Договор субподряда – образец

Презентация

Договор субподряда заключается между генеральным подрядчиком, принявшим на себя обязательства перед заказчиком по основному договору подряда, и субподрядчиком, привлекаемым для выполнения части или всего объёма работ. Правовой базой служит ст. 706 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), согласно которой подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков), если из закона или договора не вытекает его обязанность выполнить работу лично; в этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика по отношению к субподрядчику и сохраняет полную ответственность перед заказчиком за результат работ, в том числе выполненных субподрядчиком. Двойная ответственность генподрядчика: генеральный подрядчик несёт перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком (п. 3 ст. 706 ГК РФ), а перед субподрядчиком — ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по основному договору. Заказчик и субподрядчик по общему правилу не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключённых каждым из них с генеральным подрядчиком, если иное не предусмотрено законом или договором. Применимость норм о строительном подряде: если субподряд связан со строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объекта, дополнительно применяются нормы § 3 главы 37 ГК РФ (ст. 740-757) о строительном подряде, включая правила о техническом контроле заказчика, сдаче-приёмке результата и распределении риска случайной гибели объекта до его приёмки. Существенные условия: предмет договора (конкретный перечень и объём работ, передаваемых субподрядчику), сроки начала и окончания работ (являются существенным условием по ст. 708 ГК РФ), цена работ или порядок её определения, порядок предоставления материалов и оборудования (кем — генподрядчиком или субподрядчиком), порядок сдачи-приёмки результата. Качество и гарантии: субподрядчик отвечает перед генеральным подрядчиком за качество выполненных работ в соответствии со ст. 721-724 ГК РФ, включая гарантийные обязательства и порядок предъявления претензий по недостаткам, обнаруженным в течение гарантийного срока. Типичные ошибки: отсутствие точного разграничения объёма работ между генподрядчиком и субподрядчиком, отсутствие согласования сроков субподряда со сроками основного договора подряда, и неучёт солидарной или самостоятельной ответственности сторон при возникновении убытков заказчика.

Информация для персонализации