الانتقال إلى المحتوى الرئيسي
Certyneo
رمز الطاقة L.315-3 · القانون المدني 1582+ · eIDAS AES

التوقيع على عملية بيع محطة الطاقة الشمسية عبر الإنترنت في دقيقتين

شهادة تسليم المنشأة الكهروضوئية (بيع مع المبنى، بيع منفصل، نقل عقد OA، نقل اتصال Enedis) موقعة على الإنترنت مع القوة القانونية الكاملة.

الإطار القانوني
قانون الطاقة L.315-3 وقانون المدني 1582+
مستوى التوقيع
AES eIDAS الموصى بها
أرشيف قانوني
10 سنوات + مدة نقل عقد OA

ما هو إعادة تسليم محطة الطاقة الشمسية؟

عملية تسليم المنشأة الطاقة الشمسية هي الفعل الذي ينطوي عليه مالك المنشأة الطاقة الشمسية نقل ملكية المنشأة إلى مشتري عادة في وقت بيع العقار (المنشأة تتبع المبنى، مبدأ الانضمام الفقرة 552 من القانون المدني) ، ولكن ممكن أيضا في عملية تسليم منفصلة (بيع المنشأة بشكل منفصل عن المبنى، نادرة أكثر).

لماذا توقيع عملية بيع المنشأة الكهروضوئية إلكترونياً؟

نقل تلقائي لعقد الـ OA

يسمح قانون الطاقة L.315-3 بتحويل عقد OA تلقائيًا في حالة تغيير مالك المنشأة. لا توجد رسوم ، ببساطة إعلان إلى EDF OA في غضون 30 يومًا مع وثيقة التخلي. يثبت التوقيع الإلكتروني معلّق بالوقت تاريخ التخلي عن EDF OA.

ثلاثية الجهات المُسلمة + الوصي + الوصي

بالنسبة للتسليم المتعلق ببيع عقار، إضافة كاتب علم قانوني للتحقق. بالنسبة للتسليم الفردي، التاجر الثنائي + المتسلم. تديرنا تدفق الموقعين المتعددين جميع التكوينات مع OTP SMS الفردية لكل موقع.

10 سنوات من الأرشفة + إمكانية الاعتراض

يمكن لشركة Enedis وشركة EDF OA طلب إصدار وثيقة التسليم في أي وقت (حتى نهاية عقد OA لمدة 20 عامًا). تقوم Certyneo بتخزين وثيقة + audit trail eIDAS لمدة 10 سنوات ، يمكن الوصول إليها بنقرة واحدة لإصدار دليل على التسليم.

مسار تدقيق eIDAS قابل للنقض

كل وثيقة تأتي مع PDF من الأدلة: هوية التاجر + الوصي + كاتب العدل إذا كان ذلك ممكنًا، ختم زمني مؤهل، hash SHA-256، تحديد الموقع الجغرافي IP، التحقق من OTP SMS. يمكن الاعتراض عليه أمام Enedis، EDF OA، الإدارة الضريبية أو في حالة نزاع.

التوقيع على عملية بيع محطة للطاقة الشمسية في 4 مراحل

من اتفاقية التاجر إلى إعلان EDF OA، يضمن هذا الإعلان عملية النقل في أقل من 5 دقائق.

  1. 1. إعداد وثيقة التسليم

    قم بتحميل نموذجك: هوية المُوَصّل + المتّخذي، اسم المُنشأة الدقيق (العنوان، قوة الكواتس الكتريك، رقم اتصال إنيديس، رقم عقد إدف أو) ، سعر التّسليم (في حالة البيع الفردي) أو إدماجها في سعر بيع العقار، بيان نقل الضمانات.

  2. إضافة الموقعين

    التاجر (المالك الحالي) + المتسلم (المشتري). بالنسبة للتسليمات المتعلقة ببيع العقارات: أضف كاتب العدل للتوقيع والتحقق. يتلقى كل شخص رابط آمن عبر البريد الإلكتروني مع OTP SMS.

  3. اختيار مستوى eIDAS

    AES (القدم) الموصى به لنقل على مدى 20 عامًا (مدة عقد OA المتبقية): OTP SMS ، طابع زمني مؤهل ، hash SHA-256.

  4. 4 - التوقيع والإعلان إلى Enedis + EDF OA

    كل مُوقّع يوقع من هاتفه. يتم إرفاق الصك النهائي مع الإعلان إلى Enedis (تحويل الاتصال) و EDF OA (تحويل عقد OA + مكافأة). الموعد النهائي: 30 يوماً من التسليم. تم الاحتفاظ بتاريخ تدقيق eIDAS لمدة 10 سنوات.

الأسئلة الشائعة

هل يمكن التوقيع على وثيقة بيع المنشأة الكهربائية إلكترونياً؟
نعم، بدون قيود. يمتلك التوقيع المتقدم eIDAS (AES) افتراض الموثوقية من المادة 1367 من القانون المدني. بالنسبة للتسليمات المتعلقة ببيع العقارات المسجلة، يمكن استخدام التوقيع QES (المؤهل) من قبل النيابي.
هل يتم نقل عقد OA تلقائيًا إلى المشتري؟
نعم قانون الطاقة L.315-3: نقل تلقائي لعقد OA إلى المالك الجديد للمحطة، بناء على إعلان بسيط إلى EDF OA في غضون 30 يوماً من عملية التسليم.
هل تم نقل اتصال (إنيديس) أيضاً؟
نعم تم نقل CRAE (اتفاقية اتفاقية إنتاج الكهرباء الذاتي) إلى المالك الجديد بموجب إعلان بسيط إلى Enedis. لا قطع للاتصال، استمرارية الإنتاج مضمونة. ملف يجب إرساله: وثيقة التسليم + RIB من المالك الجديد.
ماذا عن المكافأة التي تبقى من أجل الاستهلاك الذاتي؟
تستمر الرسوم الدعائية في الدفع إلى مالك المنشأة عند دفعها (قانون الطاقة L.315-3). في حالة التسليم، فإن الرسوم الدعائية المتبقية التي يجب دفعها تنتقل إلى المتسلم في تاريخ التسليم الفعلي. حدد في وثيقة التسليم لتجنب نزاع بين المتسليم والمستلم بشأن الفوائد المتبقية.
هل يتم نقل الضمانات؟
ضمان لمدة عشر سنوات (المادة 1792 من القانون المدني): ينتقل تلقائيًا إلى المالك الجديد حتى انتهاء 10 سنوات. ضمان مصنع الوحدات + مكبر الكهرباء: ينتقل إذا كان المصنع قد حدده (الحالة العامة). ضمان الأداء: ينتقل. احتفظ بشهادات الضمان لتقديمها إلى المشتري.
ما هي ضريبة إعادة توزيع محطة كهربائية؟
التسليم المنفرد للمنشأة (بدون بيع العقار) : القيمة المضافة الخاضعة للضريبة حسب نظام BIC (المهنيين) أو BNC (الأفراد > 3 كيلوواط). التسليم في إطار بيع العقار: القيمة المضافة للعقار (المادة 150 U من قانون القانون الجزائري) ، لا تخضع للضريبة منفصلة عن قيمة الأجر. استشر محاسبًا خبيرًا في الحالات الخاصة.
هل يجب على المتسلم قبول عقد الصيانة الجاري؟
لا عقد الصيانة هو شخصية للمالك ولا ينتقل تلقائياً. يمكن للمستلم: (1) استعادة العقد الحالي عن طريق وثيقة ثلاثية، (2) توقيع عقد جديد مع المقدم الحالي، (3) توقيع عقد مع مزود آخر.
ماذا لو رفض المتسلم عقد الـ (أ) ؟
حالة نادرة (يعتبر عقد OA عادة أصولاً). إذا رفضت: تفكيك المنشأة على حساب المُوَصِّل قبل بيع العقار، أو إنهاء عقد OA من قبل المتسلم بعد التسليم (مع إشعار لمدة عام + عقوبة نسبية).

اقرأ أيضاً

التوقيع على أول عملية بيع لجهاز الطاقة الشمسية عبر الإنترنت

خطة مجانية دائمة (5 مظروفات / شهر) ، بدون بطاقة مصرفية. تتوافق مع قانون الطاقة L.315-3 و eIDAS. تتبع التدقيق والإرشيف 10 سنوات مدرجة.

البدء مجاناً انظر الأسعار