Az online ANAH megbízás aláírása 2 perc alatt
Megbízás egy engedélyezett szolgáltatónak (Soliha, Urbanis, CitéMétrie, Anah-magánmegbízott) az ANAH-kérelem – Habiter Mieux Sérénité, Habiter Sain, MaPrimeAdapt' – összeállítására, valamint a támogatások kedvezményezett helyett történő átvételére. Megfelel az Építési és Lakásügyi Törvénykönyv L321-1. és azt követő cikkeinek, az ANAH és a szolgáltatók közötti megállapodásoknak, valamint az eIDAS rendeletnek — ajánlott a fejlett elektronikus aláírás, 5 évig történő archiválás az ANAH ellenőrzése céljából, plusz 10 évig a CCH számára.
- Jogi keretrendszer
- Építési kód L321-1+
- Alkalmazási szint
- AES eIDAS ajánlott
- Törvényes archívum
- 10 év (ÁNAH ellenőrzés 5 év)
Mi az az ANAH végzés?
A Nemzeti Lakásügynökség (ANAH) számos felújítási támogatást kezel: MaPrimeRénov' Kísérő program (korábban Habiter Mieux Sérénité, nagyszabású felújítás), „Habiter Sain” (egészségre káros állapot), „MaPrimeAdapt’” (önállóság elvesztése miatti átalakítás), támogatások leromlott állapotú társasházak számára. Az ANAH felhatalmazza a szolgáltatókat – önkormányzatokat, engedélyezett egyesületeket (Soliha, Urbanis, CitéMétrie), szerződéses magánszolgáltatókat –, hogy kísérjék a háztartásokat, állítsák össze a pályázati anyagokat, kövessék nyomon a munkálatokat, és adott esetben pénzügyi megbízás útján vegyék át a támogatásokat. A jogi keret az Építési és Lakásügyi Törvénykönyv L321-1–L321-13. cikkeit, az ANAH és a szolgáltatók közötti (évenként megújított) országos megállapodást, valamint az egyes támogatásokra vonatkozó külön rendeleteket ötvözi. 2024 óta a nagyszabású felújítások esetében kiegészült a „Mon Accompagnateur Rénov’” (MAR) megbízás.
Miért írja alá az ANAH-megbízás elektronikus úton?
Az ANAH oktatóközpontok által elfogadott
A 2021 december 14-i ANAH utasításától kezdve a regionális oktatóközpontok elfogadják az elektronikus aláírással előretett szintű megbízásokat (AES eIDAS).
Háromoldalú: üzemeltető + kedvezményezett + kézműves
Az ANAH útvonal jellemzően egy engedélyezett szolgáltatót foglal magában, aki felveszi a fájlt, egy szerény / nagyon szerény háztartási kedvezményezett, és egy vagy több GER-művészt.
10 év tárolás + 5 év ANAH ellenőrzés
Az ANAH a kifizetést követő 5 évig ellenőrizheti a dokumentációt, és a dokumentumokat 10 évig kell megőrizni (CCH L173-1. cikke).
Az eIDAS-ellenállható audittrail
Minden megbízás PDF-jelzéssel jár, amely ellenállható bizonyítékként szolgál a megbízás helyességéről, a forráshatárok betartásáról, a támogatások kiszámításáról vagy a kiszervezésről szóló viták esetén.
A 4 lépéses ANAH megbízás aláírása
Az első látogatástól a jutalék kifizetéséig a megbízás az egész utat biztosít.
1. A megbízatás elkészítése
Töltse fel a modellt, vagy indítsa el az ANAH-megállapodás szerinti modellt: kedvezményezett azonosító + engedélyezett üzemeltető + művészek (GEZ), a célzott ANAH-segély (Kísérő út, MaPrimeAdapt', Egészséges lakóhely), adminisztratív és/vagy pénzügyi keretrendszer, megerősített forráshatár.
2. A aláírók hozzáadása
A kedvezményezett (háztartási vezető + házastárs házasság esetén / PACS) + engedélyezett üzemeltető + szakemberek (GER).
3. Válasszuk ki az eIDAS szintet
A HNAH által elfogadott előrehozott aláírás (AES): SMS OTP-ellenőrzés, egy aláíróonként egyetlen tanúsítvány, időbeszámolás. A HNAH 2021. december 14-i utasításának megfelelően.
4. Aláírás, letétbe helyezése, követése
A megbízást a Monprojet.anah.gouv.fr vagy a MaPrimeRénov.gouv.fr oldalon csatolják az ANAH aktához, 10 évig archiválva a bizonyíték PDF-jével.
Gyakran feltett kérdések
- Az ANAH-megbízás elektronikus aláírható?
- Igen, a 2021. december 14-i ANAH-tanúsítvány óta a regionális oktatóközpontok kifejezetten elfogadják az előreírt aláírást (AES eIDAS). A Polgári Törvénykönyv 1366-os cikke az elektronikus aláírásnak ugyanolyan értéket biztosít, mint a kézzel írt aláírásnak, feltéve, hogy a aláíró azonosítása és a dokumentum sértetlenségét igazolják.
- Ki lehet engedélyezett ANAH-üzemeltető?
- A projektek három fő kategóriája: (1) engedélyezett Anah-megbízott társasági üzemeltetők (Soliha, Urbanis, CitéMétrie, regionális ADIL); (2) szerződéses magán tanulmányi irodák; (3) helyi önkormányzatok (PIG, OPAH-RU).
- Mi a különbség az ANAH és a MaPrimeRenov megbízás között?
- A MaPrimeRénov' az ANAH fősegély, de ez csak egy a több közül. Az ANAH megbízatása magában foglalhatja a MaPrimeRénov' (egyszerű lépések) és az kísérő útvonalat (nagy felújítás), és a MaPrimeAdapt' (önrendelkezés elvesztése), és a társas tulajdonú támogatásokat.
- Mekkora a ANAH forrás-határ?
- A NAH támogatásokra az évente frissített NAH-IDF/NAH-nem-IDF felső határok vonatkoznak. 4 kategóriában: Kék (nagyon szerény), Sárga (szerény), Borostyán (közvetítő), Rózsaszín (felső). A leginkább nagylelkű támogatások (Kísérő út, Jobb lakás) Kékre és Sárgára irányulnak. A megbízatásnak igazolnia kell a kedvezményezett forráskategóriáját (adólevél mellékelni).
- Az üzemeltető nem RGE-művészhez válthat ki?
- Nem az ANAH (MaPrimeRénov', kísérő út, MaPrimeAdapt') támogatásával finanszírozott munkáknak a megfelelő RGE képesítéssel rendelkező szakembereknek kell elvégezniük (a 2014-812. sz. rendelet 2. cikke).
- Hogyan működik az OPAH/IGP egyezmény?
- A programos lakóhelyjavítási műveletek (PPAH) és a közérdekű programok (PIG) a ANAH, a közösség és egy engedélyezett üzemeltető közötti területi megállapodások.
- A végzés bármikor visszavonható?
- A 2004-es polgári törvénykönyv §-ja szerint a visszavonásról az ügyfél és az ANAH köteles értesülni regisztrált levélben vagy azzal egyenértékű elektronikus úton. A visszavonás nem érinti a már kifizetett összegeket, de lehetővé teszi a kedvezményezett számára, hogy visszanyerje a kezét a fájlának. A kedvezményezett a szolgáltatóval fennálló viták esetén fordulhat az ANAH-közvetítőhöz vagy a DGCCRF-hez.
- Az ANAH-üzemeltető díjat számíthat a prémiumon túl?
- Igen az üzemeltető az ANAH által finanszírozott AMO (műhelyek irányításához nyújtott segítség) egy részét (a kísérő út legfeljebb 2 000 €) szerezheti, és kiegészítő díjat számolhat a kedvezményezettnek, ha a megbízás kifejezetten ezt előírja.
Olvasd még:
Az első ANAH megbízatás aláírása online
Állandóan ingyenes terv (5 boríték/hónap), bankkártya nélkül. ANAH, építési kódex és eIDAS szerint. Audit trail és archiválás 10 év.