Kaucja najemcy: Obliczenie i zwrot ustawowy

Kaucja najemcy stanowi jedną z najbardziej regulowanych sum w ramach umowy najmu. Regulowana ustawą nr 89-462 z 6 lipca 1989 r., zwaną ustawą Mermaz, jest przedmiotem licznych sporów między wynajmującymi a najemcami, szczególnie przy zwrocie na koniec umowy. Zrozumienie precyzyjnych zasad obliczania, przechowywania i zwrotu jest niezbędne dla zabezpieczenia stosunku najmu i uniknięcia postępowań przed wojewódzką komisją pojednawczą lub sędzią ochrony praw. Wysokość kaucji najemcy jest ściśle określona przepisami prawa, zwykle odpowiada jednemu miesiącowi czynszu za mieszkania meblowane lub dwóm miesiącom za mieszkania umeblowane.