Чи можна електронно підписати контракт субпідрядки в будівництві?

Так, без обмежень. Закон 75-1334 не передбачає особливої форми. Ст. 1366 Цивільного кодексу визнає електронному письму таку ж силу доказу, як паперовому письму. Удосконалений підпис Certyneo відповідає вимогам доказування у разі спору.

Чи є затвердження замовником дійсно обов'язковим?

Так (ст. 3 закону 75-1334) — під загрозою серйозних санкцій: підрядник не може бути оплачений замовником за субпідрядницькі роботи без затвердження та ризикує кримінальними переслідуваннями за приховану субпідрядку. Certyneo дозволяє отримати підпис затвердження одночасно з контрактом субпідрядки, що спрощує процедуру.

Яка гарантія платежу обов'язкова?

Ст. 14 передбачає ОДНУ з двох гарантій: (1) банківське поручительство надане основним підрядником, (2) делегування платежу, за яким замовник зобов'язується платити прямо субпідрядникові. За відсутності однієї або іншої контракт субпідрядки є НУЛЬОВИМ (постійна судова практика).

Чи може субпідрядник прямо діяти проти замовника?

Так (ст. 12 закону 75-1334) — у разі неплатежу основним підрядником субпідрядник може здійснити пряму дію проти замовника для сум, що належать, в межах того, що замовник сам повинен підрядникові. Журнал аудиту Certyneo доводить дату контракту та затвердження замовника — основа прямої дії.

Який рівень підпису для контракту субпідрядки?

Удосконалений підпис (AES) рекомендується з огляду на фінансові ризики (пряма дія, гарантія платежу, кримінальні санкції). Він приймається як доказ у суді (ст. 1367 Цивільного кодексу), а його доказове досьє дає змогу підтвердити надійність перед замовником, URSSAF під час перевірки та судом у разі спору.

Як довго зберігати контракт?

Мінімум 10 років після остаточного прийняття робіт, у відповідності із гарантією на дефекти (ст. 1792 Цивільного кодексу). Для державних закупівель — збереження 10 років після закриття контракту. Certyneo автоматично архівує.

Чи можна підписати контракт субпідрядки в державній закупівлі?

Так — Кодекс державних закупівель (ст. L2193-3) дозволяє субпідрядку в державних закупівлях з попередньою декларацією органу закупівель. Удосконалений електронний підпис сумісний з вимогами DUME та e-Marchés Publics (Place / Chorus Pro).

Чи має електронно підписаний контракт силу доказу у разі невиконання підрядником?

Так — це навіть критично. Якщо основний підрядник не виконує свої зобов'язання (колективна процедура), субпідрядник здійснює прямий позов проти власника на основі підписаного контракту + схвалення власником. Аудит-трейл Certyneo (ідентичність SMS OTP, позначення часу RFC 3161) може бути використаний проти судового управління та торгівельного суду.

Закон 75-1334 · затвердження замовника · прямий позив · eIDAS AES

Підпишіть контракт субпідрядника в будівництві онлайн

Контракт субпідрядника між головним підрядником та його субпідрядником для будівельних робіт, підписаний електронно з такою ж юридичною силою, як паперовий контракт. Відповідає закону № 75-1334 від 31 грудня 1975 р. (субпідрядництво) — затвердження замовника, прямий позив на оплату, банківська застава або делегування оплати. Рекомендується розширена підпис, багатосторонній (підрядник + субпідрядник + затвердження замовника), архівування на 10 років включено.

Правова база: Закон 75-1334 від 31 грудня 1975 р.
Рівень підпису: AES eIDAS рекомендується
Юридичне архівування: 10 років включено

Що таке контракт субпідрядника в будівництві?

Контракт субпідрядника в будівництві — це угода, за якою головний підрядник (власник контракту) доручає субпідрядникові виконання частини робіт. Закон від 31 грудня 1975 р. (№ 75-1334) суворо регулює цю практику для захисту субпідрядника: (1) обов'язок підрядника отримати ЗАТВЕРДЖЕННЯ субпідрядника від замовника (ст. 3), (2) обов'язок гарантувати оплату через банківську заставу АБО делегування оплати від замовника (ст. 14), (3) право субпідрядника, якому не сплачено, на прямий позив проти замовника (ст. 12), (4) заборона прихованого субпідрядництва (кримінальні санкції для підрядника). Розширена підпис (AES) Certyneo дозволяє точно записати затвердження замовника та момент впровадження гарантії оплати — критичні елементи у разі спору або дефолту головного підрядника.

Чому підписувати електронно?

Затвердження замовником кошторису

Ст. 3 закону 75-1334 зобов'язує основного підрядника отримати схвалення субпідрядника власником об'єкту. Електронний підпис дозволяє швидко обертати контракт між 3 сторонами (підрядник + субпідрядник + власник) з позначенням часу RFC 3161 для кожного прийняття. Усунення ризику запізненого схвалення або прихованої субпідрядки, не задекларованої.

Багатосторонній (підрядник + СП + замовник)

Процес управляє 3 підписувачами: основний підрядник, субпідрядник та замовник (для затвердження). Послідовний або паралельний підпис. Кожен отримує захищене персоналізоване посилання через OTP SMS. Також сумісно з державними закупівлями (CCP ст. L2193-3).

Гарантія відстежуваного платежу (поручительство / делегування)

Стаття 14 вимагає гарантії платежу субпідрядникові: або банківське поручительство підрядника, або пряме делегування платежу замовником. Certyneo дозволяє електронно підписати угоду про делегування АБО додати банківське поручительство до контракту з загальним журналом аудиту — доказ того, що гарантія була на місці з моменту підпису.

Журнал аудиту з силою доказу

Кожен контракт постачається з PDF-доказом: ідентичність 3 сторін, позначення часу RFC 3161, хеш SHA-256, SMS OTP. Може бути використана як доказ у разі прямого позову субпідрядника проти власника, у разі невиконання підрядником, або у разі перевірки URSSAF (прихована субпідрядка = санкції).

Процедура в 4 етапи

Від підготовки до юридичного архівування, менше ніж за 5 хвилин.

1. Підготувати контракт
Завантажте ваш контракт або використовуйте шаблон, сумісний із законом 75-1334. Обов'язкові положення: посвідчення 3 сторін (підрядник + СП + замовник), обсяг субпідрядницьких робіт, ціна, умови платежу, гарантія платежу (банківське поручительство або делегування замовника), строк.
2. Запросити 3 підписувачів
Основний підрядник + субпідрядник + замовник. Кожен отримує захищене персоналізоване посилання по електронній пошті з OTP SMS на власний номер. Замовник підписує затвердження + приймає делегування платежу (якщо застосовується).
3. Удосконалений підпис (AES)
Розширена підпис вимагається з огляду на фінансові ризики (прямий позов, гарантія оплати). Перевірка SMS OTP, унікальний сертифікат для кожного підписувача, позначення часу RFC 3161.
4. Початок робіт
Після отримання 3 підписів субпідрядник може розпочати роботи з максимальним юридичним захистом. Контракт + журнал аудиту автоматично архівуються на 10 років.

Часто задаються питання

Чи можна електронно підписати контракт субпідрядки в будівництві?: Так, без обмежень. Закон 75-1334 не передбачає особливої форми. Ст. 1366 Цивільного кодексу визнає електронному письму таку ж силу доказу, як паперовому письму. Удосконалений підпис Certyneo відповідає вимогам доказування у разі спору.
Чи є затвердження замовником дійсно обов'язковим?: Так (ст. 3 закону 75-1334) — під загрозою серйозних санкцій: підрядник не може бути оплачений замовником за субпідрядницькі роботи без затвердження та ризикує кримінальними переслідуваннями за приховану субпідрядку. Certyneo дозволяє отримати підпис затвердження одночасно з контрактом субпідрядки, що спрощує процедуру.
Яка гарантія платежу обов'язкова?: Ст. 14 передбачає ОДНУ з двох гарантій: (1) банківське поручительство надане основним підрядником, (2) делегування платежу, за яким замовник зобов'язується платити прямо субпідрядникові. За відсутності однієї або іншої контракт субпідрядки є НУЛЬОВИМ (постійна судова практика).
Чи може субпідрядник прямо діяти проти замовника?: Так (ст. 12 закону 75-1334) — у разі неплатежу основним підрядником субпідрядник може здійснити пряму дію проти замовника для сум, що належать, в межах того, що замовник сам повинен підрядникові. Журнал аудиту Certyneo доводить дату контракту та затвердження замовника — основа прямої дії.
Який рівень підпису для контракту субпідрядки?: Удосконалений підпис (AES) рекомендується з огляду на фінансові ризики (пряма дія, гарантія платежу, кримінальні санкції). Він приймається як доказ у суді (ст. 1367 Цивільного кодексу), а його доказове досьє дає змогу підтвердити надійність перед замовником, URSSAF під час перевірки та судом у разі спору.
Як довго зберігати контракт?: Мінімум 10 років після остаточного прийняття робіт, у відповідності із гарантією на дефекти (ст. 1792 Цивільного кодексу). Для державних закупівель — збереження 10 років після закриття контракту. Certyneo автоматично архівує.
Чи можна підписати контракт субпідрядки в державній закупівлі?: Так — Кодекс державних закупівель (ст. L2193-3) дозволяє субпідрядку в державних закупівлях з попередньою декларацією органу закупівель. Удосконалений електронний підпис сумісний з вимогами DUME та e-Marchés Publics (Place / Chorus Pro).
Чи має електронно підписаний контракт силу доказу у разі невиконання підрядником?: Так — це навіть критично. Якщо основний підрядник не виконує свої зобов'язання (колективна процедура), субпідрядник здійснює прямий позов проти власника на основі підписаного контракту + схвалення власником. Аудит-трейл Certyneo (ідентичність SMS OTP, позначення часу RFC 3161) може бути використаний проти судового управління та торгівельного суду.

Також читайте

Захистіть ваш наступний контракт субпідрядки

Постійний безплатний план (5 конвертів протягом 14 днів, потім 2/місяць), без банківської карти. Відповідає закону 75-1334 та eIDAS. Багатосторонність та архівування на 10 років включено.

Розпочати безплатно Переглянути тарифи