Договор субподряда – образец

Презентация

Договор субподряда заключается между генеральным подрядчиком, принявшим на себя обязательства перед заказчиком по основному договору подряда, и субподрядчиком, привлекаемым для выполнения части или всего объёма работ. Правовой базой служит ст. 706 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), согласно которой подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков), если из закона или договора не вытекает его обязанность выполнить работу лично; в этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика по отношению к субподрядчику и сохраняет полную ответственность перед заказчиком за результат работ, в том числе выполненных субподрядчиком. Двойная ответственность генподрядчика: генеральный подрядчик несёт перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком (п. 3 ст. 706 ГК РФ), а перед субподрядчиком — ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по основному договору. Заказчик и субподрядчик по общему правилу не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключённых каждым из них с генеральным подрядчиком, если иное не предусмотрено законом или договором. Применимость норм о строительном подряде: если субподряд связан со строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объекта, дополнительно применяются нормы § 3 главы 37 ГК РФ (ст. 740-757) о строительном подряде, включая правила о техническом контроле заказчика, сдаче-приёмке результата и распределении риска случайной гибели объекта до его приёмки. Существенные условия: предмет договора (конкретный перечень и объём работ, передаваемых субподрядчику), сроки начала и окончания работ (являются существенным условием по ст. 708 ГК РФ), цена работ или порядок её определения, порядок предоставления материалов и оборудования (кем — генподрядчиком или субподрядчиком), порядок сдачи-приёмки результата. Качество и гарантии: субподрядчик отвечает перед генеральным подрядчиком за качество выполненных работ в соответствии со ст. 721-724 ГК РФ, включая гарантийные обязательства и порядок предъявления претензий по недостаткам, обнаруженным в течение гарантийного срока. Типичные ошибки: отсутствие точного разграничения объёма работ между генподрядчиком и субподрядчиком, отсутствие согласования сроков субподряда со сроками основного договора подряда, и неучёт солидарной или самостоятельной ответственности сторон при возникновении убытков заказчика.

Информация для персонализации

• Наименование генерального подрядчика

• Реквизиты генподрядчика (ОГРН/ИНН)

• Наименование субподрядчика

• Реквизиты субподрядчика (ОГРН/ИНН)

• Ссылка на основной договор подряда с заказчиком

• Описание объёма работ, передаваемых субподрядчику

• Дата начала работ

• Дата окончания работ

• Стоимость работ (руб.)

• Порядок предоставления материалов и оборудования

• Гарантийный срок на результат работ

• Дата подписания договора

Персонализируйте ваш шаблон

Часто задаваемые вопросы

Может ли подрядчик привлечь субподрядчика без согласия заказчика?

По общему правилу да, если из закона или основного договора подряда прямо не вытекает обязанность подрядчика выполнить работу лично (ст. 706 ГК РФ). Если такая обязанность предусмотрена, привлечение субподрядчика требует согласия заказчика.

Кто отвечает перед заказчиком за качество работ субподрядчика?

Генеральный подрядчик несёт полную ответственность перед заказчиком за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком (п. 3 ст. 706 ГК РФ), даже если работы фактически выполнял субподрядчик.

Может ли субподрядчик предъявить претензии напрямую заказчику?

По общему правилу нет: заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключённых каждым из них с генеральным подрядчиком, если иное прямо не предусмотрено законом или договором.

Какие условия являются существенными для договора субподряда?

Предмет (конкретный объём работ), а также начальный и конечный сроки выполнения работ являются существенными условиями договора подряда согласно ст. 708 ГК РФ; их отсутствие может повлечь признание договора незаключённым.

Применяются ли к субподряду нормы о строительном подряде?

Да, если субподряд связан со строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объекта, дополнительно применяются специальные нормы § 3 главы 37 ГК РФ (ст. 740-757) о строительном подряде.