Kan en energibesøkt signeres elektronisk?

Ja, uten begrensning. Notariatet (Høyre Råd for notariat) aksepterer eksplisitt signert energimåteavtale på avansert nivå (AES eIDAS) i salg av boliger i overgangsalder siden 2022.

Når er det obligatorisk å ha en energibesiktning for et salg?

Tidsplan Lov om klima: (1) fra 1. april 2023, salg av F- og G-boliger som ensom eiendom; (2) fra 1. januar 2025, salg av E-boliger; (3) fra 1. januar 2034, salg av D-boliger.

Hva er kvalifikasjonen til en som skal lytte?

For salg må revisorene ha OPQIBI 1905 Energy Audit for private hjem , Qualibat 8731 Energy Audit for bygninger eller GER-erklæringen Energy Audit fra ICPC.

Hvor lenge er en energibesøksrapport gyldig?

For MaPrimeRénov' ledsaget kurs må revisjonen være mindre enn 5 år gammel på datoen for filing av saken. Etter dette må en ny revisjon bestilles. Denne relevanstiden gjør det mulig å bruke revisjonen for flere påfølgende tiltak.

Hva skjer hvis det er en feil eller en falsk oppføring i revisjonen?

Tre nivåer av straff: (1) revisorens sivile ansvar overfor eieren (reparasjon for skadelidelsen); (2) sivile ansvar overfor kjøperen ved salg (annullering av salget for manglende samtykke, § 1130+ i sivile lov) (3) disiplinære straff fra kvalifiseringsorganet (suspensjon, oppheving).

Er eieren forpliktet til å utføre arbeidet som anbefales?

Nei energiovervåkingen er informativ, ikke preskriptiv. Eieren kan selge sin eiendom i klasse F/G ved å informere kjøperen; men fra 1. januar 2025 har det gradvis forbud mot å leie ut strekkere (Klimatlov art. 160+) begrenset bruken av disse. Arbeidet kan gjøres før eller etter salg, av selger eller kjøper.

Er kostnadene for revisjonen betalt av MaPrimeRenov?

Ja for MaPrimeRénov' Besøkt reise: Den regulære energimålsrevisjonen (på forhånd obligatorisk) er finansiert med 50% av MaPrimeRénov' opp til € 500 for husholdninger med mellomliggende og høyere ressurser, og 100% opp til € 800 for små og svært små ressurser. Utenfor Besøkt reise er revisjonen betalt av eieren (vanligvis € 500 til € 1 200).

Er den elektronisk signerte revisjonen oppgjørlig for notaren og oppkjøperen?

Ja den fremlagte signaturen har den pålitelige formodningen i artikkel 1367 i den sivile lov. Notaren godtar AES-audit + eIDAS-revisjonssporet på samme måte som et papir; i tilfelle oppgjør etter salg av kjøperen (feil på de planlagte energibelastningene) er eIDAS-beviset i PDF-form oppgjørelig og anerkjent.

Klimalov 158 · Dekret nr. 2022-510 · eIDAS AES

Skriv under en regulær energirevisjon på nettet på 2 minutter

Energireguleringsrevisjon før salg av et forbruksbolig (DPE F/G siden april 2023, DPE E fra 2025), før MaPrimeRénov's ledsagede reise, eller dette Climat-lovet elektronisk signert av RGE-revisoren og eieren / trusteen. I samsvar med artikkel 158 i Climat and Resilience law, dekret nr. 2022-510 av 8. april 2022 og eIDAS-reglementet anbefalt avansert signatur, arkivering 10 år.

Juridisk ramme: Klimaloven artikkel 158
Underskriftnivå: AES eIDAS anbefalt
Legalt arkiv: 10 år + relevans for revisjon

Hva er en regulatorisk energirevisjon?

Den regulerende energibesøket er en obligatorisk teknisk diagnose i flere tilfeller opprettet av loven om klima og motstandsdyktighet av 22. august 2021 (artikkel 158): (1) salg av en energibesparende bolig klassifisert F eller G siden 1. april 2023, klasse E fra 2025 og klasse D fra 2034; (2) søknad om MaPrimeRenov' ledsaget reise (omfangsrenovering rettet mot ≥ 2 klasse DPE) (3) sameierskapsaudit > 200 partier for sameierskaper over 15 år. Utført av en revisor med RGE Energy Audit-kvalifikasjon (OPIBI 1905, Qualibat 8731 eller tilsvarende), presenterer det en energiomtale, to tallbilder om arbeidsscenarier (forhøyet varighet B og klasse C) og støtten er vanligvis tilgjengelig for 5 år.

Hvorfor signere energibesøket elektronisk?

Lik juridisk verdi

Artikkel 1366 i sivile lovverket anerkjenner elektronisk skriving som samme bevisverdi som papirskrevet.Ingen bestemmelse i Klimaloven eller dekret nr. 2022-510 krever håndskrevet signatur eIDAS-forutsatt signatur er eksplisitt akseptert av notarius siden 2022 i salg av boliger i overgangsalderen.

Flere underskrivere revisor + eier

I felles eierskap signerer også styremedlemmen og styret. Vårt flersigneringsstrøm håndterer disse signene med enkeltpersonlig OTP-SMS.

10 år + gjenbruk

Certyneo arkiverer den signerte auditen + eIDAS-audittrail i 10 år, noe som gjør det mulig å bruke den på nytt for en senere salg, MaPrimeRénov-dosjon eller eko-PTZ uten å revisere.

eIDAS-trail-revisjonen kan oppgis

Identitet for revisor + eier (e), kvalifisert tidsstempling, hash SHA-256, SMS OTP, IP-lokalisering. Mulig i tilfelle av motstand fra kjøperen (feil av samtykke, feil på energibelastninger) eller fra Anah (regelmessighet av den ledsagede turen).

Undertegne en 4-trinns energibeskyttelsesrevisjon

Fra et hjembesøk til rapportering til eieren, på under 5 minutter for underskrift.

1. Forbered audit
Revisjonsrapporten (PDF, ~ 30 sider) skal inneholde: status for DPE-lokaler, tallene på arbeidsscenarier (klasse B + C), støtte som kan mobiliseres, identitet på RGE-revisoren (OPQIBI-nummer eller Qualibat 8731), dato og signatur.
2. Legg til underskriverne
RGE-revisor (teknisk ansvar) + eier (e) i felles eierskap: styremedlem + styreleder i fellesskap: alle medeiere hver får en personlig sikker kobling
3. Velg eIDAS-nivå
Forbedret signatur (AES) anbefalt: identitetskontroll via OTP SMS, enkelt sertifikat, kvalifisert tidsstempling.
4. Skriv under, legg til, arkiver
Den signerte revisjonen legges ved salgspakken (notar), på forespørsel MaPrimeRénov' ledsaget reise, eller i protokollen fra AG co-eigenskap.

Vanlige spørsmål

Kan en energibesøkt signeres elektronisk?: Ja, uten begrensning. Notariatet (Høyre Råd for notariat) aksepterer eksplisitt signert energimåteavtale på avansert nivå (AES eIDAS) i salg av boliger i overgangsalder siden 2022.
Når er det obligatorisk å ha en energibesiktning for et salg?: Tidsplan Lov om klima: (1) fra 1. april 2023, salg av F- og G-boliger som ensom eiendom; (2) fra 1. januar 2025, salg av E-boliger; (3) fra 1. januar 2034, salg av D-boliger.
Hva er kvalifikasjonen til en som skal lytte?: For salg må revisorene ha OPQIBI 1905 Energy Audit for private hjem , Qualibat 8731 Energy Audit for bygninger eller GER-erklæringen Energy Audit fra ICPC.
Hvor lenge er en energibesøksrapport gyldig?: For MaPrimeRénov' ledsaget kurs må revisjonen være mindre enn 5 år gammel på datoen for filing av saken. Etter dette må en ny revisjon bestilles. Denne relevanstiden gjør det mulig å bruke revisjonen for flere påfølgende tiltak.
Hva skjer hvis det er en feil eller en falsk oppføring i revisjonen?: Tre nivåer av straff: (1) revisorens sivile ansvar overfor eieren (reparasjon for skadelidelsen); (2) sivile ansvar overfor kjøperen ved salg (annullering av salget for manglende samtykke, § 1130+ i sivile lov) (3) disiplinære straff fra kvalifiseringsorganet (suspensjon, oppheving).
Er eieren forpliktet til å utføre arbeidet som anbefales?: Nei energiovervåkingen er informativ, ikke preskriptiv. Eieren kan selge sin eiendom i klasse F/G ved å informere kjøperen; men fra 1. januar 2025 har det gradvis forbud mot å leie ut strekkere (Klimatlov art. 160+) begrenset bruken av disse. Arbeidet kan gjøres før eller etter salg, av selger eller kjøper.
Er kostnadene for revisjonen betalt av MaPrimeRenov?: Ja for MaPrimeRénov' Besøkt reise: Den regulære energimålsrevisjonen (på forhånd obligatorisk) er finansiert med 50% av MaPrimeRénov' opp til € 500 for husholdninger med mellomliggende og høyere ressurser, og 100% opp til € 800 for små og svært små ressurser. Utenfor Besøkt reise er revisjonen betalt av eieren (vanligvis € 500 til € 1 200).
Er den elektronisk signerte revisjonen oppgjørlig for notaren og oppkjøperen?: Ja den fremlagte signaturen har den pålitelige formodningen i artikkel 1367 i den sivile lov. Notaren godtar AES-audit + eIDAS-revisjonssporet på samme måte som et papir; i tilfelle oppgjør etter salg av kjøperen (feil på de planlagte energibelastningene) er eIDAS-beviset i PDF-form oppgjørelig og anerkjent.

Les også:

Underskriv din første online energibesøksrapport

Gratis plan permanent (5 konvolutter/måned), uten kredittkort.

Start gratis Se prisene