Lehet-e egy lakáshitel-ajánlatot elektronikusan aláírni?

Igen, korlátozás nélkül. A Scrivener-törvény (a fogyasztóvédelmi törvény L313-14 és következő cikkei) előírja az előzetes írásos formát, de nem előírja az aláírás formáját. A Certyneo előre lépett aláírása + minősített időpecsét lehetővé teszi a formalitások teljesítését az eljárás felgyorsítása mellett.

Hogyan lehet biztosan tudni, hogy a 10 napos gondolkodási időszak betartva van?

A Certyneo pontosan időpecsételezi a hitelfelvevő által az ajánlat átvételét (eIDAS szerinti minősített időpecsétttel). A határidő ettől az időponttól fut. A platform technikai szinten blokkolja az aláírást a 11. nap előtt, és biztosítja az audit trail-t, amely bizonyítja a határidő betartását — ellentmondható az ellentmondhatatlansággal kapcsolatos vitáknál (fogyasztóvédelmi törvény L313-39 cikk).

Lehet-e egy ajánlatot egy párral vagy több hitelfelvevővel aláírtatni?

Igen. A Certyneo natívan kezeli a társu-hitelfelvevőket (házasok, pácérezottak, betelepülők, közös tulajdon). Mindegyik saját, SMS OTP-vel védett személyes linket kap a saját számon. Mindenki alá kell írjon, mielőtt az ajánlat véglegesen elfogadottá válna.

A kezesnek elektronikusan is alá kell írnia?

Igen — a kezességi okirat a dosszié melléklete, és elektronikusan aláíródik a kezesekkel. A polgári törvénykönyv 2297. cikke által előírt kézzel írt megjegyzés helyettesíthető begépelt megjegyzés + előre lépett aláírásnak, összhangban a közelmúltbeli elektronikus okiratokról szóló joggyakorlattal (Cass. com. 2019).

Milyen szintű aláírás szükséges a lakáshitelhez?

Előre lépett aláírás (AES) ajánlott: DSP2 alapú erős autentikáció SMS OTP-vel, egyedi tanúsítvány, minősített időpecsét. Az eIDAS rendelet 26. cikkének és az ACPR hitelműveletekre vonatkozó követelményeinek megfelelő.

Mennyi ideig kell megőrizni a dosszié?

Minimum 10 év a hitel teljes visszafizetése után (Pénzügyi Monetáris Törvénykönyv L312-1-3 cikk, és a hitel futamideje + 10 év az ACPR követelményei szerint). A Certyneo automatikusan archiválja a dosszié + audit trail-t ezalatt az időszak alatt.

Mi történik, ha a hitelfelvevő visszavonhatatlan?

A lakáshitel nem élvezi a 14 napos elállási jogot (amely a fogyasztási hitelre fenntartott). Azonban a hitelfelvevő az ajánlatot a 10 napos gondolkodási időszak alatt indok nélkül elutasíthatja. Ezután csak az eladás ígéretlevélének felfüggesztő feltételei teszik lehetővé az érvénytelenítést.

Az elektronikusan aláírt dosszié ellentmondható a bíró előtt?

Igen — a francia joggyakorlat egyhangúan elismer az eIDAS szerinti megfelelő elektronikus aláírást. A Polgári Törvénykönyv 1367. cikkének megbízhatósági vélelmezete az előre lépett aláírást (AES) további bizonyítás nélkül ellentmondhatóvá teszi.

L313-14. cikk (Fogyasztói Törvénykönyv) · Scrivener törvény · eIDAS AES

Aláírja jelzálogi hitelszerzési mappáját online

Jelzálogi hitel ajánlat egy pénzügyi intézmény és egy hitelfelvevő (és társfelvevő, kezesen) között, elektronikusan aláírva a 10 napos jogi gondolkodási időszak (Scrivener törvény) pontos betartásával. Megfelelő a Fogyasztói Törvénykönyv L313-14. cikkének, haladó aláírás ajánlott, többszörösen aláíró, 10 éves archiválás mellékelve.

Jogi keret: L313-14. cikk (Fogyasztói Törvénykönyv) · Scrivener
Aláírási szint: AES eIDAS ajánlott
Jogi archiválás: 10 év mellékelve

Mi az a jelzálogi hitelszerzési mappa?

A jelzálogi hitelszerzési mappa egy jelzáloghitel összes szerződéses aktusát tartalmazza: hitelejánlat (Fogyasztói Törvénykönyv L313-24. cikk), amortizációs táblázat, európai előszerződéses információs lap (FIPE), kölcsönzöttvédelmi biztosítási figyelmeztetés, lehetséges kezességi aktus. Az L313-14. cikk az ügyfélhez átadandó írásos hitelejánlatot írja elő, aki 10 napot nem redukálható gondolkodási idővel rendelkezik, mielőtt azt elfogadhatná (1979. július 13-i Scrivener 2. törvény). A határidő az ajánlat kézhezvételétől számítódik — ezért az indiszkutábilis minősített időbélyegzés fontossága.

Miért írjunk alá elektronikusan?

Scrivener-határidő másodpercre időbélyegzett

A 10 napos gondolkodási határidő (Fogyasztói Törvénykönyv L313-34. cikk) az ajánlat kézhezvételétől számítódik. A Certyneo haladó aláírás ezt a pillanatot pontosan horodatálja minősített időbélyegzésével — lehetetlen vitatni tartási viták esetén.

Többszörösen aláíró (társfelvevők, kezes)

Elsődleges hitelfelvevő + társfelvevő(k) + lehetséges kezes. Az alkalmazásunk szekvenciális vagy párhuzamos aláírást kezel, mindegyik aláíró egyedi OTP SMS-ből biztosított linket kap. Nem házasságban élő párok, polgári partnerség, közös vagyon kompatibilis.

10 éves archiválás megfelelő

Az L312-1-3 cikk a Pénzügyi és Monetáris Törvénykönyvből és az ACPR követelményei előírják a hiteldossziék 10 éves megőrzését a teljes visszafizetés után. A Certyneo automatikusan archiválja az aláírt ajánlatot + annak eIDAS audit trail-jét ezalatt az időszak alatt.

Ellentmondható audit trail

Minden dossziéhoz egy PDF bizonyítvány tartozik: az egyes aláírók személyazonossága OTP-vel ellenőrzött, minősített időpecsét, SHA-256 hash, IP. Ellentmondható a Scrivener időkorláttal, az előszerződéses információ megfelelőségével vagy a hitelkondíciók tekintetében támadt vitáknál.

4 lépéses eljárás

Az előkészítéstől a jogi archiválásig, kevesebb mint 5 perc alatt.

1. Lépés: A hitelajánlat előkészítése
Töltse fel a fogyasztóvédelmi törvény L313-24 cikkének megfelelő hitelajánlatát (összeg, kamatláb, futamidő, THM, teljes költség, törlesztési táblázat). Tartalmaznia kell az FIPE-t, a biztosítási tájékoztatót és az esetleges kezességi okiratot.
2. Lépés: Küldés az átvételhez
A küldés elindítja a hitelfelvevő általi átvételtől minősített időpecsétét. A 10 napos határidő pontosan ettől az időpecséttől kezd futni.
3. Lépés: 10 napos gondolkodási időszak
A hitelfelvevő nem írhat alá a 11. nap előtt. A Certyneo technikai szinten blokkolja az előzetes aláírást és automatikusan értesít a határidő lejártáról.
4. Lépés: Aláírás és forrásfelszabadítás
A 11. napon minden hitelfelvevő SMS OTP-vel írja alá. Az véglegesített dossziét + audit trail 10 évig archiválódik. A forrásfelszabadítás az ajánlatnak megfelelően történhet.

Gyakran ismételt kérdések

Lehet-e egy lakáshitel-ajánlatot elektronikusan aláírni?: Igen, korlátozás nélkül. A Scrivener-törvény (a fogyasztóvédelmi törvény L313-14 és következő cikkei) előírja az előzetes írásos formát, de nem előírja az aláírás formáját. A Certyneo előre lépett aláírása + minősített időpecsét lehetővé teszi a formalitások teljesítését az eljárás felgyorsítása mellett.
Hogyan lehet biztosan tudni, hogy a 10 napos gondolkodási időszak betartva van?: A Certyneo pontosan időpecsételezi a hitelfelvevő által az ajánlat átvételét (eIDAS szerinti minősített időpecsétttel). A határidő ettől az időponttól fut. A platform technikai szinten blokkolja az aláírást a 11. nap előtt, és biztosítja az audit trail-t, amely bizonyítja a határidő betartását — ellentmondható az ellentmondhatatlansággal kapcsolatos vitáknál (fogyasztóvédelmi törvény L313-39 cikk).
Lehet-e egy ajánlatot egy párral vagy több hitelfelvevővel aláírtatni?: Igen. A Certyneo natívan kezeli a társu-hitelfelvevőket (házasok, pácérezottak, betelepülők, közös tulajdon). Mindegyik saját, SMS OTP-vel védett személyes linket kap a saját számon. Mindenki alá kell írjon, mielőtt az ajánlat véglegesen elfogadottá válna.
A kezesnek elektronikusan is alá kell írnia?: Igen — a kezességi okirat a dosszié melléklete, és elektronikusan aláíródik a kezesekkel. A polgári törvénykönyv 2297. cikke által előírt kézzel írt megjegyzés helyettesíthető begépelt megjegyzés + előre lépett aláírásnak, összhangban a közelmúltbeli elektronikus okiratokról szóló joggyakorlattal (Cass. com. 2019).
Milyen szintű aláírás szükséges a lakáshitelhez?: Előre lépett aláírás (AES) ajánlott: DSP2 alapú erős autentikáció SMS OTP-vel, egyedi tanúsítvány, minősített időpecsét. Az eIDAS rendelet 26. cikkének és az ACPR hitelműveletekre vonatkozó követelményeinek megfelelő.
Mennyi ideig kell megőrizni a dosszié?: Minimum 10 év a hitel teljes visszafizetése után (Pénzügyi Monetáris Törvénykönyv L312-1-3 cikk, és a hitel futamideje + 10 év az ACPR követelményei szerint). A Certyneo automatikusan archiválja a dosszié + audit trail-t ezalatt az időszak alatt.
Mi történik, ha a hitelfelvevő visszavonhatatlan?: A lakáshitel nem élvezi a 14 napos elállási jogot (amely a fogyasztási hitelre fenntartott). Azonban a hitelfelvevő az ajánlatot a 10 napos gondolkodási időszak alatt indok nélkül elutasíthatja. Ezután csak az eladás ígéretlevélének felfüggesztő feltételei teszik lehetővé az érvénytelenítést.
Az elektronikusan aláírt dosszié ellentmondható a bíró előtt?: Igen — a francia joggyakorlat egyhangúan elismer az eIDAS szerinti megfelelő elektronikus aláírást. A Polgári Törvénykönyv 1367. cikkének megbízhatósági vélelmezete az előre lépett aláírást (AES) további bizonyítás nélkül ellentmondhatóvá teszi.

Szintén javasolt olvasni

Aláírja az első lakáshitelét online

Ingyenes örökös terv (5 boríték / hó), bankkártya nélkül. Scrivener-törvény és eIDAS szerinti. Scrivener audit trail és 10 éves archiválás beleértendő.

Indítson ingyenesen Árak megtekintése