Kan overdragelsesattesten for en PV-anlegg bli signert elektronisk?

Ja, uten begrensning. eIDAS (AES) har den pålitelige forutsetningen i artikkel 1367 i den sivile lov. For overdrag i forbindelse med notariert eiendomssalg kan QES (kvalifisert) brukes av notaren.

Overføres OA-avtalen automatisk til kjøperen?

Ja Energi-kode L.315-3: automatisk overføring av OA-avtalen til den nye anleggseieren, ved enkel melding til EDF OA innen 30 dager etter overdragelse.

Er Enedis-koblingen overført også?

Ja CRAE (Auto-Producer of Electricity Agreement) overføres til den nye eieren ved en enkel erklæring til Enedis. Ingen brudd på forbindelsen, kontinuitet i produksjonen er garantert.

Hva blir det av den selvforbruksprommien som gjenstår å betale?

I tilfelle av overdragelse går den resterende overdragelsespræmien til overtageren på datoen for den faktiske overdragelsen.

Er garantiene overført?

Tiårsgaranti (artikel 1792 i den sivile lov) : overføres automatisk til den nye eieren inntil 10 år er gått. Modulprodusentens garanti + omformerens garanti: overføres hvis produsenten foreslår det (generelt tilfelle).

Hva er skatt for et salg av PV-anlegg?

Selskapsavtale (uten salg av eiendom): merverdi som kan beskattes etter BIC-ordningen (for fagfolk) eller BNC-ordningen (for privatpersoner > 3 kWc).

Må oppdragsgiveren godta den pågående vedlikeholdskontrakten?

Ikke vedlikeholdsavtalen er personlig for eieren og overføres ikke automatisk. Den som overtar den kan: 1) ta tilbake den eksisterende avtalen via en trepartsavtale, 2) inngå en ny med den nåværende leverandøren, 3) inngå med en annen leverandør.

Hva gjør du hvis oppdragsgiveren nekter OA-avtalen?

Sjelden (OA-avtalen er vanligvis ansett som et aktivum). Hvis det blir avvist: nedriving av anlegget til oppdragsgiverens regning FØR salg av eiendommen, eller oppsigelse av OA-avtalen av oppdragsgiveren etter oppsigelse (med 1 års varsel + pro rata straff).

Energi-kode L.315-3 · Civilkode 1582+ · eIDAS AES

For å signere en solcelleanleggsavtale på nettet, på 2 minutter

Handling om overføring av solcelleanlegg (salg med bygning, salg isolert, overføring av OA-avtale, overføring av Enedis-tilkobling) signert på nettet med full juridisk kraft.

Juridisk ramme: Energi-kode L.315-3 og sivilkode 1582+
Underskriftnivå: AES eIDAS anbefalt
Legalt arkiv: 10 år + overføringsperioden av OA-avtalen

Hva er en overføring av solcelleanlegg?

Overføring av et solcelleanlegg er den handlingen hvor eieren av et solcelleanlegg overfører eierskapet til anlegget til en kjøper typisk ved et salg av eiendom (anlegget følger byggets prinsipp, prinsippet om overtakelse, artikkel 552 i sivile lov), men også mulig i isolat overføring (salg av anlegget separat fra bygningen, sjeldnere). Overføringen innebærer overføring av: (1) EDedis tilkoblingsavtale (CRAE), (2) EDF OA-kjøpsavtale (Energikkode L.315-3 automatisk overføring på deklarasjon), (3) den resterende selvforbrukspremiumet, (4) garantiene (deposisjon 10 år, konstruktørmoduler 25 år).

Hvorfor signere overdragelse av solcelleanlegg elektronisk?

Automatisk overføring av OA-avtalen

Energi-kode L.315-3 foreskriver automatisk overføring av OA-avtalen ved endring av eier av anlegget. Ingen kostnader, bare melding til EDF OA innen 30 dager med overdragelsesattesten. Den tidstemplede elektroniske signaturen beviser overdragelsesdatoen overfor EDF OA.

Trepartist avtar + avtalemyndighet + notar

For en overdragelse knyttet til et eiendoms salg, legg til notarius for validering. For en enkelt overdragelse, to-part overdragelse + overdragelse. Vårt multi-signering strøm håndterer alle konfigurasjoner med enkelt SMS OTP per signerer.

10 år + oppgjørbarhet

Enedis og EDF OA kan be om å få fremleveringsattesten når som helst (opp til slutten av OA-avtalen på 20 år).

eIDAS-trail-revisjonen kan oppgis

Hver handling følger med en PDF-dokumentasjon: overdragelsespersonens identitet + overtalemannens identitet + notarius, hvis det er nødvendig, kvalifisert tidsstempling, SHA-256 hash, IP-lokalisering, OTP-seks-verifikasjon.

Undertegne en oppdragsgivende fotovoltaisk anlegg i 4 trinn

Fra overleverings- og oppdragsgiver-avtalen til EDF OA-erklæringen, sikrer dokumentet overføringen på under 5 minutter.

1. Forbered transaksjonsdokumentet
Opplast modellen din: overleverende + overtarens identitet, anleggets nøyaktige navn (adresse, kWc-kraft, Enedis-tilkoblingsnummer, EDF OA-avtalenummer), overføringspris (i tilfelle enkelt salg) eller integrering i eiendomspris, overføring av garantier.
2. Legg til underskriverne
For overdragelse knyttet til salg av eiendom: legg til notarius for underskrift og bekreftelse. Alle mottar en sikker link via e-post med OTP SMS.
3. Velg eIDAS-nivå
AES (forut) anbefalt for overføring over 20 år (for gjenværende OA-kontrakttid): OTP SMS, kvalifisert tidsstempling, hash SHA-256.
4. Undertegne og erklære til Enedis + EDF OA
Hver signatur signerer fra sin telefon. Den ferdige dokumentasjonen er knyttet til erklæringen til Enedis (overføring av tilkobling) og EDF OA (overføring av OA-avtale + premie).

Vanlige spørsmål

Kan overdragelsesattesten for en PV-anlegg bli signert elektronisk?: Ja, uten begrensning. eIDAS (AES) har den pålitelige forutsetningen i artikkel 1367 i den sivile lov. For overdrag i forbindelse med notariert eiendomssalg kan QES (kvalifisert) brukes av notaren.
Overføres OA-avtalen automatisk til kjøperen?: Ja Energi-kode L.315-3: automatisk overføring av OA-avtalen til den nye anleggseieren, ved enkel melding til EDF OA innen 30 dager etter overdragelse.
Er Enedis-koblingen overført også?: Ja CRAE (Auto-Producer of Electricity Agreement) overføres til den nye eieren ved en enkel erklæring til Enedis. Ingen brudd på forbindelsen, kontinuitet i produksjonen er garantert.
Hva blir det av den selvforbruksprommien som gjenstår å betale?: I tilfelle av overdragelse går den resterende overdragelsespræmien til overtageren på datoen for den faktiske overdragelsen.
Er garantiene overført?: Tiårsgaranti (artikel 1792 i den sivile lov) : overføres automatisk til den nye eieren inntil 10 år er gått. Modulprodusentens garanti + omformerens garanti: overføres hvis produsenten foreslår det (generelt tilfelle).
Hva er skatt for et salg av PV-anlegg?: Selskapsavtale (uten salg av eiendom): merverdi som kan beskattes etter BIC-ordningen (for fagfolk) eller BNC-ordningen (for privatpersoner > 3 kWc).
Må oppdragsgiveren godta den pågående vedlikeholdskontrakten?: Ikke vedlikeholdsavtalen er personlig for eieren og overføres ikke automatisk. Den som overtar den kan: 1) ta tilbake den eksisterende avtalen via en trepartsavtale, 2) inngå en ny med den nåværende leverandøren, 3) inngå med en annen leverandør.
Hva gjør du hvis oppdragsgiveren nekter OA-avtalen?: Sjelden (OA-avtalen er vanligvis ansett som et aktivum). Hvis det blir avvist: nedriving av anlegget til oppdragsgiverens regning FØR salg av eiendommen, eller oppsigelse av OA-avtalen av oppdragsgiveren etter oppsigelse (med 1 års varsel + pro rata straff).

Les også:

Undertegne ditt første solcelleanlegg på nettet

Gratis plan permanent (5 konvolutter/måned), uten kredittkort.

Start gratis Se prisene