Asinar un documento de especificacións do mercado privado en liña en 2 minutos
Conforme ao artigo 1779 do Código Civil (aluguer de obras), á norma AFNOR NF P03-001 (CCAG de contratos privados de obras) e ao Regulamento eIDAS firma avanzada AES, multisinatarios (MOA + MOE + empresas).
- Marco legal
- Artigo 1779 do Código Civil
- Nivel de sinatura
- Recomendado AES eIDAS
- Arquivo legal
- 30 anos (respectivamente decenal + 20 anos)
Que é unha lista de requisitos de mercado privado?
O documento de especificacións (CCTP) é o documento contractual que describe con precisión as prestacións esperadas nun lugar de obras privadas: especificacións técnicas, materiais impostos, normas a cumprir, prazos de execución, condicións de recepción. Está regulado polo artigo 1779 do Código Civil (de aluguer de obras e industria).
Por que asinar un documento de contabilidade de construción electrónicamente?
Multi-sinatarios (MOA + MOE + empresas)
O CCTP debe ser asinado polo mestre de obra (MOA), o mestre de obra (MOE arquitecto ou oficina de estudos), e cada empresa titular (obra grande, fontanería, electricidade, etc.).
Anexos técnicos voluminosos
Un CCTP adoita integrar planos, esquemas, fichas técnicas, certificacións. O noso fluxo xestiona anexos de ata 100 MB + xera un hash SHA-256 por ficheiro oponible en caso de contestación posterior sobre a versión exacta asinada.
Arquivo 30 anos (responsabilidade por 10 anos)
A responsabilidade decenal (art. 1792 CCiv) ten unha duración de 10 anos a partir da recepción + 20 anos de garantía. O CCTP debe conservarse durante TODO este período. O noso arquivo de 10 anos + renovación automática cobre os 30 anos peza central para responder a un siniestro decenal.
Avenidas de obra trazados
Un canteiro de obras adoita ter entre 5 e 20 aprobacións ao CCTP (modificación de materiais, adición de prestacións).
Asinar un documento de especificacións de TP en 4 pasos
Do redactor do CCTP ao arquivo decenal, en menos de 5 minutos.
1. Preparar o CCTP
Descarga o teu PDF de CCTP + os seus anexos (planos, diagramas, fichas técnicas).
2. Añadir os asinantes
Mestre de obra (MOA), mestre de obra (MOE arquitecto ou oficina de estudos), empresas titulares (unha por lote: obra grande, fontanería, electricidade, etc.).
3. Seleccionar o nivel eIDAS
Asíntese avanzada (AES) recomendada para un CCTP: presunción de fiabilidade (art. 1367 CCiv), OTP SMS elementos solicitados en caso de litigios decenais ante o tribunal xudicial.
4. Asinar e arquivar
O CCTP finalizado + os seus anexos + o PDF de probas son arquivados 10 anos (renovable) cubrindo a responsabilidade decenal (art. 1792 CCiv) + 20 anos de garantía post-decenal.
Preguntas frecuentes
- Pódese asinar electrónicamente un expediente de BTP?
- O artigo 1366 do Código Civil recoñece ao escrito electrónico a mesma forza probatoria que ao escrito en papel. A norma AFNOR NF P03-001 (CCAG contratos privados de obras) non esixe a sinatura manuscrita. A xurisprudencia (Cass.
- Que diferenza hai entre CCTG e CCTP?
- O CSTG = Libro de cláusulas técnicas xerais (referencial xeral, por exemplo, os folletos do CSTG dos contratos públicos). CSTG = Libro de cláusulas técnicas particulares (específico para un determinado traballo, completo ou derrogación ao CSTG). No mercado privado, só o CSTG é obrigatorio.
- Que nivel de firma: SES, AES ou QES?
- A firma avanzada (AES) é o estándar recomendado para un CCTP de mercado privado. Proporciona a presunción de fiabilidade (art. 1367 CCiv) indispensable para responder a un litixio decenal (10 anos despois da recepción).
- Que ten que conter a OPCW?
- (1) Designación precisa do lugar de traballo (dirección, parcela cadastra, tipo de obra); (2) Lot por lot: descrición detallada dos servizos, materiais impostos, normas a cumprir (DTU, NF), tolerancias; (3) Prazos de execución por lot; (4) Penalidades por atraso (montante e inicio); (5) Modalidades de recepción (PV de recepción, levantamento de reservas); (6) Condicións de pago (préstamos, situacións, retención da garantía do 5%); (7) Seguros requiridos (RCP de obras, garantía decenal, danos ao traballo).
- Canto tempo manterá o CCTP?
- 30 anos como mínimo, por acumulación: 10 anos de responsabilidade decenal (art. 1792 CCiv) + 20 anos de garantía post-decenal (prescripción extintiva).
- O CCTP asinado electrónicamente é oponible en caso de siniestro decenal?
- O PDF de proba eIDAS (identidade dos asinantes, estampa de tempo cualificada, hash SHA-256 do CCTP + anexos, OTP SMS) é unha proba irrefutable da versión contratual, oponible ao experto xurídico e ao tribunal xudicial.
- Podemos modificar o CCTP mentres estamos a traballar?
- Si, por enderezo asinado por todas as partes orixinais. Cada modificación (cambio de material, adición de prestación, modificación de prazo) debe ser aprobada a modificación verbal NON é oposta. O noso fluxo rastrea cada enderezo na pista de auditoría eIDAS, permitindo reconstruír a cronoloxía completa útil en caso de expertos xudiciais.
- ¿Se precisa seguro para asinar o CCTP?
- O CCTP debe indicar os seguros requiridos das empresas titulares: (1) RCP obras (responsabilidade civil profesional, importe mínimo recomendado de 1M€); (2) Garantía decenal (obligatoria para os traballos sometidos ao artigo 1792 CCiv); (3) Danos ao traballo (a cargo do MOA, garante o prefinanciamento das reparacións decenais).
Para ir máis lonxe
¿Estás listo para asinar online?
Plan gratuíto, sen tarxeta de crédito, con varios asinantes, incluído o arquivo legal.