Voiko sähköntuotantolaitoksen luovutusasiakirja allekirjoittaa sähköisesti?

Kyllä, rajoituksetta. Edistynyt eIDAS-allekirjoitus (AES) kelpaa todisteeksi tuomioistuimessa (siviililain 1367 artikla), ja sen luotettavuus osoitetaan todisteaineistolla. Notaarin vahvistamaan kiinteistökauppaan liittyvissä luovutuksissa notaari voi käyttää hyväksyttyä QES-allekirjoitusta.

Siirretäänkö OA-sopimus automaattisesti ostajalle?

Kyllä Energia-koodi L.315-3: OA-sopimus siirtyy automaattisesti uuden laitoksen omistajalle, jos se ilmoitetaan EDF OA:lle 30 päivän kuluessa luovutuksesta.

Siirretäänkö Enedis-yhteys myös?

Kyllä CRAE (Sähköntuotanto-sopimus) siirretään uudelle omistajalle vain ilmoittamalla se Enedisille.

Mitä tapahtuu maksettavaksi jääneelle itsesäännysarjalle?

Palkkion maksaminen jatkuu laitoksen ISÄÄTÄN maksettaessa (Energy Code L.315-3).Jälleen maksettavan palkkion siirtämisen yhteydessä jäljellä oleva palkkion määrä siirtyy luovuttajalle luovutuksen päivämäärästä.

Siirretäänkö takuut?

Kymmenvuotinen takuu (siviililain 1792 artikla): siirtyy automaattisesti uudelle omistajalle 10 vuoden ajan. Moduulien valmistajan takuu + virtavaihdin: siirtyy, jos valmistaja sitä edellyttää (yleinen tapaus). Suoritusvakuus: siirtyy.

Mikä on PV-laitoksen luovutuksen verotus?

Yksittäinen kiinteistömyynti (ilman kiinteistömyyntiä): BIC- tai BNC-järjestelmässä verotettavissa oleva lisäarvo (ammattilaiset) tai BNC-järjestelmässä verotettavissa oleva lisäarvo (yksityiset > 3 kWc).

Onko luovuttajan hyväksyttävä voimassa oleva huoltosopimus?

Ei huoltosopimus on omistajan oma ja ei siirry automaattisesti. Sijoittaja voi: 1) ottaa voimassa olevan sopimuksen takaisin kolmipuolisen lisäsopimuksen kautta, 2) tehdä uuden nykyisen palveluntarjoajan kanssa tai 3) tehdä uuden palveluntarjoajan kanssa.

Mitä tehdä, jos luovuttaja ei hyväksy OA-sopimusta?

Harvinainen tapaus (Yhdistetty kaupankäyntiehtosopimus katsotaan yleensä omaisuudeksi). Jos se ei hyväksytä: kiinteistön luovuttajan maksama purkaminen ENNÄ myynnin jälkeen tai luovuttajan luovuttama Yhdistetty kaupankäyntiehtosopimus luovutuksen jälkeen (yksittäisen vuoden ilmoitusaika + suhteellinen rangaistus).

Energiakoodi L.315-3 · Kansainvälinen kauppalain 1582+ · eIDAS AES

Ilmastointilaitoksen myynti verkossa kahdessa minuutissa

Aurinkosähköjärjestelmän luovutuskirja (myynti kiinteistön mukana, erillinen myynti, OA-sopimuksen siirto, Enedis-liittymän siirto), joka on allekirjoitettu verkossa ja jolla on täysi oikeudellinen pätevyys. Energialain L.315-3 ja siviililain 1582 ja sitä seuraavien pykälien mukainen, eIDAS-yhteensopiva allekirjoitus, 10 vuoden arkistointi sisältyy hintaan.

Laillinen kehys: Energiakoodi L.315-3 ja siviilikoodi 1582+
Allekirjoitusaste: EIDAS-AES suositeltavaa
Laillinen arkisto: 10 vuotta + OA-sopimuksen siirtymäaika

Mitä on aurinkovoimalaitoksen luovutus?

552 Civil Code), mutta myös mahdollisesti erillisessä luovutuksessa (laitteen myynti erikseen rakennuksesta, harvemmin). Myynti johtaa siirtämiseen: (1) Enedis-yhteyssopimusta (CRAE), (2) EDF OA:n ostosopimusta (Energy Code L.315-3 automaattinen siirto ilmoitussa), (3) jäljellä olevaa itsekulutuspalkkiota, (4) vakuuksia (kymmenen vuoden, rakentajan 25 vuoden jakso).

Miksi sähköisesti allekirjoitetaan aurinkovoima-asennuksen luovutus?

Automaattinen siirtäminen OA-sopimuksesta

Energiasääntöjen L.315-3 mukaan OA:n sopimus siirtyy automaattisesti, jos laitoksen omistaja vaihtuu. Ei kuluja, vaan ilmoitus EDF OA:lle 30 päivän kuluessa luovutusasiakirjan kanssa.

Kolmetoista luovuttajaa + luovuttaja + notaari

Jos luovutus liittyy kiinteistömyyntiin, notaari lisätään hyväksymiseen. Yksittäisen luovutuksen osalta luovuttaja + luovuttaja. Monimielinen siirto hallinnoi kaikkiin asetuksiin yksittäisen allekirjoittajan SMS-OTP:n avulla.

10 vuoden arkistointi + Enedis/EDF OA:n riita-asia

Enedis ja EDF OA voivat pyytää luovutusasiakirjan tuottamista milloin tahansa (jopa 20 vuoden OA-sopimuksen päättymiseen asti).Certyneo tallentaa luovutusasiakirjan + eIDAS-tunnisteen 10 vuoden ajan, johon pääsee yhdellä napsautuksella ja jossa voidaan tuottaa todiste siirrosta.

EIDAS-audittie vastustettavissa

Jokainen asiakirja toimitetaan todistuselementtien PDF-tiedostolla: luovuttajan + saajan + notaari tarvittaessa, RFC 3161 -aikaleima, SHA-256-hash, IP-geopaikannus, OTP SMS -vahvistus. Voidaan esittää vastaan Enedis'iä, EDF OA:ta, veroviranomaisia vastaan tai riidassa.

Sähköelektroniikan luovutus 4 vaiheessa

Edellä mainitun asiakirjan mukaan luovuttaja-osija-sopimus ja EDF OA-ilmoitus ovat yhtä tärkeitä.

1. Myynnin asiakirjan valmistelu
Laita malli ylös: luovuttajan + luovuttajan nimi, laitoksen tarkka nimi (osoite, kWc-teho, Enedis-yhteysnumero, EDF OA:n sopimusnumero), luovutushinta (yksittäinen myynti) tai kiinteistön myyntihintaan sisällyttäminen, vakuuksien siirtoilmoitus.
2. Lisää allekirjoittajat
Myyjä (nykyinen omistaja) + luovuttaja (ostaja). Kiinteistömyyntiin liittyvien luovutusten osalta: lisää notaari allekirjoitusta ja vahvistusta varten. Jokainen saa turvallisen linkin sähköpostitse OTP SMS:n avulla.
3. EIDAS-tason valitseminen
AES (laajennettu) suositeltava 20 vuoden siirtoa varten (jäljellä oleva OA-sopimuksen kesto): OTP SMS, RFC 3161 -aikaleima, SHA-256-hash. Notaareilla suoritetuissa luovutuksissa QES-allekirjoitus (pätevä) mahdollinen, jos asiakirja on laadittu notaarin edessä.
4. Allekirjoitus ja ilmoitus Enedisille + EDF OA:lle
Jokainen allekirjoittaja allekirjoittaa omalta puhelimeltaan. Valmis asiakirja liitetään ilmoitukseen Enedisille (liittymän siirto) ja EDF OA:lle (OA-sopimuksen siirto + palkkio). Määräaika: 30 päivää luovutuksesta lukien. eIDAS-tarkastusketju säilytetään 10 vuotta.

Usein kysyttyjä kysymyksiä

Voiko sähköntuotantolaitoksen luovutusasiakirja allekirjoittaa sähköisesti?: Kyllä, rajoituksetta. Edistynyt eIDAS-allekirjoitus (AES) kelpaa todisteeksi tuomioistuimessa (siviililain 1367 artikla), ja sen luotettavuus osoitetaan todisteaineistolla. Notaarin vahvistamaan kiinteistökauppaan liittyvissä luovutuksissa notaari voi käyttää hyväksyttyä QES-allekirjoitusta.
Siirretäänkö OA-sopimus automaattisesti ostajalle?: Kyllä Energia-koodi L.315-3: OA-sopimus siirtyy automaattisesti uuden laitoksen omistajalle, jos se ilmoitetaan EDF OA:lle 30 päivän kuluessa luovutuksesta.
Siirretäänkö Enedis-yhteys myös?: Kyllä CRAE (Sähköntuotanto-sopimus) siirretään uudelle omistajalle vain ilmoittamalla se Enedisille.
Mitä tapahtuu maksettavaksi jääneelle itsesäännysarjalle?: Palkkion maksaminen jatkuu laitoksen ISÄÄTÄN maksettaessa (Energy Code L.315-3).Jälleen maksettavan palkkion siirtämisen yhteydessä jäljellä oleva palkkion määrä siirtyy luovuttajalle luovutuksen päivämäärästä.
Siirretäänkö takuut?: Kymmenvuotinen takuu (siviililain 1792 artikla): siirtyy automaattisesti uudelle omistajalle 10 vuoden ajan. Moduulien valmistajan takuu + virtavaihdin: siirtyy, jos valmistaja sitä edellyttää (yleinen tapaus). Suoritusvakuus: siirtyy.
Mikä on PV-laitoksen luovutuksen verotus?: Yksittäinen kiinteistömyynti (ilman kiinteistömyyntiä): BIC- tai BNC-järjestelmässä verotettavissa oleva lisäarvo (ammattilaiset) tai BNC-järjestelmässä verotettavissa oleva lisäarvo (yksityiset > 3 kWc).
Onko luovuttajan hyväksyttävä voimassa oleva huoltosopimus?: Ei huoltosopimus on omistajan oma ja ei siirry automaattisesti. Sijoittaja voi: 1) ottaa voimassa olevan sopimuksen takaisin kolmipuolisen lisäsopimuksen kautta, 2) tehdä uuden nykyisen palveluntarjoajan kanssa tai 3) tehdä uuden palveluntarjoajan kanssa.
Mitä tehdä, jos luovuttaja ei hyväksy OA-sopimusta?: Harvinainen tapaus (Yhdistetty kaupankäyntiehtosopimus katsotaan yleensä omaisuudeksi). Jos se ei hyväksytä: kiinteistön luovuttajan maksama purkaminen ENNÄ myynnin jälkeen tai luovuttajan luovuttama Yhdistetty kaupankäyntiehtosopimus luovutuksen jälkeen (yksittäisen vuoden ilmoitusaika + suhteellinen rangaistus).

Lue myös

Ensimmäisen aurinkovoimalaitoksen myynnin allekirjoittaminen verkossa

Pysyvä ilmainen suunnitelma (5 kirjekuorta 14 päivän ajan, sitten 2/kuukausi), ilman pankkikorttia. Vastaa energiakoodin L.315-3 ja eIDAS vaatimuksia. Audit trail ja 10 vuoden arkistointi sisältyy.

Aloita ilmaiseksi Katso hinnat