工事受領議事録をオンラインで署名
発注者と事業者間で署名された工事受領議事録（異議の有無を問わず）、紙の議事録と同じ法的効力を持ちます。民法第1792-6条に準拠。受領とは、発注者が工事を異議の有無に関わらず受け入れることを宣言する行為です。法定保証の起算点：10年瑕疵担保責任（第1792条）、2年隠れた瑕疵（第1792-3条）、1年完全竣工責任。高度な署名を推奨、10年間のアーカイブを含む。
- 法的枠組み
- 民法第1792-6条
- 署名レベル
- 推奨されるAES eIDAS
- 法的アーカイブ
- 10年間を含む
工事受け取り証明書（PV）とは何ですか？
工事の検査受け入れ（民法第 1792-6 条）は、発注者が工事を条件付きまたは無条件で受け入れることを宣言する法律行為です。これは CRITICAL な法律上の要点です：建設業者から発注者への工事の管理権の移転を示し、3 つの法定保証期間の起算を開始します：（1）完全完成保証（1 年、民法第 1792-6 条第 2 項）は検査受け入れ時に留保されたまたは 1 年以内に発生したすべての不具合をカバーします、（2）装備要素の二年保証（2 年、民法第 1792-3 条）は分離可能な装備要素に関するものです、（3）十年保証（10 年、民法第 1792 条）は工事の堅牢性を危うくしたり、その目的適合性を失わせる損害に関するものです。検査受け入れは明示的（署名入り議事録）または黙示的（工事の支配 + 全額支払い）です。高度電子署名 + Certyneo の RFC 3161 タイムスタンプにより、検査受け入れ日を正確に確定できます—保証期間計算に CRITICAL です。
電子署名をする理由は何ですか？
追跡可能な保証開始日
第 1792-6 条は検査受け入れを 3 つの法定保証（十年保証 10 年、二年保証 2 年、完全完成保証 1 年）の起点と定めています。高度電子署名 + Certyneo の RFC 3161 タイムスタンプは検査受け入れ日を正確に確定します—10 年後の保証期限満了に関する紛争で CRITICAL な要素です。
列記され署名された条件付き
証明書は受け取り時の外観上の欠陥に関する条件付きを含む場合があります。これらの条件付きは1年間の完全完成保証の範囲内に留まります。Certyneo を使用すると、署名された証明書に条件付きをリストでき、写真を添付することもできます。発注者とゼネコンのための共通の監査証跡。
複数当事者署名（発注者＋ゼネコン）
証明書は発注者（またはその代理人：建築家、AMO、分譲マンション理事長）とゼネコンによって署名されます。複数のゼネコンがいる場合、各ゼネコンが自分の部分に署名します。Certyneo は複数の署名者の順序的または並行的な署名を管理します。
10年のアーカイブ＋10年保証の対抗力
署名された証明書は、10年保証の紛争の中核要素です。Certyneo は証明書と監査証跡を10年間（10年保証期間）自動的にアーカイブします。保証の行使または司法鑑定のためにワンクリックでアクセス可能です。
4段階のプロセス
準備から法的アーカイブまで、5分以内。
1. 工事受け取り証明書を準備する
証明書をアップロードするか、民法第1792-6条に準拠したテンプレートを使用してください。必須項目：当事者の識別（発注者＋ゼネコン）、工事/工事現場の指定、受け取り日付、「条件付きまたは無条件」という記載、該当する場合は条件付きの詳細なリスト、署名。
2. 署名者を招待する
発注者＋ゼネコン（および現在の場合は建築家/AMO）。各自がメールでOTP SMS経由で個人の固有の安全なリンクを受け取ります。スマートフォンでの現場署名も可能です。
3. 高度な署名（AES）
開始される十年保証の重要性を考慮して高度電子署名が必須です。OTP SMS による検証、単一証明書、RFC 3161 タイムスタンプ—検査受け入れ日が正確に確定されます。
4. 保証開始＋10年アーカイブ
最後の署名で、3つの法定保証がスタートします。最終化された証明書と監査証跡は10年間自動的にアーカイブされます。保証の行使または司法鑑定のためにアクセス可能です。
よくある質問
- 工事受け取り証明書は電子署名できますか？
- はい、制限はありません。民法第1792-6条は書面を要求していますが、特定の形式は規定していません。民法第1366条は電子書面を同じ証拠力を持つものとして認めています。Certyneo の高度な署名は証拠力の要件を満たしています。
- 受け取りは黙示的である可能性があります。
- はい。判例（最高裁判所民事第3部）は、発注者が工事を占有し、契約金額の残額を支払う場合、工事を受け入れるという明確な意思を示すために、黙示的な受け取りを認めています。しかし、これはリスキーです。黙示的な受け取り日付は不確実であり、保証期間の計算が複雑になります。明示的に署名された証明書が最良です。
- 受け取り時に条件付きがある場合はどうしますか？
- 証明書は条件付きを正確に列記します（欠陥の性質、位置、解除期限）。ゼネコンは民法第1792-6条第2項に基づく1年間の完全完成保証の枠内で条件付きを解除する1年間があります。条件付きの解除も署名された証明書（「条件付き解除証明書」）により正式化されます。Certyneo を使用して初期証明書と同様に署名することができます。
- 10年保証の開始日は何ですか？
- 検査受け入れ日（第 1792 条）。検査受け入れが 2026 年 3 月 15 日に行われた場合、十年保証は 2036 年 3 月 15 日を含めて有効です。Critical：署名入り議事録がない場合、検査受け入れ日は異議を唱えられる可能性があり、請負業者が日付を早めることができます（保証期限満了を早めることになります）。したがって RFC 3161 タイムスタンプ付きの署名入り議事録が重要です。
- 工事受け取り証明書のための署名レベルは何ですか？
- 10年の保証の利害関係を考慮して高度な署名（AES）を推奨します。これは裁判上の証拠として認められ（民法第1367条）、その証拠資料により10年保証の訴訟時に信頼性を立証できます。SES はこのタイプの行為には不十分です。
- 証明書をどのくらい保持する必要がありますか？
- 受け取りから最低10年間（10年保証期間）。Certyneo は証明書、監査証跡、および該当する場合は条件付き解除証明書をこの期間自動的にアーカイブします。保証の行使のためにアクセス可能です。
- 受け取りは共有所有者の1人によってのみ宣言されることがありますか（分譲マンション、共有関係）？
- いいえ。受け取りは分譲マンション全体または共有関係全体を拘束します。分譲マンションの場合、理事長またはマンション管理人が管理組合の名義で署名します。共有関係では、すべての共有者（または共通の代理人）が署名します。Certyneo はこの複数署名者構成を管理します。
- 電子署名された証明書は司法鑑定時に対抗力がありますか？
- はい。フランス判例は eIDAS に準拠した電子署名を満場一致で認めています。Certyneo の監査証跡は鑑定人と法廷に対抗可能です。受け取り日付（保証開始点）、該当する条件付き、および署名者の身元を証明します。