Електронен подпис за агенции за недвижими имоти

Недвижими имоти, сектор с висок договорен обем

Недвижими имоти, сектор с висок договорен обем

Мандати за продажба, мандати за управление, наеми, компромиси, инвентаризация, изменения: агенция за недвижими имоти обработва стотици документи на месец. Електронните подписи драстично съкращават циклите на транзакциите.

• Обикновено подписани документиМандат за продажба
• (изключителен, прост, полуизключителен)
• (изключителен, прост, полуизключителен)Мандат за управление на отдаване под наем
• Жилищен лизинг
• (необзаведен, обзаведен)
• Търговски лизинг, професионален лизинг котка
• мандат
• мандат

или

лизинг ⬥⬥⬥,усъвършенстван подпис (AES)е стандартът — значителен договорен проблем, дългосрочни отношения под наем. Описът може да бъде в SES.е стандартът — значителен договорен проблем, дългосрочни отношения под наем. Описът може да бъде в SES.Компромисите обикновено минават през нотариуса, който поставя собствения си квалифициран подпис.Ползи за агенциятаМандатите, подписани дистанционно ⬥⬥⬥: няма нужда да се срещате в агенция, за да вземете подписа на продавача

Ускорени договори за наем ⬥⬥⬥: файл, валидиран сутринта, договор за наем, подписан следобед, наемател на място на следващия ден

По-малко от неявяване ⬥⬥⬥: процентът на подписване се увеличава значително, когато наемателят може да подпише от дивана си

• По-малко от неявяване ⬥⬥⬥: процентът на подписване се увеличава значително, когато наемателят може да подпише от дивана сиПълен централизиран файл ⬥⬥⬥: лизинг + депозит + инвентар в едно и също пространство
• Интегриране със софтуер за недвижими имотиАгенциите използват Apimo, Хектор, ПЕРИСКОП, Immofacile. Модерният електронен подпис се свързва чрез API за генериране на документи, изпращане за подпис и връщане на подписания PDF във файла на клиента.
• Чести грешкиИзпратете лизинг без задължителните приложения (DPE, диагностика, информационно известие)
• Изпратете лизинг без задължителните приложения (DPE, диагностика, информационно известие)Използвайте SES за ексклузивен мандат (слабо доказателство в случай на спор)

Не пазете одитната пътека (продължителност на лизинга + 5 години)

Накарайте го да подпише отделно договора за наем и депозита (риск от несъответствие)

Конкретен случай: подписване на договор за наем от разстояние

• Конкретен случай: подписване на договор за наем от разстояние
• Парижки апартамент, предоставен на наемател със седалище в Лион. Процес:
• Понеделник сутрин: файлът е валидиран от агенцията
• Понеделник 10 ч.: изпращане на AES на договора за наем + приложения + съвместна гаранция (3-ма подписали: наемател, гарант, лизингодател)

Понеделник 15:00 ч.: всички подписани

Вторник: предаване на ключове

1. Вторник: предаване на ключове
2. Три седмици спестени в сравнение с традиционния цикъл на хартия.
3. Как Certyneo ви помага
4. Certyneo предлага оферта, адаптирана към недвижими имоти: предварително конфигурирани шаблони за мандати, договори за наем, инвентар, разширено подписване по подразбиране, интеграции с основен софтуер за недвижими имоти и дълго архивиране в съответствие със законовата продължителност.

Открийте решението за електронен подпис Certyneo

Често задавани въпроси

Често задавани въпроси

Може ли договорът за наем на жилище да бъде подписан електронно?

Да, законите ALUR и ELAN не му противоречат. Препоръчва се AES.

Трябва ли да се прикачва диагностика?

Да, DPE, ERP, азбест, олово според случая — в същия плик.

Да, DPE, ERP, азбест, олово според случая — в същия плик.

Можем ли да подпишем компромис онлайн?

Да, ако е личен компромис. За автентичен акт вижте нотариус.

Може ли общата гаранция да се подпише дистанционно?

Да, при условие че използвате AES (силна идентификация).

Колко време трае лизинговият договор?

Колко време трае лизинговият договор?

Продължителност на лизинга + минимум 5 години, в идеалния случай 10 години.

Заключение

Електронният подпис се превърна в стандарт в недвижимите имоти. Агенциите, които са го приели, обработват повече случаи, по-бързо и с по-малко проблеми за своите клиенти.

Опитайте Certyneo да изпраща, подписва и проследява вашите документи онлайн просто, бързо и сигурно.