Чи можна електронно підписати акт про передачу фотоелектричної установки?

Так, без обмежень. Удосконалений підпис eIDAS (AES) приймається як доказ у суді (стаття 1367 Цивільного кодексу), а його надійність підтверджується доказовим досьє. Для передач, пов'язаних із нотаріальним продажем нерухомості, нотаріус може використовувати підпис QES (кваліфікований).

Чи ОА контракт автоматично передається покупцеві?

Так Код енергетики L.315-3: автоматичне передача контракту ОА новому власнику установки, за допомогою простої заяви до EDF OA протягом 30 днів після передачі.

Чи передається також зв'язок Енідіс?

Так CRAE (Contract of Arrangement for Self-Producer of Electricity) передається новому власнику на простому заяві в Enedis.

Що станеться з тим, що залишиться від самоспоживання?

Премія продовжує виплачуватися ВОЛЬНИКУ установки при виплаті (Енергетичний кодекс L.315-3). У разі передачі, остаточна премія, що має бути виплачена, переходить до перехідника на дату фактичної передачі.

Чи гарантії передаються?

Десятирічна гарантія (ст. 1792 Цивільний кодекс): автоматично передається новому власнику до закінчення 10 років.

Який податок на продаж фотоелектричної установки?

Видача приміщення окремо (без продажу нерухомості): податкова прибутка за режимом BIC (професіоналів) або BNC (люди > 3 kWc).

Чи повинен перехідник погодитися на поточний договір про обслуговування?

Не договір про обслуговування є особистим для власника і не передається автоматично. Перейменник може: 1) взяти на себе існуючий договір через тристоронній договір, 2) підписати новий з поточним постачальником, 3) підписати з іншим постачальником.

Що робити, якщо перехідник відмовляється від договору ОА?

Рідкісні випадки (договір ОА зазвичай розглядається як актив). Якщо відмови: демонтаж об'єкта на рахунок продавця ПРЕД продажем нерухомого майна, або розірвання договору ОА перехідником після продажу (з попереднім повідомленням 1 рік + пропорційованим штрафом).

Енергетичний код L.315-3 · Цивільний код 1582+ · eIDAS AES

Підписувати продажу фотоелектричної установки онлайн за 2 хвилини

Акт передачі фотоелектричної установки (продаж разом з нерухомістю, окремий продаж, переоформлення договору з оператором, переоформлення підключення до мережі Enedis), підписаний онлайн із повною юридичною силою. Відповідає статтям L.315-3 Кодексу про енергетику та статтям 1582 і наступним Цивільного кодексу, підпис за стандартом AES eIDAS, архівування протягом 10 років включно.

Правова база: Енергетичний код L.315-3 і Цивільний кодекс 1582+
Рівень підписання: Рекомендовано AES eIDAS
Законні архіви: 10 років + термін передачі договору ОА

Що таке продажа фотоелектричної установки?

Передача фотогальванічної установки є актом, яким власник фотогальванічної установки передає власність на установку покупцеві зазвичай під час продажу нерухомості (установка відповідає принципу придбання будівлі, ст. 552 Цивільного кодексу), але можливо також в окремій передачі (продаж установки окремо від будівлі, рідше).

Чому продажу фотогальванічної установки підписують електронно?

Автоматичне переведення ОА контракту

Енергетичний кодекс L.315-3 передбачає автоматичну передачу контракту ОА у разі зміни власників устаткування.

Тристоронній передавець + передавець + нотаріус

Для передачі, пов'язаної з продажем нерухомості, додається нотаріус для затвердження. Для окремої передачі, двосторонній передач + передача. Наш поток багатопідписантів керує всіма конфігураціями з індивідуальним SMS-ОТП на одного підписанта.

Архів 10 років + протирічність

Enedis і EDF OA можуть вимагати отримання акта про передачу в будь-який час (до кінця 20-річного контракту OA).

Аудит eIDAS-трейл, протилежний

Кожен акт поставляється з PDF-доказом: ідентифікація цесіонарія + цесіонарія + нотаріуса за необхідності, позначка часу RFC 3161, хеш SHA-256, геолокалізація IP, перевірка OTP SMS. Виконуваність проти Enedis, EDF OA, податкових органів або у разі спору.

Підписання передачі фотоелектричної установки в 4 етапи

Від угоди продавця-переможця до декларації EDF OA, акт забезпечує передачу менш ніж за 5 хвилин.

1. Підготовка документа про передачу
Завантажіть свою модель: ідентичність продавця + перейнявця, точне позначення установки (адреса, потужність kWc, номер підключення Enedis, номер контракту EDF OA), ціна продажу (в разі окремого продажу) або включення в ціну продажу нерухомості, декларація про передачу гарантій.
2. Додати підписантів
Передавець (тепершній власник) + перехідник (покупник). Для передачі, пов'язаної з продажем нерухомості: додати нотаріуса для підписання та затвердження. Кожен отримує безпечну посилання по електронній пошті з SMS OTP.
3. Вибір рівня eIDAS
AES (розширена) рекомендується для передачі на 20 років (тривалість залишкового договору OA): OTP SMS, позначка часу RFC 3161, хеш SHA-256. Для нотаріальних передач можлива підпис QES (кваліфікована), якщо акт складається перед нотаріусом.
4. Підписати і заявити Енедісу + EDF OA
Кожен підписант підписує з свого телефону. Окончаний акт додається до заяви в Enedis (передача підключення) і EDF OA (передача контракту OA + премія). Строк: 30 днів з моменту передачі. Аудитний стежок eIDAS зберігається 10 років.

Часто задаються питання

Чи можна електронно підписати акт про передачу фотоелектричної установки?: Так, без обмежень. Удосконалений підпис eIDAS (AES) приймається як доказ у суді (стаття 1367 Цивільного кодексу), а його надійність підтверджується доказовим досьє. Для передач, пов'язаних із нотаріальним продажем нерухомості, нотаріус може використовувати підпис QES (кваліфікований).
Чи ОА контракт автоматично передається покупцеві?: Так Код енергетики L.315-3: автоматичне передача контракту ОА новому власнику установки, за допомогою простої заяви до EDF OA протягом 30 днів після передачі.
Чи передається також зв'язок Енідіс?: Так CRAE (Contract of Arrangement for Self-Producer of Electricity) передається новому власнику на простому заяві в Enedis.
Що станеться з тим, що залишиться від самоспоживання?: Премія продовжує виплачуватися ВОЛЬНИКУ установки при виплаті (Енергетичний кодекс L.315-3). У разі передачі, остаточна премія, що має бути виплачена, переходить до перехідника на дату фактичної передачі.
Чи гарантії передаються?: Десятирічна гарантія (ст. 1792 Цивільний кодекс): автоматично передається новому власнику до закінчення 10 років.
Який податок на продаж фотоелектричної установки?: Видача приміщення окремо (без продажу нерухомості): податкова прибутка за режимом BIC (професіоналів) або BNC (люди > 3 kWc).
Чи повинен перехідник погодитися на поточний договір про обслуговування?: Не договір про обслуговування є особистим для власника і не передається автоматично. Перейменник може: 1) взяти на себе існуючий договір через тристоронній договір, 2) підписати новий з поточним постачальником, 3) підписати з іншим постачальником.
Що робити, якщо перехідник відмовляється від договору ОА?: Рідкісні випадки (договір ОА зазвичай розглядається як актив). Якщо відмови: демонтаж об'єкта на рахунок продавця ПРЕД продажем нерухомого майна, або розірвання договору ОА перехідником після продажу (з попереднім повідомленням 1 рік + пропорційованим штрафом).

Читати також

Підписувати перший продаж фотоелектричної установки онлайн

Постійний безплатний план (5 конвертів протягом 14 днів, потім 2/місяць), без банківської карти. Відповідає Кодексу енергетики L.315-3 та eIDAS. Журнал аудиту та архівування на 10 років включені.

Почати безкоштовно Дивитися тарифи