Lompat ke konten utama
Certyneo
Art. 1321 Kode Sipil · Pegawai Keuangan · eIDAS AES

Tandatangani surat perjanjian sewa rumah online, dalam waktu 2 menit

Akta yang memberikan penerima bantuan renovasi energi (MaPrimeRénov', CEE, eko-PTZ) haknya untuk menerima bantuan tersebut kepada seorang agen keuangan tukang RGE, broker pekerjaan, platform khusus.

Kerangka Hukum
Pasal 1321 Kode Sipil
Tingkat tanda tangan
AES eIDAS direkomendasikan
Arsip Hukum
10 tahun + Durasi kasus

Apa itu surat perjanjian sewa bantuan renovasi?

Akta penyerahan bantuan renovasi secara hukum adalah penyerahan utang dalam arti Pasal 1321 sampai 1326 Kode Sipil (berhasil dari reformasi hukum obligasi 10 Februari 2016). Penerima (penyerahan) mentransfer haknya untuk menerima bantuan publik yang masih akan datang (MaPrimeRénov', premium CEE, eko-PTZ bersubsidi) ke agen keuangan (penyerahan), yang menggantikan debitur (ANAH, obligator CEE, bank).

Mengapa harus menandatangani surat pengucilan bantuan secara elektronik?

Penyerahan utang yang valid dalam bentuk elektronik

Pasal 1366 Kode Sipil mengakui nilai yang sama dengan tulisan elektronik. Penyerahan utang (pasal 1321 Kode Sipil) dapat secara valid diformalkan dengan tanda tangan elektronik yang maju, termasuk untuk utang hukum publik seperti bantuan renovasi.

Berlaku pada debitur setelah pemberitahuan

Penyerahan dapat ditentang oleh badan pembayar (ANAH, CEE, bank) setelah pemberitahuan (Pasal 1324 KU).

Arsip 10 tahun + Durasi berkas

Certyneo secara otomatis menyimpan surat perjanjian penyerahan yang ditandatangani + jejak audit eIDAS, yang dapat diakses dengan satu klik.

Audit trail eIDAS yang dapat dibantah

Identitas pemberi + penerima, pencitraan waktu yang berkualitas, hash SHA-256, OTP SMS, lokasi IP. Dapat ditentang jika penerima keberatan (kebalikan dari persetujuan, dol, penyerahan tanpa lawan) atau oleh badan pembayar (notif lambat, penyerahan yang tidak benar).

Tanda tangan atas surat penyerahan bantuan dalam 4 langkah

Dari memilih penasihat keuangan hingga pemberitahuan kepada debitur, dalam waktu kurang dari 5 menit untuk ditandatangani.

  1. 1. Menyiapkan dokumen

    Unggah template Anda atau mulai dari template yang sesuai dengan Pasal 1321+ Kode Sipil: identitas penyerahan + penerima, bantuan yang diserahkan (MaPrimeRénov', CEE, eko-PTZ), jumlah perkiraan, cara pemberitahuan kepada debitur, jaminan atas klaim (ada, dapat dituntut).

  2. 2. Tambahkan penandatangan

    Jika penerima adalah individu, komunitas atau pemilik bersama, tambahkan semua pemilik bersama. Masing-masing akan mendapatkan tautan aman yang dipersonalisasi.

  3. 3. Memilih tingkat eIDAS

    Tanda tangan lanjutan (AES) yang direkomendasikan untuk penyerahan utang: verifikasi identitas melalui OTP SMS, sertifikat tunggal per tanda tangan, penanda waktu yang berkualitas.

  4. 4. Memberikan pemberitahuan kepada debitur

    Setelah ditandatangani, penyerahan harus diberitahu kepada ANAH (dengan mengajukan permohonan di situs web:anah.gouv.fr), kepada EEC (dengan mengajukan permohonan di registry Emmy) atau bank eko-PTZ.

Pertanyaan yang Sering Diajukan

Apakah bantuan renovasi dapat ditandatangani secara elektronik?
Ya, tanpa batasan. Penyerahan utang (Pasal 1321 KUHAP) tidak memerlukan bentuk asli atau tanda tangan tertulis. Pasal 1366 KUHAP memberikan tanda tangan elektronik lanjutan nilai yang sama dengan tanda tangan kertas. ANAH, Cluster CEE dan bank mitra menerima penyerahan AES sejak 2021.
Apa bedanya dengan surat perintah keuangan?
Mandat keuangan memberi wewenang kepada penerus untuk menerima bantuan atas nama dan atas nama penerima bantuan tetap berupa utang yang sah kepada penerima.
Apakah penyerahan harus diberitahu kepada badan pembayar?
Ya Pasal 1324 KUHP mewajibkan pemberitahuan kepada debitur (ANAH, obligator CEE, bank) untuk membuat penyerahan dapat ditentang. Jika tidak, debitur dapat terus membayar dengan benar penyerahan awal.
Apakah pemberi izin dapat membatalkan izin tersebut?
Setelah penyerahan selesai (tandatangan + pemberitahuan kepada debitur), penyerahan tidak dapat lagi dicabut secara sepihak. penyerahan adalah transfer pasti dari utang. Sebaliknya, jika terjadi kesalahan, kesalahan atau kekerasan (pasal 1130+ Kode Sipil), penyerahan dapat mengajukan permohonan pembatalan penyerahan di pengadilan sipil audit jejak eIDAS adalah pusat untuk memenuhi syarat persetujuan.
Apakah penukar memiliki jaminan terhadap penjual?
Penyedia jaminan keberadaan utang pada tanggal penyerahan (Pasal 1326 KU) tetapi tidak akan menjamin solvensi debitur, kecuali jika ada ketentuan lain.
Bisakah kita memberikan bantuan kepada beberapa penerima?
Ya dalam teori (pembagian sebagian dari utang, Pasal 1321 KU) misalnya menyerahkan MaPrimeRénov' kepada artis dan EEC premium kepada agen lain.
Apakah penyerahan ini tunduk pada formalitas khusus?
Tidak melalui Kode Sipil (bentuk bebas). Sebaliknya, badan pembayar menuntut: (1) dokumen tertulis yang ditandatangani oleh penyerahan dan penerima; (2) identifikasi yang tepat dari klaim yang ditugaskan (referensi file MaPrimeRénov, nomor EEC, kontrak eko-PTZ); (3) pemberitahuan tertulis kepada debitur.
Apakah penyerahan yang ditandatangani secara elektronik dapat ditentang di pengadilan?
Ya tanda tangan lanjutan (AES) memiliki presumpsi keandalan dari Pasal 1367 KUH. eIDAS (ID, penanda waktu yang berkualitas, hash SHA-256, OTP SMS) merupakan bukti yang dapat diterima di pengadilan sipil dalam kasus sengketa penyerahan-pemberi atau penyerahan-pemberi.

Baca juga:

Menandatangani transfer bantuan renovasi pertama Anda secara online

Rencana gratis permanen (5 amplop/bulan), tanpa kartu kredit. Sesuai dengan Pasal 1321 KUHP dan eIDAS.

Mulai Gratis Lihat tarif