Chữ ký quy định của thị trường cá nhân trực tuyến, trong 2 phút
Sách quy định (CCTP Sách quy định kỹ thuật đặc biệt) của một hợp đồng công việc tư nhân giữa một người quản lý và các doanh nghiệp có chủ sở hữu, được ký bằng điện tử với cùng giá trị pháp lý như một sổ giấy.
- Khung pháp lý
- Điều 1779 Bộ luật dân sự
- Mức ký kết
- AES eIDAS được khuyến cáo
- Lưu trữ pháp lý
- 30 năm (tương tự 10 năm + 20 năm)
Một bản ghi nhớ cá nhân là gì?
Các quy định cụ thể (CCTP) là tài liệu hợp đồng mô tả chính xác các dịch vụ mong đợi trên một công trình xây dựng tư nhân: đặc điểm kỹ thuật, vật liệu áp dụng, tiêu chuẩn phải tuân thủ, thời hạn thực hiện, điều kiện nhận. Nó được quy định bởi Điều 1779 của Bộ luật dân sự (thuê công và công nghiệp).
Tại sao phải ký giấy tờ giấy tờ công tác điện tử?
Nhiều bên ký (MOA + MOE + doanh nghiệp)
CCTP phải được ký bởi chủ dự án (MOA), chủ dự án (MOE kiến trúc sư hoặc văn phòng thiết kế), và mỗi công ty chủ sở hữu (công việc lớn, ống nước, điện, vv).
Các phụ lục kỹ thuật lớn
CCTP thường tích hợp các bản đồ, sơ đồ, thông tin kỹ thuật, chứng nhận. luồng của chúng tôi xử lý các phụ lục lên đến 100 MB + tạo ra một hash SHA-256 cho mỗi tệp có thể chống lại trong trường hợp tranh chấp sau khi phiên bản chính xác đã ký.
Lưu trữ 30 năm (trách nhiệm 10 năm)
Trách nhiệm 10 năm (Điều 1792 CCiv) kéo dài 10 năm kể từ ngày nhận + 20 năm bảo hành. CCTP phải được lưu giữ trong suốt thời gian đó.
Các dự án xây dựng được lập ra
Một công trường thường có 5 đến 20 sự chấp thuận CCTP (sửa đổi vật liệu, bổ sung dịch vụ). mỗi sự chấp thuận theo dõi cùng một luồng chữ ký điện tử, và kiểm toán eIDAS trail cho phép xây dựng lại thời gian đầy đủ hữu ích để trả lời một chuyên gia pháp lý trong trường hợp tranh chấp.
Chữ ký quy định về công việc xây dựng 4 bước
Từ việc viết CCTP đến việc lưu trữ 10 năm, trong vòng chưa đầy 5 phút.
1. Chuẩn bị cho CCTP
Tải PDF của bạn từ CCTP + các phụ lục của nó (kế hoạch, sơ đồ, thông tin kỹ thuật).
2. Thêm những người ký
Người chủ dự án (MOA), người chủ dự án (MOE kiến trúc sư hoặc văn phòng thiết kế), các công ty có chủ sở hữu (một trong mỗi lô: công trình lớn, ống nước, điện, v.v.).
3. Chọn cấp độ eIDAS
Đơn ký tiên tiến (AES) được khuyến cáo cho một CCTP: giả định đáng tin cậy (Điều 1367 CCiv), OTP SMS các yếu tố được yêu cầu trong trường hợp tranh chấp 10 năm trước tòa án.
4. Chữ ký và lưu trữ
MOA ký trước, sau đó MOE, sau đó mỗi công ty chủ sở hữu ký lô của họ. CCTP hoàn tất + các phụ lục của nó + PDF bằng chứng được lưu trữ 10 năm (có thể gia hạn) bao gồm trách nhiệm 10 năm (Điều 1792 CCiv) + 20 năm bảo hành sau 10 năm.
Câu hỏi thường gặp
- Một bản ghi rõ ràng về công việc xây dựng có thể được ký điện tử không?
- Có, không có hạn chế. Điều 1366 của Bộ luật Dân sự cho rằng văn bản điện tử có cùng sức mạnh bằng chứng như văn bản giấy. Tiêu chuẩn AFNOR NF P03-001 (CCAG các hợp đồng công trình tư nhân) không yêu cầu chữ ký bằng tay. Luật pháp (Cass. 3e civ. 14 tháng 9 năm 2022) đã xác nhận chữ ký điện tử cho các giấy tờ công trình.
- Có sự khác biệt nào giữa CCTG và CCTP?
- CCTG = Sổ quy định kỹ thuật chung (tương tự như các tập hợp của CCTG cho các hợp đồng công cộng). CCTP = Sổ quy định kỹ thuật cụ thể (đặc biệt cho một công trình, bổ sung hoặc ngoại lệ từ CCTG). Trong thị trường tư nhân, chỉ có CCTP là bắt buộc. Tiêu chuẩn AFNOR NF P03-001 đóng vai trò là một tài liệu tham khảo bổ sung (CCAG) cho các điều khoản không được quy định rõ ràng trong CCTP.
- Mức ký hiệu là SES, AES hay QES?
- Các ký kết tiên tiến (AES) là tiêu chuẩn được khuyến cáo cho một CCTP thị trường tư nhân. Nó mang lại sự giả định về độ tin cậy (Điều 1367 CCiv) cần thiết để đáp ứng một tranh chấp 10 năm (10 năm sau khi nhận được).
- CCTP phải chứa những gì?
- (1) Định nghĩa chính xác của công trình (địa chỉ, lô đất đăng ký, loại công trình) ; (2) Mỗi lô: mô tả chi tiết về dịch vụ, vật liệu áp dụng, tiêu chuẩn phải tuân thủ (DTU, NF), dung lượng; (3) Thời gian thực hiện mỗi lô; (4) Hình phạt chậm (chiều tiền và bắt đầu); (5) Các quy định về nhận (PV nhận, rút dự trữ); (6) Điều kiện thanh toán (tiền mặt, tình huống, 5% lưu ký); (7) Bảo hiểm cần thiết (RCP công việc, bảo hành 10 năm, thiệt hại công trình).
- Chúng ta giữ CCPT được bao lâu?
- Ít nhất 30 năm, theo sự tích lũy: 10 năm trách nhiệm hàng thập kỷ (Điều 1792 CCiv) + 20 năm bảo hành sau thập kỷ (các quy định về hạn chế). Trong thực tế, bảo quản trọn đời được khuyến cáo cho các tòa nhà có nguy cơ (ERP, thiết bị công nghiệp).
- CCTP được ký điện tử có thể phản đối trong trường hợp xảy ra tai nạn 10 năm không?
- Có, không có hạn chế. PDF bằng chứng eIDAS (định dạng của người ký, dấu giờ đủ điều kiện, hash SHA-256 của CCTP + phụ lục, OTP SMS) là bằng chứng không thể chối cãi về phiên bản hợp đồng, có thể chống lại chuyên gia pháp lý và tòa án.
- Có thể thay đổi CCTP trong quá trình xây dựng không?
- Có, bằng chứng nhận được ký bởi tất cả các bên gốc. Mỗi thay đổi (thay đổi vật liệu, bổ sung dịch vụ, thay đổi thời hạn) phải được chứng nhận thay đổi bằng lời không thể phản đối. Dòng chảy của chúng tôi theo dõi từng chứng nhận trong đường mòn kiểm toán eIDAS, cho phép xây dựng lại thời gian hoàn chỉnh hữu ích trong trường hợp chuyên gia pháp lý.
- Có cần bảo hiểm để ký CCTP không?
- CCTP phải chỉ ra các bảo hiểm yêu cầu của các công ty có giấy phép: (1) RCP công việc (về trách nhiệm dân sự chuyên nghiệp, số tiền tối thiểu được khuyến cáo là 1M €); (2) Bảo hiểm 10 năm (bắt buộc đối với công việc theo Điều 1792 CCiv); (3) Thiệt hại công trình (trả tiền bởi MOA, đảm bảo tiền mặt cho các sửa chữa 10 năm).
Để đi xa hơn
Bạn sẵn sàng ký trực tuyến chưa?
Không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng, không cần thẻ tín dụng