Lehet-e egy lakáshitel-ajánlatot elektronikusan aláírni?

Igen, korlátozás nélkül. A Scrivener-törvény (fogyasztóvédelmi kódex L313-14 és következő cikkei) előzetes írásbeliséget írja elő, de semmilyen formát nem ír előírnak. A Certyneo fejlett aláírás + RFC 3161 időbélyeg lehetővé teszi a formaság betartását az feldolgozás felgyorsítása mellett.

Hogyan lehet biztosan tudni, hogy a 10 napos gondolkodási időszak betartva van?

A Certyneo pontosan időbélyegzi az ajánlat kölcsönzés általi fogadását (RFC 3161 időbélyeg segítségével). Az időtartam ettől a pillanattól kezdve számít. A platform technikai szinten blokkolja az 11. napot megelőző aláírást, és naplókövetkeztetést biztosít az határidő betartásának bizonyítására — ellentmondható vitathatósági per esetén (fogyasztóvédelmi kódex L313-39 cikk).

Lehet-e egy ajánlatot egy párral vagy több hitelfelvevővel aláírtatni?

Igen. A Certyneo natívan kezeli a társu-hitelfelvevőket (házasok, pácérezottak, betelepülők, közös tulajdon). Mindegyik saját, SMS OTP-vel védett személyes linket kap a saját számon. Mindenki alá kell írjon, mielőtt az ajánlat véglegesen elfogadottá válna.

A kezesnek elektronikusan is alá kell írnia?

Igen. 2022. január 1. óta a Polgári Törvénykönyv 1175. cikke már nem zárja ki a biztosítékokra vonatkozó okiratokat az elektronikus aláírásból: a kezességi okirat a dosszié melléklete, és a kezes(ek) elektronikusan írják alá. A Polgári Törvénykönyv 2297. cikke által előírt kötelezettségvállalási nyilatkozatot a kezesnek magának kell megtennie; elektronikus formában az eljárásnak garantálnia kell, hogy csak ő teheti meg (1174. cikk). A Certyneo a kezessel a saját aláírási folyamatában gépelteti be, időbélyegzővel és az audit naplóban rögzítve.

Milyen szintű aláírás szükséges a lakáshitelhez?

Fejlett aláírás (AES) ajánlott: erős hitelesítés DSP2 SMS OTP segítségével, egyedi tanúsítvány, RFC 3161 időbélyeg. Az eIDAS rendelet 26. cikke szerinti megfelelőség és az ACPR hitelműveleti követelményei.

Mennyi ideig kell megőrizni a dosszié?

Minimum 10 év a hitel teljes visszafizetése után (Pénzügyi Monetáris Törvénykönyv L312-1-3 cikk, és a hitel futamideje + 10 év az ACPR követelményei szerint). A Certyneo automatikusan archiválja a dosszié + audit trail-t ezalatt az időszak alatt.

Mi történik, ha a hitelfelvevő visszavonhatatlan?

A lakáshitel nem élvezi a 14 napos elállási jogot (amely a fogyasztási hitelre fenntartott). Azonban a hitelfelvevő az ajánlatot a 10 napos gondolkodási időszak alatt indok nélkül elutasíthatja. Ezután csak az eladás ígéretlevélének felfüggesztő feltételei teszik lehetővé az érvénytelenítést.

Az elektronikusan aláírt dosszié ellentmondható a bíró előtt?

Igen — a francia joggyakorlat elismeri az eIDAS-nak megfelelő elektronikus aláírást. A fejlett aláírás (AES) bizonyítékként elfogadható (Polgári Törvénykönyv 1366. és 1367. cikk); megbízhatóságát az audit trail igazolja, mivel a megbízhatósági vélelem a minősített aláírásnak van fenntartva.

L313-14. cikk (Fogyasztói Törvénykönyv) · Scrivener törvény · eIDAS AES

Aláírja jelzálogi hitelszerzési mappáját online

Jelzálogi hitel ajánlat egy pénzügyi intézmény és egy hitelfelvevő (és társfelvevő, kezesen) között, elektronikusan aláírva a 10 napos jogi gondolkodási időszak (Scrivener törvény) pontos betartásával. Megfelelő a Fogyasztói Törvénykönyv L313-14. cikkének, haladó aláírás ajánlott, többszörösen aláíró, 10 éves archiválás mellékelve.

Jogi keret: L313-14. cikk (Fogyasztói Törvénykönyv) · Scrivener
Aláírási szint: AES eIDAS ajánlott
Jogi archiválás: 10 év mellékelve

Mi az a jelzálogi hitelszerzési mappa?

A lakáshitel-dosszié egy lakáshitel összes szerződéses okiratát tartalmazza: hitelajánlat (a fogyasztóvédelmi törvénykönyv L313-24 cikke), amortizációs táblázat, európai ügyfél-előzetes tájékoztatási lap (FIPE), kölcsön-biztosítási értesítés, lehetséges kezességi okirat. Az L313-14 cikk írásos hitelajánlatot ír elő, amelyet a kölcsönvevőnek átadnak, aki 10 napos visszavonhatatlan gondolkodási idővel rendelkezik a jóváhagyás előtt (1979. július 13-i Scrivener 2 törvény). Az időszak az ajánlat fogadásától kezdődik — innen ered az RFC 3161 időbélyeg fontossága.

Miért írjunk alá elektronikusan?

Scrivener-határidő másodpercre időbélyegzett

A 10 napos gondolkodási időszak (fogyasztóvédelmi törvénykönyv L313-34 cikk) az ajánlat fogadásától kezdődik. A Certyneo továbbfejlesztett aláírása ezt a pillanatot pontosan horodatálja RFC 3161 időbélyeggel — egy dátum, amely vitatás esetén ellenőrizhető az érvényteleníthetetlenség során.

Többszörösen aláíró (társfelvevők, kezes)

Elsődleges hitelfelvevő + társfelvevő(k) + lehetséges kezes. Az alkalmazásunk szekvenciális vagy párhuzamos aláírást kezel, mindegyik aláíró egyedi OTP SMS-ből biztosított linket kap. Nem házasságban élő párok, polgári partnerség, közös vagyon kompatibilis.

10 éves archiválás megfelelő

Az L312-1-3 cikk a Pénzügyi és Monetáris Törvénykönyvből és az ACPR követelményei előírják a hiteldossziék 10 éves megőrzését a teljes visszafizetés után. A Certyneo automatikusan archiválja az aláírt ajánlatot + annak eIDAS audit trail-jét ezalatt az időszak alatt.

Ellentmondható audit trail

Minden dossziét bizonyító PDF-fájl tartalmaz: minden aláíró személyazonossága OTP-val ellenőrizve, RFC 3161 időbélyeg, SHA-256 hash, IP. Felhasználható a Scrivener-időszak, az előzetes tájékoztatás megfelelősége vagy a hitel feltételei vitatásakor.

4 lépéses eljárás

Az előkészítéstől a jogi archiválásig, kevesebb mint 5 perc alatt.

1. Lépés: A hitelajánlat előkészítése
Töltse fel a fogyasztóvédelmi törvény L313-24 cikkének megfelelő hitelajánlatát (összeg, kamatláb, futamidő, THM, teljes költség, törlesztési táblázat). Tartalmaznia kell az FIPE-t, a biztosítási tájékoztatót és az esetleges kezességi okiratot.
2. Lépés: Küldés az átvételhez
A küldés elindítja az RFC 3161 időbélyegzést a borgenériás általi fogadásnak. A 10 napos határidő pontosan ettől az időbélyeg-időponttól kezd futni.
3. Lépés: 10 napos gondolkodási időszak
A hitelfelvevő nem írhat alá a 11. nap előtt. A Certyneo technikai szinten blokkolja az előzetes aláírást és automatikusan értesít a határidő lejártáról.
4. Lépés: Aláírás és forrásfelszabadítás
A 11. napon minden hitelfelvevő SMS OTP-vel írja alá. Az véglegesített dossziét + audit trail 10 évig archiválódik. A forrásfelszabadítás az ajánlatnak megfelelően történhet.

Gyakran feltett kérdések

Lehet-e egy lakáshitel-ajánlatot elektronikusan aláírni?: Igen, korlátozás nélkül. A Scrivener-törvény (fogyasztóvédelmi kódex L313-14 és következő cikkei) előzetes írásbeliséget írja elő, de semmilyen formát nem ír előírnak. A Certyneo fejlett aláírás + RFC 3161 időbélyeg lehetővé teszi a formaság betartását az feldolgozás felgyorsítása mellett.
Hogyan lehet biztosan tudni, hogy a 10 napos gondolkodási időszak betartva van?: A Certyneo pontosan időbélyegzi az ajánlat kölcsönzés általi fogadását (RFC 3161 időbélyeg segítségével). Az időtartam ettől a pillanattól kezdve számít. A platform technikai szinten blokkolja az 11. napot megelőző aláírást, és naplókövetkeztetést biztosít az határidő betartásának bizonyítására — ellentmondható vitathatósági per esetén (fogyasztóvédelmi kódex L313-39 cikk).
Lehet-e egy ajánlatot egy párral vagy több hitelfelvevővel aláírtatni?: Igen. A Certyneo natívan kezeli a társu-hitelfelvevőket (házasok, pácérezottak, betelepülők, közös tulajdon). Mindegyik saját, SMS OTP-vel védett személyes linket kap a saját számon. Mindenki alá kell írjon, mielőtt az ajánlat véglegesen elfogadottá válna.
A kezesnek elektronikusan is alá kell írnia?: Igen. 2022. január 1. óta a Polgári Törvénykönyv 1175. cikke már nem zárja ki a biztosítékokra vonatkozó okiratokat az elektronikus aláírásból: a kezességi okirat a dosszié melléklete, és a kezes(ek) elektronikusan írják alá. A Polgári Törvénykönyv 2297. cikke által előírt kötelezettségvállalási nyilatkozatot a kezesnek magának kell megtennie; elektronikus formában az eljárásnak garantálnia kell, hogy csak ő teheti meg (1174. cikk). A Certyneo a kezessel a saját aláírási folyamatában gépelteti be, időbélyegzővel és az audit naplóban rögzítve.
Milyen szintű aláírás szükséges a lakáshitelhez?: Fejlett aláírás (AES) ajánlott: erős hitelesítés DSP2 SMS OTP segítségével, egyedi tanúsítvány, RFC 3161 időbélyeg. Az eIDAS rendelet 26. cikke szerinti megfelelőség és az ACPR hitelműveleti követelményei.
Mennyi ideig kell megőrizni a dosszié?: Minimum 10 év a hitel teljes visszafizetése után (Pénzügyi Monetáris Törvénykönyv L312-1-3 cikk, és a hitel futamideje + 10 év az ACPR követelményei szerint). A Certyneo automatikusan archiválja a dosszié + audit trail-t ezalatt az időszak alatt.
Mi történik, ha a hitelfelvevő visszavonhatatlan?: A lakáshitel nem élvezi a 14 napos elállási jogot (amely a fogyasztási hitelre fenntartott). Azonban a hitelfelvevő az ajánlatot a 10 napos gondolkodási időszak alatt indok nélkül elutasíthatja. Ezután csak az eladás ígéretlevélének felfüggesztő feltételei teszik lehetővé az érvénytelenítést.
Az elektronikusan aláírt dosszié ellentmondható a bíró előtt?: Igen — a francia joggyakorlat elismeri az eIDAS-nak megfelelő elektronikus aláírást. A fejlett aláírás (AES) bizonyítékként elfogadható (Polgári Törvénykönyv 1366. és 1367. cikk); megbízhatóságát az audit trail igazolja, mivel a megbízhatósági vélelem a minősített aláírásnak van fenntartva.

Szintén javasolt olvasni

Aláírja az első lakáshitelét online

Állandó ingyenes csomag (5 boríték 14 napig, majd 2/hónap), bankkártya nélkül. Megfelel a Scrivener-törvénynek és az eIDAS-nak. Scrivener audit trail és 10 év archiválás tartalmazza.

Indítson ingyenesen Árak megtekintése