امضای الکترونیکی اجاره نامه

آیا می توان اجاره نامه را به صورت الکترونیکی امضا کرد؟

آیا می توان اجاره نامه را به صورت الکترونیکی امضا کرد؟

بله، بدون هیچ محدودیتی. قوانین ALUR (2014) و ELAN (2018) برای اجاره مسکن نیازی به فرم کاغذی ندارند. اجاره نامه های مبله، تجاری و حرفه ای را می توان به صورت الکترونیکی امضا کرد.

سطح توصیه شده⬥⬥⬥ امضای پیشرفته (AES)⬥⬥⬥ امضای پیشرفته (AES)

اکیداً توصیه می شود: مدت اجاره (اغلب 3-6 سال)، سهام مالی، رابطه قراردادی بلندمدت. شناسایی دو عاملی (ایمیل + پیامک OTP) در صورت بروز اختلاف، اثبات را تضمین می کند.

اسنادی که باید در پاکت گنجانده شود

• اجاره کامل شامل:
• اجاره کامل شامل:
• خود اجاره نامه (قانون قرارداد استاندارد 6 ژوئیه 1989 برای مسکن)
• تشخیص اجباری (DPE، ERP، سرب، گاز، آزبست، بسته به گاز، برق)
• اطلاعیه اطلاعاتی (از سال 2015)

اطلاعیه اطلاعاتی (از سال 2015)

موجودی ورودی (در صورت انجام همزمان)

1. هرگونه سپرده امنیتی مشترک (با امضای جداگانه)همه چیز در یک پاکت برای تضمین ثبات.
2. روال کاملروال کامل
3. اجاره نامه را از قالب یا نرم افزار تجاری خود (Apimo, Hektor) آماده کنید ⬥⬥⬥: مستاجر(ها)، موجر، ضمانت مشترک احتمالیارسال AES
4. با سفارش امضای تعریف شدهبا سفارش امضای تعریف شده
5. ضمانت تضامنیاگر ضامن ضمانتنامه مشترک را امضا کند، باید:
6. در پاکت قرارداد اجاره امضاء کنددر پاکت قرارداد اجاره امضاء کند

ذکر دست نویس ماده ۲۲-۱ قانون تعهد (⬥ حداکثر مبلغ ۱۹۸۹) را داشته باشد. در AES احراز هویت شود (شناسایی قوی برای یک عمل تعهد لازم است)

خطاهای مکرر

• ارسال اجاره نامه به تنهایی بدون تشخیص (نامعتبر)
• ارسال اجاره نامه به تنهایی بدون تشخیص (نامعتبر)
• استفاده از SES برای سپرده (اثبات ضعیف برای تعهد در این سطح)

دنباله حسابرسی را نگه ندارید

• اجاره نامه تجاری
• اجاره نامه تجاری (3-6-9 سال) را می توان به صورت الکترونیکی نیز امضا کرد. لطفاً توجه داشته باشید: فسخ سه ساله (ماده L145-4 قانون تجارت) مستلزم یک عمل غیرقانونی (دادرسان) است - امضای الکترونیکی اعمال نمی شود.
• اجاره نامه تجاری (3-6-9 سال) را می توان به صورت الکترونیکی نیز امضا کرد. لطفاً توجه داشته باشید: فسخ سه ساله (ماده L145-4 قانون تجارت) مستلزم یک عمل غیرقانونی (دادرسان) است - امضای الکترونیکی اعمال نمی شود.
• مورد استفاده: اجاره نامه مسکونی با ضامن روند:

فایل تایید شده سه شنبه

ارسال AES اجاره نامه + عیب یابی + ضمانت مشترک

ارسال AES اجاره نامه + عیب یابی + ضمانت مشترک

سفارش متوالی: مستاجر → سپرده → موجر

1. همه چهارشنبه امضا شده ⬥⬥⬥⬥ پنج شنبه امضای 5 روز تحویل کلید در مقایسه با چرخه کاغذ سنتی
2. چگونه Certyneo به شما کمک می کند
3. چگونه Certyneo به شما کمک می کند
4. Certyneo یک الگوی اجاره مطابق با ALUR/ELAN، ادغام با نرم افزار اصلی املاک و مستغلات (Apimo، Hektor، PERISCOPE)، امضای AES به طور پیش فرض، مدیریت سپرده امنیتی مشترک در همان پاکت، ارائه می دهد.
5. راه حل امضای الکترونیکی Certyneo را کشف کنید

سوالات متداول

سوالات متداول

آیا اجاره نامه الکترونیکی ارزشی مشابه اجاره کاغذی دارد؟

بله، مشروط به امضای پیشرفته و حفاظت خوب.

آیا تشخیص باید به روز باشد؟

بله، مدت اعتبار آنها متفاوت است (DPE 10 سال، ERP به روز، آزبست بسته به تاریخ).

بله، مدت اعتبار آنها متفاوت است (DPE 10 سال، ERP به روز، آزبست بسته به تاریخ).

آیا ضامن می تواند از راه دور امضا کند؟

بله، در همان پاکت، در AES.

چه مدت باید اجاره نامه را حفظ کرد؟

چه مدت باید اجاره نامه را حفظ کرد؟

مدت اجاره + حداقل 5 سال، 10 سال توصیه می شود.

آیا می توانیم موجودی الکترونیکی انجام دهیم؟

بله، با عکس و امضای AES درجا (تبلت).

بله، با عکس و امضای AES درجا (تبلت).

نتیجه گیری

امضای اجاره نامه به صورت الکترونیکی اجاره را ساده می کند: سفر کمتر، سرعت بیشتر، اثبات تقویت شده. آژانس هایی که آن را پذیرفته اند سریعتر اجاره می دهند.

Certyneo را برای ارسال، امضا و ردیابی اسناد خود به صورت آنلاین به سادگی، سریع و ایمن امتحان کنید.