Ilmastointilaitoksen myynti verkossa kahdessa minuutissa
Sähkösähkölaitoksen luovutusasiakirja (myynti rakennuksen kanssa, yksittäinen myynti, OA-sopimuksen siirto, Enedis-yhteyden siirto) allekirjoitettu verkossa ja jolla on täysi oikeudellinen voima.
- Laillinen kehys
- Energiakoodi L.315-3 ja siviilikoodi 1582+
- Allekirjoitusaste
- EIDAS-AES suositeltavaa
- Laillinen arkisto
- 10 vuotta + OA-sopimuksen siirtymäaika
Mitä on aurinkovoimalaitoksen luovutus?
552 Civil Code), mutta myös mahdollisesti erillisessä luovutuksessa (laitteen myynti erikseen rakennuksesta, harvemmin). Myynti johtaa siirtämiseen: (1) Enedis-yhteyssopimusta (CRAE), (2) EDF OA:n ostosopimusta (Energy Code L.315-3 automaattinen siirto ilmoitussa), (3) jäljellä olevaa itsekulutuspalkkiota, (4) vakuuksia (kymmenen vuoden, rakentajan 25 vuoden jakso).
Miksi sähköisesti allekirjoitetaan aurinkovoima-asennuksen luovutus?
Automaattinen siirtäminen OA-sopimuksesta
Energiasääntöjen L.315-3 mukaan OA:n sopimus siirtyy automaattisesti, jos laitoksen omistaja vaihtuu. Ei kuluja, vaan ilmoitus EDF OA:lle 30 päivän kuluessa luovutusasiakirjan kanssa.
Kolmetoista luovuttajaa + luovuttaja + notaari
Jos luovutus liittyy kiinteistömyyntiin, notaari lisätään hyväksymiseen. Yksittäisen luovutuksen osalta luovuttaja + luovuttaja. Monimielinen siirto hallinnoi kaikkiin asetuksiin yksittäisen allekirjoittajan SMS-OTP:n avulla.
10 vuoden arkistointi + Enedis/EDF OA:n riita-asia
Enedis ja EDF OA voivat pyytää luovutusasiakirjan tuottamista milloin tahansa (jopa 20 vuoden OA-sopimuksen päättymiseen asti).Certyneo tallentaa luovutusasiakirjan + eIDAS-tunnisteen 10 vuoden ajan, johon pääsee yhdellä napsautuksella ja jossa voidaan tuottaa todiste siirrosta.
EIDAS-audittie vastustettavissa
Jokaisen asiakirjan mukana on PDF-tiedosto: luovuttajan henkilöllisyys + luovuttaja + notaari, jos on, pätevä aikaleima, SHA-256 hash, IP-maantieto, OTP-sovellus.
Sähköelektroniikan luovutus 4 vaiheessa
Edellä mainitun asiakirjan mukaan luovuttaja-osija-sopimus ja EDF OA-ilmoitus ovat yhtä tärkeitä.
1. Myynnin asiakirjan valmistelu
Laita malli ylös: luovuttajan + luovuttajan nimi, laitoksen tarkka nimi (osoite, kWc-teho, Enedis-yhteysnumero, EDF OA:n sopimusnumero), luovutushinta (yksittäinen myynti) tai kiinteistön myyntihintaan sisällyttäminen, vakuuksien siirtoilmoitus.
2. Lisää allekirjoittajat
Myyjä (nykyinen omistaja) + luovuttaja (ostaja). Kiinteistömyyntiin liittyvien luovutusten osalta: lisää notaari allekirjoitusta ja vahvistusta varten. Jokainen saa turvallisen linkin sähköpostitse OTP SMS:n avulla.
3. EIDAS-tason valitseminen
AES (avance) suositeltu siirtämiseen 20 vuoden ajan (jäänyt OA-sopimuksen kesto): OTP SMS, pätevä aikaleima, SHA-256 hash.
4. Allekirjoitus ja ilmoitus Enedisille + EDF OA:lle
Jokainen allekirjoittaja allekirjoittaa puhelimella. Lopullinen asiakirja liitetään ilmoitukseen Enedisille (yhteys siirto) ja EDF OA:lle (yhteys siirto + palkkio).
Usein kysyttyjä kysymyksiä
- Voiko sähköntuotantolaitoksen luovutusasiakirja allekirjoittaa sähköisesti?
- Kyllä, rajoituksetta. eIDAS-käytännön allekirjoituksella (AES) on siviililain 1367 §:n mukainen luotettavuuden oletus.
- Siirretäänkö OA-sopimus automaattisesti ostajalle?
- Kyllä Energia-koodi L.315-3: OA-sopimus siirtyy automaattisesti uuden laitoksen omistajalle, jos se ilmoitetaan EDF OA:lle 30 päivän kuluessa luovutuksesta.
- Siirretäänkö Enedis-yhteys myös?
- Kyllä CRAE (Sähköntuotanto-sopimus) siirretään uudelle omistajalle vain ilmoittamalla se Enedisille.
- Mitä tapahtuu maksettavaksi jääneelle itsesäännysarjalle?
- Palkkion maksaminen jatkuu laitoksen ISÄÄTÄN maksettaessa (Energy Code L.315-3).Jälleen maksettavan palkkion siirtämisen yhteydessä jäljellä oleva palkkion määrä siirtyy luovuttajalle luovutuksen päivämäärästä.
- Siirretäänkö takuut?
- Kymmenvuotinen takuu (siviililain 1792 artikla): siirtyy automaattisesti uudelle omistajalle 10 vuoden ajan. Moduulien valmistajan takuu + virtavaihdin: siirtyy, jos valmistaja sitä edellyttää (yleinen tapaus). Suoritusvakuus: siirtyy.
- Mikä on PV-laitoksen luovutuksen verotus?
- Yksittäinen kiinteistömyynti (ilman kiinteistömyyntiä): BIC- tai BNC-järjestelmässä verotettavissa oleva lisäarvo (ammattilaiset) tai BNC-järjestelmässä verotettavissa oleva lisäarvo (yksityiset > 3 kWc).
- Onko luovuttajan hyväksyttävä voimassa oleva huoltosopimus?
- Ei huoltosopimus on omistajan oma ja ei siirry automaattisesti. Sijoittaja voi: 1) ottaa voimassa olevan sopimuksen takaisin kolmipuolisen lisäsopimuksen kautta, 2) tehdä uuden nykyisen palveluntarjoajan kanssa tai 3) tehdä uuden palveluntarjoajan kanssa.
- Mitä tehdä, jos luovuttaja ei hyväksy OA-sopimusta?
- Harvinainen tapaus (Yhdistetty kaupankäyntiehtosopimus katsotaan yleensä omaisuudeksi). Jos se ei hyväksytä: kiinteistön luovuttajan maksama purkaminen ENNÄ myynnin jälkeen tai luovuttajan luovuttama Yhdistetty kaupankäyntiehtosopimus luovutuksen jälkeen (yksittäisen vuoden ilmoitusaika + suhteellinen rangaistus).
Lue myös
Ensimmäisen aurinkovoimalaitoksen myynnin allekirjoittaminen verkossa
Täydellinen ilmainen suunnitelma (5 kirjekuorta kuukaudessa), ilman pankkikorttia.