Može li se ugovor o rezervaciji VEFA-e elektronski potpisati?

U skladu s člankom 137. stavkom 1. ovog zakona, elektronički potpis ima istu vrijednost kao i potpis. Predviđeni potpis (AES) preporučuje se s obzirom na depozit jamstva i obveze rezervatora.

Može li se konačni akt prodaje VEFA potpisati na Certyneu?

Ne. Prodaja u budućem stanju završetka mora se potvrditi autentičnim aktom koji je primio javni tajnik (članak L.261-11 CCH).

Kako osigurati 10-dnevni rok za povlačenje rezervoara?

U slučaju da se ugovor ne ispuni, možete izvesti potvrdu o početku roka.

Može li se jamstvo uključiti u elektronski ugovor?

U skladu s člankom R261-28 CCH-a, Certyneo zaključava obavezne navode iz predugovornog ugovora, ali naplatu za depozit na zaplijenjeni račun vodi vaš javni tajnik ili vaša banka u skladu s važećim propisima.

Možemo li potpisati marketingove naloge agencijama?

Da. Trgovački nalogi povjereni agencijama (t.j. vlasnicima T kartice) su privatno potpisani dokumenti, koji se mogu elektronički prijaviti uz napredni potpis.

Koja je razina potpisivanja za ugovor o rezervaciji?

U skladu s člankom 13. stavkom 1. ovog zakona, podnositelj zahtjeva može podnijeti zahtjev za izdavanje potvrde o potpisivanju zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpišenje.

Koliko dugo treba čuvati ugovore o rezervaciji?

U slučaju da je Certyneo u potpunosti završen, u deset godina, Certyneo automatski arhivira svaki dokument + njegov auditni trag 10 godina, dostupno je produženje.

Mogu li se ugovor o rezervaciji koji je potpisan elektronički osporiti?

Da francuska sudska presuda jednoglasno priznaje eIDAS-kompatibilan elektronički potpis. Pretpostavka pouzdanosti iz članka 1367 Civilnog zakona čini napredni potpis (AES) protivnim bez dodatnog dokaza, pod uvjetom da se proizvede eIDAS audit trail koji je automatski isporučio Certyneo.

U skladu s člankom 1. stavkom 2.

Elektronski potpis za graditelje nekretnina

Služba za elektronički potpis za graditelje nekretnina i za prodaju novih programa. Dematerizirajte sve dokumente u okviru promocije: ugovor o rezervaciji (predhodni ugovor VEFA-e, članak L261-15 CCH), marketinški nalozi, ugovori o poduzimanju i dobavljačima, poslovni zakup novih prostorija.

Pravni okvir: U skladu s člankom 4. stavkom 1.
Razina potpisa: AES eIDAS preporučuje
Zakonski arhiva: 10 godina uključeno

Što mogu elektronski potpisati graditelji?

U prodaji nekretnina uključuju se dva vrlo različita dokumenta. Autentični ACT VENTA na budućem stanju završetka (VEFA) mora biti primljen od notara (članak L.261-11. Zakonika o građevinarstvu i stanovanju): on je autentični elektronički dokument koji je potpisan putem notara, a ne pokriva ga Certyneo baš kao u klasičnim prodajama.

Zašto bi se elektronski potpisao na prodaju nekretnina?

Uloga rezervacije

U skladu s člankom 1. stavkom 2. stavkom 3. ovog zakona, rezervator mora imati pravo na rezervaciju u skladu s člankom 2. stavkom 3.

U slučaju da je zahtjev za povlačenje upućen u skladu s člankom 6. stavkom 1.

U slučaju da je ugovor potpisan, rezervator ima rok odlaska od 10 dana (članak L. 271-1 CCH).

Industrijalizirana multilotna prodaja

Novi program uključuje desetke serija za rezerviranje, a ponovna upotreba uzoraka i višedokumentiranih omotnica omogućuje izdavanje ugovora o rezervaciji na lancu i praćenje stanja prodaje serije po seriji u stvarnom vremenu.

Audit protivni put

Svaki dokument dolazi s PDF-om dokaza: identitet potpisnika provjeren putem SMS-a OTP-a, kvalificirani vremenski žig, hash SHA-256, IP. Moguće je protiviti u slučaju sporova s rezervoarom, trgovačkim zastupnikom ili podizvođačem i arhivirano 10 godina.

Četverostepeni postupak

Od rezervacije do arhiviranja, u manje od 5 minuta po seriji.

1. Pripremiti ugovor o rezervaciji
Predhodni ugovor VEFA-e (članak L.261-15 CCH) unaprijed ispunjen: oznaka stanovanja, predvidjena cijena, rok za izvršenje radova, iznos jamstva, uvjeti vraćanja.
2. Dodaj rezervirane
Ako ste u braku ili ste sami, dodajte svakog potpisnika, ili će biti djelomično poništen.
3. Napredni potpis + vremenski žig
Identifikacija putem SMS OTP-a, jedinstvenog certifikata, kvalificiranog vremenskog oznaka u skladu s člankom 26.
4. Pratnja i arhiviranje
U skladu s člankom 3. stavkom 2. stavkom 2. ovog Pravilnika, podnositelj zahtjeva mora imati pravo na izdavanje potvrde o prodaji.

Često postavljana pitanja

Može li se ugovor o rezervaciji VEFA-e elektronski potpisati?: U skladu s člankom 137. stavkom 1. ovog zakona, elektronički potpis ima istu vrijednost kao i potpis. Predviđeni potpis (AES) preporučuje se s obzirom na depozit jamstva i obveze rezervatora.
Može li se konačni akt prodaje VEFA potpisati na Certyneu?: Ne. Prodaja u budućem stanju završetka mora se potvrditi autentičnim aktom koji je primio javni tajnik (članak L.261-11 CCH).
Kako osigurati 10-dnevni rok za povlačenje rezervoara?: U slučaju da se ugovor ne ispuni, možete izvesti potvrdu o početku roka.
Može li se jamstvo uključiti u elektronski ugovor?: U skladu s člankom R261-28 CCH-a, Certyneo zaključava obavezne navode iz predugovornog ugovora, ali naplatu za depozit na zaplijenjeni račun vodi vaš javni tajnik ili vaša banka u skladu s važećim propisima.
Možemo li potpisati marketingove naloge agencijama?: Da. Trgovački nalogi povjereni agencijama (t.j. vlasnicima T kartice) su privatno potpisani dokumenti, koji se mogu elektronički prijaviti uz napredni potpis.
Koja je razina potpisivanja za ugovor o rezervaciji?: U skladu s člankom 13. stavkom 1. ovog zakona, podnositelj zahtjeva može podnijeti zahtjev za izdavanje potvrde o potpisivanju zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpisivanje zahtjeva za potpišenje.
Koliko dugo treba čuvati ugovore o rezervaciji?: U slučaju da je Certyneo u potpunosti završen, u deset godina, Certyneo automatski arhivira svaki dokument + njegov auditni trag 10 godina, dostupno je produženje.
Mogu li se ugovor o rezervaciji koji je potpisan elektronički osporiti?: Da francuska sudska presuda jednoglasno priznaje eIDAS-kompatibilan elektronički potpis. Pretpostavka pouzdanosti iz članka 1367 Civilnog zakona čini napredni potpis (AES) protivnim bez dodatnog dokaza, pod uvjetom da se proizvede eIDAS audit trail koji je automatski isporučio Certyneo.

Čitaj također

Dematerizacija marketinga vaših programa

Stalni besplatni plan (5 kušnjaka / mjesec), bez kreditne kartice.

Počnite besplatno Pogledajte cijene