS AES

Aláírjon építési alvállalkozási szerződést online

Alvállalkozási szerződés egy főkivitelező és alvállalkozója között építési munkákra, elektronikusan aláírva a papíralapú szerződéssel azonos jogi értékkel. Megfelel az 1975. december 31-i 75-1334 törvénynek (alvállalkozás) – megrendelő jóváhagyása, közvetlen fizetési intézkedés, banki kezesség vagy fizetési delegálás. Ajánlott az előírt aláírás, többrésztvevős (kivitelező + alvállalkozó + MO jóváhagyása), 10 év archiválás benne van.

Jogi keretek: 1975. december 31-i 75-1334 törvény
Aláírási szint: AES eIDAS ajánlott
Jogi archiválás: 10 év benne van

Mi az építési alvállalkozási szerződés?

Az építési alvállalkozási szerződés egy megállapodás, amely értelmében egy főkivitelező (szerződéses félként) átadja egy alvállalkozónak a munka egy részének végrehajtását. Az 1975. december 31-i törvény (75-1334) szigorúan szabályozza ezt a gyakorlatot az alvállalkozó védelme érdekében: (1) a kivitelezőnek KÖTELEZŐEN be kell szereznie a megrendelő jóváhagyását az alvállalkozóra (3. cikk), (2) a kivitelezőnek garantálnia kell a fizetést banki kezességgel VAGY a megrendelő fizetési delegálásával (14. cikk), (3) a meg nem fizetett alvállalkozónak közvetlen intézkedési joga van a megrendelő ellen (12. cikk), (4) a titkos alvállalkozás tiltott (büntetőjogi szankciók a kivitelezőre). A Certyneós előírt aláírás (AES) lehetővé teszi a megrendelő jóváhagyásának és a fizetési garancia időpontjának pontos nyomon követését – kritikus elemek a vita vagy a főkivitelező meghibásodása esetén.

Miért kell elektronikusan aláírni?

Megrendelő jóváhagyásának nyomon követése

A 75-1334 törvény 3. cikke kötelezi a főváll alkivállalkozóját az alvállalkozó megrendelő által történő jóváhagyásának beszerzésére. Az elektronikus aláírás lehetővé teszi a szerződés gyors keringését a 3 fél között (főváll + alvállalkozó + megrendelő) mindegyik elfogadás RFC 3161 időbélyegzésével. Nincs többé késői jóváhagyás vagy be nem jelentett rejtett alvállalkozás kockázata.

Többrésztvevős (kivitelező + alvállalkozó + megrendelő)

A folyamat 3 aláírót kezel: főkivitelezőt, alvállalkozót és megrendelőt (jóváhagyásra). Szekvenciális vagy párhuzamos aláírás. Mindegyik személyre szabott biztonságos linket kap OTP SMS-en keresztül. Kompatibilis a közbeszerzésekkel is (CCP 2193-3. cikk).

Nyomon követhető fizetési garancia (kezesség/delegálás)

A 14. cikk a beszerzőnek nyújtott fizetési garanciát írja elő: vagy a vállalkozó banki kezessége, vagy az építtető közvetlen fizetési megbízása. A Certyneo lehetővé teszi a megbízási megállapodás elektronikus aláírását VAGY a banki kezességet a szerződéshez csatolni közös audit trail-lal — bizonyítékul hogy a garancia már az aláíráskor érvényes volt.

Felhasználható audittrail

Minden szerződés bizonyítási PDF-fel érkezik: a 3 fél azonosítása, RFC 3161 időbélyeg, SHA-256 hash, OTP SMS. Szembeállítható az alvállalkozó közvetlen keresete esetén a megrendelő ellen, az vállalkozó meghibásodása esetén, vagy URSSAF ellenőrzés esetén (rejtett alvállalkozás = szankciók).

4 lépéses eljárás

Az előkészítéstől a jogi archiválásig 5 percnél kevesebbben.

1. Készítse elő a szerződést
Töltse fel saját szerződését vagy használjon a 75-1334 törvénynek megfelelő sablont. Kötelező megjegyzések: a 3 fél azonosítása (kivitelező + alvállalkozó + megrendelő), az alvállalkozott munkák köre, ár, fizetési feltételek, fizetési garancia (banki kezesség vagy megrendelő delegálás), időtartam.
2. Hívja meg a 3 aláírót
Főkivitelező + alvállalkozó + megrendelő. Mindegyik személyre szabott biztonságos linket kap e-mailben OTP SMS-szel saját számára. A megrendelő aláírja a jóváhagyást + elfogadja a fizetési delegálást (ha szükséges).
3. Előírt aláírás (AES)
Fejlett aláírás szükséges a pénzügyi tételek nagyságát tekintve (közvetlen kereset, fizetési garancia). OTP SMS ellenőrzés, egyedi tanúsítvány aláíróként, RFC 3161 időbélyeg.
4. Munka kezdete
Miután a 3 aláírást begyűjtötték, az alvállalkozó maximális jogi biztonság mellett kezdheti meg munkáját. A szerződés és az auditnapló automatikusan 10 évre archiválódik.

Gyakran feltett kérdések

Lehet-e elektronikusan aláírni egy építőipari alvállalkozási szerződést?: Igen, korlátozás nélkül. A 75-1334. törvény nem ír elő semmilyen különleges formát. A Polgári Törvénykönyv 1366. cikke az elektronikus írásnak ugyanolyan bizonyító erejét ismeri el, mint a papíralapú írásnak. A Certyneo fokozott aláírása kielégíti a bizonyítási követelményeket viták esetén.
A megrendelő jóváhagyása valóban kötelező?: Igen (75-1334. törvény 3. cikk) — súlyos szankciók terhe alatt: az építési vállalkozó nem kaphat fizetést a megrendelőtől az alvállalkoztatott munka után jóváhagyás nélkül, és kockáztat büntetőjogi eljárást a rejtett alvállalkozás miatt. A Certyneo lehetővé teszi a jóváhagyás egyidejű aláírtatását az alvállalkozási szerződéssel, amely leegyszerűsíti az eljárást.
Milyen kötelező fizetési garancia?: A 14. cikk az alábbi két garancia egyikét írja elő: (1) a fő vállalkozó által nyújtott banki kezesség, (2) fizetési megbízás, amely által a megrendelő kötelezi magát az alvállalkozónak közvetlenül fizetni. Az egyik vagy másik hiányában az alvállalkozási szerződés ÉRVÉNYTELEN (állandó joggyakorlat).
Lehet-e az alvállalkozónak közvetlenül eljárni a megrendelő ellen?: Igen (75-1334. törvény 12. cikk) — a fő vállalkozó által történt nem fizetés esetén az alvállalkozó közvetlen járulékon alapuló eljárást indíthat a megrendelő ellen a járulékon alapuló összeget illetően, amely nem lépi túl azt, amit a megrendelő maga tartozik az építési vállalkozónak. A Certyneo auditnaplója bizonyítja a szerződés dátumát és a megrendelő jóváhagyását — a közvetlen járulék alapja.
Milyen aláírási szint egy alvállalkozási szerződéshez?: Fokozott aláírás (AES) ajánlott a pénzügyi tétmagyarázatok miatt (közvetlen járulék, fizetési garancia, büntetőjogi szankciók). Bíróság előtt elfogadható (Polgári Törvénykönyv 1367. cikk), és bizonyítási dossziéja lehetővé teszi megbízhatóságának igazolását a megrendelővel, ellenőrzés esetén az URSSAF-fal, valamint viták esetén a bíróság előtt.
Mennyi ideig kell megőrizni a szerződést?: Legalább 10 év a munka végleges befejezése után, összhangban a tízéves garanciával (Polgári Törvénykönyv 1792. cikk). Nyilvános beszerzési eljárások esetén 10 év megőrzése a piaci egyenleg után. A Certyneo automatikusan archivál.
Lehet-e alvállalkozási szerződést aláírni egy nyilvános beszerzési eljárásban?: Igen — a Nyilvános Beszerzési Törvénykód (2193-3. cikk) lehetővé teszi az alvállalkozást a nyilvános beszerzésekben az eljárást meghirdető szervezetnél szükséges előzetes nyilatkozattal. A fokozott elektronikus aláírás kompatibilis a DUME és e-Marchés Publics (Place / Chorus Pro) követelményeivel.
Érvényes-e az elektronikusan aláírt szerződés az építési vállalkozó meghiúsulása esetén?: Igen — sőt kritikus. Ha a fő vállalkozó fizetésképtelenné válik (kollektív eljárás), az alvállalkozó közvetlen igényt érvényesíthet az MO ellen a aláírt szerződés + MO jóváhagyása alapján. A Certyneo auditnyomvonal (OTP-azonosság, RFC 3161 időbélyegzés) beadható a bírósági megbízottnak és a kereskedelmi bíróságnak.

Érdemes még olvasni

Biztonságba helyezze a következő alvállalkozási szerződést

Permanens ingyenes csomag (5 boríték 14 napig, majd 2/hó), bankkártya nélkül. Megfelelő a 75-1334 törvénynek és eIDAS. Multi-felek és 10 év archiválás mellékelve.

Kezdje el ingyenesen Lásd az árakat