آیا وکالتنامه اکو-PTZ را میتوان به صورت الکترونیکی امضا کرد؟

بله — تمام بانکهای شریک اکو-PTZ (BNP، Crédit Agricole، Société Générale، Banque Postale، Crédit Mutuel) امضای الکترونیکی در سطح پیشرفته (AES eIDAS) را از سال 2021 میپذیرند. ماده 1366 قانون مدنی + ماده L221-4 قانون پولی و مالی اعتبار قراردادهای بانکی امضاشده الکترونیکی را تضمین میکنند، از جمله فرم CERFA اکو-PTZ.

کدام کارهای تعمیر و نگهداری برای اکو-PTZ واجد شرایط هستند؟

بستههای کارهای تعمیر یا بازسازی جامع با هدف کسب بهرهوری انرژی اندازهگیریشده: عایقکاری حرارتی (دیوارها، سقف، کفها)، جایگزینی درب و پنجرهها، نصب/جایگزینی سیستم گرمایش کمکربن، آبگرم سنجاق خورشیدی، کارشناسی انرژی (از سال 2022). تمام کارهای تعمیر باید توسط صنعتگرانی که دارای صلاحیت RGE مربوطه هستند، انجام شوند.

حداکثر مبلغ اکو-PTZ چقدر است؟

تا ۵۰۰۰۰ یورو برای بازسازی جامع که بهرهوری انرژی حداقل ۳۵ درصد را امکانپذیر میکند و به کلاس انرژی E یا بالاتر میرسد (از سال ۲۰۲۲). ۳۰۰۰۰ یورو برای بستهای از حداقل ۳ دسته کار. ۱۵۰۰۰ یورو برای ۲ دسته. ۷۰۰۰ یورو برای یک دسته (عایق سقف یا دیوارها یا چوبکاری). قابل بازپرداخت در ۱۵ تا ۲۰ سال بدون بهره.

آیا میتوان اکو-PTZ + MaPrimeRénov' + CEE را تجمیع کرد؟

بله — تجمیع اکو-PTZ + MaPrimeRénov' + CEE به طور صریح توسط مقررات پیشبینیشده و روش تامین مالی استاندارد بازسازی بزرگ است. «PTZ + MaPrimeRénov» (از سال 2022) واریز سادهشده منحصر به فرد را امکانپذیر میسازد. وکالتنامه سهکمک از سه وکالتنامه جداگانه کارآمدتر است.

چه کسی میتواند وکیل اکو-PTZ باشد؟

سه دسته: (1) صنعتگر RGE که کارهای تعمیر را انجام میدهد («وکالتنامهی مشاوره»)؛ (2) اپراتور توافقشده با بانک شریک (کارشناس انرژی، MAR برای بازسازیهای بزرگ)؛ (3) فردی نزدیک به ذینفع با وکالتنامه خصوصی (در عمل نادر). اکو-PTZ تا به حال رژیم «وکیل مالی» مانند MaPrimeRénov' ندارد — وام به ذینفع پرداخت میشود.

مسئولیت صنعتگر RGE که فرم «شرکت» را امضا میکند چیست؟

صنعتگر مسئولیت مالیاتی و مدنی خود را با تصدیق اینکه کارهای تعمیر مشخصات فنی مورد نیاز ماده 244 quater U CGI را رعایت میکنند، متعهد میکند. در صورت اظهارات غلط، او با تغییر کیفیت وام (از دست دادن رایگان بودن سود برای ذینفع) و تحریمهای مالیاتی روبروست. ردپای eIDAS بهطور دقیق زمان و نحوه امضای صنعتگر را ثبت میکند.

آیا میتوان برای مالکیت مشترک از اکو-PTZ بهرهمند شد؟

بلی — éco-PTZ مالکیتی (قانون بودجۀ ۲۰۱۸) اجازۀ اتحادیۀ مالکین تصمیم گیری برای اخذ éco-PTZ جمعی برای تامویل کارها در قسمتهای مشترک (عایق نماها، سقف، گرمایش جمعی)، تا ۳۰۰۰۰ یورو برای هر واحد. نمایندگی باید توسط متصدی ساختمان بعد از رای در AG کمکی امضاء شود. جریان چند امضاکننده ما این پیکربندی را مدیریت میکند.

آیا وکالتنامه eco-PTZ در برابر بانک و اداره مالیات قابل اعتراض است؟

بله — امضای پیشرفته (AES) از فرض قابلاعتماد بودن ماده 1367 قانون مدنی برخوردار است. بانک، وکالتنامه AES + audit trail eIDAS را برای بررسی پرونده میپذیرد؛ در صورت بازرسی مالیاتی (DGFiP) یا اعتراض به واجدشرایط بودن کارهای انجامشده، فایل PDF اثبات eIDAS قابل اعتراض و معترفشده است.

ماده ۲۴۴ quater U CGI · فرمان شماره ۲۰۰۹-۱۱۳۵ · eIDAS AES

امضای دستورالعمل eco-PTZ را به صورت آنلاین، در ۲ دقیقه انجام دهید

دستورالعملی که به یک صنعتگر RGE یا یک اپراتور قرارداد‌دار برای تشکیل پرونده eco-PTZ (وام بدون بهره) نزد بانک شریک، اعتبارسنجی کارها و آزادسازی وام واگذار شود. مطابق ماده ۲۴۴ quater U قانون عمومی مالیات، فرمان شماره ۲۰۰۹-۱۱۳۵ مورخ ۲۲ سپتامبر ۲۰۰۹ و مقررات eIDAS — امضای پیشرفته توصیه‌شده، بایگانی ۱۰ سال شامل.

چارچوب حقوقی: ماده ۲۴۴ quater U CGI
سطح امضا: AES eIDAS توصیه شده
بایگانی قانونی: 10 سال + مدت وام

وکالت اکو-PTZ چیست؟

وام بدون بهره بهبود انرژی (éco-PTZ) وامی بدون بهره است که برای تامویل کارهای بازسازی انرژی در نظر گرفته‌شده است، که توسط قانون بودجۀ ۲۰۰۹ ایجاد شد و در ماده ۲۴۴ quater U کد کلی مالیات کدگذاری شده است. می‌تواند تا ۵۰۰۰۰ یورو برای بازسازی جامع و ۳۰۰۰۰ یورو برای بسته‌ای از کارها رسیده، قابل بازپرداخت در ۱۵ تا ۲۰ سال. نمایندگی éco-PTZ یا به صنعتگر RGE که کارها را اجرا می‌کند (شکل «نمایندگی-مشاوره» جایی که فرم CERFA را جمع‌آوری می‌کند و واجدشرایط بودن را تصدیق می‌کند)، یا به اپراتور متعهد سپرده می‌شود که مسیر را برای ذینفع متمرکز می‌کند. بانک شریک (BNP، Crédit Mutuel، Société Générale، Banque Postale، Crédit Agricole و غیره) باید پس از آن پرونده را تصدیق کند تا پیش از آزادسازی وجوه. از سال ۲۰۲۲، «PTZ + MaPrimeRénov» اجازۀ یک فایل ساده‌شدۀ منحصربه‌فرد را می‌دهد.

چرا وکالت اکو-PTZ را الکترونیکی امضا کنیم؟

از سال 2021 توسط بانک‌های شریک پذیرفته شده‌است

بانک‌های اصلی توزیع‌کننده اکو-PTZ (BNP Paribas، Crédit Agricole، Société Générale، Banque Postale، Crédit Mutuel، Caisse d'Épargne) از سال 2021 وکالت‌نامه و فرم‌های CERFA امضا شده الکترونیکی در سطح پیشرفته (AES eIDAS) را می‌پذیرند. مدیریت کل خزانه داری در سال 2023 اعتبار این امضاها را برای دستور العمل پرونده‌های اکو-PTZ تأیید کرد.

چند امضاکننده: فایده‌بردار + دستکاری + بانک

پرونده اکو-PTZ شامل فایده‌بردار وام‌گیرنده، دستکاری RGE که واجد شرایط بودن کارها را تأیید می‌کند (فرم «وام‌گیرنده» + فرم «شرکت»)، و بانک شریک که دستور العمل را انجام می‌دهد، می‌شود. جریان چند امضاکننده ما این طرف‌ها را با OTP SMS فردی مدیریت می‌کند.

بایگانی 10 سال + مدت وام

اسناد پرونده اکو-PTZ باید برای 10 سال (مدت قانونی CGI) و برای کل مدت وام (تا 20 سال) نگهداری شوند. Certyneo وکالت‌نامه امضا شده + audit trail eIDAS آن را بایگانی می‌کند، که برای سازمان مالیاتی یا بانک در صورت بازرسی با یک کلیک قابل دسترسی است.

Audit trail eIDAS قابل اعتراض

هر وکالت‌نامه با یک فایل PDF اثبات تحویل داده می‌شود: هویت فایده‌بردار + دستکاری + بانک، مهرزمان شناسایی شده، hash SHA-256، ردیابی مکان IP، OTP SMS. در صورت اعتراض بر نظم پرونده (عدم انطباق اقدام، پیمانکاری غیر RGE، تأیید جعلی شرکت) قابل اعتراض است.

امضای وکالت اکو-PTZ در 4 مرحله

از تأیید دستکاری RGE تا آزاد کردن وام در بانک، وکالت‌نامه کل مسیر را ایمن می‌کند.

1. آماده‌سازی وکالت‌نامه
الگوی خود را آپلود کنید یا از الگویی مطابق فرمان شماره 2009-1135 شروع کنید: هویت فایده‌بردار + دستکاری RGE + بانک شریک، اقدام(های) واجد شرایط، مبلغ کارها و اکو-PTZ درخواستی، مدت بازپرداخت مطلوب.
2. افزودن امضاکنندگان
ذینفع وام‌گیرنده (و هم‌وام‌گیرنده در صورت لزوم) + صنعتگر RGE برای فرم «شرکت» + مشاور بانکی برای تایید. هر یک پیوند ایمن شخصی‌شده دریافت می‌کنند.
3. انتخاب سطح eIDAS
امضای پیشرفته (AES) پذیرفته‌شده توسط بانک‌های شریک: تایید هویت از طریق OTP SMS، گواهی منحصر به فرد برای هر امضاکننده، مهرزمان شناسی‌شده. مطابق با ماده 26 مقررات eIDAS و الزامات DGCCRF / ACPR.
4. امضا، واریز در بانک، آزادسازی وام
هر امضاکننده از تلفن همراه خود امضا می‌کند. وکالت‌نامه + فرم CERFA اکو‌-PTZ در بانک واریز می‌شود. پس از آزادسازی وام، وکالت‌نامه به مدت 10 سال با PDF اثبات خود بایگانی می‌شود و در هر زمان قابل دسترسی است.

سؤالات متداول

آیا وکالت‌نامه اکو‌-PTZ را می‌توان به صورت الکترونیکی امضا کرد؟: بله — تمام بانک‌های شریک اکو‌-PTZ (BNP، Crédit Agricole، Société Générale، Banque Postale، Crédit Mutuel) امضای الکترونیکی در سطح پیشرفته (AES eIDAS) را از سال 2021 می‌پذیرند. ماده 1366 قانون مدنی + ماده L221-4 قانون پولی و مالی اعتبار قراردادهای بانکی امضا‌شده الکترونیکی را تضمین می‌کنند، از جمله فرم CERFA اکو‌-PTZ.
کدام کارهای تعمیر و نگهداری برای اکو‌-PTZ واجد شرایط هستند؟: بسته‌های کارهای تعمیر یا بازسازی جامع با هدف کسب بهره‌وری انرژی اندازه‌گیری‌شده: عایق‌کاری حرارتی (دیوارها، سقف، کف‌ها)، جایگزینی درب و پنجره‌ها، نصب/جایگزینی سیستم گرمایش کم‌کربن، آب‌گرم سنجاق خورشیدی، کارشناسی انرژی (از سال 2022). تمام کارهای تعمیر باید توسط صنعتگرانی که دارای صلاحیت RGE مربوطه هستند، انجام شوند.
حداکثر مبلغ اکو‌-PTZ چقدر است؟: تا ۵۰۰۰۰ یورو برای بازسازی جامع که بهره‌وری انرژی حداقل ۳۵ درصد را امکان‌پذیر می‌کند و به کلاس انرژی E یا بالاتر می‌رسد (از سال ۲۰۲۲). ۳۰۰۰۰ یورو برای بسته‌ای از حداقل ۳ دسته کار. ۱۵۰۰۰ یورو برای ۲ دسته. ۷۰۰۰ یورو برای یک دسته (عایق سقف یا دیوارها یا چوب‌کاری). قابل بازپرداخت در ۱۵ تا ۲۰ سال بدون بهره.
آیا می‌توان اکو‌-PTZ + MaPrimeRénov' + CEE را تجمیع کرد؟: بله — تجمیع اکو‌-PTZ + MaPrimeRénov' + CEE به طور صریح توسط مقررات پیش‌بینی‌شده و روش تامین مالی استاندارد بازسازی بزرگ است. «PTZ + MaPrimeRénov» (از سال 2022) واریز ساده‌شده منحصر به فرد را امکان‌پذیر می‌سازد. وکالت‌نامه سه‌کمک از سه وکالت‌نامه جداگانه کارآمدتر است.
چه کسی می‌تواند وکیل اکو‌-PTZ باشد؟: سه دسته: (1) صنعتگر RGE که کارهای تعمیر را انجام می‌دهد («وکالت‌نامه‌ی مشاوره»)؛ (2) اپراتور توافق‌شده با بانک شریک (کارشناس انرژی، MAR برای بازسازی‌های بزرگ)؛ (3) فردی نزدیک به ذینفع با وکالت‌نامه خصوصی (در عمل نادر). اکو‌-PTZ تا به حال رژیم «وکیل مالی» مانند MaPrimeRénov' ندارد — وام به ذینفع پرداخت می‌شود.
مسئولیت صنعتگر RGE که فرم «شرکت» را امضا می‌کند چیست؟: صنعتگر مسئولیت مالیاتی و مدنی خود را با تصدیق این‌که کارهای تعمیر مشخصات فنی مورد نیاز ماده 244 quater U CGI را رعایت می‌کنند، متعهد می‌کند. در صورت اظهارات غلط، او با تغییر کیفیت وام (از دست دادن رایگان بودن سود برای ذینفع) و تحریم‌های مالیاتی روبروست. رد‌پای eIDAS به‌طور دقیق زمان و نحوه امضای صنعتگر را ثبت می‌کند.
آیا می‌توان برای مالکیت مشترک از اکو‌-PTZ بهره‌مند شد؟: بلی — éco-PTZ مالکیتی (قانون بودجۀ ۲۰۱۸) اجازۀ اتحادیۀ مالکین تصمیم گیری برای اخذ éco-PTZ جمعی برای تامویل کارها در قسمت‌های مشترک (عایق نماها، سقف، گرمایش جمعی)، تا ۳۰۰۰۰ یورو برای هر واحد. نمایندگی باید توسط متصدی ساختمان بعد از رای در AG کمکی امضاء شود. جریان چند امضاکننده ما این پیکربندی را مدیریت می‌کند.
آیا وکالت‌نامه eco-PTZ در برابر بانک و اداره مالیات قابل اعتراض است؟: بله — امضای پیشرفته (AES) از فرض قابل‌اعتماد بودن ماده 1367 قانون مدنی برخوردار است. بانک، وکالت‌نامه AES + audit trail eIDAS را برای بررسی پرونده می‌پذیرد؛ در صورت بازرسی مالیاتی (DGFiP) یا اعتراض به واجد‌شرایط بودن کارهای انجام‌شده، فایل PDF اثبات eIDAS قابل اعتراض و معترف‌شده است.

مطالب مرتبط

امضای اولین وکالت‌نامه eco-PTZ خود را آنلاین انجام دهید

طرح رایگان دائمی (5 پاکت/ماه)، بدون کارت‌ بانکی. پذیرفته‌شده توسط BNP، CA، SG، BP، CM. مطابق ماده 244 quater U CGI و eIDAS. Audit trail و آرشیوسازی 10 ساله شامل.

شروع رایگان مشاهده تعرفه‌ها