Lompat ke konten utama
Certyneo
Pasal 279-0 bis CGI · CERFA 1300-SD · eIDAS AES

Tanda tangani sertifikat PPN berkurang konstruksi (5,5% / 10%) secara online

Sertifikat sederhana yang dikeluarkan oleh klien (pemilik atau penyewa properti > 2 tahun) untuk membuktikan penerapan tarif PPN berkurang untuk pekerjaan. Sesuai pasal 279-0 bis Kode Umum Pajak (tarif 10% — pekerjaan perbaikan, transformasi, modifikasi, pemeliharaan), pasal 279-0 bis A (tarif 5,5% — renovasi energi) dan peraturan eIDAS. Formulir CERFA 1300-SD terintegrasi, tanda tangan lanjutan direkomendasikan, pengarsipan 10 tahun dengan faktur.

Kerangka hukum
Pasal 279-0 bis CGI · CERFA 1300-SD
Tingkat tanda tangan
AES eIDAS direkomendasikan
Pengarsipan hukum
10 tahun disertakan

Apa itu sertifikat PPN berkurang konstruksi?

Sertifikat PPN berkurang adalah dokumen yang ditandatangani oleh klien (pemilik atau penyewa) yang membuktikan bahwa syarat penerapan tarif berkurang terpenuhi. Pasal 279-0 bis CGI mensyaratkan, untuk manfaat tarif 10% atas pekerjaan perbaikan / transformasi / modifikasi / pemeliharaan di properti perumahan yang telah selesai lebih dari 2 tahun, penyediaan sertifikat sederhana (formulir CERFA 1300-SD atau setaranya). Pasal 279-0 bis A memperluas mekanisme ini ke tarif 5,5% untuk pekerjaan renovasi energi yang memenuhi syarat. Sertifikat harus menyebutkan: identitas klien, alamat properti (>2 tahun), jenis dan jumlah pekerjaan, pengakuan kehormatan. Kontraktor HARUS menyimpan sertifikat selama 10 tahun (periode pembatasan pajak) — tanda tangan elektronik lanjutan + pengarsipan Certyneo sangat menyederhanakan kewajiban ini.

Mengapa menandatangani secara elektronik?

Formulir CERFA 1300-SD terintegrasi

Certyneo mengintegrasikan formulir CERFA 1300-SD resmi dengan pra-pengisian bidang umum (identitas klien, alamat properti, jenis pekerjaan, jumlah) — kontraktor hanya perlu melengkapi detail spesifik. Tanda tangan elektronik lanjutan klien dalam 2 menit.

Tanda tangan jarak jauh — penghematan waktu

Tidak perlu lagi mencetak CERFA, mengirimnya melalui surat, menunggu pengembalian yang ditandatangani. Klien menandatangani dari ponsel mereka dengan SMS OTP. Sertifikat siap sebelum pekerjaan dimulai — mengamankan tarif berkurang sejak komitmen.

Keamanan pajak dalam hal pemeriksaan

Sertifikat yang ditandatangani secara elektronik dengan audit trail eIDAS dapat dipertahankan terhadap otoritas pajak dalam hal pemeriksaan (pembatasan 10 tahun). Jika ada keraguan tentang kelayakan, sertifikat membuktikan itikad baik klien DAN kontraktor — perlindungan terhadap koreksi PPN.

Pengarsipan 10 tahun otomatis

Pasal L102 B Buku Prosedur Pajak mewajibkan penyimpanan dokumen pembuktian selama 10 tahun. Certyneo secara otomatis mengarsipkan setiap sertifikat + audit trail + faktur terkait selama jangka waktu tersebut. Dapat diakses dengan sekali klik untuk setiap justifikasi pajak.

Prosedur dalam 4 langkah

Dari persiapan hingga pengarsipan hukum, dalam waktu kurang dari 5 menit.

  1. 1. Identifikasi tarif yang berlaku

    Tarif 10% (pasal 279-0 bis CGI): pekerjaan perbaikan, transformasi, penataan, pemeliharaan di rumah >2 tahun. Tarif 5,5% (pasal 279-0 bis A): renovasi energi yang memenuhi syarat (isolasi, pemanas berkinerja tinggi, ventilasi, ENR). Di luar cakupan: konstruksi baru, perpanjangan >10% luas.

  2. 2. Siapkan sertifikat CERFA

    Isi formulir CERFA 1300-SD: identitas klien, alamat rumah (bukti >2 tahun), jenis pekerjaan, jumlah, tarif yang berlaku, pernyataan kehormatan. Certyneo mengintegrasikan formulir dengan pra-pengisian.

  3. 3. Minta tanda tangan klien

    Pengiriman tautan aman ke klien melalui email dengan OTP SMS. Tanda tangan lanjutan (AES) dalam 2 menit. Stempel waktu berkualifikasi membuktikan tanggal penandatanganan — sebelum pekerjaan dimulai.

  4. 4. Lampirkan ke faktur + arsipkan

    Sertifikat yang ditandatangani dilampirkan ke faktur final dengan penyebutan tarif berkurang. Pengarsipan 10 tahun otomatis sesuai dengan pasal L102 B LPF. Dapat diakses jika terjadi pemeriksaan fiskal.

Pertanyaan yang sering diajukan

Dapatkah sertifikat PPN berkurang ditandatangani secara elektronik?
Ya — doktrin fiskal (BOI-TVA-LIQ-30-20-90-30) secara tegas mengakui tanda tangan elektronik lanjutan untuk sertifikat PPN berkurang, asalkan jejak audit memungkinkan verifikasi identitas penandatangan dan integritas dokumen. Tanda tangan lanjutan (AES) Certyneo memenuhi persyaratan ini.
Kapan sertifikat harus ditandatangani?
SEBELUM pekerjaan dimulai idealnya, atau paling lambat sebelum faktur. Doktrin fiskal mengizinkan penandatanganan hingga tanggal faktur — setelahnya, administrasi dapat menolak keuntungan tarif berkurang. Certyneo memberi stempel waktu tanda tangan secara akurat untuk membuktikan prioritas sehubungan dengan faktur.
Syarat apa untuk mendapatkan PPN 10% (pasal 279-0 bis CGI)?
Rumah tinggal (kediaman utama atau sekunder) yang selesai lebih dari 2 tahun, pekerjaan perbaikan / transformasi / penataan / pemeliharaan. DIKECUALIKAN: pekerjaan konstruksi rumah baru, pekerjaan perpanjangan yang menambah luas hunian lebih dari 10%, pekerjaan yang mengakibatkan peningkatan luas lantai / luas berguna / jumlah lantai lebih dari 10%.
Syarat apa untuk PPN 5,5% (renovasi energi)?
Kondisi yang sama seperti untuk 10% (rumah >2 tahun) PLUS pekerjaan yang termasuk renovasi energi: isolasi termal (dinding buram, jendela, atap), pemasangan / instalasi / pemeliharaan bahan dan peralatan yang memenuhi syarat (pemanas berkinerja tinggi: pompa panas, boiler biomassa, ENR: tenaga surya termal / fotovoltaik, ventilasi). Daftar lengkap di pasal 200 quater CGI.
Bagaimana membuktikan bahwa rumah sudah lebih dari 2 tahun?
Akta kepemilikan, pajak tanah tahun bersangkutan, sertifikat selesai pekerjaan, atau pernyataan kehormatan klien. Certyneo memungkinkan lampiran bukti ke sertifikat untuk pengarsipan bersama.
Berapa lama sertifikat harus disimpan?
10 tahun (pasal L102 B Buku Prosedur Fiskal). Penyimpanan wajib untuk pengusaha DAN klien. Certyneo secara otomatis mengarsipkan kedua salinan selama periode ini — dapat diakses oleh kedua pihak jika terjadi pemeriksaan.
Apa yang terjadi jika sertifikat palsu?
Sertifikat adalah pernyataan kehormatan dari klien. Jika terbukti palsu (rumah <2 tahun, pekerjaan di luar cakupan), klien bertanggung jawab secara solidaris atas kekurangan PPN yang terhutang dengan pengusaha (pasal 279-0 bis 5° CGI). Sertifikat yang ditandatangani mengikat klien secara hukum — oleh karena itu pentingnya tanda tangan lanjutan yang dapat dilacak.
Apakah sertifikat yang ditandatangani secara elektronik dapat ditentang terhadap kantor fiskal?
Ya — yurisprudensi administratif mengakui tanda tangan elektronik yang sesuai dengan eIDAS. Jejak audit Certyneo (identitas OTP, stempel waktu berkualifikasi, hash SHA-256) membuktikan identitas penandatangan, tanggal penandatanganan, dan integritas dokumen — dapat ditentang terhadap administrasi fiskal dan hakim administratif.

Baca juga

Amankan sertifikat PPN berkurang Anda

Paket gratis permanen (5 amplop / bulan), tanpa kartu kredit. Sesuai dengan CGI dan eIDAS. CERFA 1300-SD terintegrasi dan pengarsipan 10 tahun disertakan.

Mulai gratis Lihat tarif