Kan en energibesøkt signeres elektronisk?

Ja. Ingen tekst pålegger håndskreven signering av en energirevisjon, og artikkel 1366 i borgerlovboken gir elektronisk tekst samme bevisverdi som papir. Verken Høyesterett for notarer eller Anah publiserer eget standpunkt om elektronisk signering av revisjonen: sjekk kravene fra din notar og den aktuelle bistandsordningen.

Når er det obligatorisk å ha en energibesiktning for et salg?

Tidsplan Lov om klima: (1) fra 1. april 2023, salg av F- og G-boliger som ensom eiendom; (2) fra 1. januar 2025, salg av E-boliger; (3) fra 1. januar 2034, salg av D-boliger.

Hva er kvalifikasjonen til en som skal lytte?

For salg må revisorene ha OPQIBI 1905 Energy Audit for private hjem , Qualibat 8731 Energy Audit for bygninger eller GER-erklæringen Energy Audit fra ICPC.

Hvor lenge er en energibesøksrapport gyldig?

For MaPrimeRénov' ledsaget kurs må revisjonen være mindre enn 5 år gammel på datoen for filing av saken. Etter dette må en ny revisjon bestilles. Denne relevanstiden gjør det mulig å bruke revisjonen for flere påfølgende tiltak.

Hva skjer hvis det er en feil eller en falsk oppføring i revisjonen?

Tre nivåer av straff: (1) revisorens sivile ansvar overfor eieren (reparasjon for skadelidelsen); (2) sivile ansvar overfor kjøperen ved salg (annullering av salget for manglende samtykke, § 1130+ i sivile lov) (3) disiplinære straff fra kvalifiseringsorganet (suspensjon, oppheving).

Er eieren forpliktet til å utføre arbeidet som anbefales?

Nei energiovervåkingen er informativ, ikke preskriptiv. Eieren kan selge sin eiendom i klasse F/G ved å informere kjøperen; men fra 1. januar 2025 har det gradvis forbud mot å leie ut strekkere (Klimatlov art. 160+) begrenset bruken av disse. Arbeidet kan gjøres før eller etter salg, av selger eller kjøper.

Er kostnadene for revisjonen betalt av MaPrimeRenov?

Ja for MaPrimeRénov' Besøkt reise: Den regulære energimålsrevisjonen (på forhånd obligatorisk) er finansiert med 50% av MaPrimeRénov' opp til € 500 for husholdninger med mellomliggende og høyere ressurser, og 100% opp til € 800 for små og svært små ressurser. Utenfor Besøkt reise er revisjonen betalt av eieren (vanligvis € 500 til € 1 200).

Er den elektronisk signerte revisjonen oppgjørlig for notaren og oppkjøperen?

Ja — den avanserte signaturen kan brukes som bevis i retten (art. 1367 i den sivile lov). Notaren godtar AES-auditen + eIDAS-revisjonssporet på samme måte som en papiraudit; ved tvist etter salget fra kjøperen (feil på de planlagte energibelastningene) gjør eIDAS-bevis-PDF-en det mulig å dokumentere påliteligheten.

Klimalov 158 · Dekret nr. 2022-510 · eIDAS AES

Skriv under en regulær energirevisjon på nettet på 2 minutter

Energireguleringsrevisjon før salg av et forbruksbolig (DPE F/G siden april 2023, DPE E fra 2025), før MaPrimeRénov's ledsagede reise, eller dette Climat-lovet elektronisk signert av RGE-revisoren og eieren / trusteen. I samsvar med artikkel 158 i Climat and Resilience law, dekret nr. 2022-510 av 8. april 2022 og eIDAS-reglementet anbefalt avansert signatur, arkivering 10 år.

Juridisk ramme: Klimaloven artikkel 158
Underskriftnivå: AES eIDAS anbefalt
Legalt arkiv: 10 år + relevans for revisjon

Hva er en regulatorisk energirevisjon?

Den regulerende energibesøket er en obligatorisk teknisk diagnose i flere tilfeller opprettet av loven om klima og motstandsdyktighet av 22. august 2021 (artikkel 158): (1) salg av en energibesparende bolig klassifisert F eller G siden 1. april 2023, klasse E fra 2025 og klasse D fra 2034; (2) søknad om MaPrimeRenov' ledsaget reise (omfangsrenovering rettet mot ≥ 2 klasse DPE) (3) sameierskapsaudit > 200 partier for sameierskaper over 15 år. Utført av en revisor med RGE Energy Audit-kvalifikasjon (OPIBI 1905, Qualibat 8731 eller tilsvarende), presenterer det en energiomtale, to tallbilder om arbeidsscenarier (forhøyet varighet B og klasse C) og støtten er vanligvis tilgjengelig for 5 år.

Hvorfor signere energibesøket elektronisk?

Lik juridisk verdi

Artikkel 1366 i sivile lovverket anerkjenner elektronisk skriving som samme bevisverdi som papirskrevet.Ingen bestemmelse i Klimaloven eller dekret nr. 2022-510 krever håndskrevet signatur eIDAS-forutsatt signatur er eksplisitt akseptert av notarius siden 2022 i salg av boliger i overgangsalderen.

Flere underskrivere revisor + eier

I felles eierskap signerer også styremedlemmen og styret. Vårt flersigneringsstrøm håndterer disse signene med enkeltpersonlig OTP-SMS.

10 år + gjenbruk

Certyneo arkiverer den signerte auditen + eIDAS-audittrail i 10 år, noe som gjør det mulig å bruke den på nytt for en senere salg, MaPrimeRénov-dosjon eller eko-PTZ uten å revisere.

eIDAS-trail-revisjonen kan oppgis

Identiteten til revisor + eier(e), tidsstempel RFC 3161, SHA-256-hash, OTP SMS, IP-geolokalisering. Kan gjøres gjeldende ved bestriding fra kjøper (mangler i samtykke, feil på energikostnader) eller fra ANAH (regulariteten til den guidede prosessen).

Undertegne en 4-trinns energibeskyttelsesrevisjon

Fra et hjembesøk til rapportering til eieren, på under 5 minutter for underskrift.

1. Forbered audit
Revisjonsrapporten (PDF, ~ 30 sider) skal inneholde: status for DPE-lokaler, tallene på arbeidsscenarier (klasse B + C), støtte som kan mobiliseres, identitet på RGE-revisoren (OPQIBI-nummer eller Qualibat 8731), dato og signatur.
2. Legg til underskriverne
RGE-revisor (teknisk ansvar) + eier (e) i felles eierskap: styremedlem + styreleder i fellesskap: alle medeiere hver får en personlig sikker kobling
3. Velg eIDAS-nivå
Avansert signatur (AES) anbefalt: identitetsverifisering via OTP SMS, unikt sertifikat, tidsstempel RFC 3161. Kompatibel med notarielle krav for salg av energilekkasjeeiendom.
4. Skriv under, legg til, arkiver
Den signerte revisjonen legges ved salgspakken (notar), på forespørsel MaPrimeRénov' ledsaget reise, eller i protokollen fra AG co-eigenskap.

Vanlige spørsmål

Kan en energibesøkt signeres elektronisk?: Ja. Ingen tekst pålegger håndskreven signering av en energirevisjon, og artikkel 1366 i borgerlovboken gir elektronisk tekst samme bevisverdi som papir. Verken Høyesterett for notarer eller Anah publiserer eget standpunkt om elektronisk signering av revisjonen: sjekk kravene fra din notar og den aktuelle bistandsordningen.
Når er det obligatorisk å ha en energibesiktning for et salg?: Tidsplan Lov om klima: (1) fra 1. april 2023, salg av F- og G-boliger som ensom eiendom; (2) fra 1. januar 2025, salg av E-boliger; (3) fra 1. januar 2034, salg av D-boliger.
Hva er kvalifikasjonen til en som skal lytte?: For salg må revisorene ha OPQIBI 1905 Energy Audit for private hjem , Qualibat 8731 Energy Audit for bygninger eller GER-erklæringen Energy Audit fra ICPC.
Hvor lenge er en energibesøksrapport gyldig?: For MaPrimeRénov' ledsaget kurs må revisjonen være mindre enn 5 år gammel på datoen for filing av saken. Etter dette må en ny revisjon bestilles. Denne relevanstiden gjør det mulig å bruke revisjonen for flere påfølgende tiltak.
Hva skjer hvis det er en feil eller en falsk oppføring i revisjonen?: Tre nivåer av straff: (1) revisorens sivile ansvar overfor eieren (reparasjon for skadelidelsen); (2) sivile ansvar overfor kjøperen ved salg (annullering av salget for manglende samtykke, § 1130+ i sivile lov) (3) disiplinære straff fra kvalifiseringsorganet (suspensjon, oppheving).
Er eieren forpliktet til å utføre arbeidet som anbefales?: Nei energiovervåkingen er informativ, ikke preskriptiv. Eieren kan selge sin eiendom i klasse F/G ved å informere kjøperen; men fra 1. januar 2025 har det gradvis forbud mot å leie ut strekkere (Klimatlov art. 160+) begrenset bruken av disse. Arbeidet kan gjøres før eller etter salg, av selger eller kjøper.
Er kostnadene for revisjonen betalt av MaPrimeRenov?: Ja for MaPrimeRénov' Besøkt reise: Den regulære energimålsrevisjonen (på forhånd obligatorisk) er finansiert med 50% av MaPrimeRénov' opp til € 500 for husholdninger med mellomliggende og høyere ressurser, og 100% opp til € 800 for små og svært små ressurser. Utenfor Besøkt reise er revisjonen betalt av eieren (vanligvis € 500 til € 1 200).
Er den elektronisk signerte revisjonen oppgjørlig for notaren og oppkjøperen?: Ja — den avanserte signaturen kan brukes som bevis i retten (art. 1367 i den sivile lov). Notaren godtar AES-auditen + eIDAS-revisjonssporet på samme måte som en papiraudit; ved tvist etter salget fra kjøperen (feil på de planlagte energibelastningene) gjør eIDAS-bevis-PDF-en det mulig å dokumentere påliteligheten.

Les også:

Underskriv din første online energibesøksrapport

Gratis permanent plan (5 konvolutter i 14 dager, deretter 2/måned), uten kredittkort. Samsvar med klimaloven og eIDAS. Revisor + eier(e) sporet, arkivering 10 år inkludert.

Start gratis Se prisene