Elektronički potpis za agencije za nekretnine

Nekretnine, sektor s velikim opsegom ugovora

Nekretnine, sektor s velikim opsegom ugovora

Mandati za prodaju, mandati za upravljanje, zakupi, kompromisi, popis, izmjene: agencija za nekretnine obrađuje stotine dokumenata mjesečno. Elektronički potpisi drastično skraćuju cikluse transakcija.

• Uobičajeno potpisani dokumentiProdajni mandat
• (ekskluzivno, jednostavno, polu-ekskluzivno)
• (ekskluzivno, jednostavno, polu-ekskluzivno)Ovlaštenje upravljanja iznajmljivanjem
• Najam stambenog prostora
• (nenamješteno, namješteno)
• Komercijalni najam, profesionalni najam mačka
• mandat
• mandat

ili

najam ⬥⬥⬥,napredni potpis (AES)je standard — značajno ugovorno pitanje, dugoročni odnos najma. Inventar može biti u SES-u.je standard — značajno ugovorno pitanje, dugoročni odnos najma. Inventar može biti u SES-u.Kompromisi uglavnom idu preko javnog bilježnika koji izdaje vlastiti kvalificirani potpis.Prednosti za agencijuNalozi potpisani na daljinu ⬥⬥⬥: nema potrebe za sastankom u agenciji radi preuzimanja potpisa prodavatelja

Ubrzani najmovi ⬥⬥⬥: datoteka potvrđena ujutro, ugovor o najmu potpisan poslijepodne, zakupac na mjestu sljedeći dan

Manje od nepojavljivanja ⬥⬥⬥: stopa potpisa značajno se povećava kada se stanar može potpisati sa svog kauča

• Manje od nepojavljivanja ⬥⬥⬥: stopa potpisa značajno se povećava kada se stanar može potpisati sa svog kaučaPotpuna centralizirana datoteka ⬥⬥⬥: najam + polog + inventar u istom prostoru
• Integracija sa softverom za nekretnineAgencije koriste Apimo, Hektor, PERISKOP, Immofacile. Suvremeni elektronički potpis sučeljava se putem API-ja za generiranje dokumenata, slanje na potpis i vraćanje potpisanog PDF-a u datoteku klijenta.
• Česte pogreškePošaljite ugovor o najmu bez obaveznih dodataka (DPE, dijagnostika, informativna obavijest)
• Pošaljite ugovor o najmu bez obaveznih dodataka (DPE, dijagnostika, informativna obavijest)Koristite SES za ekskluzivni mandat (slab dokaz u slučaju spora)

Nemojte voditi revizijski trag (trajanje najma + 5 godina)

Neka potpiše odvojeno ugovor o najmu i polog (rizik od nedosljednosti)

Konkretan slučaj: potpisivanje ugovora o najmu na daljinu

• Konkretan slučaj: potpisivanje ugovora o najmu na daljinu
• Pariški stan dodijeljen podstanaru sa sjedištem u Lyonu. Proces:
• Ponedjeljak ujutro: dokument validiran od strane agencije
• Ponedjeljak 10:00: slanje AES ugovora o najmu + aneksa + zajedničkog jamstva (3 potpisnika: zakupac, jamac, zakupodavac)

Ponedjeljak 15:00: sve potpisano

Utorak: primopredaja tipke

1. Utorak: primopredaja tipke
2. Tri tjedna uštede u usporedbi s tradicionalnim ciklusom papira.
3. Kako vam Certyneo pomaže
4. Certyneo nudi ponudu prilagođenu nekretninama: unaprijed konfigurirane predloške za mandate, zakupe, inventar, napredni potpis prema zadanim postavkama, integracije s glavnim softverom za nekretnine i dugo arhiviranje u skladu sa zakonskim trajanjem.

Otkrijte rješenje za elektronički potpis Certyneo

FAQ

FAQ

Može li se ugovor o najmu stambenog prostora potpisati elektronički?

Da, ALUR i ELAN zakon se tome ne protive. Preporučuje se AES.

Treba li priložiti dijagnostiku?

Da, DPE, ERP, azbest, olovo prema potrebi — u istoj omotnici.

Da, DPE, ERP, azbest, olovo prema potrebi — u istoj omotnici.

Možemo li sklopiti kompromis online?

Da ako se radi o privatnom kompromisu. Za vjerodostojnu ispravu kod javnog bilježnika.

Može li zajedničko jamstvo potpisati na daljinu?

Da, pod uvjetom da koristite AES (snažna identifikacija).

Koliko traje najam?

Koliko traje najam?

Trajanje najma + minimalno 5 godina, idealno 10 godina.

Zaključak

Elektronički potpis je postao standard u prometu nekretnina. Agencije koje su ga usvojile obrađuju više slučajeva, brže, s manje trvenja za svoje klijente.

Isprobajte Certyneo za jednostavno, brzo i sigurno slanje, potpisivanje i praćenje vaših dokumenata na mreži.