Contrato de habitación, mandato de venda ou xestión, compromiso, estado dos lugares, garantía solidaria: desmaterializa todos os teus expedientes cunha plataforma conforme á lei ALUR, á lei ELAN e á lei SRU. Compatible cos principais programas inmobiliarios (Hektor, AC3, SPI, Immo-Facile) a través de Zapier, Make ou webhooks — conector nativo dispoñible baixo solicitude. Arquivo 10 anos incluído, pista de auditoría con valor de proba.
Todos os documentos da vida dunha axencia inmobiliaria ou dun administrador de bens poden ser asinados electronicamente en Certyneo, desde a transacción ata a xestión do arrendamento.
Contrato amueblado ou sen amueblamento, Código Civil ou lei do 6 de xullo de 1989: envíe o contrato asinado electronicamente polo arrendador, o inquilino e opcionalmente o avalista. Todos os anexos obrigatorios (EPC, riscos, estado das propiedades) poden ser integrados.
Sinatura a distancia ou no lugar desde unha táboa: o estado das propiedades contradictorio é asinado polas dúas partes, arquivado e vinculado automaticamente ao contrato orixinal.
Mandato simple ou exclusivo, con ou sen dereito de preferencia: envíeo ao vendedor, recopile a súa sinatura electrónica avanzada (AES) e arquive 10 anos de conformidade coas obrigacións da lei Hoguet.
Mandato de xestión plurianual asinado polo propietario, con delegación de poderes estruturada. Reactivación automática das renovacións antes do vencemento.
Contrato preliminar asinado a distancia por comprador e vendedor, con depósito de garantía mencionado e prazo de arrepentimento SRU de 10 días con marca de tempo automática polo rexistro de auditoría.
Compromiso de fiador asinado polo garante coas mencións manuscritas legais (artigo 22-1 da lei de 1989) convertidas en campos asinados electronicamente e trazados no audit trail.
Seis beneficios concretos para os teus equipos de transacción, xestión e administración de bens.
En lugar de varios viaxes postais ou reunións presenciais, o expediente completo (contrato, avalista, estado das propiedades, anexos) é asinado por todas as partes en 24 a 48 horas.
Sen impresión, correos certificados, escaneos nin gastos de desprazamento. Segundo os estudos da FNAIM, a desmaterialización aforra entre 15 e 30 € por expediente de arrendamento.
Os seus inquilinos e compradores asinan desde o seu teléfono en 2 minutos, sen descargar aplicacións. Percurso en galego, accesible e tranquilizador.
Sinaturas avanzadas (AES) conformes eIDAS: identificación mediante dobre OTP correo electrónico + SMS, pista de auditoría con data e hora, proba aceptable ante todos os tribunais.
Todos os seus mandatos, contratos e contratos preliminares están arquivados 10 anos con valor probatorio, duración conforme coas obrigacións de conservación de documentos das profesións reguladas do inmobiliario.
Dous inquilinos en coliving, un arrendador e o seu mandatario, un avalista solidario: Certyneo orquestra todos os signatarios (en serie ou en paralelo) con reactivacións automáticas.
No inmobiliario, o tempo perdido entre a proposta dun ben e a sinatura efectiva representa unha perda directa: desistimentos, arrendamentos que se desmigan, contratos que se arrastran. Segundo os estudos sectoriais, a sinatura electrónica permite:
Pode estimar con precisión o seu ROI co noso calculador gratuíto en 2 minutos.
Certyneo se connecte aux logiciels d'agences et d'administration de biens les plus utilisés en France.
Logiciel de transaction populaire auprès des agences indépendantes : export des dossiers via API ou CSV, puis envoi en lot depuis Certyneo avec suivi des statuts de signature.
Solutions multi-agences : Certyneo se connecte via notre API REST et nos webhooks pour remonter le statut des signatures directement dans la fiche du bien ou du locataire.
Logiciels dédiés à l'administration de biens : connecteur via Zapier ou Make pour l'envoi des mandats de gestion, baux et états des lieux.
CRM français d'agences immobilières : intégration via webhooks pour déclencher l'envoi automatique lorsqu'un dossier passe au statut "prêt à signer".
O seu software non está listado? A API Certyneo (documentada en a nosa documentación API) permítelle integralo en poucas horas. Contactenos.
A sinatura electrónica no sector inmobiliario enmárcase nun contexto xurídico preciso. Certyneo cobre a totalidade da normativa aplicable.
A lei ALUR (2014) e os seus decretos de aplicación regulan o contido do contrato de aluguel e dos anexos (DPE, estado de riscos, nota informativa). Todos os documentos obrigatorios poden ser agrupados nunha mesma envoltura Certyneo para sinatura simultánea.
A lei ELAN recoñeceu explicitamente a validez dos actos baixo sinatura privada electrónica en materia inmobiliaria e fomentou a desmaterialización das relacións de aluguel. Certyneo permite o ciclo de vida completo do contrato de aluguel (sinatura, emendas, renovación, rescisión).
Para o contrato de compromiso de venda dunha vivenda, o período de desistimento de 10 días (artigo L271-1 do CCH) comeza a partir da primeira presentación do acto asinado. Certyneo marca con precisión esta data e exporta a proba en caso de litigio.
A lei Hoguet impón a conservación dos mandatos durante 10 anos. Os nosos plans inclúen este archivo con valor probatorio por defecto. O artigo 1367 do Código Civil recoñece a sinatura electrónica como equivalente á sinatura manuscrita.
Si, sen ambigüidade. A lei ELAN (2018) confirmou explicitamente a validez dos contratos de aluguel en forma electrónica, e o artigo 1367 do Código Civil recoñece a sinatura electrónica como equivalente á sinatura manuscrita. Os anexos obrigatorios (DPE, informe de riscos, noticia) tamén poden ser asinados electronicamente.
Certyneo marca con precisión a data de sinatura do compromiso polas dúas partes. O prazo de 10 días de calendario (artigo L271-1 do CCH) comeza a partir desa data. Pode exportar en calquera momento o certificado de sinatura con marcaxe temporal cualificada para probar o punto de saída do prazo.
Si. A xurisprudencia francesa admite que as mencións manuscritas previstas no artigo 22-1 da lei de 1989 poidan ser introducidas e asinadas electronicamente, sempre que o avalista as reproduza efectivamente el mesmo (e non un copiar-pegar prefixado). Certyneo ofrece un campo de entrada obrigatorio con validación e marcado de tempo.
Si. Certyneo ofrece un modo "sinatura en persoa": as dúas partes asinan sucesivamente desde a mesma táboa ou o mesmo smartphone durante a visita, con identificación forte (OTP por SMS) para cada unha. O rexistro de auditoría conserva o marcado de tempo e o IP xeolocalizado.
Oui, via plusieurs canaux d'intégration : API REST directe, webhooks pour remonter les statuts de signature, et connecteurs Zapier/Make qui couvrent ces logiciels. Notre équipe intégration peut aussi vous accompagner sur un déploiement sur mesure selon votre stack.
Os nosos plans inclúen un arquivo de 10 anos con valor probatorio, o que corresponde ás obrigacións de conservación da lei Hoguet para os mandatos e aos períodos habituais para os contratos de aluguel de vivenda. Os documentos permanecen descargables en todo momento desde o voso panel de control.
Os nosos prezos comezان cunha fórmula gratuita para probar o servizo. As fórmulas de pagamento baséanse no volume de envolturas enviadas por mes, con niveis deseñados para axencias (5, 20, 100 expedientes/mes). Consultade a nosa páxina /pricing para máis detalles.
Si. Unha envoltura Certyneo pode conter varios PDF (contrato de aluguel + anexos DPE + estado de riscos + aval). O asinante percórrea nunha único fluxo, asina unha soa vez ao final, e o rexistro de auditoría cubre a totalidade do paquete.
Vender un bien inmobiliario sin estar presente requiere una procuración en forma auténtica. Descubre las exigencias legales, los escollos a evitar y las herramientas para asegurar tu mandato.
A sinatura electrónica revoluciona as transaccións inmobiliarias en 2026. Descubre como axencias, promotores e notarios gañan en eficiencia manténdose conforme a eIDAS.
A sinatura electrónica impóñase como o estándar imprescindible no sector inmobiliario. Descubre as obrigacións legais, os niveis de sinatura recomendados e os beneficios concretos para a túa axencia.
Domina cada etapa del proceso de compra inmobiliaria en Francia: negociación, diagnósticos obligatorios, acta notarial y crédito inmobiliario según la ley francesa.
A sinatura electrónica revoluciona as transaccións inmobiliarias eliminando os vai e vens de papel. Descubre como modernizar a túa axencia e fidelizar aos teus clientes.
A firma electrónica impóñase nas transaccións inmobiliarias. Descubra como asinar un compromiso ou unha promesa de venda cunha total legalidade e seguridade.
0. Documento a sinar para mellorar a túa experiencia no noso sitio. As cookies estrictamente necesarias para o funcionamento do servizo sempre están activas. Máis información